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Caractéristiques

Hauteur libre
8,51 m
Accès plain-pied
10
Places de stationnement standard
120

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 6
  • 1 816 m²
  • 3/6/9
  • 94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 170 704 € HT-HC/an 14 225 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 30 872 € /an 2 573 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 6 1 816 m² 3/6/9 94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 170 704 € HT-HC/an 14 225 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 6

Surface
1 816 m²
Durée
3/6/9
Loyer
94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 170 704 € HT-HC/an 14 225 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6

Surface 1 816 m²
Durée 3/6/9
Loyer 94,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 30 872 € /an 2 573 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à proximité de l'A22 Sortie 7 "VA les Près" et du Boulevard du Breucq, au sein d'un Parc d'Activité en cours de rénovation, plusieurs surfaces d'activité. Grande hauteur de 8.50 mètres. Porte sectionnelle. Opportunité à saisir ! Disponibilité immédiate. Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Fibre optique . Parking Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m Surface RDC : 1816 m² Surface terrain : 0

Faits sur l’installation manufacture

Surface de l’immeuble
1 816 m²
Surface du lot
1,04 ha
Année de construction
1970
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37773262

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Allée Du Chargement, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 6 Activités 1 816 Immédiate 94 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Bail Commercial 3-6-9 ans 6
Total 1 816 m²
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