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69008 Lyon Bureau 204 – 3 093 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant entièrement restructuré
- Accessible en métro
- Environnement calme et arboré
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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Cette surface bénéficie d’un accès direct depuis le hall d’accueil et d’une belle visibilité. Livrée aménagée et cloisonnée, elle offre un environnement de travail confortable et opérationnel immédiatement. Les utilisateurs bénéficieront de prestations de qualité : chauffage et air rafraîchi, faux plafonds avec luminaires LED. Conditions de commercialisation : Honoraires de commercialisation à hauteur de 45 % HT du loyer annuel HT, à répartir entre le bailleur et le preneur, avec un minimum forfaitaire de 2 000 € HT par partie.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 093 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Local à vélos
- Atrium
- Surface facilement accessible
- Surface lumineuse
-
Frais de location : 0,34 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 69,64 € /an 5,80 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux livrés aménagés
Le 1er étage de l’immeuble TRIPTYK II propose un plateau de bureaux lumineux, entièrement aménagé et cloisonné, offrant un cadre de travail moderne et confortable. Les utilisateurs bénéficient de prestations de qualité : chauffage et air rafraîchi, faux plafond avec éclairage LED, ainsi que l’accès à des espaces mutualisés tels qu’un grand réfectoire, des douches, des sanitaires PMR et un local vélos sécurisé. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 45 % HT du loyer annuel HT, répartis entre le preneur et le bailleur, avec un minimum forfaitaire de 2 000 € HT par partie.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Atrium
- Bureaux lumineux
- Surface aménagée / cloisonnée
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 69,64 € /an 5,80 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 093 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage et air rafraîchi
Le 2e étage de l’immeuble TRIPTYK II propose un plateau de bureaux lumineux, entièrement aménagé et cloisonné, offrant un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 45 % HT du loyer annuel HT, répartis entre le preneur et le bailleur, avec un minimum forfaitaire de 2 000 € HT par partie.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Atrium
- Espace lumineux
- Espace livrés aménagés et cloisonnés
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 69,64 € /an 5,80 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 093 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Espace accessible par l'ascenseur
Le 3e étage de l’immeuble TRIPTYK II propose un plateau de bureaux lumineux, entièrement aménagé et cloisonné, offrant un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 45 % HT du loyer annuel HT, répartis entre le preneur et le bailleur, avec un minimum forfaitaire de 2 000 € HT par partie.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Atrium
- Espace lumineux
- Espace chauffé et climatisé
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 69,94 € /an 5,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 093 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Espace directement accessible par l'ascenseur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 204 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 700 € HT-HC/an 2 975 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 964 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 168 700 € HT-HC/an 14 058 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 964 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 168 700 € HT-HC/an 14 058 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 961 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 168 175 € HT-HC/an 14 015 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 35 700 € HT-HC/an 2 975 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 964 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 168 700 € HT-HC/an 14 058 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 964 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 168 700 € HT-HC/an 14 058 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 961 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 168 175 € HT-HC/an 14 015 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 204 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface bénéficie d’un accès direct depuis le hall d’accueil et d’une belle visibilité. Livrée aménagée et cloisonnée, elle offre un environnement de travail confortable et opérationnel immédiatement. Les utilisateurs bénéficieront de prestations de qualité : chauffage et air rafraîchi, faux plafonds avec luminaires LED. Conditions de commercialisation : Honoraires de commercialisation à hauteur de 45 % HT du loyer annuel HT, à répartir entre le bailleur et le preneur, avec un minimum forfaitaire de 2 000 € HT par partie.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,34 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 69,64 € /an 5,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 093 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Douches
- Atrium
- Accessible fauteuils roulants
- Surface facilement accessible
- Bureaux livrés aménagés
- Surface lumineuse
1er étage
| Surface | 964 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 1er étage de l’immeuble TRIPTYK II propose un plateau de bureaux lumineux, entièrement aménagé et cloisonné, offrant un cadre de travail moderne et confortable. Les utilisateurs bénéficient de prestations de qualité : chauffage et air rafraîchi, faux plafond avec éclairage LED, ainsi que l’accès à des espaces mutualisés tels qu’un grand réfectoire, des douches, des sanitaires PMR et un local vélos sécurisé. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 45 % HT du loyer annuel HT, répartis entre le preneur et le bailleur, avec un minimum forfaitaire de 2 000 € HT par partie.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 69,64 € /an 5,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 093 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Atrium
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux
- Chauffage et air rafraîchi
- Surface aménagée / cloisonnée
2e étage
| Surface | 964 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 2e étage de l’immeuble TRIPTYK II propose un plateau de bureaux lumineux, entièrement aménagé et cloisonné, offrant un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 45 % HT du loyer annuel HT, répartis entre le preneur et le bailleur, avec un minimum forfaitaire de 2 000 € HT par partie.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 69,64 € /an 5,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 093 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Atrium
- Accessible fauteuils roulants
- Espace lumineux
- Espace accessible par l'ascenseur
- Espace livrés aménagés et cloisonnés
3e étage
| Surface | 961 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le 3e étage de l’immeuble TRIPTYK II propose un plateau de bureaux lumineux, entièrement aménagé et cloisonné, offrant un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 45 % HT du loyer annuel HT, répartis entre le preneur et le bailleur, avec un minimum forfaitaire de 2 000 € HT par partie.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 69,94 € /an 5,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 093 m² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Atrium
- Accessible fauteuils roulants
- Espace lumineux
- Espace directement accessible par l'ascenseur
- Espace chauffé et climatisé
APERÇU DU BIEN
TRIPTYK II est un immeuble de bureaux indépendant, situé dans un environnement calme et arboré au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Entièrement restructuré, il propose des espaces de travail modernes, aménagés et cloisonnés, prêts à l’emploi. L’immeuble offre un haut niveau de services : conciergerie sur site (pressing, services administratifs, relais colis, boutique, commandes de pâtisseries renommées telles que Pralus, Suzane Brioches ou Bouillet), ainsi qu’un vaste atrium avec hall d’accueil. L'immeuble bénnéficie de nombreux espaces mutualisés : un grand réfectoire, des douches en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR. Le bâtiment dispose également de 3 ascenseurs, dont un neuf permettant un accès direct aux bureaux, ainsi qu’un local vélo. Des places de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
- Atrium
- Service de conciergerie
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69008 Lyon"
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