Locaux d'activités à louer - Côte-d'Or

21540 Sombernon

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sombernon Local d'activités à louer

-Local d'activité de 200M2 -Surface au sol de 175M2 -Possibilité de louer plus 200M2 en sus -Porte sectionnelle manuel 4X4 -HSP 4M à 6,8M -Point d'eau. -Dalle bétons. -Electricité Mono et triphasé -Sanitaire , douche lavabo. -Bureaux de 17M2 chauffé électrique -Mezzanine de25M2 -2 3 places de parking devant le local. Conditions locatives : - Bail 3,6,9 - 2 mois dé dépôts de garanties. -Taxe foncière 650Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois

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Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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21600 Longvic

• Local d'activités à louer
• 79,98 € m²/an
• 3 126 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Local d'activités à louer

Surface développée : 3126 m² Année de construction : 2009 Description : Situé dans la zone industrielle de Longvic, à seulement 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon), ce bâtiment d'activité récent (2009) offre une surface totale de 2600 m² environ d'activité et 526 m² environ de bureaux sur 2 niveaux. Le bâtiment comprend : 2 quais niveleurs avec portes sectionnelles de 3.5/2.6m 2 Portes sectionnelles de part et d'autre des bureaux, de plein pieds pour un accès optimal aux espaces de stockage ou de production. 3.5/2.6m Bureaux d'une superficie de 526 m² environ, offrant des espaces de travail modernes et lumineux répartis sur deux niveaux. Grand parking enrobé avec 64 places, facilitant le stationnement pour les employés et visiteurs.Ce site est bien entretenu, isolé double peau et est situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon, desservi par le réseau Divia, et proche de restauration. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation - Portes plain-pied :

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CBRE Impact Dijon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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21800 Chevigny-Saint-Sauveur

• Local d'activités à louer
• 99,32 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chevigny-Saint-Sauveur Local d'activités à louer

- Local d'activité de 141 m² Secteur Chevigny Saint Sauveur. -Dépôt de 105 m² -Mezzanine de 36 m² -HSP : 6,80 m -Hauteur sous mezzanine : 2,80 m -Porte électrique et portillon -Toilettes et lavabo - -Bureaux fibrés -Chauffage électrique -Volets électriques -Électricité : 380 V / 220 V -4 places de parking -Sur un site clos et sécurisé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

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Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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21000 Dijon

• Local d'activités à louer
• 84,98 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local d'activités à louer

Local d'activité de 430 m² - Dijon Sud Idéalement situé en secteur Dijon Sud, ce local d'activité de 430 m² bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, avec un fort passage de véhicules quotidien. Le bien se compose de : -Une surface d'activité de 430 m² avec belle hauteur sous plafond -Porte latérale -ChauffageAérothermes -Un espace accueil / bureaux -Sanitaires Atouts : -Emplacement stratégique avec forte visibilité -Accès facile -Parking privatif d'environ 10 places -Adapté à de nombreuses activités professionnelles Ce local est idéal pour toute activité recherchant une forte visibilité commerciale et un emplacement dynamique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

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Doris Metzger Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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21600 Longvic

• Local d'activités à louer
• 86,99 € m²/an
• 253 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Local d'activités à louer

Local d'activité de 253 m² - Longvic (21) Situé au coeur du parc d'activités de Longvic, ce local de 253 m² offre un emplacement stratégique, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique légère. Caractéristiques techniques -Superficie totale : 253 m² -Largeur entrepôt : 10 m - HSP de 7m -Porte sectionnelle hsp de 3,25M facilitant l'accès aux véhicules utilitaires -Chape béton lissée : sol robuste et prêt à l'emploi -Raccordement électrique en triphasé -Éclairage LED pour un confort de travail optimal -Chauffage par aérotherme gaz -Emplacement premium au sein d'un parc d'activités dynamique -Accès rapide aux grands axes routier -Idéal pour stockage, atelier, petite production ou logistique urbaine Conditions financières : -Bail commercial 3/6/9/12 ans -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT -Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur -Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (à la signature du bail) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Doris Metzger Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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21220 Brochon

• Local d'activités à louer
• 57,95 € m²/an
• 2 675 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Brochon Local d'activités à louer

Local commercial et d'activité d'une superficie de 2 685 m² sur le secteur Dijon Sud. Sur un emplacement stratégique et commercial, ce bâtiment bénéficie d'une énorme visibilité commerciale et d'un flux de passage de véhicules important. Cet ensemble immobilier ce décompose comme suit sur une parcelle de 9 829M2 Détails et surfaces : -Des bureaux au rez-de-chaussée d'une superficie utile d'environ 165 m² ; -Des bureaux au R+1 d'une superficie utile d'environ 56 m² ; -Un atelier d'environ 647,9 m² ; -Plusieurs espaces de dépôt d'une surface utile totale d'environ 685 m² ; -Un showroom d'environ 506 m² utiles ; -Des locaux techniques ainsi que des sanitaires d'une surface utile totale d'environ 75 m² ; -Un sous-sol d'une surface d'environ 450 m². Prestations générales du bâtiment : -Belle visibilité commerciale ; -Important flux de véhicules par jour ; -Structure béton ; -Toiture acier ; -Habillage double peau ; -Hauteur sous plafond d'environ 5 à 6 mètres ; -Porte sectionnelle électrique ; -Pont roulant ; -Quai de chargement ; -Aire de lavage ; -Local peinture ; -Aire de manoeuvre poids lourds avec possibilité de circuler autour du bâtiment ; -Chauffage par aérothermes ; -Climatisation réversible plafonnière ; -Nombreuses places de stationnement avec accès facilité ; -Parcelle bitumée ; -Sur un site clos et sécurisé. Conditions locatives : -Loyer annuel de 155 000 Euros HT HC - Bail 3,6,9 - Paiement mensuel - 2 mois de dépôt de garantie. - Taxe foncière charge preneur de 27 056 Euros - honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Doris Metzger Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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21200 Beaune

• Local d'activités à louer
• 65,03 € m²/an
• 370 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaune Local d'activités à louer

Local à louer 370 secteur Beaune. Description : -Sur un site clos et sécurisé -Point d'eau. - Hauteur sous plafond - Porte sectionnelle électrique - Toiture bac acier. - Parking - Disponible de suite Condition locative: -taxe foncière charge preneur - Frais de rédaction de bail charge preneur - Bail 3,6,9 - 2 mois de dépôt de garantie. -15Euros mensuel de charge de copropriété ( entretien portail ) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle

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Doris Metzger Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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21800 Quetigny

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 1 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quetigny Local d'activités à louer

Local d'activité de 1160M2 m² secteur Dijon Est. Il se decompose : -Entrepôt au sol de de 800M m², - Bureaux et locaux sociaux attenant en RDC de 170M2 - 4 Bureaux aménagés et climatisés en R+1 de 130M2 - Toiture bac acier isolé - Structure métallique -Belle hauteur sous plafond de 7,50 m -Dalle beton - Porte latteral 4 M2 - Accès poids lourd avec une aire de manoeuvre - Terrain bitumé privatif clos et sécurisés - Porte manuel à l'entrée de la parcelle. -Zone commerciale à proximité avec commerces -Accès au tram : 8 minutes à pied -Accès rocade voiture : 1 minute Honoraires de commercialisation : 4,5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

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Doris Metzger Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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21160 Marsannay-la-Côte

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 422 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Local d'activités à louer

Local d'activité de 422m2 à la location secteur Marsannay la côte. Visibilité commerciale avec du passage véhicule jour -Ce local se décompose : -D'un entrepôt de 357m2 pouvant servir d'entreposage ou de production. -Bureaux en mezzanine en étage de 65 m2 -Hall d'accueil - Dalle beton. -8 Porte sectionnelle manuel. -Hauteur sous plafond de 4 m à 5 m - Surface parcelle cadastrale pk inclus : 733 m2 -11 places de stationnement : -Accès rocade et autoroutes à proximités. Condition locatives : - 3 mois de dépôt de garantie - Paiement trimestriel - Bail commercial 3,6,9 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

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Doris Metzger Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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21200 Beaune

• Local d'activités à louer
• 68,02 € m²/an
• 485 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaune Local d'activités à louer

Local d'activité de 485m secteur BEAUNE -hsp 6m -2 portes sectionnelles de 4,50m. - Fibre -Places de parking -Toilette, douche - proches Conditions locatives : -Bail 3,6,9 - 3 mois de dépôts de garanties. -- Frais de rédaction de bail charge preneur -Charge annuel de 240Euros -Honoraires de commercialisation de 15% ht du loyer annuel ht charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

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Doris Metzger Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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21200 Beaune

• Local d'activités à louer
• 68,00 € m²/an
• 390 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaune Local d'activités à louer

Description : -local d'activité de 390m Secteur Beaune. -Sur un site clos et sécurisé -Bardage double peau -hsp 6m -Portes sectionnelles électrique de 4,50m -Point d'eau. -Fibre Condition locative: -taxe foncière charge preneur - Frais de rédaction de bail charge preneur -20Euros mensuel de charge de copropriété ( entretien portail ) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

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Doris Metzger Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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21220 Fixin

• Local d'activités à louer
• 88,89 € m²/an
• 675 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fixin Local d'activités à louer

Local d'activité de 675M2 il se decompose / -Dépôt d'activité de 485M2 - hall d'accueil bureaux et show room : total de 190M2 - Parcelle terrain de 3 897M2 - Atelier isolé - Bardage doubles - bureaux refait et climatisé. - alarme - HSP 5 M - Porte électrique de 4,6M - Sur un site clos et sécurisé. -Accès autoroutes. Conditions locatives : - Bail 3,6,9 -3 mois de dépôts garanties. -honoraires de commercialisation charge preneur de 15% ht du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois

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Doris Metzger Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

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21000 Dijon

• Local d'activités à louer
• 64,06 € m²/an
• 562 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local d'activités à louer

À Dijon, découvrez cette cellule d'activité d'environ 562 m², idéale pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique avec bureaux intégrés. Le bien se compose de : 390 m² d'espace activité / stockage 172 m² de bureaux aménagésL'ensemble bénéficie de places de stationnement privatives au droit du lot ainsi que de l'usage des aires de manoeuvre communes, facilitant les flux de véhicules et les opérations logistiques. Atouts répartition fonctionnelle activité / bureaux environnement professionnel dynamique facilité d'accès et de circulation stationnement sur site - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Max-Im

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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21121 Darois

• Local d'activités à louer
• 108,58 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Darois Local d'activités à louer

À LOUER DAROIS - Bâtiment d'activité de 350 m² - Emplacement stratégique entre Paris et Dijon Nous vous proposons ce bâtiment d'activité d'environ 350 m², idéalement situé à seulement 20 minutes de l'A38 en direction de Paris et à 15 minutes du centre-ville dijonnais. Parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise souhaitant bénéficier d'une localisation dynamique, ce bien offre des prestations de qualité et des possibilités d'aménagement flexibles. Caractéristiques techniques : Structure & Isolation : Dalle béton de haute résistance Isolation double peau pour une performance énergétique optimale Réseaux & Équipements : Raccordements eau et électricité (tri phasé) déjà installés Éclairage LED pour un éclairage performant et économique Système de désenfumage conforme aux normes Aérotherme gaz Accès & Sécurité : Porte électrique accordéon, suffisamment spacieuse pour permettre l'accès d'un petit avion Grand parking privatif pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteursAménagements complémentaires :Le bâtiment est également équipé de bureaux à l'étage, pouvant être intégrés directement au local pour créer un espace de travail harmonieux et connecté.

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CBRE Impact Dijon

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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21000 Dijon

• Local d'activités à louer
• 90,09 € m²/an
• 1 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local d'activités à louer

A louer, sur la commune de DIJON, bâtiment d'activités mixtes, d'une surface bâtie développée de 1 110m² environ en RDC répartis comme suit : 47 m² environ à usage de bureaux et sanitaires et 1 063 m² environ à usage d'activités. Portes sectionnelles. Très belle opportunité d'implantation.

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NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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21850 Saint-Apollinaire

• Local d'activités à louer
• 101,72 € m²/an
• 1 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer

A louer, sur la commune de ST APOLLINAIRE, au nord est de DIJON, bâtiment d'activités mixtes, d'une surface bâtie développée de 1 278m² environ, comprenant 270m² bureaux, portes sectionnelles, le tout édifié sur un foncier d'une surface de 5621m². Très belle opportunité d'implantation.

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NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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21160 Couchey

• Local d'activités à louer
• 50,00 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couchey Local d'activités à louer

A louer, sud de DIJON, commune de COUCHEY, proximité A31, bâtiment d'activité d'une surface bâtie développée de 1100m² environ dont 50m² de bureaux en RDC, 2 portes PL au sol, 2 portes sectionnelles, le tout en parfait état d'entretien.

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NCBC Neyrat Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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21800 Chevigny-Saint-Sauveur

• Local d'activités à louer
• 65,76 € m²/an
• 711 – 1 551 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chevigny-Saint-Sauveur Local d'activités à louer

A louer, DIJON EST, sur la commune de CHEVIGNY SAINT SAUVEUR, bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 1 551m² environ composé de deux cellules d'activités, lot n°1 : 711m² environ, lot n°2 : 840m² environ, portes sectionnelles, quai de chargement, La hauteur minimale 3,80 m pour la première partie, 6 m pour la zone de stockage, et 3,55 m pour le sas de déchargement, le tout édifié sur un terrain clos de 5 169m² environ. Très belle opportunité d'implantation.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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21160 Couchey

• Local d'activités à louer
• 55,56 € m²/an
• 430 – 2 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Couchey Local d'activités à louer

A louer, sud de Dijon, commune de COUCHEY, proximité accès A31, bâtiment d'activité, d'une surface bâtie développée de 2 430m² environ dont 120m² de bureaux en RDC et divisibles à partir de 430m², 10 portes sectionnelles, le tout en parfait état d'entretien.

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NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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21000 Dijon

• Local d'activités à louer
• 86,96 € m²/an
• 253 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local d'activités à louer

A LOUER, Local de 253 m2 situé au coeur du parc d'activités de LONGVIC Accessibilité : - 3 km Autoroute A311/ A31 - 1 km Contournement M274 Voie Georges POMPIDOU Equipements : - Porte sectionnelle - Raccordement électrique en triphasé - Eclairage LED - Aérotherme Gaz - Chape béton lissée -Largeur entrepôt : 10 m Conditions financières : Loyer 22 000 €/HT/HC/An Terme trimestriel soit 5 500 €/HT/HC/trimestre Estimation charges annuelles : 2745 €/HT/an Taxe foncière : 1 195 €/an sur base 2025 à charge preneur Dépôt de garantie : 3 mois à la signature du bail Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel Contactez moi sans attendre pour découvrir toutes les opportunités qu'offre cette implantation. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

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Avinim Réseau Brokers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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21800 Sennecey-lès-Dijon

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sennecey-lès-Dijon Local d'activités à louer

A louer sur la commune de SENNECEY LES DIJON : cellule d'activité d'environ 120 m², offrant un agencement fonctionnel pensé pour une exploitation commerciale ou artisanale. L'espace principal, dégagé et facilement aménageable, s'articule autour d'une surface technique et d'un bureau indépendant de 20 m². Le local dispose également de sanitaires et d'une douche. L'accès se fait via une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et déchargement, complétée par une porte de service pour les entrées quotidiennes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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21600 Longvic

• Local d'activités à louer
• 81,88 € m²/an
• 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Longvic Local d'activités à louer

A louer, sur la commune de LONGVIC, local d'activité, d'une surface bâtie développée de 850m² environ comprenant un espace d'accueil / showroom / bureaux en RDC et une mezzanine à usage de bureaux, une partie à usage de stockage d'une surface d'environ 520m², 2 portes sectionnelles, le tout édifié sur un terrain d'une surface de 3800m² environ. Idéalement situé à proximité des accès autoroute A39 et A311 et de la rocade N274. Très belle opportunité d'implantation.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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21000 Dijon

• Local d'activités à louer
• 70,59 € m²/an
• 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local d'activités à louer

A louer, ZAC CAP NORD, bâtiment d'activité indépendant, d'une surface développée de 850m² environ, édifié sur un foncier de 2 083m² environ, comprenant une partie de bureau en façade d'une surface de 200m² environ et une partie activité/stockage de 700m² environ avec porte sectionnelle sur l'arrière. Site en très bon état et offrant de multiples possibilités.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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