Locaux d'activités à louer - Indre-et-Loire

37100 Tours

• Local d'activités à louer
• 130,32 € m²/an
• 729 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 729 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe très passant à Tours Nord. Entièrement rénové, il comprend une partie atelier et stockage d'environ 402 m², avec une hauteur d'environ 4,20 m, ainsi qu'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 327 m². Implanté sur un terrain clos d'environ 2 100 m² avec parking, le site profite d'une accessibilité pratique, avec les bus Fil Bleu (lignes 2 et 66 à environ 1 min à pied, ligne 17 à environ 4 min), le périphérique de Tours à environ 3,5 km et l'autoroute A10 à environ 6 km. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Très belle visibilité sur axe très passant - Entièrement rénové - Bâtiment double peau - Partie "atelier / stockage" d'environ 402 m² - Hauteur 4m20 - 2 portes sectionnelles (3m50 x 3m50 et 6m50 x 4m) - Aérotherme gaz dans une partie de l'atelier (310 m² environ) - Partie "bureaux / locaux sociaux" d'environ 327 m² - Volets roulants électriques anti effraction - Chauffage électrique - Accueil, 3 bureaux, vestiaires, sanitaires (dont 1 PMR) et douche - Baie de brassage, fibre - Terrasse - Terrain d'environ 2 100 m², clos - Portail 5m - Parking d'environ 19 places dont 1 PMR

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 66,67 € m²/an
• 630 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface d'environ 630 m² de locaux d'activités, disponibles immédiatement. Ce bâtiment, composé d'environ 330 m² d'atelier/stockage, 160 m² de bureaux/locaux sociaux et 140 m² de mezzanine, est implanté sur un terrain de 1 400 m² environ. Très bonne situation, au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours : à proximité de l'A10 (5 km), de l'A85 (8 km), et du périphérique de Tours (2,7 km). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie ENTREPOT d'environ 330 m² - Bardage double peau - Dalle béton - 2 portes sectionnelles motorisées - Partie BUREAUX d'environ 160 m² - Accueil - Bureaux, salle de réunion - Vestiaires, sanitaires PMR - MEZZANINE d'environ 140 m² - Sur un TERRAIN d'environ 1 400 m²

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 75,30 € m²/an
• 1 053 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce local d'activité d'environ 1 053 m², disponible à Joué-lès-Tours. Il se compose d'une partie atelier de 744 m², d'une mezzanine de 92 m² et de 217 m² de bureaux sur deux niveaux, offrant un bel espace pour développer votre activité. Implanté au coeur de la zone d'activités de la Liodière, le site est à seulement 5 minutes du périphérique de Tours, à 6 km de l'A10 et à 10 minutes du centre-ville. La ligne 31 du bus Fil Bleu, à une minute à pied, facilite également les déplacements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment d'activités d'environ 1 053 m² - Charpente métallique - Dalle béton - Bardage double peau - Exutoires de fumées - Stockage d'environ 744 m² - 2 portes sectionnelles - Mezzanine d'environ 92 m² - Bureaux d'environ 217 m² sur deux niveaux - Parking

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37100 Tours

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 1 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local d'activités à louer

Ce local d'activités à louer d'environ 1 172 m² comprend notamment 285 m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle, 415 m² de showroom en façade et bureaux, ainsi que 415 m² de bureaux au 1er étage. Ce bien récent offre une excellente visibilité sur un axe à deux fois deux voies, ainsi qu'un grand parking mutualisé. Situé à Tours Nord, il bénéficie d'une position stratégique, à 5 minutes de l'autoroute A10, 8 minutes de l'A28, à seulement 4,5 km du périphérique tourangeau et 6 km du centre-ville de Tours (place Jean Jaurès). L'arrêt de bus le plus proche (lignes 17, 53, 56) se trouve à 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment récent d'environ 1 172 m² comprenant : - Partie showroom et bureaux en façade d'environ 415 m² - Partie stockage d'environ 285 m² avec porte sectionnelle - Partie bureaux en mezzanine : environ 415 m² - Bureaux individuels - Open space - Salles de réunion - Salle de pause - Vestiaires - Climatisation - Grand parking mutualisé

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37390 Chanceaux-sur-Choisille

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 200 – 915 m²

Chanceaux-sur-Choisille Local d'activités à louer

Livraison prévue au deuxième trimestre 2026, pour ce programme neuf situé au nord de Tours, sur la commune de Chanceaux-sur-Choisille. Advenis Conseil Tours propose à la location quatre cellules d'activités comprises entre 200 m² et 315 m², au sein d'un bâtiment d'environ 915 m². Chaque lot sera livré brut, avec une porte sectionnelle et une hauteur libre de 6 mètres. Le site disposera de stationnements et d'emplacements pour bennes mutualisés. Idéalement situé à seulement 5 minutes des autoroutes A10 et A28, il offre une excellente accessibilité pour des activités artisanales, techniques ou de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf d'environ 915 m² - 4 cellules de 200 m² à 315 m² - Bardage double peau - Dalle béton - Skydômes - Hauteur 6m - 1 porte sectionnelle/lot - Livré brut, fluides en attente - Emplacements bennes - Parkings - Terrain clos

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 58,97 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 550 m² dont 100 m² de bureaux, disponible immédiatement. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Dalle béton - Hauteur sous faîtage 7m50 - Hauteur sous sablière 5 m - Porte coulissante - Bureaux d'environ 100 m² - Sanitaires - Accès poids lourds - Parkings

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37550 Saint-Avertin

• Local d'activités à louer
• 65,04 € m²/an
• 417 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Local d'activités à louer

Idéalement situé au coeur de la zone d'activités Les Aubuis - Jean Perrin, entre Saint-Avertin et Chambray-lès-Tours, ce local bénéficie d'un accès rapide : à 4 minutes du périphérique tourangeau, à seulement 2,5 km de l'A10 et à 15 minutes du centre de Tours. Advenis Conseil Tours vous propose à la location un local d'activités d'environ 417 m², intégré à un ensemble immobilier avec parking mutualisé. Il comprend un entrepôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un espace bureaux composé d'un accueil, de deux bureaux individuels et de sanitaires. - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Local d'activités d'environ 417 m² - Porte sectionnelle motorisée - Accueil - 2 bureaux - Vestiaire - Sanitaire, point d'eau - Parking mutualisé

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 66,67 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Local d'activité d'environ 450 m² à louer, situé au coeur du pôle Cugnot à Joué-lès-Tours. L'ensemble se compose d'environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que d'un atelier d'environ 300 m², incluant une mezzanine d'environ 40 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, à seulement 3 minutes du périphérique de Tours et à 6 kilomètres de l'autoroute A10. Des commerces et des points de restauration se trouvent à proximité. La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 69, accessible en 10 minutes à pied, et la ligne 30 en 15 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie atelier d'environ 300 m² : - Isolation type Shédisol - Porte sectionnelle H3m xL3m - Hauteur 3m50 - Dont mezzanine d'environ 40 m² - Partie bureaux et locaux sociaux : environ 150 m² - Chauffage gaz - Faux plafonds, pavés LED - Bureau de Direction - 2 bureaux cloisonnés - Sanitaires - Locaux sociaux : coin cuisine, 2 bureaux d'atelier, sanitaires d'atelier - Espaces verts

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 79,74 € m²/an
• 499 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 499 m², disponible à la location dès à présent sur Chambray-lès-Tours. Ces locaux sont situés au coeur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. À proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute (à 2 minutes), cette cellule se compose d'environ 103 m² de bureaux climatisés, d'une mezzanine d'environ 108 m², et d'un espace de stockage d'environ 288 m². 6 places de parking complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'activité d'environ 499 m² - Charpente métallique - Dalle béton - Bardage double peau - Triphasé - Espace de stockage d'environ 288 m² - Mezzanine d'environ 108 m² - Porte sectionnelle motorisée 5m x 5m - Porte de service - Showroom et bureaux d'environ 103 m² - Accueil, showroom (open space) - Sanitaires x2, douche, point d'eau - Espace cuisine (à aménager) - Baie de brassage, fibre - Climatisation réversible - Eclairage LED - Murs rideaux / Verre pleine hauteur - Parking : 6 places - Accès poids lourds

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 105,01 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location la dernière cellule d'activité disponible au sein d'un ensemble immobilier composé de trois lots, situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. D'une surface d'environ 450 m², cette cellule est livrée brute de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 5 900 m², dispose de 18 places de stationnement. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 5 minutes du périphérique tourangeau, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'activité neuve : 450 m² environ - Livrée brute de béton, fluides en attente - 2 portes sectionnelles 4m x 4m - Porte d'entrée vitrée - Mezzanine d'environ 80 m² - Parking 18 places pour l'ensemble du site

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 66,57 € m²/an
• 743 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activités d'environ 743 m², prochainement disponible à la location. Doté d'un quai, ce local est idéalement situé dans la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-les-Tours. Il bénéficie ainsi d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole: A10 à 3 km, A85 à 6,5 km, périphérique de Tours à 1,5 km. Dessertes fil bleu à proximité : ligne 72 à 5 min, ligne 3 à 8 min, et ligne 14 à 9 min. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités d'environ 743 m² - Double peau - Toiture/étanchéité refaite en 2018 - Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,5 m - Porte de service - 1 quai - Locaux sociaux coin cuisine - Alarme - Fibre - Possibilité d'aménager des bureaux - Sur un terrain d'environ 2 014 m² - Eclairage extérieur et espaces verts - 8 places de parking (dont 2 PMR)

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37700 Saint-Pierre-des-Corps

• Local d'activités à louer
• 54,14 € m²/an
• 2 032 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Pierre-des-Corps Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous présente ces locaux d'activités, proposés à la location. Il s'agit d'un ensemble constitué d'un bâtiment d'environ 2 032 m², avec stockage, bureaux et locaux sociaux, et garage, plus une maison d'habitation d'environ 55 m² - le tout sur un terrain d'environ 5 774 m². Excellente situation dans la zone d'activité des Grands Mortiers : à proximité de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, à 3 kilomètres de l'A10 et 10 minutes du centre-ville de Tours. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités d'environ 2 032 m² comprenant : - Bardage double peau - Toiture fibrociment isolation sous toiture - Dalle béton - STOCKAGE/ATELIER d'environ 945 m² : - Hauteur 4,90 m à 5,90 m - 3 portes à quai - 1 porte VL - 1 porte avec rampe - STOCKAGE/ATELIER d'environ 630 m² : - Hauteur 6,20 m à 7,50 m - 1 porte à quai - 1 porte avec rampe - GARAGE d'environ 235 m² : - Hauteur 5 m à 6 m - Accès de plein pied - BUREAUX et locaux sociaux : 175 m² environ - Chaudière fuel - Sous-sol d'environ 47 m² - + une MAISON d'habitation d'environ 55 m² - Sur un TERRAIN clos d'environ 5 774 m²

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37360 Sonzay

• Local d'activités à louer
• 40,00 € – 42,86 € m²/an
• 750 – 2 150 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Sonzay Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location ce bâtiment d'environ 1 400 m², constitué de 1 300 m² de stockage/activités et 100 m² de bureaux. Cet immeuble, édifié sur deux niveaux, est implanté sur un terrain d'environ 5 300 m² . Il est situé au Nord-Ouest de la métropole de Tours, dans une zone accueillant des activités artisanales, industrielles et de services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités d'environ 1 400 m² - Partie 'stockage' d'environ 1 300 m² - 2 portes sectionnelles - Local process d'environ 957,40 m² - Stockage produit arrière gauche: 51,25 m² - Stockage produit arrière droit: 50,55 m² - Local réception 97,64 m² - Local expédition 148,32 m² (avec rétention) - Partie 'bureaux' d'environ 100 m² - Sur un terrain mutualisé d'environ 5 300 m²

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 734 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'environ 734 m², situé au sein d'un bâtiment composé de cinq cellules à usage commercial ou d'activité. L'ensemble bénéficie d'un parking commun et d'une excellente accessibilité. Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de la Vrillonnerie, à Chambray-lès-Tours, le site se trouve à seulement 7 km du centre-ville de Tours, à proximité immédiate du périphérique tourangeau et de l'autoroute A10. Une desserte en transports en commun est assurée par la ligne de bus Fil Bleu n°14, à 100 mètres. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37700 Saint-Pierre-des-Corps

• Local d'activités à louer
• 79,12 € m²/an
• 910 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Pierre-des-Corps Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ce bâtiment d'environ 910 m², composé de deux cellules d'activités d'environ 455 m² chacune. Chaque lot comporte une partie atelier/stockage d'environ 269 m² et une partie à usage de bureaux d'environ 186 m² sur deux niveaux. Le site est au coeur de la ZA du Bois de Plante qui longe la RD 140 à la Ville aux Dames. Aux portes de Tours, ces locaux bénéficient ainsi d'un accès rapide à l'autoroute A10 et aux axes majeurs de la métropole. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment d'environ 910 m², comprenant 2 cellules d'activités - Pour chaque cellule d'environ 455 m² : - Atelier stockage d'environ 269 m² - 2 portes sectionnelles - Bureaux d'environ 186 m² sur deux niveaux - Livré avec faux plafond, murs périphériques - Climatisation - Sur un terrain clos d'environ 3 100 m² - Parking - Enrobé PL

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37320 INDRE

• Local d'activités à louer
• 83,87 € – 86,38 € m²/an
• 301 – 611 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

INDRE Local d'activités à louer

Visible de la D943, cet ensemble immobilier mixte propose à la location deux cellules artisanales d'environ 301 m² et 310 m², pouvant ne former qu'un lot d'environ 611 m². Chacune est composée de stockage, bureaux et mezzanine. Ces locaux neufs bénéficient de nombreux parking. Excellente visibilité depuis la 2x2 voies (D943), à 5 km de l'A85, à 2,5 km du périphérique et 15 minutes de l'hypercentre de Tours. - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 cellules artisanales d'environ 301 m² et 310 m² - Possibilité de réunir les 2 pour un total de 611 m² environ - Bâtiment isolé - Dalle béton quartzé - Menuiseries alu anti-effraction - Pour chaque local : - Espace de stockage d'environ 212 m² - Porte sectionnelle motorisée - Mezzanine d'environ 50 m² (aménageable en bureaux) - Partie bureaux aménagés sur 46 m² environ : - 1 grand bureau (20 m² environ) - Réfectoire - Vestiaires, douche et sanitaires - 6 places de parking collaborateurs/cellule

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 74,29 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ces locaux d'activités d'environ 420 m², dont 120 m² de mezzanine. Situé au coeur de la zone de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant activités artisanales et commerciales, ainsi que d'un accès direct aux grands axes routiers, avec le périphérique de Tours et l'autoroute à seulement 2 minutes. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 541 m², il est équipé d'un portail électrique et dispose d'un parking mutualisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - CELLULE 1 : 420 m² environ - Dont mezzanine d'environ 120 m² - Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m - Point d'eau dans la partie stockage - Accueil - 3 bureaux - Salle de réunion - Kitchenette - Climatisation - Sanitaire

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

37210 Parçay-Meslay

• Local d’activités à louer
• 76,71 € m²/an
• 220 – 1 420 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Parçay-Meslay Bureau, Local d'activités à louer

A Louer - Local d'activité - Parcay Meslay Disponible immédiatement, cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 600 m², comprenant 1 200 m² d'atelier/stockage, 220 m² de bureaux en rez-de-chaussée et une mezzanine de 220 m² offrant un espace complémentaire facilement aménageable. La partie activité est parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels, avec deux portes sectionnelles : une porte d'accès plain-pied et une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, livré brut avec sanitaires et faux plafonds, idéal pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions de travail, avec une organisation efficace des espaces. Implanté sur un site clos, le bien dispose de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges espaces extérieurs permettant le stockage ou la manoeuvre de véhicules. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'aéroport de Tours, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, un atout majeur pour le développement de votre activité. Disponible dès maintenant. Ce bien est également disponible à la vente. Bus : Ligne R9 650 m Desserte routière : A10 à 2,5 km - A28 à 6,5 km - Périph à 10,5 km - A85 à 21 km Aéroport : Tours Val de Loire 8 km Gare : Tours et Saint Pierre des Corps 12 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Site(s) clôturé(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Béton ciré Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Livré plateau nu équipé Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton quartzé Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Oui Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Lanterneaux de désenfumage Puissance électrique : Tarif Jaune

Contact:

BNP Paribas Real Estate TOURS

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Cacher

Voir plus

37300 Joué-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 102,00 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer

JOUE-LES-TOURS / Zone Industrielle de la Liodière A louer local professionnel / cellule d'activité au sein d'un parc d'activité industriel en bordure de la D86. Le parc est composé de 2 bâtiments totalisant 4 710 m² et comprend 15 cellules de 235 à 393 m². Exemple d'une cellule de 295 m² de surface totale : - Surface activité 221 m² - Surface bureaux aménagés en mezzanine 74 m² SITUATION - Proximité A10 et échangeur A85 - Aéroport de Tours – Val de Loire à 20 min - Gare TGV Tours à 17 min AVANTAGES - Site clôturé - Zone d'activité attractive - Excellente accessibilité routière - Arrêt de bus à proximité immédiate du site (180 m) - Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux NOTICE ARCHITECTURALE - Norme RT 2012 - Vitrage anti-effraction PA5 - Portes sectionnelles motorisées - Affaiblissement acoustique des menuiseries DESCRIPTIF TECHNIQUE - Hauteur libre activité : 6 m - Lanterneau de désenfumage - Portes sectionnelles 3 × 3.50 m - Charge au sol Rdc : 3 tonnes / m² - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - Bureaux en mezzanine aménagés en open-space CONDITIONS LOCATIVES POUR UNE CELLULE DE 295 m² - Location bail commercial - Loyer annuel 30 107 € HT HC / - Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 516 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

Voir plus

37300 Joué-lès-Tours

• Industriel/Logistique à louer
• 43,00 € m²/an
• 1 264 – 13 164 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Bureau, Local d'activités à louer

Situé sur le long de l'autoroute A10, dans la ZA de Joué-Les-Tours, Immprove vous propose un bâtiment d'activités de 13 164 m² non divisibles à la location. Site clos et sécurisée avec gardien, bâtiment avec hauteur et système sprinklers. . Accès poids lourds . Site sécurisé 24h/24h avec gardiennage . Bâtiment avec système sprinklers . Alarme installée . Hauteur sous poutre : 8 mètres . Création de 14 quais possible . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 Surface RDC : 11900 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Amandiers (BUS-31) Tram Lycée J. Monnet (TRAMWAY-Tram A) SNCF TER - La Douzillère Autoroute A10, A85 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Voir plus

37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 71,00 € m²/an
• 286 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

Disponible fin Janvier, dernier local NEUF disponible de 286 m2 avec frais d'agence offerts et deux premiers mois de loyers offerts Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité. 286 m² ? 216 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m + 75 m² de bureaux aménagés (clim réversible). Sanitaires avec douche, kitchenette. Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire). Stationnement : 5 places privatives + visiteurs. Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/12/2025) Loyer facial : 2 264 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an) ? équiv. année 1 : 1 698 €/mois (3 mois offerts jusqu'au 31/12/2025). Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc. 3 premiers mois de loyers offerts pour les réservations faites avant ce 31/12/2025. Livraison : 15 janvier 2026 – pré-réservation ouverte, derniers lots. Dossier : Kbis + dernier bilan.

Contact:

Smart Ecopark

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

Voir plus

37170 Chambray-lès-Tours

• Local d'activités à louer
• 71,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

Disponible fin Janvier, dernier local NEUF disponible de 286 m2 avec frais d'agence offerts et deux premiers mois de loyers offerts Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité. 220 m² ? 170 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m + 50 m² de bureaux aménagés (clim réversible). Sanitaires avec douche, kitchenette. Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire). Stationnement : 5 places privatives + visiteurs. Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/12/2025) Loyer facial : 1 742 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an) ? équiv. année 1 : 1 306 €/mois (3 mois offerts jusqu'au 31/12/2025). Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc. 3 premiers mois de loyers offerts pour les réservations faites avant ce 31/12/2025. Livraison : 15 janvier 2026 – pré-réservation ouverte, derniers lots. Dossier : Kbis + dernier bilan.

Contact:

Smart Ecopark

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

Voir plus

37550 Saint-Avertin

• Local d'activités à louer
• 132,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Local d'activités à louer

Saint-Avertin Nouveau programme à louer: Locaux d'activités, commerces ou bureaux modulables (1 200 m2 divisible) Emplacement stratégique dans une zone en plein développement, Nous vous proposons à la location un futur local d'activité de standing situé à Saint-Avertin, au coeur d'un secteur très dynamique et fortement recherché. Ce programme neuf, dont la construction débutera au 1er trimestre 2026, développera environ 1 200 m2, divisibles selon les besoins des futurs locataires. Destination : commerces, bureaux ou activités libérales Disponibilité : à la livraison (prévision fin 2026) Construction neuve aménagement personnalisable Loyer 132EUR/m2/an (Cout de location dégréssif en fonction de la surface louée) En vous positionnant dès maintenant, vous anticipez votre implantation et bénéficiez d'un aménagement sur mesure selon vos besoins: open space, show-room, bureaux cloisonnés, espaces techniques, accueil clients, etc.. Une opportunité unique de concevoir un local adapté à votre activité dès la phase de conception pour developper votre activité dans un cadre moderne et accessible. Contactez nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet avec les plans et les conditions de location. Une opportunité rare à Saint-Avertin à ne pas manquer! Agence Imperia Immobilier : M.Nouri Frédéric : O2 47 494 505 Mail : frederic.n@imperia-immobilier.com

Contact:

Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte