Locaux industriels/logistiques à vendre - Val-d'Oise

95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 652 620 €
• 438 m²
• 10 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Situé à Persan, ce parc d'activité d'une surface totale de 22 000 m² est divisible à partir de 450 m/2 ou possibilité de bâtiment indépendant à partir de 2250 M² , idéal pour les PME, grandes entreprises ou investisseurs. Accessibilité optimale : - Ligne H à proximité - Bus 1303 arrêt "Zola" - 5-10 min des axes A15/A16 - Seulement à 30min de l'aéroport CDG Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur dynamique à fort potentiel Contactez SISTOM dès maintenant pour plus d'informations. - Extérieurs : - Fermeture du site par clôture et portails électriques avec - système de fermeture sur horloge - Voirie légère pour emplacement VL - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs - Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique - Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée - principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie - pour l'enseigne - Bâtiment : - Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique - double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre - (retardateur d'effraction en RDC) - -Toiture en panneaux solaires photovoltaïques - Structure métallique assurant une hauteur - sous poutres 7 m en moyenne - sous mezzanine 4,30 m - Tarif jaune / cellule - Activité / Stockage : - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en - vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement - blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) - Eclairage par armature industrielle LED en sous face de - bac - 200 lux - Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre - manuelle de 3,50 x 4 m - Chauffage par aérotherme électrique / gaz

Contact:

Sistom

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

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95300 Ennery

• Local d’activités à vendre
• 1 250 000 €
• 835 m²

Ennery Local d’activités à vendre

SPECIAL INVESTISSEUR ! INVEST CONSEIL vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un bâtiment indépendant d'environ 835 m² sur un terrain de 3101 m² situé dans la zone d'activités Les Portes du Vexin à ENNERY. Les + : - Bâtiment indépendant - Spécial investisseur, rentabilité de 7 % acte en main - Bail de 9 ans ferme - Prestation haut de gamme - Réserve foncière d'environ 400 m² - Locataire présent depuis plus de 15 ans - Aérothermes électriques - Bardage double peau - Cuisine - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur libre sous poutre : 7,15 m - Locaux sociaux - Parkings 14 dont 2 PMR - Porte sectionnelle motorisée : 3 m x 3 m - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en carrelage - Sanitaires PMR - Structure métallique - Système de désenfumage - Vestiaires - Terrain de 3 101 m² - Eclairage LED - Canalis - 60 m² coupe-feu - Bureau : chauffage par le sol - Chaufferie - Chauffage par pompe à chaleur - Toiture végétalisée au dessus des bureaux

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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95590 Presles

• Local d’activités à vendre
• 1 400 000 €
• 1 844 m²

Presles Local d’activités à vendre

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités de 1 844 m² situé à PRESLES. Les + : - Bâtiment indépendant - Locaux modulables - Rare sur le secteur géographique - Cour privative - Nombreux parking - Câblage RJ45 - Douche(s) - Espaces verts - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur libre sous poutre : 7 m - Pont roulant : 10T - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Structure métallique - Tarif jaune - Vestiaires - Dalle bitume - Cour privative - Toiture en fibro ciment - Revêtement dalle bitume Inclut des terrains d’une surface totale de 4440 m²

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

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95260 Beaumont-sur-Oise

• Local d’activités à vendre
• 547 500 €
• 225 m²

Beaumont-sur-Oise Local d’activités à vendre

A vendre à Beaumont-sur-Oise proche mairie, un immeuble à usage mixte d'une surface totale de 225m² composé comme suit : Au RDC sur rue : une boutique de 37m² Loi Carrez équipé d'une extraction type restauration (occupé / bail commercial en cours) avec accès direct à une cave en sous-sol d'environ 20m². En rez-de-jardin : un appartement de 34,4m² Loi Carrez donnant sur un jardin d'environ 60m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : un appartement traversant (double exposition SE/NO) de 52.4m² Loi Carrez comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte côté rue, une chambre côté jardin, une salle d'eau avec WC. Au 2ème et 3ème étage (sous comble) : un appartement en duplex d'une surface totale de 77.6m² Loi Carrez - 101.5m² au sol composé au 1er niveau d'un vaste espace de réception traversant de 52m² avec cuisine ouverte et une grande ouverture au plafond donnant vue sur l'étage sous combles (hauteur sous faitage de 5.5m); (double exposition SE/NO), à l'étage : combles aménagés (espace nuit, salle d'eau, WC) d'une surface totale de 45m² au sol - 23.5m² Loi Carrez. Toutes les parties d'habitation sont vendues libre de toute occupation, seul le commerce est actuellement occupé. PRIX : 551.000 Euros FAI. Autres photos, vidéos et conditions locatives du commerce sur demande.

Contact:

ML Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

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95340 Persan

• Industriel/Logistique à vendre
• 4 750 000 €
• 3 800 m²

Persan Industriel/Logistique à vendre

Nous vous propose un bâtiment indépendant à l'acquisition dans une zone d'activité en plein développement ! (frais de notaire à seulement 1,9%) A proximité immédiate des grands axesroutiers A16, A115, N184, N104. 66 places de parkings Charge au sol : 3T/m2 Voirie lourde pour l'air de mainoeuvre - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T - Nbre Parkings extérieurs : 66 - Terrain clos - Possibilité de créer des quais selon votre besoin

Contact:

Nexim Conseil

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

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95650 Puiseux-Pontoise

• Local d’activités à vendre
• 711 900 €
• 395 – 10 719 m²
• 22 Lots

Puiseux-Pontoise Local d’activités à vendre

Situé à Puiseux-Pontoise, à seulement 35 km au nord de Paris et à proximité immédiate de Cergy, ce programme immobilier baptisé « La Distillerie » bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la RD 14 et à deux pas de l'autoroute A15. Il s'intègre dans un pôle économique particulièrement dynamique, regroupant des entreprises majeures telles que LVMH, Nestlé, Oscaro ou Amazon. Le projet propose un bâtiment moderne en forme de U, organisé autour d'une vaste zone de parking. Ce bâtiment comprend 22 cellules d'activités, destinées à la vente, pour une superficie totale de 10 720 m². Les espaces modulables sont idéaux pour les PME ou PMI en quête de surfaces artisanales ou de bureaux, dans un environnement professionnel attractif et parfaitement desservi par les principaux axes routiers et transports en commun. Accès direct à l'autoroute A15 Proximité immédiate de la RD 14 Environnement économique dense Accès rapide à Cergy Zone de parking au centre du site Présence de surfaces d'artisanat Présence de surfaces de bureaux Cellules modulables de 315 m² à 611 m² Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée Plateaux de bureaux en mezzanine Hauteur libre maximale sous poutre de 7,3 m Résistance du sol de 3 T/m² Charge au sol de la mezzanine de 350 kg/m² Situation/Transports : Autoroute A15 SNCF Cergy Saint-Christophe RER J Osny RER J Boissy-L'Aillerie Bus lignes 45, 95-04, 95-41

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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95640 Marines

• Local d’activités à vendre
• 566 407 €
• 358 – 7 943 m²
• 12 Lots

Marines Local d’activités à vendre

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un parc d'activité de 7 943 m² composé de 5 bâtiments, avec une divisibilité à partir de 358 m². Chaque cellule dispose de 5 places de parking, d'un accès semi et d'une porte vitrée pour le hall. Disponibilité : Bâtiment A : Mars 2025 Bâtiments B, C, D, E : 8 mois après signature Prix de vente : Bâtiment A : 1 650 Euros HT/m² Bâtiments B, C, D, E : 1 550 Euros HT/m² Les prix comprennent les honoraires de commercialisation : 4 % du prix de vente. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 3T/m2 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Hauteur sous plafond : 7m - Portail sur horloge - Porte sectionnelle : 3,5m*4m - Puissance électrique (KVA) : 48 par cellule - Site clos et sécurisé - Type de chauffage : aérotherme électrique ou - Hauteur sous mezzanine : 4,3m - Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC) - Panneaux solaires photovoltaïques en couverture - Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) - Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux

Contact:

YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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95240 Cormeilles-en-Parisis

• Industriel/Logistique à vendre
• 275 000 €
• 119 m²
• 1 Lot

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 119 m²: - au rez-de-chaussée: 61 m² - au R+1 : 58 m² Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 119 m², livrée brute*: - Prix de vente HT net vendeur : 275.000 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT Disponibilité : juin 2026 * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux ** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulter AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Cacher

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 400 000 €
• 1 200 m²

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

ARTUR LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose EN EXCLUSIVITE la vente d'un entrepôt de 1200m² avec 350m² de surface extérieure : Caractéristiques du bien - 960m² d'activité en rdc (HSP 7.2M) - bureaux au RDC : 120m² - bureaux au 1er étage : 120m² - surface totale : 1200m² - surface extérieur : 350m² - 1 Accès camion plein pied par porte sectionnelle (4m*4.5m) - 4 Stationnements extérieur Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des transports en commun. Transports : Arrêt : Vert Galant – Lignes : 59, 95-17 Gare de Saint Ouen L'Aumône (Ligne H et C) Conditions financières Prix de vente : 1 400 000 € NET VENDEUR Taxe foncière : 15 000 €/an Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6% du prix de vente Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite ! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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95240 Cormeilles-en-Parisis

• Industriel/Logistique à vendre
• 468 000 €
• 203 m²
• 1 Lot

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 203 m²: - au rez-de-chaussée: 101 m² - au R+1 : 102 m² Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 203 m², livrée brute*: - Prix de vente HT net vendeur : 468.000 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT Disponibilité : juin 2026 * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux ** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulter AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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95240 Cormeilles-en-Parisis

• Industriel/Logistique à vendre
• 325 000 €
• 141 m²
• 1 Lot

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 141 m²: - au rez-de-chaussée: 71 m² - au R+1 : 70 m² Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 141 m², livrée brute*: - Prix de vente HT net vendeur : 325.000 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT Disponibilité : juin 2026 * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux ** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulter AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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95640 Marines

• Local d’activités à vendre
• 556 690 €
• 358 – 1 650 m²
• 4 Lots

Marines Local d’activités à vendre

Découvrez le nouveau Parc SPIRIT de la Métairie implanté à Marines, proposant à la vente plusieurs cellules d'activités à partir de 358 m². Ce programme récent met en avant des façades soignées qui s'inscrivent dans une démarche esthétique et architecturale moderne. Les bâtiments sont écoresponsables et offrent des performances énergétiques optimisées, répondant aux exigences de la RT 2012. Le site, parfaitement sécurisé grâce à une clôture et des portails électriques, bénéficie également d'une voirie lourde facilitant l'accès aux livraisons ainsi que d'espaces verts paysagers agréables. Les cellules disposent d'une résistance de 500 kg/m² au RDC et de 350 kg/m² à l'étage, avec deux sanitaires dont un PMR. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour mars 2025. Ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment via la gare SNCF de Chars à 5 minutes, l'autoroute A15 à 15 minutes et un arrêt de bus à proximité. Fermeture du site par clôture et portails électriques Voierie lourde pour accès livraisons Espaces verts paysagers Résistance au sol 500 kg/m² au rez-de-chaussée Résistance au sol 350 kg/m² à l'étage 2 sanitaires dont 1 PMR au rez-de-chaussée Surface du rez-de-chaussée 1 338 m² Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Résistance sol 3 T/m² Aérothermes électriques ou gaz Skydomes et éclairages zénithal RT 2012 Tarif Jaune 48 kVA Livraison brute des lots possible au prix de 1 555 euros HT /m² Prix dégressif selon le nombre de lots achetés Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 à 15 mn SNCF Gare de Chars à 5 mn Ligne J Bus Métairie 5 parkings / cellule Lot brut : 1 555 euros /m² Lot aménagé : 1 650 euros/m² Prix dégressif en fonction du nombre de lot Conditions particulières à la vente : 5 parkings / cellule Lot brut : 1 555 euros /m² Lot aménagé : 1 650 euros/m² Prix dégressif en fonction du nombre de lot

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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95480 Pierrelaye

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 500 000 €
• 850 m²

Pierrelaye Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un actif rare à Pierrelaye, composé d'un entrepôt d'environ 850 m² édifié sur un terrain exploitable d'environ 2 500 m². Le site bénéficie d'un extérieur privatif offrant un réel potentiel pour du stockage, du stationnement ou une activité nécessitant une surface foncière importante. Situé dans un secteur recherché du Val d'Oise, le bien profite d'une bonne connexion aux axes A15 et N184.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410958) Inclut des terrains d’une surface totale de 1650 m²

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cacher

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95190 Goussainville

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 500 000 €
• 2 700 m²

Goussainville Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un actif rare à Goussainville, composé d'un entrepôt d'environ 2 700 m² avec quai. La présence d'un quai facilite les opérations de chargement et de déchargement, permettant une exploitation fluide pour les flux de marchandises. L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Val d'Oise, au sein d'un secteur recherché pour les utilisateurs industriels et logistiques. Goussainville profite d'une bonne connexion aux grands axes du nord francilien, notamment vers l'A1, la Francilienne et la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle. Cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un entrepôt de grande capacité sur un secteur dynamique et fortement demandé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050962)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cacher

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95150 Taverny

• Industriel/Logistique à vendre
• 940 000 €
• 600 m²

Taverny Industriel/Logistique à vendre

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente un ensemble immobilier développant environ 600 m² de bâti sur deux niveaux, édifié sur une parcelle d'environ 1100 m², complété par une dépendance de stockage en bardage d'environ 200 m². Désignation du bien: Rez-de-chaussée – Activité Atelier Réserve / stockage Sanitaires 1er étage – Bureaux Open-space lumineux 2 bureaux cloisonnés Sanitaires Conditions financières: Prix: 940 000€ FAI AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/05/2026

Cacher

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 434 645 €
• 1 062 – 3 796 m²
• 3 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Situés à Persan, à proximité immédiate de l'autoroute A16 et de la Francilienne N184, ces locaux d'activité neufs bénéficient d'un environnement dynamique et accessible par les grands axes routiers, la gare SNCF Persan-Beaumont ainsi que plusieurs lignes de bus. Les surfaces proposées sont livrées brutes de béton avec fluides et électricité en attente, idéales pour adapter l'aménagement à vos besoins. Le projet inclut la possibilité d'un clé-en-main, avec bureaux d'accompagnement. Le site est sécurisé par une clôture en treillis soudé doublée d'une haie végétale, et dispose d'une voirie lourde permettant une circulation aisée pour la logistique. Parmi les spécificités techniques, on retrouve une toiture photovoltaïque, une grande hauteur sous plafond, un éclairage zénithal par lanterneaux, ainsi qu'un système de désenfumage. L'immeuble est indépendant, structure métallique, murs en double bardage, et couverture en bac acier. Avec une surface de 2 985,5 m² en rez-de-chaussée et une résistance au sol de 3 T/m², il s'agit d'une opportunité rare pour implanter votre activité dans des conditions optimales. Site clôturé en treillis soudé doublé d'une haie végétale Photovoltaïque en toiture Voirie lourde pour les aires de manœuvre Cellules livrées brut de béton Fluides en attente Électricité en attente Immeuble indépendant Surface RDC 2 985,5 m² Résistance sol 3 T/m² Éclairage zénithal par lanterneaux de 2m x 1,50 m Lanterneaux de désenfumage Ossature métallique Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A16 Route N184 Francilienne, N1 SNCF Persan-Beaumont Bus Les Saules Ligne DIM, Ligne A

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 889 320 €
• 1 268 – 12 734 m²
• 10 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Au cœur du Val-d'Oise, à Persan, ce parc d'activités neuf bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A16, de la N184 et de la gare SNCF Persan-Beaumont desservie par le RER D et la ligne H. Cette implantation favorise une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Les bâtiments, conçus selon des standards récents, proposent des cellules modulables adaptées à de multiples activités. Ils offrent une hauteur libre sous poutre de 7 m et une résistance au sol de 3 T/m², idéales pour des besoins variés en stockage, production ou activités mixtes. Le site propose un éclairage LED, un chauffage par aérothermes électriques ou gaz, un tarif jaune par cellule, ainsi qu'une toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Des sanitaires dont un PMR sont disponibles au rez-de-chaussée. Les bâtiments neufs permettent d'adapter les aménagements selon les besoins spécifiques de chaque preneur, offrant ainsi une grande flexibilité et un cadre de travail moderne. Proximité immédiate de l'autoroute A16 Proximité de la N184 Accès direct à la gare SNCF Persan-Beaumont Accès aux lignes RER D et H Chauffage par aérotherme électrique / gaz Tarif jaune par cellule Toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques 2 ou 3 sanitaires dont 1 PMR au rez-de-chaussée Éclairage LED Surface au rez-de-chaussée de 10 102 m² Résistance au sol de 3 T/m² Couverture en bac acier Hauteur libre sous poutre de 7 m Situation/Transports : Accès routiers A16, N184 SNCF Persan-Beaumont France Transilien Persan Beaumont TER, Ligne H Transilien Persan Beaumont H Bus Etienne Dolet 1302, 1305 Bus Parc Robespierre 1303 Bus République Soir Bus Zola 1303

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 670 500 €
• 450 – 2 250 m²
• 5 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Ce parc d'activités neuf situé à Persan, au cœur du Val-d'Oise, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A16, de la N184 et de la gare SNCF Persan-Beaumont desservie par le RER D et la ligne H. L'ensemble immobilier propose des bâtiments modernes offrant une grande modularité, adaptés à divers usages professionnels tels que le stockage, la production ou les activités mixtes. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre sous poutre de 7 m et d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant d'accueillir des équipements lourds. Les prestations incluent un éclairage LED, un chauffage par aérotherme électrique ou gaz, un tarif jaune individuel par cellule et une toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Des sanitaires, dont un accessible PMR, sont présents au rez-de-chaussée. Les aménagements peuvent être personnalisés afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et évolutif. Accès immédiat à l'autoroute A16 Accès rapide à la N184 Proximité de la gare SNCF Persan Beaumont Chauffage par aérotherme électrique / gaz Tarif jaune par cellule Toiture en panneaux solaires photovoltaïques 2 ou 3 sanitaires dont 1 PMR au rez-de-chaussée Éclairage LED Surface au rez-de-chaussée de 1 770 m² Résistance au sol de 3 T/m² Couverture en bac acier Situation/Transports : Accès routiers A16, N184 SNCF Persan-Beaumont France Transilien Persan Beaumont TER, Ligne H Transilien Persan Beaumont H Bus Etienne Dolet 1302, 1305 Bus Parc Robespierre 1303 Bus République Soir Bus Zola 1303

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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95360 Montmagny

• Local d’activités à vendre
• 879 450 €
• 451 – 3 066 m²
• 4 Lots

Montmagny Local d’activités à vendre

Le bien s’inscrit au sein d’un parc d’activités récent, conçu pour répondre aux exigences techniques et fonctionnelles des entreprises. L’ensemble immobilier bénéficie d’une architecture industrielle moderne et rationnelle, avec des circulations adaptées aux véhicules utilitaires et poids lourds. Il profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment les autoroutes A15 et A86 ainsi que les routes nationales environnantes. L’accessibilité est renforcée par la proximité de plusieurs gares SNCF, dont Deuil-Montmagny et Groslay, permettant un accès rapide à Paris Gare du Nord via la ligne H, ainsi que par la présence de lignes de bus à quelques minutes à pied. L’environnement est principalement dédié aux activités économiques, offrant un cadre cohérent et dynamique pour le développement d’entreprises.

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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95260 Beaumont-sur-Oise

• Local d’activités à vendre
• 690 001 €
• 410 m²
• 3 Lots

Beaumont-sur-Oise Local d’activités à vendre

Ce local d'activité de 410 m², situé à Beaumont-sur-Oise, est entièrement aménagé comme laboratoire alimentaire et propose des équipements techniques récents. Trois groupes froids neufs assurent le stockage et la conservation optimale des produits. Deux gaines d'extraction de plus de 500 mm de diamètre sont spécialement adaptées aux besoins de la production culinaire et de la transformation alimentaire. Le site offre également deux portes sectionnelles pour faciliter la livraison et l'expédition des marchandises. Avec une hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres, l'espace bénéficie d'une volumétrie confortable pour l'exploitation. Les bureaux, déjà cloisonnés, permettent une gestion administrative efficace sur place. Une kitchenette et des sanitaires sont à disposition pour garantir le confort des équipes. Le local dispose de six places de stationnement privatives, ce qui facilite l'accès pour le personnel et les visiteurs. Son emplacement à Beaumont-sur-Oise favorise l'approvisionnement et la distribution des produits. Ce bien rare sur le marché est prêt à être exploité pour des activités de restauration, en tant que laboratoire alimentaire, dark kitchen, ou pour la production et transformation agroalimentaire nécessitant des installations techniques de qualité. Six places de stationnement privatives Environnement accessible Laboratoire alimentaire Trois groupes froids neufs Deux gaines d'extraction de diamètre supérieur à 500 mm Deux portes sectionnelles Kitchenette Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Sanitaires Emplacements de parking Surface en rez-de-chaussée de 260 m² Hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres Situation/Transports : Le local se situe à Beaumont-sur-Oise dans un environnement accessible

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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95240 Cormeilles-en-Parisis

• Industriel/Logistique à vendre
• 325 013 €
• 141 m²
• 1 Lot

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 141 m²: - au rez-de-chaussée: 71 m² - au R+1 : 70 m² Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 141 m², livrée brute*: - Prix de vente HT net vendeur : 325 013 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT Disponibilité : juin 2026 * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux ** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulte AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

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95240 Cormeilles-en-Parisis

• Industriel/Logistique à vendre
• 315 307 €
• 137 m²
• 1 Lot

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 137 m²: - au rez-de-chaussée: 70 m² - au R+1 : 67m² Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 137m², livrée brute*: - Prix de vente HT net vendeur :315.307 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT Disponibilité : juin 2026 * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux ** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulte AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 670 500 €
• 450 – 21 993 m²
• 28 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Au sein d'un parc tertiaire de 45 500 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité de 450 m² à 2 590 m². Site composé de 8 Bâtiments avec espaces verts. Parkings attribués pour chacune des cellules. A votre disposition pour plus de renseignements. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité neuf - Aire de manoeuvre - Site clos par portails électriques à horloge - Fourreaux pour borne de recharge électrique - Façade bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique et verre - Toiture bac acier - Toiture en panneaux photovoltaïques - Structure métallique HSP 7 m - Hauteur sous mezzanine 4,30 m - Tarif jaune / cellule Activité / Stockage - Dallage industriel quartzé 3T /m² - Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) - Eclairage LED en sous face - 200 lux - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Chauffage par aérotherme électrique / gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux - 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 - Carrelage au RDC / Moquette ou PVC au R+1 - Faux plafond / Dalles LED - Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur - 2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC - Parkings pour chaque cellule Surface RDC : 17405 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF Moulin-Neuf (Oise) (Gare SNCF) Transilien Persan - Beaumont (TER) Autoroute Autoroute A16 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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