Locaux d'activités à louer - Bouches-du-Rhône

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Nord

Sur un site clos et gardienné, à louer local d’activités de 1 300 m2 comprenant en rez-de-chaussée 1 000 m2 dont plusieurs entrepôts avec hsp 4,20 m, un quai de déchargement, 3 bureaux, un local social, douche, sanitaires ; au 1ier étage 132 m2 soit 5 bureaux, sde et sanitaire + terrain goudronné de 200 m2, 14 emplacements de parking, accès PL, Prestations : sol béton lissé, compteur triphasé, rideaux métalliques motorisés, alarme, caméras de surveillance, bureaux climatisés, très bon état, Loyer 9 478 € HT/mois Charges 478 € HT/mois Foncier 5 225 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Règlement mensuel

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Gardanne Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Dans la ZI Avon à Gardanne, locaux mixtes à louer composés de 90 m² d'activités en rdc et de 140 m² de bureaux en R+1. Hauteur : 0 à 3 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Terrasse, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer

Cet espace bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade sur un axe très fréquenté. Il comprend des bureaux cloisonnés, un hall d’exposition, une annexe et une réserve avec accès double-portes. Le bailleur prévoit un aménagement intérieur conforme au cahier des charges du locataire, offrant une configuration flexible adaptée à des activités professionnelles, commerciales ou de restauration. Le bâtiment est indépendant. L’ensemble est sécurisé par un portail et une clôture, avec des parkings disponibles pour faciliter l’accueil des clients et collaborateurs. Le bien est équipé de climatisation, faux plafonds et câblage informatique. L’environnement immédiat comprend des commerces et un restaurant à proximité. Situé dans un emplacement stratégique entre Marseille, Aix-en-Provence et Gardanne, il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A51, à 2 minutes, facilitant les déplacements et la logistique.

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

Découvrez cet entrepôt de très belle qualité à louer sur la Zone d'Activités des Milles à Aix-en-Provence (13). Situé au coeur du parc d'activités , ce local proposé à la location de 2 200 m² non divisibles offre un cadre idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques. Il se compose de 1 800 m² d'entrepôt industriel à louer en rez-de-chaussée et de 400 m² de bureaux climatisés à l'étage. Il bénéficie d'une excellente accessibilité : à 10 min de la gare TGV d'Aix, 15 min de l'aéroport Marseille Provence, et à proximité immédiate des autoroutes A51, A8 et de la D9. Les locaux d'activités disposent de 6 quais de chargement, une porte de plain pied et de nombreuses places de parking. Le site, arboré et sécurisé, propose de nombreuses places de parking. De plus , la cour spacieuse facilite les manoeuvres des poids lourds. Ces entrepôts sont disponibles immédiatement. Les équipes de Cushman & Wakefield sont à votre disposition pour de plus amples renseignements Contactez nous ! Site arboré Structure métallique Toiture bac acier isolé Bardage double peau 6 quais de chargement Dalle béton lisse Eclairage par rampe lumineuse Bureaux climatisés Nombreuses places de parking Surface RDC : 0 m²

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Opportunité rare dans le Secteur - À proximité immédiate des axes autoroutiers. L'agence Cushman & Wakefield vous présente un parc d'activités disponible à la vente ou à la location, idéalement situé entre les zones d'activités des Estroublans à Vitrolles et de Plan de Campagne (13). Ces locaux possèdent d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A51, A55 et A7, et se trouvent à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence. Ce parc d'activités, conçu pour le stockage et les activités diverses, offre une surface totale de 5100 m², divisibles à partir de 205 m². Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,60 mètres. Une mezzanine de 70 m² est également disponible, offrant des options supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement de bureaux. Les lots sont équipés d'un rideau métallique motorisé et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, facilitant ainsi les livraisons. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Programme neuf, comptabilisant 25 lots d'environ 205 m² Charpente béton Trappes désenfumage Sol béton lissé Résistance au sol : 1.5 T/m² Murs béton Soubassement béton Rideau métallique électrique (1/lot) Plain-pied (1/lot) Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 205 m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Graveson Local d'activités à louer - Arles/Camargue

Opération neuve située au cœur de la ZAC de Sagnon, aux porte d'Avignon, stratégiquement située à la croisée des autoroutes A7 et A9 permettant de desservir les grandes villes du Sud telles que Marseille, Montpellier, Toulouse ou encore la Vallée du Rhône (Valence - Lyon). Cet immeuble d'activités est certifié BREEAM Very Good.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

En bordure d'autoroute, entre Aubagne et Marseille, local mixte en excellent état entièrement de plain pied offrant des surfaces d'activités et tertiaires. Il est composé d'un atelier/stock accessible par porte sectionnelle aux camions, lumineux et climatisé. Ainsi qu'une surface de bureaux cloisonnés et climatisés, avec un grand espace d'accueil. Idéal pour les activités mixtes, avec un emplacement de choix en accessibilité autoroutière directe, ce local est aux normes PMR et en excellente condition, avec une belle luminosité. ??Prestations détaillées : - Structure béton - Toiture isolée - Atelier climatisé - Isolation phonique - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Hauteur maximum : 3,90 m - Bureaux cloisonnés et climatisés - Courant triphasé - Câblage - Faux- plafond dalles LED - Fibre optique - Climatisation - Kitchenette - Surveillance vidéo - Accès livraisons : porte sectionnelle - Accessibilité camions - Parkings - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté au sein de la zone industrielle de Rognac, un secteur reconnu pour son accessibilité et sa proximité avec les principaux axes de transport de la région. Sa structure en bardage double peau, sa toiture en bac acier et son terrain clos et bitumé lui confèrent une grande robustesse et une facilité d’exploitation. Le site a été pensé pour accueillir des activités variées grâce à ses accès adaptés aux véhicules lourds, sa cour permettant les manœuvres et son système de sécurité comprenant télésurveillance, rideaux métalliques et digicode. L’environnement bénéficie d’une excellente desserte : les gares TGV d’Aix-en-Provence et de Rognac sont situées à courte distance, tout comme l’aéroport Marseille-Provence, ce qui en fait une localisation stratégique pour les entreprises ayant des besoins en mobilité. Deux arrêts de bus complètent l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. La zone industrielle est dynamique, dotée de nombreuses enseignes professionnelles et d’infrastructures facilitant l’activité quotidienne. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisé, adapté aux entreprises cherchant un bâtiment polyvalent et immédiatement opérationnel.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Gardanne Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Conçu pour accueillir des activités variées, le programme prévoit des prestations modernes, dont une toiture équipée de panneaux photovoltaïques et un bardage isolant. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisé pour développer votre activité. Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique de Gardanne, à proximité immédiate des grands axes reliant Marseille et Aix-en-Provence. Il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A51 et à la départementale D6, d’une bonne desserte par les transports en commun, la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouvant à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

La Ciotat Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

EXCLUSIVITE - Rare sur ce secteur : À La Ciotat, dans la dynamique zone industrielle Athelia IV, ce bâtiment à louer de 890 m² non divisible offre un cadre de travail exceptionnel avec vue mer. Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A50 (axe Marseille-Toulon), et de toutes commodités (commerces, hôtels, restaurants), ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité optimale. Le bien comprend 700 m² d'entrepôt industriel à louer en rez-de-chaussée, avec quai de déchargement, grande hauteur sous plafond (jusqu'à 7,15 m), dalle lisse, et 190 m² de bureaux en mezzanine, aménagés et cloisonnés. Les entrepôts ont également fait l'objet d'un relamping avec éclairage LED. Une opportunité rare à La Ciotat et disponible immédiatement. Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Zone Industrielle Athelia 4 A proximité immédiate des axes autoroutiers Proche des transports en commun A proximité des commodités (commerces, hôtels, restaurants) Structure métallique Bardage double peau Dalle lisse Vestiaires et sanitaires ( hommes et femmes) Mezzanine aménagée en bureaux Chauffage et climatisation Quai de déchargement Hauteur sous poutre :6,20m Hauteur maximum sous bac: 7,15m Surface RDC : 700 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m Accès bâtiment : Parking VL Moyens Porteurs

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment, construit en 1980, est conçu pour accueillir des activités mixtes avec une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et un accès plain-pied. Il bénéficie d’une voirie lourde et d’un parking pour faciliter la logistique. Situé à Vitrolles, il offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les zones industrielles locales.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

Graveson Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Arles/Camargue

Le site est situé au sein du Pôle Sagnon, zone d'activité récente d'environ 40 ha, adaptée aux TPE et PME recherchant des sites d'implantation récents et fonctionnels. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement dynamique, l'ensemble présente les caractéristiques suivantes : chauffage électrique, ossature métallique, murs périmétriques en double bardage, couverture en bac acier. Certification BREEAM Very Good. Le Pôle Sagnon est situé au sud et à l'ouest de l'agglomération avignonnaise, aux portes des Alpilles, à environ 30 minutes des accès autoroutiers A9 et A54, dont l'échangeur A9 de Roquemaure, et à 10 minutes de la gare TGV. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Châteaurenard Différents types d’espaces à louer - Arles/Camargue

EVOLIS vous propose un espace de 1 510 m² Froid non divisibles, idéalement situé pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet entrepôt offre des caractéristiques de qualité telles que des accès poids lourds, une hauteur sous plafond importante et des bureaux aménagés. La zone du Barret est une zone de 25 ha dominée par la filière Agroalimentaire. Le Bâtiment de 1 510 m² s'inscrit complètement dans cet environnement en proposant des cellules à température dirigée et en froid positif. Toutefois le stockage de matière sèche sera également possible. Surface RDC : 1510 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes à quai : 3 Equipements entrepôts : Froid positif Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Avignon sud 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Marignane Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Vous recherchez l'espace idéal pour conjuguer exposition, administration et logistique ? Découvrez ce local complet et parfaitement équipé : ? Showroom spacieux : 352 m² pour mettre en valeur vos produits. ??? Espace Bureaux : 110 m² à l'étage, calme et fonctionnel. ?? Logistique optimisée : 188 m² d'entrepôt avec une belle hauteur sous plafond de 7m. ??? Équipement premium : Pont roulant inclus pour vos opérations de manutention. Un outil de travail clé en main pour booster votre activité ! Local d'activités polyvalent - 650 m² environ - avec Pont Roulant Nous vous proposons à la [Location/Vente] ce local offrant de très belles prestations : Surfaces : Showroom : 352 m² en rez-de-chaussée. Bureaux : 110 m² situés à l'étage. Stockage : 188 m² en partie arrière. Atouts techniques : Grande hauteur sous plafond (7 mètres) dans la partie stockage. Présence d'un pont roulant opérationnel. Espaces lumineux et modulables.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Gémenos Différents types d’espaces à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire. Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

La Ciotat Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

Situé dans la Zone ATHELIA, à l'entrée des autoroutes, WERIZ vous propose un local d'activité comprenant 360 m² d'espace de stockage équipé de rack de stockage avec porte sectionnelle de 3x4 m. A l'étage, des bureaux en open space d'une surface de 95 m² climatisés et équipés.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité situé au coeur de la ZAC de Château-Gombert. Ce site bénéficie d'un emplacement de premier ordre.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Est

Situé en façade de l'A50, bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité de La Valentine, WERIZ vous propose à la location un local composé d'espaces de stockage, d'un showroom et de bureaux en RDC et en R+1.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Le bâtiment est un local industriel/logistique et bureaux sur deux niveaux, construit en structure béton. L’entrepôt offre une dalle béton, une toiture isolée, un skydome et une porte sectionnelle, garantissant des conditions optimales pour le stockage et la manutention. Les bureaux sont aménagés avec sol parquet PVC, faux plafond, spots LED encastrés et climatisation réversible, permettant une exploitation immédiate. Le site est sécurisé avec contrôle des accès, accueil et vidéosurveillance. Les équipements intérieurs et extérieurs sont adaptés aux activités professionnelles, incluant l’accès pour poids lourds et plain-pied, ainsi que la possibilité de stationner ou de stocker sur le terrain. L’ensemble est conçu pour une exploitation immédiate et flexible, répondant aux besoins de logistique, stockage et bureaux administratifs.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Gignac-la-Nerthe Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant de 3200 m² divisibles à partir de 1000 m² environ. Bâtiment bénéficiant de 5 à 8 quais potentiellement et d'une surface de terrain privative de 2000 m² environ. Situé sur un axe passant Site clos et sécurisé : gardien et vidéosurveillance Entrée indépendante Bâtiment industriel de stockage/activité Terrain privatif d'environ 2000 m² Bardage en cours de rénovation Toiture intégralement neuve et isolée Quais de déchargement : jusqu'à 8 quais Porte de plain-pied : 3 Hauteur sous poutre maximum : 7.50 m Hauteur sous poutre minimum : 4 m Bureaux d'accompagnement Vestiaires Sanitaires Surface RDC : 3237 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Marignane à 15 minutes SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20 minutes. Autoroute Proximité immédiate de l'autoroute A55 (Marseille- Martigues) et A7(Marseille- Lyon). Gignac-La-Nerthe, à quelques mètres du Parc d'Activités des Florides Marignane. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Cet espace d’activités de 426 m² est parfaitement adapté au stockage, à la préparation ou à une activité industrielle légère. Il comprend une mezzanine de 100 m², idéale pour le stockage léger, des zones techniques ou l’implantation de bureaux supplémentaires selon les besoins. En surplomb de la zone d’activité en rez-de-chaussée, elle optimise le volume global du bâtiment et bénéficie d’un aménagement soigné, d’un environnement isolé et d’un accès simple depuis la partie principale. La hauteur libre, comprise entre 5 et 6,60 mètres, permet une exploitation en hauteur efficace. L’entrepôt dispose d’un accès plain-pied par large porte métallique, d’un sol en dalle béton, d’une isolation complète, d’un éclairage naturel par coupoles translucides et du triphasé. Le bâtiment s’intègre dans un site d’activités clôturé et sécurisé, adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Les circulations ont été pensées pour accueillir tout type de porteur grâce à un portail coulissant de grande largeur et plusieurs points d’accès au site. Implanté au sein d’un secteur économique actif, le site bénéficie d’une excellente desserte, facilitant les déplacements des collaborateurs et les flux de marchandises, avec un stationnement privatif devant le local.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Ce local d’activités situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès poids lourds. Il comprend un showroom, un espace de stockage ainsi que des bureaux d’accompagnement. Le cloisonnement est amovible et la climatisation réversible est installée. Le bien est proposé en l’état d’usage, avec une rénovation prévue par le bailleur. Les aménagements spécifiques à l’activité du preneur resteront à sa charge. Le bâtiment est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Situé à Bouc Bel Air (13320), il est facilement accessible via l’autoroute A51 et la route D6, toutes deux à moins de 3 minutes. La gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 35 minutes. L’environnement immédiat comprend un restaurant à moins de 300 mètres, offrant un cadre pratique pour les collaborateurs et visiteurs.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Rives de l'Etang de Berre

Date de mise sur le marché :

05/06/2026