Aix-en-Provence Local d'activités à louer
Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte indépendant de standing développant 7 462 m2 au coeur de la ZAC de LENFANT. Bâtiment de qualité, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités, il développe plus de 1 800 m2 de bureaux, plus de 3 000 m2 de picking / activités et 2 278 m2 d'entrepôt grande hauteur. Enfin, ce site bénéficie d'une réserve foncière exceptionnelle de 4 993 m2 proposant une superficie de SHON résiduelle théorique de 4 039 m2. Disponibilité immédiate.
Terrain de forme rectangulaire, clos, bénéficiant d'un accès livraison et d'un accès VL visiteurs ;
Bâtiment rectangulaire de 101 mètres de long sur 53 mètres de large sous plus de 7 mètres de hauteur libre (stock) ;
99 places de parking - voie de circulation entre les 2 accès du terrain ;
Réserve foncière disponible - parcelle de 4 993 m2 disponible proposant une superficie de SHON résiduelle théorique de 4 039 m2
Bureaux :
-Bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion, cafétéria ;
-Bureaux chauffés / climatisés (PAC).
Zone de picking :
-Dalle béton lissée sous 3,40 mètres de hauteur, accessible par 2 portes à quai avec niveleurs et une rampe ;
-Chauffage / climatisation par "chaussette" ;
-Monte-charges.
Stockage :
-Trappes de désenfumage ;
-Chauffage par aérothermes au gaz de ville ;
-Sprinklage de l'ensemble.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4987,5 m²
Surface terrain : 19030
Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
Nbr de portes à quai : 4