Locaux d'activités à louer - Le Thillay

95500 Le Thillay

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 360 – 3 932 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Détecteur de fumée

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves à partir d'environ 360m², au sein d'un programme clos et sécurisé, sur la commune du Thillay. Ce parc d'activités neuf, labélisé Grand Paris, est composé de 3 bâtiments, proposent des surfaces d'activités et de bureaux, idéal pour les PME/PMI. Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur de 7 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², et d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux. Le site se situe à 17 km de Paris et à 5 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A1 et la Nationale 17. Accessible par gros porteurs, ce site clos et sécurisé est à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle. Des places de parkings sont disponibles pour chaque lot. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Ossature métallique - Murs périphériques en bardage double peau - Toiture bac acier galvanisé - Hauteur sous plafond: 7 mètres - 1 accès de plain-pied par lot - Porte sectionnelle: 3 x 3,5 mètres - Resistance au sol: 3T/m² - Resistance mezzanine: 350kg/m² - Eclairage LED - Bureaux climatisés - Plusieurs places de parking par lot

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

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95500 Le Thillay

• Industriel/Logistique à louer
• 105,00 € – 130,00 € m²/an
• 5 984 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Détecteur de fumée

Le Thillay Différents types d’espaces à louer - Zone Nord

Implanté dans un parc sécurisé de 27 hectares, ce site bénéficie d’une prestation architecturale de qualité et d’une certification BREEAM. Sa localisation stratégique, à proximité des autoroutes A1, A3 et de la Francilienne, ainsi que des aéroports du Bourget et Paris Charles-de-Gaulle, en fait un atout majeur pour les entreprises nécessitant une accessibilité rapide et efficace. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et logistiques.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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95500 Le Thillay

• Local d'activités à louer
• 121,00 € m²/an
• 393 – 3 930 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

Cet espace fonctionnel bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle permettant la réception et la circulation de marchandises. L’intérieur peut accueillir des aménagements de bureaux selon les besoins grâce à une configuration adaptable, déjà équipée d’une baie de brassage, d’un câblage RJ45 et d’une arrivée fibre optique. L’environnement de travail se prête aux activités nécessitant une hauteur importante ainsi qu’une capacité de charge au sol élevée. Les installations techniques intègrent un éclairage encastré, un système de sécurité et des faux plafonds pour assurer un usage quotidien confortable. Cet immeuble situé à Le Thillay est une plateforme logistique conçue pour des activités industrielles et logistiques, offrant une solution opérationnelle pour des entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalités. Situé au sein de la ZAC des Grands Champs, où sont implantées des entreprises majeures telles que Colissimo et Vinci, le site bénéficie d’une proximité immédiate avec l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle et sa zone de fret, d’une connexion directe aux autoroutes A1, A3 et A86, ainsi que de la proximité du RER D.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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95700 Roissy-en-France

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 380 – 1 910 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

ROISSY EN FRANCE (95) A LOUER / BAT. B2 / LOTS D'ACTIVITES & BUREAUX BNP Paribas Real Estate vous propose, dans un bâtiment neuf, plusieurs lots d'activités & bureaux, situés dans la commune de Roissy en France à proximité des axes routiers A1, A3 & A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement neufs d’une surface de 2 293 m² environ divisible à partir de 380 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds, un RIE à proximité et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable avec l'autoroute au pied de l’immeuble et les  transports en commun à 200 mètres, dans un environnement tertiaire et dynamique.   Accessibilité •Accès routier : A1 - A3 - A104 •Gare : RER  B "Parc des Expositions" •Aéroport : Paris CDG & Paris Le BOURGET   Services / Prestations •Hauteur : 7.00 mètres env. (3 m env. à l'étage/mezz) •Portes plain-pied : 1 Porte sectionnelle par lot •Charge au sol : 3 tonnes/m² environ •Restauration : RIE •Parking : 132 places •Sécurité : Site entièrement sécurisé •Hall : privatif dans chaque cellule   Disponibilité : Immédiate    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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95500 Le Thillay

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 378 – 370 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Vidéosurveillance en circuit fermé

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

Local d’activités à louer – 370 m² – Le Thillay (95500) Loyer mensuel de 3?546 € HT-HC, soit 115 € HT/m²/an. Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Charges locatives : 3?700 € HT/an. Situé dans un programme neuf à livrer courant 2025, ce local d’activités de 370 m² se trouve à proximité directe des grands axes autoroutiers A1, A3 et N104, garantissant une accessibilité optimale. Construit sur une voirie lourde et pensé pour des usages mixtes, le bien offre une configuration fonctionnelle avec une grande hauteur libre sous poutre de 7 mètres, un accès plain-pied avec porte sectionnelle, et une aire de manœuvre adaptée aux véhicules légers et poids lourds. Le local comprend également une partie de bureaux climatisés, cloisonnés et équipés en fibre optique et câblage RJ45. Le sol est en béton avec une capacité de charge au sol de 3 tonnes/m², permettant l’accueil de nombreuses activités de production, de logistique ou de stockage. Les prestations techniques incluent le chauffage électrique, la climatisation des bureaux, un éclairage extérieur, un faux plafond dans la zone tertiaire, une alarme, une vidéosurveillance, ainsi qu’une cuisine et des vestiaires. Plusieurs places de stationnement sont mises à disposition sur le site.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

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95500 Le Thillay

• Local d'activités à louer
• 119,17 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

CRENO REAL ESTATE vous propose à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, plusieurs cellules d'Activité avec Bureaux d'accompagnement. Locaux livrés neufs, divisibles à partir de 360 m². Possibilité de regrouper les cellules et de livraison clés en main. Parkings en extérieur inclus dans le loyer. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité clos et sécurisé - Accès livraison - Aire de manoeuvre - Portes sectionnelles Ht. 3,5 x L. 3 m - Profondeur de la cellule : 24,9 m - Hauteur sous poutres au plus bas : 7,61 m - Hauteur sous poutres, au plus haut : 7 m - Sanitaires accessibles au RDC - Charge au sol Activité : 3 T /m2 - Mezzanine Ht sous plafond : 3,82 m - Charge au sol mezzanine : 350 Kg /m2 - Possibilité d'aménagement des bureaux - Locaux livrés neufs - Parkings extérieurs inclus dans le loyer Surface RDC : 300 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A1 Autoroute N104 Aéroport Aéroport Roissy Charles De Gaulle Aéroport Aéroport Le Bourget Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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95500 Le Thillay

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 296 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

Le cabinet Investisseur Immo vous propose une opportunité rare à la location au Thillay 95500 avec ce local d'activités de 1 297 m² non divisibles, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique du Val d'Oise. Ce bien rénové offre de grands volumes fonctionnels avec une hauteur libre comprise entre 5,40 et 8,80 mètres, parfaitement adaptés aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. L'organisation des espaces permet une exploitation immédiate et efficace. Le local dispose de quatre portes sectionnelles facilitant les flux dont une porte de 3,6 x 4 mètres et trois portes de 3,7 x 4,4 mètres. L'accès est optimisé pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Les parties communes sont de qualité et un espace accueil est présent pour recevoir clients et collaborateurs. L'emplacement constitue un véritable atout avec une accessibilité remarquable grâce aux axes A1 A3 et A104 permettant des liaisons rapides vers Paris, les grands pôles économiques et l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Les gares RER et SNCF situées à proximité facilitent les déplacements quotidiens des équipes. Le loyer mensuel s'élève à 10 267 euros HT HC avec des charges d'environ 10 euros HT par mètre carré et par an. La disponibilité est prévue pour février 2026. Ce local réunit emplacement, volumes et fonctionnalité et représente une réelle opportunité sur un secteur très recherché. Contactez le cabinet Investisseur Immo dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Climatisation Escalier intérieur Baies vitrées Espace(s) ouvert(s) Haut. libre min. ss poutre : 4,7 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : Bus Rue des écoles (32 ZA) Route N104 Route D 317 Autoroute A1 Autoroute A16 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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