À vendre
Analyse du marché de l’immobilier d’entreprise à Lyon
1 331 € par m²
Prix moyen demandé à la vente
239 € par m²
Loyer moyen demandé
1 395 m²
Surface moyenne à louer
6,49%
Taux de capitalisation moyen
Biens à vendre à Lyon
Les annonces ci-dessous montrent comment les prix actuels du marché et la surface des biens se traduisent en opportunités disponibles aujourd’hui.
Prix moyen de vente
↻ Mis à jour mensuellementLoyer moyen
↻ Mis à jour mensuellementNombre d’annonces
↻ Mis à jour mensuellementTaux de capitalisation
↻ Mis à jour mensuellementBiens résidentiels à vendre à Lyon
Avertissement : Les données présentées sur cette page reflètent les annonces actives de biens immobiliers commerciaux publiées sur LoopNet à Lyon et sont mises à jour à mesure que l’inventaire disponible évolue. Les valeurs moyennes peuvent varier d’une période à l’autre ou différer selon le type de bien, en fonction des annonces disponibles à un moment donné. Par conséquent, certaines métriques individuelles peuvent ne pas refléter les tendances générales du marché. Ces données doivent être utilisées comme référence indicative pour une première évaluation du marché. Pour accéder à des informations, analyses et données plus complètes sur le marché de l’immobilier commercial, abonnez-vous à CoStar.
Questions fréquentes sur l’investissement en bureaux à Lyon
Voir tous les bureaux à vendre à Lyon
Quelles sont les particularités du marché des bureaux à Lyon ?
Le marché lyonnais des bureaux s’organise autour de plusieurs pôles complémentaires. La Part-Dieu constitue le principal quartier d’affaires, tandis que la Presqu’île propose des bureaux dans un environnement central. Gerland et Confluence se distinguent notamment par leurs programmes récents et leurs projets de renouvellement urbain.
Quels quartiers privilégier pour acheter des bureaux à Lyon ?
Le choix dépend du profil recherché. La Part-Dieu bénéficie d’une forte concentration d’entreprises et d’une excellente desserte ferroviaire. La Presqu’île offre une adresse centrale, tandis que Gerland et Confluence proposent davantage d’immeubles récents dans des quartiers en transformation.
Pourquoi les prix des bureaux varient-ils selon les secteurs de Lyon ?
Les prix dépendent principalement de l’accessibilité, de la qualité de l’immeuble, de son état et de la disponibilité des surfaces. Un bureau récent à la Part-Dieu ou à Confluence présente ainsi un profil différent d’un local ancien situé dans la Presqu’île ou dans un arrondissement plus périphérique.
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