Locaux d'activités à louer - Saint-Ouen-L'aumône

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/Logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau, Local d'activités à louer - Cergy

Ce local d’activités indépendant développe près de 7 950 m², divisibles à partir de 600 m², avec des bureaux et des espaces d’entrepôt adaptés à de multiples usages. Il convient aux entreprises industrielles, logistiques ou techniques. Les volumes intérieurs offrent de belles hauteurs sous plafond permettant l’installation d’équipements spécifiques, avec des charges au sol élevées et la présence de ponts roulants selon les lots. Les accès de plain-pied et poids lourds assurent une logistique fluide et efficace. Implanté sur un terrain de 15 000 m², l’ensemble est sécurisé, fonctionnel et doté de nombreux stationnements, offrant un environnement de travail complet et opérationnel dès l’entrée dans les lieux. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités tertiaires, industrielles ou logistiques. Situé à Saint-Ouen-l’Aumône, au cœur d’un pôle d’activités dynamique du Val-d’Oise, le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes A15 et N184, facilitant les liaisons vers Paris, Cergy-Pontoise et l’ensemble de l’Île-de-France. Il est également desservi par le RER C, le Transilien ligne H et plusieurs lignes de bus. L’environnement immédiat offre de nombreux services et infrastructures : zones d’activités, commerces de proximité, restaurants, équipements publics et établissements scolaires.

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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95610 Éragny

• Local d’activités à louer
• 238,96 € m²/an
• 371 – 2 969 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Éragny Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

À louer à Éragny, cellules d'activité neuves disponibles immédiatement, avec une surface RDC de 2 352,5 m². Chaque lot dispose d'un accès plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 3,5 m, d'une hauteur libre maximale sous poutre de 7 m et d'une résistance au sol de 3 T/m², adaptée au stockage de charges lourdes ou au travail en atelier. Certains lots disposent d'un balcon. Les espaces sont équipés de luminaires LED, de climatisation réversible, de courant fort avec puissance électrique tarif Bleu (compteur jaune possible selon besoin), de sanitaires PMR et d'un chauffage par aérothermes gaz. Le site est sécurisé par des portails motorisés et chaque lot bénéficie de 5 places de parking privatives. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : taxe parking de 178 euros/unité/an. Situé dans une zone d'activité dynamique à Éragny, l'ensemble bénéficie d'un accès rapide aux axes A15 et N184. La desserte est assurée par la SNCF lignes L (Cergy) et H (Saint-Ouen-l'Aumône), le RER A (Cergy) ou C (Saint-Ouen-l'Aumône), ainsi que par les bus Stivo 33, 49 et 55.

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Cacher

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95540 Méry-sur-Oise

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Vidéosurveillance en circuit fermé

Méry-sur-Oise Local d'activités à louer - Zone Nord

Le bâtiment est situé dans un secteur d’activité bien desservi de Méry-sur-Oise, dans le Val-d’Oise, à proximité des grands axes autoroutiers A15, A115 et N184, offrant une excellente accessibilité pour les transports légers et lourds. L’environnement est à dominante économique, avec un tissu d’entreprises variées dans la zone. L’emplacement assure une bonne visibilité tout en restant fonctionnel pour des flux logistiques quotidiens. Le site est clos, avec une sécurisation renforcée par alarme, vidéosurveillance et système de sprinklers, assurant un niveau de protection adapté à l’accueil d’équipements ou de stocks sensibles.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Faux plafond
• Détecteur de fumée

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Immeuble à usage d’activités et de stockage situé au sein du parc des Béthunes à Saint-Ouen-l’Aumône. Bien implanté, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au pied de l’autoroute A15 et d’une bonne accessibilité pour les poids lourds. Il est équipé d’une structure en bardage double-peau, d’une toiture isolée, de portes sectionnelles pour l’accès camion, d’une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres et d’une dalle béton. Les bureaux aménagés disposent de cloisons, faux-plafond, revêtement de sol en PVC, éclairage LED et sanitaires. Des emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles.

Contact:

STC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2025

Cacher

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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 314 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Immeuble à usage d’activités et de bureaux situé dans la zone industrielle de Saint-Ouen-l’Aumône, au sein de l’agglomération de Cergy-Pontoise (95). Bien implanté, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au pied des autoroutes A15 et A115 et d’une bonne accessibilité. Il offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, une structure métallique isolée avec certification environnementale BREEAM niveau GOOD, un accès camion de plain-pied, ainsi que des bureaux climatisés en open space. Le site est clos, sécurisé et équipé pour répondre aux normes techniques et environnementales en vigueur.

Contact:

STC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 3 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Immeuble à usage d’activités et de stockage situé à Saint-Ouen-l’Aumône, dans le Val-d’Oise. Bien implanté, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique en zone commerciale, à proximité immédiate de la N184 et de l’autoroute A15. Édifié sur une parcelle d’environ 7 400 m², le bâtiment indépendant dispose de plusieurs accès poids lourds de plain-pied et à quais, de 30 places de stationnement dont certaines pour gros porteurs, ainsi que de bureaux d’accompagnement avec locaux sociaux et salle de réunion.

Contact:

STC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 316 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Située au cœur d’une zone d’activité stratégique du nord-ouest francilien, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des partenaires commerciaux. Le secteur est particulièrement attractif pour les entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, grâce à un tissu économique dynamique et à la présence de nombreuses sociétés innovantes. De plus, la desserte en transports en commun permet une connexion fluide avec les pôles économiques majeurs de la région. L’environnement immédiat offre également de nombreux services essentiels : restauration, hôtels, commerces et infrastructures facilitant le quotidien des employés. Cet emplacement constitue ainsi une opportunité de choix pour une entreprise recherchant un site à la fois fonctionnel, accessible et intégré à un écosystème économique porteur.

Contact:

ACTI'LOG TRANSACTION

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Entièrement rénové, ce site à usage mixte d’activité et de bureaux est réparti sur deux bâtiments. Chaque lot possède une porte sectionnelle et dispose de 5 places de stationnement. À proximité immédiate de la nationale N184, et des autoroutes A15 et A115, cet actif ce situe à seulement 25 km de Paris et à 38 km de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Le site est également accessible par la station Saint-Ouen-l’Aumône desservie par le train H et le RER C.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2025

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95610 Éragny

• Local d'activités à louer
• 113,00 € – 120,00 € m²/an
• 170 – 1 280 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Éragny Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce bien est situé dans un programme neuf et a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés en termes de confort, de sécurité et de fonctionnalité. Construit en 2024, il bénéficie d’une architecture moderne, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des équipements. Le bâtiment est conçu pour offrir un espace de travail agréable, bien structuré. Ce bien situé à Éragny bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, garantissant un accès rapide et optimal aux principales voies de transport de la région parisienne. Cette position permet de rejoindre rapidement les zones économiques et industrielles de l’Ouest parisien, ainsi que le périphérique parisien et le centre de Paris. Pour les entreprises nécessitant un réseau logistique bien connecté, cet emplacement constitue un véritable atout, offrant une fluidité des échanges et des déplacements, tout en étant proche des grandes zones résidentielles et commerciales.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2025

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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Vidéosurveillance en circuit fermé

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône,ce bien bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, offrant un accès rapide et facile aux principaux axes de circulation. Cette situation stratégique permet une connectivité optimale pour les entreprises, facilitant les déplacements et les livraisons. L'emplacement est idéal pour des activités nécessitant une visibilité, une accessibilité et une proximité avec les zones commerciales et industrielles.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2024

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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs locaux d'activités. Ce bien se situe à Saint-Ouen-l'Aumône, dans un secteur stratégique de la région Île-de-France. Cette localisation présente plusieurs avantages pour les entreprises, notamment en termes d’accessibilité, de connectivité et de proximité avec les principales voies de communication. Caractéristiques Bâtiment Accès plain-pied Accès poids lourds État du bien : Très bon état Hauteur sous plafond : 6 m Voirie lourde Parking Prestations Climatisation Cloisons amovibles Cuisine Eclairage extérieur Faux plafond Chauffage : Gaz Sol : Béton Vestiaire Sécurité Alarme Porte sectionnelle Sécurité incendie Sprinkler Vidéosurveillance Internet Câblage RJ45 Fibre optique

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2025

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95610 Éragny

• Industriel/Logistique à louer
• 9 794 – 19 606 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Éragny Bureau, Local d'activités à louer - Cergy

Le site, implanté sur 27 hectares, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, avec des bâtiments modulables et des infrastructures de qualité. Ce bien est situé au sein du parc d’activités eParkWest, au cœur de la zone économique de Cergy-Pontoise, l’un des pôles industriels majeurs du Grand Paris. Il offre un environnement de travail moderne et une bonne performance logistique. À seulement 25 km de Paris, il bénéficie d’une connexion directe à la Francilienne (N184) et à l’autoroute A15. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de RER à proximité, facilitant les déplacements vers la capitale, les principaux hubs économiques de la région, ainsi que l’accès des employés et des clients.

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 900 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Ce bâtiment construit en 2021 comprend plusieurs locaux d'activités. Il est situé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui bénéficie d'une localisation stratégique dans le département du Val-d'Oise, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que les autoroutes A15, A115 et N184. Cela offre un accès direct et rapide aux zones économiques clés de la région parisienne, ce qui est un atout considérable pour les entreprises cherchant à optimiser leurs déplacements et leurs activités logistiques. Ces axes routiers permettent également de rejoindre facilement Paris et les grands centres d'affaires de la capitale, tout en offrant une connexion pratique aux aéroports et ports de la région.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2024

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d’activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 691 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau, Local d'activités à louer

Au cœur du parc d'activités du Vert Galant, à Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez deux cellules d'activités mitoyennes disponibles à la location. Ces locaux bénéficient d'une implantation idéale en bordure de la N184, offrant une excellente visibilité et un accès direct aux axes routiers majeurs tels que la Francilienne et l'A15. Chaque espace propose des bureaux d'accompagnement ainsi qu'une accessibilité optimale avec entrée à quai et de plain-pied, facilitant les livraisons et la logistique. Vous profitez de bureaux cloisonnés, de sanitaires et de locaux sociaux adaptés au confort des équipes. La surface en rez-de-chaussée atteint 1 441 m² et la hauteur libre sous poutre va jusqu'à 6 m. Ce bien constitue une opportunité pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et espace dans un environnement dynamique. Accès direct à la N184 Proximité immédiate du parc d'activités du Vert Galant Accès rapide à l'autoroute A15 Arrêt de bus Les Bourseaux à proximité Accès possible par le train depuis Paris-Nord Gare Épluches accessible par le Transilien Ligne H Accès RER C à Saint-Ouen-l'Aumône Bureaux cloisonnés Sanitaires Locaux sociaux Surface en rez-de-chaussée 1 441 m² Hauteur libre maximale sous poutre 6 m 4 portes sectionnelles 2 quais de déchargement 2 rampes d'accès 14 emplacements de parking extérieurs non délimités Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 Route Francilienne RN184 Train Saint-Ouen-l'Aumône depuis Paris-Nord Transilien Gare Épluches Ligne H RER Saint-Ouen-l'Aumône ligne C Bus Les Bourseaux ligne 57 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges de copropriété prévisionnelles 2025 : 7 375 euros Tous fluides à la charge du locataire

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d’activités à louer
• 95,02 € m²/an
• 5 315 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau, Local d'activités à louer

À Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez ce bâtiment indépendant à louer, offrant une surface de stockage ou d'activité de 5 315 m² sur un vaste terrain de 30 315 m². Le site propose actuellement des installations en froid positif et négatif, pouvant être démontées pour un usage de stockage classique ou d'activité selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une dizaine d'accès à quai, d'une rampe de livraison facilitant la logistique, ainsi que d'une grande aire de manœuvre pour poids lourds. Le terrain est en grande partie bitumé et dispose de nombreux parkings pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Des bureaux climatisés et cloisonnés, ainsi que des locaux sociaux, apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Deux accès par portail complètent ce bien rare sur le secteur. Grande aire de manœuvre poids lourds Nombreux parkings Bureaux aménagés et cloisonnés Climatisation Salles de réunion Locaux sociaux Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 5 315,8 m² Surface terrain 30 315 m² Hauteur libre minimum sous poutre 4 m Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Voirie lourde Chambre froide Nombreux accès à quai Accès par rampe Locaux de charge Locaux techniques Ossature métallique Murs périmétriques Double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroutes A 115, A15 RER ligne C Saint-Ouen L'Aumône Liesse RER ligne H Saint-Ouen L'Aumône Liesse Bus Palmer 1228 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bâtiment loué en froid négatif: 700 000 euros HT HC / an Assurance immeuble: 16 000 euros / an

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 1 045 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans le Parc d'Activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, ce local d'activités avec bureaux propose une surface totale de 1 045 m² non divisibles, idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous poutre de 8,5 m et d'une porte sectionnelle de 4 m facilitant la logistique de marchandises volumineuses. La résistance du sol de 5 T/m² permet d'accueillir des charges lourdes. Les bureaux sont aménagés en open space, équipés d'un faux plafond, d'un câblage RJ45 et d'un sol carrelé, offrant ainsi un cadre de travail moderne. La partie activité, quant à elle, dispose d'un sol béton adapté, tandis que l'ossature et les murs en béton assurent robustesse et sécurité. Un éclairage zénithal, un chauffage par aérothermes électriques ainsi qu'une puissance électrique de 36 kVA complètent l'ensemble. L'accès au site est adapté aux gros et moyens porteurs, avec aire de manœuvre et possibilité de stockage extérieur. Le site est disponible immédiatement, avec de nombreuses places de stationnement à disposition. Nombreuses places de stationnement Aire de manoeuvre Possibilité de stockage extérieur Chauffage par convecteurs électriques Faux plafond Open space Câblage RJ45 Sol carrelé Surface au rez-de-chaussée 1025 m² Hauteur libre sous poutre 8,5 m Résistance du sol 5 T/m² Accès gros porteurs Accès moyens porteurs Nombre de portes à quai 1 Nombre de portes plain pied 1 Hauteur des portes 4 m Eclairage zénithal Sol béton Murs en parpaing Murs en bardage Chauffage par aérothermes électriques Ossature béton Murs périmétriques béton Puissance électrique 36 kVA Situation/Transports : Accès autoroute A115, A15 Gare SNCF Épluches Transilien Pont Petit ligne H Arrêt de bus Antoine Balard ligne 1317, 1232 Arrêt de bus Vert Galant ligne 95-03A, 95-03B, 1226, 1241 Arrêt de bus Château d'Eau Les Sablons ligne 1351 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles : 10 % du loyer HT

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 201 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer

NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location. RDC : 1106 m² R+1 : 95 m² Cour extérieur privative. Parkings en façade Structure béton Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune Chauffage : Aérothermes électriques (Récent) Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1 : Faux plafond RJ45 Extérieur: Nombreux parkings Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 4 €/m² Taxe Foncière : 9.70 € /m² Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Contact:

NVA Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 2 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer

NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location. 2200 m² au sol + 200 m² de bureaux en étage mezzanine complémentaire Cour privative Activités Entrepôt RDC : Structure béton Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Porte sectionnelle Éclairage LED Hauteur de stockage : 7 m Surcharge dallage : 3 T/m² Gaz Puissance électrique : Tarif Jaune Chauffage : Aérothermes gaz collectif Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1 : Carrelage RDC Faux plafond RJ 45 Double vitrage Chauffage électrique Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manoeuvre poids lourd Cour privative Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 4800 € ht + particpation PARC SOA Taxe Foncière : 10.50 € /m² Taxe bureaux : 1070 €/an Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC ou ILAT Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Contact:

NVA Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 125,01 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une petite cellule d'activité d'environ 170m2, avec bureaux d'accompagnement. Locaux rénovés. Bureaux partiellement climatisés. Loyer : 125 euros/m2/an Charges : 19,1 Euros/m2/an Taxe foncière : 15,30 EurosH.T/m2/an Autres taxes : 3,1 EurosH.T/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC - Convecteurs électriques - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 - Sanitaires privés

Contact:

YFIMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 113,05 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location 3 petites cellules d'activité d'environ 170m2, avec bureaux d'accompagnement. Locaux rénovés. Bureaux partiellement climatisés. Loyer : 113 euros/m2/an Charges : 20,2 Euros/m2/an Taxe foncière : 15,12 EurosH.T/m2/an Autres taxes : 3,2 EurosH.T/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC - Convecteurs électriques - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 - Sanitaires privés

Contact:

YFIMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 150 – 584 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location des cellules d'activités de 150 m² et une cellule de 284 m² situées à Saint-Ouen-l'Aumône. Ces locaux fonctionnels offrent un accès de plain-pied, une bonne hauteur sous plafond et des espaces lumineux permettant un aménagement flexible selon les besoins. Implantés au coeur de la zone industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône, ils bénéficient d'une excellente accessibilité via l'A15, l'A115 et la N184, ainsi que d'une desserte en transports en commun grâce à la gare 'Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse' (RER C et ligne H). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès camions de plain-pied - Bardages double peau - Chauffage bureaux : convecteurs électriques - Chauffage activité : ventilo convecteur électrique - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Fibre optique - Locaux rénovés - Tarif jaune triphasé - Sanitaires privatifs - Site clos et sécurisé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 592 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location, une cellule neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement à Saint-Ouen l'Aumône. Situé dans un parc neuf composé de 2 bâtiments indépendants divisés en 5 cellules chacun soit 10 cellules au total et 5 150 m². Site clos et sécurisé par portail électrique avec un accès principal et un accès secondaire pour VL, VUL et porteurs. Cellule disponible : - Lot A3 : 592m² : Activité : 510m² / Bureaux : 82m² Idéalement situé sur la commune de Saint-Ouen l'Aumône, le site se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage par aérotherme gaz indépendant - Dallage béton charge au sol 3T/m² - Éclairage par luminaires LED, 250 lux - Label BREEAM niveau GOOD - Hauteur sous poutre 8 m et 4,20 m sous mezzanine - Places de stationnement VL - Porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht. - Site clos et sécurisé - Tarif jaune 54 Kva

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 42 – 2 818 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location dans la zone industrielle des Béthunes de Saint-Ouen-l'Aumône, plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. L'ensemble immobilier est implanté dans un site clos sécurisé avec portail. Il dispose d'un accès livraison plain-pied par lot et de nombreux emplacements de stationnement extérieur. Situé à environ 25 km au Nord-Ouest de Paris, le site est à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1 Accès livraison plain-pied par lot - Accès sécurisé par portail - Bureaux d'accompagnement - Chauffage électrique dans la partie bureaux - Eclairage zénithal par skydomes - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 3,00 - Hauteur sous plafond : 6 m - Résistance au sol : 3 T./m2 - Restaurant Inter-Entreprises à proximité - Sanitaires privatifs - Système de désenfumage

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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