Local d’activités en Lezennes disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Lezennes

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

59260 Lezennes

  • Local d'activités à louer
  • 83,04 € m²/an
  • 1 445 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lezennes Local d'activités à louer - Lille

Implanté au cœur de la zone d'activités du Hellu, sur la commune de Lezennes, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment d'activités de 1445m2. Ce d bénéficie d'un emplacement stratégique, aux confins de Lille et de Villeneuve-d'Ascq, et à proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole lilloise. Le bâtiment développe une surface totale de 1 445 m² et offre une configuration particulièrement fonctionnelle pour des activités de production, de stockage ou de services. En façade avant, une porte sectionnelle facilite les opérations de livraison et de manutention, tandis que le site dispose de 30 places de parking privatives, réparties sur un parking clôturé et sécurisé, garantissant un confort d'usage optimal pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux, en bon état général, bénéficient d'un cloisonnement semi-vitré récent, apportant à la fois luminosité aux espaces de travail. Ils sont immédiatement exploitables et s'adaptent à différents modes d'organisation, qu'il s'agisse de bureaux individuels ou d'espaces collaboratifs. À l'arrière du bâtiment, deux portes double vantaux offrent un accès complémentaire aux zones d'activité. Il est par ailleurs possible d'y créer une porte sectionnelle, permettant de rendre le bâtiment entièrement traversant, un atout majeur pour optimiser les flux logistiques et les circulations internes (process de type "marche en avant"). En outre, une réserve foncière de 500 m2 pourrait permettre d'agrandir le stockage ou les bureaux: un produit adaptable à vos besoins! Ce bien représente une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'un site central, fonctionnel et évolutif, au cœur de la Métropole Lilloise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Lilloise. Loyer annuel: 120 000€ HORS TAXES HORS CHARGES Charges: Assurance: 2500€ HT/ an Taxe foncière (2025): 10 543€ DPE: C (135,7) /B (15,8) Honoraires de négociations: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : une porte sectionnelle 30 places de parking bureaux en bon état une porte sectionnelle 30 places de parking bureaux en bon état

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Lezennes

Plus de détails pour 8 Rue Du Frenelet, Villeneuve-d'Ascq - Local d'activités à louer

8 Rue Du Frenelet

59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 216 – 1 512 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Villeneuve-d'Ascq Local d'activités à louer

Cellule d'activité de 1 512 m² située à Villeneuve-d'Ascq. Idéalement implantée à proximité du Boulevard de l'Ouest, au sein d'un ensemble immobilier indépendant, cette cellule bénéficie d'un environnement commercial attractif. Le site se situe à 9 minutes du métro et dispose d'un accès rapide au réseau routier, garantissant une excellente accessibilité. . Locaux refaits à neuf Surface RDC : 1512 m² Situation/Transports : Port Port fluvial de Lille (Fluvial - Fret) Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges incluses : Eau, entretien des espaces extérieurs, prestation technique, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, autres

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EVOLIS PARIS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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Plus de détails pour 4 Rue Du Houblon, Marcq-en-Baroeul - Local d'activités à louer

4 Rue Du Houblon

59700 Marcq-en-Baroeul

  • Local d'activités à louer
  • 100,90 € m²/an
  • 446 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marcq-en-Baroeul Local d'activités à louer - Grands Boulevards

EVOLIS vous propose à la location un espace de bureaux de 446 m², non divisibles, idéalement situé à Marcq-en-Baroeul. Ce bien d'exception offre un cadre professionnel optimal, alliant fonctionnalité et prestige, pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement de travail stimulant et stratégique. . Sol : Dallage béton . Façades : Panneaux bétons préfabriqués . Structure, charpente: Structure béton / Murs séparatifs parpaings entre cellule . Eclairage: Luminaires LED . Accès piétons : Portes piétonnes avec rideaux . Voirie légère pour les emplacements de stationnement . Espaces verts en bordure de terrain Surface RDC : 446 m² Situation/Transports : SNCF Rougebarre (Gare SNCF) Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur

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EVOLIS PARIS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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Plus de détails pour 51 Rue Tremiere, Villeneuve-d'Ascq - Local d'activités à louer

51 Rue Tremiere

59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Local d'activités à louer
  • 82,49 € m²/an
  • 576 – 3 552 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Local d'activités à louer - Lille

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villeneuve d'Ascq ! Nous vous proposons des locaux d'activité modernes et fonctionnels, d'une superficie totale de 3 552 m², avec la possibilité de division à partir de 576 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situés dans un environnement dynamique et en pleine expansion, ces espaces sont idéaux pour optimiser votre activité grâce à leur accessibilité et leur agencement flexible. . Site sécurisé . Vidéosurveillance . Espaces verts en bordure de terrain Activité : . Portes piétonnes avec rideaux métalliques . Porte sectionnelle . Accès plain-pied . Panneaux béton pré fabriqués . Structure béton . Sol : Dallage béton . Eclairage: Luminaires industriels LED . Chauffage : Aérothermes gaz Bureaux : . Carrelage . Convecteurs électriques . Sanitaires privatifs . Emplacements de stationnement Surface RDC : 3153 m² Situation/Transports : Bus Plusieurs lignes de bus SNCF Pont-De-Bois (Gare SNCF) Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille) Métro Villeneuve d'Ascsq (M1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur

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EVOLIS PARIS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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Plus de détails pour Rue Du Haut De La Cruppe, Villeneuve-d'Ascq - Local d'activités à louer

Rue Du Haut De La Cruppe

59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Local d'activités à louer
  • 103,47 € m²/an
  • 580 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Local d'activités à louer - Lille

Immprove vous propose à la location un local d'activité situé à Villeneuve-d'Ascq. Emplacement stratégique à proximité immédiate du Boulevard de l'Ouest et de la Zone de la Pilaterie. Ce site offre une excellente accessibilité grâce à la VRU, à l'A22 ainsi qu'aux transports en commun (métro à 200 m). Construit en 2025, ce local d'activité récent développe une surface de 580 m², comprenant 160 m² de bureaux à aménager (80m² en RDC - 80m² en mezzanine). Tarif jaune (108 kVA ), adaptée à de nombreuses activités professionnelles. 7 places de parking. Disponible immédiatement. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond Surface RDC : 580 m² Surface terrain : 0

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Immprove Lille

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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Plus de détails pour 395 Rue Du Général De Gaulle, Marcq-en-Barœul - Bureau, Local d'activités à louer

395 Rue Du Général De Gaulle

59700 Marcq-en-Barœul

  • Industriel/Logistique à louer
  • 141,34 € m²/an
  • 849 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Marcq-en-Barœul Bureau, Local d'activités à louer - Grands Boulevards

Louez pour votre entreprise des bureaux déjà aménagés avec du stockage d'accompagnement au cœur de la Pilaterie à Marcq-en-Baroeul. BNP Paribas Real Estate Lille vous propose à la location environ 500 m² de Bureaux avec du stockage d'accompagnement d'environ 350 m². Prestations :  Parc clos et sécurisé 20 parkings extérieurs dédiés Bureaux aménagés : bureaux, open-space, salle de réunion, espace détente, coin cuisine, etc Effet d'enseigne Surface de stockage avec porte sectionnelle   Environnement et Accessibilité :  Nombreux services et commerces sur la zone : restaurants, caviste, supermarché, station essence, etc   Station de métro Les Prés à 700m Arrêt de bus Léon Blum (CO3) à 3 min à pied Station V'Lille Mendès à 350m Accès facilité par l'axe autoroutier A22  Proximité immédiate au Boulevard de l'Ouest - axe majeur de Villeneuve d'Ascq   Etat des locaux : Très bon état

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BNP Paribas Real Estate LILLE

Date de mise sur le marché :

27/05/2026
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Plus de détails pour 20 Rue Haddock, Villeneuve-d'Ascq - Local d'activités à louer

20 Rue Haddock

59493 Villeneuve-d'Ascq

  • Local d'activités à louer
  • 121,32 € m²/an
  • 563 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Local d'activités à louer - Lille

Immprove vous propose à la location et à la vente un immeuble indépendant de plain pied au coeur de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Immeuble rare car mixte bureaux (200m²) et activité technique type laboratoire (363m2 ). Accessibles par deux portes sectionnelles . Les locaux disposent également de 15 places de stationnement. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Façade en bardage bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Fibre optique . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 Surface terrain : 0

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Immprove Lille

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour 1 Allée Du Chargement, Villeneuve-d'Ascq - Local d'activités à louer

1 Allée Du Chargement

59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Local d'activités à louer
  • 90,03 € – 93,55 € m²/an
  • 233 – 2 049 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Bord de l’eau

Villeneuve-d'Ascq Local d'activités à louer - Les Parcs Tertiaires

IMMPROVE vous propose à proximité de l'A22 Sortie 7 "VA les Près" et du Boulevard du Breucq, au sein d'un Parc d'Activité en cours de rénovation, plusieurs surfaces d'activité. Grande hauteur de 8.50 mètres. Porte sectionnelle. Opportunité à saisir ! Disponibilité immédiate. Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Fibre optique . Parking Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m Surface RDC : 2049 m² Surface terrain : 0

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Immprove Lille

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

59273 Fretin

  • Local d'activités à louer
  • 81,80 € m²/an
  • 3 239 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fretin Local d'activités à louer - Sud Métropole/Haute Borne

Découvrez ce programme logistique neuf de premier plan présenté par DL real estate. Situées au sein du CRT de Lesquin — le hub logistique incontournable de la région — ces trois cellules de 2 817 m², 2 889 m² et 2 903 m² offrent une flexibilité totale pour vos activités de stockage, de distribution ou de production. Leur emplacement garantit une accessibilité immédiate aux axes autoroutiers majeurs (A1, A22, A23). Ce parc d'activités se distingue par la qualité de sa construction (structure béton, bardage moderne, toiture isolée) et ses équipements de pointe : éclairage LED, chauffage gaz par aérothermes et dallage béton. Sa hauteur libre allant jusqu'à 9 mètres permet une excellente optimisation du rackage. Parfaitement pensé pour la gestion des flux, chaque lot combine des quais de chargement et des accès plain-pied (jusqu'à 3 quais et 2 accès selon le lot choisi), sécurisés par des fermetures industrielles motorisées. À l'extérieur, le site propose une voirie lourde pour les poids lourds ainsi que 92 parkings. Enfin, des espaces de bureaux clés en main et soignés complètent chaque cellule pour le confort de vos équipes.

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DL Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Locaux d'activités à louer à Lezennes, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Lezennes

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