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91130 Ris-Orangis 85–1 628 m² | À louer
Informations principales
- Murs périmétriques : Béton
- Micro-crèche sur site
- Haut. libre max. ss poutre : 3 m
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
- Places de parking selon disponibilité : 50 euros/place/mois
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 450,00 € /an 37,50 € /mois
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Sanitaires privatifs par lot
- Usage d'activités légère
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3 mètres
- Chauffage par convecteurs
- Porte sectionnelle pour les lots en RDC
location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 330,00 € /an 27,50 € /mois
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Sanitaires privatifs par lot
- Usage d'activités légère
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3 mètres
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- Porte sectionnelle pour les lots en RDC
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Éclairage encastré
- Open space
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Sanitaires privatifs par lot
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
-
Taxe foncière : 2,98 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 429,00 € /an 35,75 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
- Chauffage par convecteurs
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 558 m² d’espace adjacent.
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
- Chauffage par convecteurs
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 420,00 € /an 35,00 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Open space
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Sanitaires privatifs par lot
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 558 m² d’espace adjacent.
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Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 390,00 € /an 32,50 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
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- Open space
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Sanitaires privatifs par lot
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 558 m² d’espace adjacent.
- Éclairage d’urgence
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-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 432,00 € /an 36,00 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Open space
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Sanitaires privatifs par lot
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Open space
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Sanitaires privatifs par lot
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 558 m² d’espace adjacent.
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
- Chauffage par convecteurs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – LOT 37 | 150 m² | 3/6/9 | 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT 39 | 110 m² | 3/6/9 | 136,36 € HT/m²/an 11,36 € HT/m²/mois 15 000 € HT/an 1 250 € HT/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT 45 | 144 m² | 3/6/9 | 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 15 696 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT 47 | 140 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 21 700 € HT-HC/an 1 808 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT 48 | 130 m² | 3/6/9 | 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 20 410 € HT-HC/an 1 701 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT 49 | 144 m² | 3/6/9 | 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 15 696 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau LOT 50 | 144 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 22 320 € HT-HC/an 1 860 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – LOT 37
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 39
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 136,36 € HT/m²/an 11,36 € HT/m²/mois 15 000 € HT/an 1 250 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT 45
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 15 696 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT 47
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 21 700 € HT-HC/an 1 808 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT 48
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 20 410 € HT-HC/an 1 701 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT 49
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 15 696 € HT-HC/an 1 308 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau LOT 50
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 22 320 € HT-HC/an 1 860 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC – LOT 37
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
136,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 450,00 € /an 37,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
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RDC – LOT 39
| Surface | 110 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
136,36 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 330,00 € /an 27,50 € /mois
- Espace en excellent état
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1er étage, bureau LOT 45
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
109,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,98 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 429,00 € /an 35,75 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
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1er étage, bureau LOT 47
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 420,00 € /an 35,00 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 558 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
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1er étage, bureau LOT 48
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
157,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 390,00 € /an 32,50 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 558 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
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- Bureaux cloisonnés et open-space
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1er étage, bureau LOT 49
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
109,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 432,00 € /an 36,00 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 558 m² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
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- Bureaux cloisonnés et open-space
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1er étage, bureau LOT 50
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Des lots modulables à usage de bureaux en étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,32 € /an 0,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 558 m² d’espace adjacent.
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Aperçu du bien
Ensemble immobilier à usage mixte, situé à proximité immédiate de la gare RER D de Ris-Orangis (à environ 100 mètres). Le programme se compose de plusieurs bâtiments répartis sur 9 entrées et accueille des locaux d'activités légères en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage. Implanté dans un secteur en pleine transformation urbaine, l'environnement associe logements récents, immeubles tertiaires, commerces et services. Les locaux bénéficient de sanitaires privatifs par lot ainsi que d'un parking privatif de 132 places. Les surfaces en rez-de-chaussée disposent, selon les lots, d'une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de manutention. L'immeuble présente une structure métallique avec murs périphériques en béton et couverture en bac acier. Il profite d'une bonne desserte routière grâce à la proximité de l'autoroute A6, de la Francilienne (N104) et de la RN7, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun (RER D et plusieurs lignes de bus).
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui
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