Local d’activités en Draveil disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Draveil

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

91210 Draveil

  • Local d'activités à louer
  • 121,86 € m²/an
  • 890 m²

Draveil Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Situé à proximité des axes N6 et N7, au coeur de la zone d'activité de Draveil, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant de 890 m² environ. Ce bien se compose d'un espaces d'activité de 500m², de bureaux et de locaux sociaux en RDC, complétés par des bureaux au 1er étage. Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès manuel . Interphone . Site clos . Fibre optique . Cour privatif . Accueil . Salle de réunion . Local technique . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . 2 Mezzanines larme . Cuisine . Sanitaires privatifs en RDC et étage . Douche . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 675 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Contact:

Immprove Palaiseau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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91170 Viry-Châtillon

  • Local d'activités à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 273 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Viry-Châtillon Local d'activités à louer - Zone Sud

Bâtiment d’activités situé à Viry-Châtillon, bénéficiant d’un emplacement stratégique. Facilement accessible, il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un système de chauffage par aérothermes.

Contact:

Deloustal

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2025
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91210 Draveil

  • Local d'activités à louer
  • 115,11 € m²/an
  • 80 – 417 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Draveil Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 417m² à louer à Draveil. . Bâtiment dans une zone d'activité . Locaux sécurisés . Convecteurs électriques . Faux plafond . Eclairage LED . Sol moquette et PVC . Fibre optique . Compteurs d'électricités individuels . 3 places de parking par lot . Kitchenette . Sanitaires privatifs Surface RDC : 417 m² Situation/Transports : Bus 13, 191-100, 305 RER RER C et D Autoroute A6, A86 Route N6, N7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Draveil

Plus de détails pour 4 Rue Paul Claudel, Évry-Courcouronnes - Bureau, Local d'activités à louer

Evry-Courcouronnes - 4 Rue Paul Claudel

91000 Évry-Courcouronnes

  • Local d’activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 150 – 877 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau, Local d'activités à louer - Évry

Louez directement auprès du propriétaire, un lot d’activités et un lot de bureaux au sein d’un parc entièrement rénové sécurisé par un portail électrique et vidéosurveillance. La cellule dispose d’une hauteur utile allant jusqu’à 6,2 mètres dans la partie entrepôt, d’une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage LED, ainsi que de bureaux câblés en RJ45 et de nombreuses places de stationnement. Idéalement situé le long de la Route Nationale 7, l’actif bénéficie d’une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Il se trouve à seulement 35 minutes de Paris (Porte d’Italie) et à proximité immédiate de l’autoroute A6. La gare d’Évry-Courcouronnes (RER D), accessible en 7 minutes, ainsi que les lignes de bus 405 et 408 situées au pied du site, facilitent les déplacements des collaborateurs qui profiteront également de toutes les commodités environnantes.

Contact:

Mileway France SAS

Date de mise sur le marché :

09/06/2026
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Plus de détails pour 24 Rue Des Carriers Italiens, Grigny - Local d'activités à louer

24 Rue Des Carriers Italiens

91350 Grigny

  • Local d'activités à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 92 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Grigny Local d'activités à louer - Zone Sud

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Grigny. Ce bien immobilier à louer est idéal pour des activités variées, offrant un cadre de travail optimal et sécurisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un terrain entièrement clôturé, garantissant une sécurité maximale, avec un portail électrique sophistiqué équipé d'un digicode et d'une horloge pour un accès contrôlé et pratique. L'espace extérieur, libre et arboré, constitue un cadre verdoyant propice à la détente ou à des réunions informelles en plein air. Pour les activités industrielles, la dalle en quartz, capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, offre robustesse , tandis que la porte camion de 3x3 mètres avec portillon piéton facilite les opérations logistiques et le flux de marchandises. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un environnement qui allie praticité, sécurité et confort, à Grigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir le siège de votre succès futur. Terrain clôturé Portail électrique (digicode+ horloge) Eclairage extérieurs Signalisation occupants et baL Hall d'entrée Espace libre planté et arboré Sanitaires double + douche (commun aux cinq lots) Bureaux équipées de grandes vitrés protéger par brise et soleil orientable Chauffage et climatisation haute performance (RT2012) Ampoules basses consommations Sanitaires basse consommation Espace activité avec dalle industrielle quartz au sol et résistance à 3T/m2 1 porte camion de 3x3 avec portillon piéton Surface RDC : 72 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour 74 Avenue Du Président Kennedy, Viry-Châtillon - Local d'activités à louer

74 Avenue Du Président Kennedy

91170 Viry-Châtillon

  • Local d'activités à louer
  • 110,01 € m²/an
  • 515 – 1 076 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Viry-Châtillon Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Frais de rédaction d'acte : 1.500,00 € HT à la charge du Preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Parc clos et sécurisé Accès gros porteur Aire de manoeuvre Porte sectionnelle Aerothermes gaz Eclairages Led Bureaux climatisés Parkings : 7 places

Contact:

AGILYS COURTABOEUF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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Plus de détails pour 25 Rue De Schio, Grigny - Bureau, Local d'activités à louer

25 Rue De Schio

91350 Grigny

  • Local d’activités à louer
  • 85,48 € – 139,40 € m²/an
  • 63 – 1 352 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Faux plafond

Grigny Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités dynamique à proximité immédiate de l’autoroute A6 et des nationales N7 et N104, offrant une excellente accessibilité. Il bénéficie d’un environnement professionnel attractif et sécurisé, avec des parkings extérieurs privatifs et des services à proximité. La gare RER D et la ligne T12 sont accessibles rapidement, garantissant une desserte optimale pour les collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91350 Grigny

  • Local d'activités à louer
  • 115,02 € m²/an
  • 176 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Grigny Local d'activités à louer - Zone Sud

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Grigny plusieurs locaux à usage d'activités, développant une surface de 176 m² par lot. Au sein d'un ensemble immobilier de 3 bâtiments à usage d'entrepôt et de bureaux, les 3 lots de 176 m² sont implantés en rez-de-chaussée, avec porte sectionnelle, éclairage LED, site clos et sécurisé sous vidéosurveillance. 2 places de parking extérieur par lot. Situé sur la commune de Grigny, avec accès direct à l'A6-E15 (sortie 7) et à la N445, à 21 km au sud de Paris Porte d'Italie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Site sous vidéosurveillance - Interphone - Locaux rénové - Sanitaires privatifs (pour certain lot) - Porte sectionnelle - Eclairage LED

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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91170 Viry-Châtillon

  • Local d'activités à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 506 – 1 572 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Viry-Châtillon Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs locaux d'activités accompagné de bureaux à partir de 506 m² à Viry-Châtillon (91). Idéalement situé à Viry-Châtillon (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A6, N7), des transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport de Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Hauteur : 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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91000 Évry-Courcouronnes

  • Bureau à louer
  • 115,00 € – 115,03 € m²/an
  • 150 – 658 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Évry-Courcouronnes Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Saisissez une opportunité rare avec "Investisseur-immo" et propulsez votre entreprise au coeur d'Évry-Courcouronnes grâce à ces bureaux à louer de 214 m². Idéalement situés dans un pôle d'affaires dynamique, ces espaces modernisés offrent une flexibilité d'aménagement parfaite pour des bureaux contemporains, vous permettant de créer un environnement de travail sur mesure. Avec un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, vos collaborateurs et clients profiteront d'une accessibilité optimale. Le loyer compétitif de 115 euros/m²/an HT HC, accompagné de charges de 28,5 euros/m²/an HT et d'une taxe foncière de 18,7 euros/m²/an, fait de cette offre un choix stratégique pour optimiser vos coûts tout en bénéficiant d'une localisation de choix. Ne laissez pas passer cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité. Contactez "Investisseur-immo" dès aujourd'hui et transformez votre vision en réalité dans un cadre propice à l'innovation et à la croissance. Contrôle d'accès Accès camions Alarme Accueil Télésurveillance Escalier intérieur Système de télésurveillance Restaurant inter-entreprises Ventilation double-flux Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Escalier intérieur Baies vitrées Espace(s) ouvert(s) Double vitrage Immeuble indépendant Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : Bus Maurice Genevoix (4241, 4217), Lycée Baudelaire (501, 4277, 4346, 4331), Nouveaux Champs (4212, 4204, 4202) A 6 (Entrée Évry centre), A 6 (Sortie Évry centre), N 440 (Entrée La Francilienne), N 440 (Sortie La Francilienne), N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage) Borne de recharge Évry-Courcouronnes - Rue Alexandre Soljenitsyne (piscine Jean Taris) (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

91350 Grigny

  • Local d'activités à louer
  • 120,19 € m²/an
  • 376 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Métro
  • Détecteur de fumée

Grigny Local d'activités à louer - Zone Sud

Locaux d'activité récents 376 à 1 317 m2 Grigny (91) Accès direct A6 Trois cellules d'activité récentes, situées dans un parc d'activité livré en septembre 2023, idéalement implanté à Grigny (91), à environ 20 km de Paris. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, avec une connexion directe à l'autoroute A6 et une visibilité de premier ordre depuis les axes structurants du secteur. Les locaux sont situés en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux spécifiques Taxe fonciere reduite Le parc est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Les lots peuvent être loués individuellement ou ensemble, pour une surface totale allant jusqu'à 1 317 m2. SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ACCESSIBILITE Accès routiers immédiats : Connexion directe à l'autoroute A6. Francilienne N104 accessible en quelques minutes. Accès rapide vers Paris, Orly, Evry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Ris-Orangis, Viry-Chatillon et l'ensemble du Sud francilien. Rond-point stratégique offrant une visibilité optimale au bâtiment. Transports en commun : Tram T12 à environ 5 minutes à pied. RER D, gare de Grigny Centre, à environ 11 à 15 minutes à pied. Environnement économique : Le site se situe dans une zone regroupant plusieurs activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu économique attractif pour les entreprises. LOTS DISPONIBLES Lot 01 510,84 m2 8 parkingsBureaux : 112,59 m2Activité : 398,25 m2Total : 510,84 m28 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 5 108,40 euros HT HC Lot 03 376,66 m2 5 parkingsBureaux : 54,64 m2Activité : 322,02 m2Total : 376,66 m25 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 3 766,60 euros HT HC Lot 06 429,42 m2 6 parkingsBureaux : 172,07 m2Activité : 257,35 m2Total : 429,42 m26 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 4 294,20 euros HT HC PRESTATIONS TECHNIQUES Toiture végétalisée Hauteur libre d'environ 7 mètres Bureaux climatisés Zone d'activité chauffée par aérothermes gaz Porte sectionnelle 4 x 4 mètres par lot Charge au sol admissible : 3 tonnes par mètre carré CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial 3/6/9 Loyer : 120 euros HT HC par mètre carré par an, parkings inclus TVA en sus Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT CHARGES ET FISCALITE Charges prévisionnelles : 22,65 euros HT par mètre carré par an Taxe foncière prévisionnelle 2025 (TF TOM) : 8,90 euros HT par mètre carré HONORAIRES Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Honoraires de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT POINTS FORTS Immeuble récent livré en 2023 Connexion directe à l'autoroute A6 Proximité N104 Visibilité excellente depuis les axes Trois lots indépendants pouvant être loués unitairement ou ensemble Prestations techniques modernes et attractives Parkings privatifs pour chaque cellule Accès transports à pied (T12 et RER D - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/07/2026
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LoopNet France Île-de-France Essonne Locaux d'activités à louer à Draveil, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Draveil

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