95460 Ézanville Local d’activités | m² | 847 300 € par lot | À vendre

Situé au cœur de l'agglomération de Plaine Vallée, en bordure immédiate de la RD301, ce nouveau parc d'activité neuf à Ezanville est disponible à l'acquisition en VEFA. Ce programme propose plusieurs solutions adaptées à vos besoins professionnels, avec des locaux d'activité dès 458 m² ainsi que des bâtiments clé-en-main à partir de 1026 m². Vous bénéficierez également d'espaces réservés aux loisirs, au commerce et à la restauration, pour favoriser une vie de site dynamique et agréable. Les locaux sont idéalement implantés avec un accès rapide à la Francilienne, à l'aéroport CDG en 17 minutes et aux gares de Domont et Ecouen-Ezanville (Ligne H). Le site sécurisé se distingue par des prestations de qualité, des espaces verts soignés et une accessibilité optimale pour les entreprises. Venez découvrir ce projet innovant qui associe flexibilité des surfaces, environnement paysager et confort moderne pour accompagner votre activité dans les meilleures conditions. Site clos et sécurisé Accès par portail coulissant Voierie lourde pour aires de manœuvre Espaces verts de qualité Bureaux Plancher béton 250 kg par m² (surcharge utile) Plancher béton 100 kg par m² (charge constante) Moquette Faux plafond Eclairage par LED Prise de courant pour 3 m² environ Surface RDC 3 696 m² Résistance sol 3 T/m² 1 porte de plain pied Hauteur sous plafond B11 à B13 7,50 m Hauteur sous mezzanine B11 à B13 4m Hauteur sous plafond B21 à B24 6,50 m Hauteur sous mezzanine B21 à B24 3,50 m Tarif jaune ou bleu Eclairage industriel 250 lux moyen Sanitaires PMR Quais niveleurs B11 à B13 2,80 m x 3m Ossature métallique Murs périphériques Double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Route en bordure RD301 ex N1 Route Francilienne Transilien gare de Domont et gare de Ecouen Ezanville Ligne H Aéroport CDG 17 min