À vendre
Analyse du marché de l’immobilier d’entreprise à Marseille
2 465 € par m²
Prix moyen demandé à la vente
98 825 € par m²
Loyer moyen demandé
987 m²
Surface moyenne à louer
789 m²
Surface moyenne à vendre
8,75%
Taux de capitalisation moyen
Biens à vendre à Marseille
Les annonces ci-dessous montrent comment les prix actuels du marché et la surface des biens se traduisent en opportunités disponibles aujourd’hui.
Prix moyen de vente
↻ Mis à jour mensuellementLoyer moyen
↻ Mis à jour mensuellementNombre d’annonces
↻ Mis à jour mensuellementTaux de capitalisation
↻ Mis à jour mensuellementMarchés à proximité
Comparez les marchés à proximité et analysez si les prix et la surface moyenne à Marseille se situent au-dessus, au-dessous ou sont alignés avec les autres zones environnantes.
| Marchés immobiliers commerciaux | Coût moyen/m² | Surface moyenne |
|---|---|---|
| Marseille | 2 465 € | 789 m² |
| Avignon | 1 370 € | 3 153 m² |
Biens résidentiels à vendre à Marseille
Avertissement : Les données présentées sur cette page reflètent les annonces actives de biens immobiliers commerciaux publiées sur LoopNet à Marseille et sont mises à jour à mesure que l’inventaire disponible évolue. Les valeurs moyennes peuvent varier d’une période à l’autre ou différer selon le type de bien, en fonction des annonces disponibles à un moment donné. Par conséquent, certaines métriques individuelles peuvent ne pas refléter les tendances générales du marché. Ces données doivent être utilisées comme référence indicative pour une première évaluation du marché. Pour accéder à des informations, analyses et données plus complètes sur le marché de l’immobilier commercial, abonnez-vous à CoStar.
Questions fréquentes sur l’investissement en immobilier d’entreprise à Marseille
Voir tous les biens immobiliers à vendre à Marseille
Quelles sont les particularités du marché de l’immobilier d’entreprise à Marseille ?
Le marché marseillais varie fortement selon les secteurs. Le centre et le Vieux-Port concentrent des bureaux et commerces urbains, Euroméditerranée accueille des actifs tertiaires récents, tandis que le nord de la ville propose davantage de locaux d’activités liés aux axes routiers et portuaires.
Quels secteurs privilégier pour acheter un bien immobilier d’entreprise à Marseille ?
La Joliette et Euroméditerranée conviennent notamment aux implantations tertiaires. Le centre-ville est adapté aux commerces et professions libérales, tandis que Prado-Périer et le 8e arrondissement proposent des bureaux dans un environnement résidentiel et professionnel recherché.
Quelles différences existe-t-il entre les bureaux du centre de Marseille et ceux des quartiers sud ?
Dans le centre, les bureaux sont souvent intégrés à des immeubles anciens proches du Vieux-Port et des transports. Dans les quartiers sud, notamment autour du Prado, l’offre comprend davantage d’immeubles récents disposant de plateaux modulables et de stationnements.
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