Locaux industriels/logistiques à vendre - Rhône

Décines-Charpieu Industriel/Logistique à vendre

À VENDRE – Bâtiment Industriel Indépendant de 2 300 m² – Décines-Charpieu (69) Saisissez une opportunité rare sur la commune très recherchée de Décines-Charpieu (69150), au coeur de la première couronne de l'Est Lyonnais. Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier industriel indépendant d'une surface totale de 2 300 m², érigé sur une parcelle privative d'environ 3 700 m². Cet actif constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour des activités de production, de stockage, de distribution, d'artisanat ou de négoce professionnel. ? Agencement des surfaces : Activité / Stockage : 1 800 m² en rez-de-chaussée, offrant de superbes volumes et une excellente modularité pour vos flux de marchandises ou vos machines. Bureaux : 500 m² aménagés en étage, répartis sur deux plateaux lumineux, parfaits pour accueillir vos équipes administratives et de direction. ? Les + qui font la différence : Indépendance totale : Le site dispose de son propre terrain privatif clos (3 700 m²), idéal pour le stationnement, les manoeuvres de véhicules ou du stockage extérieur sécurisé. Zéro Copropriété : L'absence de copropriété vous garantit une liberté totale d'exploitation, une gestion 100% autonome de votre patrimoine et aucune charge collective. ? Dossier de présentation complet et plans disponibles sur demande. Contactez nos experts CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS pour organiser une visite privée de ce site d'exception. VL-10504 - Valentine LEFEBVRE - 0648690695 - valentine.lefebvre@cesaretbrutus.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Valentine LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Gleizé Local d’activités à vendre

EVOLIS LYON ACTIVITE vous présente une opportunité rare : un local d'activité indépendant de 340 m² à Gleizé, au coeur d'une dynamique zone d'activités. Proche de Villefranche-sur-Saône et de l'autoroute A6, ce bien comprend une zone de stockage et des bureaux en mezzanine. Le terrain de 1300 m² offre un espace extérieur de stockage. Disponibilité immédiate. ACTIVITE . Structure métallique . Dalle béton . Bardage double peau . Toiture fibrociment . Eclairage néon . Bureaux en mezzanine . Terrain de 1100m² . Portail . Clos et sécurisé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Villeurbanne Industriel/Logistique à vendre

RARE !!! CSI vous propose, à la vente, un local indépendant de 220 m², TRES BIEN PLACE à Villeurbanne. ENTIEREMENT À REFAIRE avec très peu de contraintes d'aménagement, ce bien peut convenir à de nombreuses activités. Aménagements de l'offre BATIMENT EN RDC +1 SUR COUR ENTIÈREMENT INDEPENDANT Surface RDC : 123 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Mairie de Villeurbanne (Ligne C26, Ligne 69), Villeurbanne Centre (Ligne 27) Métro Gratte Ciel (Ligne A) 3-4 box disponibles, en sus du prix (25 000 euros /U) Conditions particulières à la vente : 3-4 box disponibles, en sus du prix (25 000 euros /U)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Rillieux-la-Pape Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Vénissieux Local d’activités à vendre

VESTA Groupe vous propose un local d'activité à vendre idéalement situé à Vénissieux. - Local d'activité en très bon état - Parkings extérieurs - 2 portes sectionnelles - Au sein d'un parc d'activité - Espaces bureaux en très bon état

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Sainte-Consorce Local d’activités à vendre

Nouveauté VEFA Parc d'activités à Sainte-Consorce Au sein de la zone d'activités de Clapeloup, découvrez un programme neuf proposant plusieurs lots d'activités, avec des surfaces comprises entre 292 et 523 m². Le lot présenté développe une superficie totale de 292 m², comprenant : 217 m² d'espace d'activités / stockage en rez-de-chaussée avec dalle béton, hauteur libre de plus de 7,50 m et porte sectionnelle motorisée de 3,50 x 3,50 m. Une mezzanine de 75 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en bureaux, espace de stockage léger ou locaux sociaux. Des places de stationnement privatives sont prévues, en nombre adapté à la surface du lot. Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de l'Ouest Lyonnais, ce programme bénéficie d'une bonne visibilité et répond aux dernières normes de construction. Les bâtiments sont également conçus pour permettre l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture afin de favoriser l'autoconsommation. Livraison prévisionnelle : septembre 2027 Prix du lot de 292 m² : 465 000 € HT Honoraires : 2 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 9 300 € HT. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour vous accompagner dans votre projet.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Décines-Charpieu Local d’activités à vendre

Evolis vous propose, au coeur de la zone d'activités de Décines-Charpieu, un bâtiment indépendant implanté sur un terrain d'environ 2 275 m². Entièrement clos, le site offre une accessibilité privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers. Partie activité Structure mixte en béton et charpente bois Bardage double peau assurant une bonne isolation Toiture shed apportant un éclairage naturel Dalle béton résistante Hauteur libre sous ferme de 3,5 m 1 porte sectionnelle 4 m x 3,5 m facilitant les accès Éclairage par néons Transformateur électrique dédié Terrain clos et entièrement goudronné Nombreuses places de stationnement extérieures Partie bureaux (R+1) Accueil / hall d'entrée aménagé Faux plafond avec éclairage intégré Menuiseries double vitrage Revêtement moquette Climatisation réversible Baie de brassage et câblage RJ45 Sanitaires privatifs Local d'archives Immeuble indépendant Surface RDC : 1825 m² Situation/Transports : Bus Z.I. Bruyères (Ligne ZI3)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Lyon Local d’activités à vendre

Situé à Lyon 9, à proximité immédiate de la gare de Vaise et des accès A6, nous proposons à la vente un local d'activité développant environ 700 m². Ce type d'actif est peu fréquent sur le secteur de Vaise, où les disponibilités en locaux d'activité de grande surface restent limitées. Le bien se compose d'un espace d'activité d'environ 650 m² complété par 50 m² de bureaux. L'ensemble est de plain-pied et bénéficie d'une porte sectionnelle permettant l'accès des véhicules utilitaires. Cet actif s'adresse aussi bien à un utilisateur souhaitant implanter son activité dans Lyon intra-muros qu'à un investisseur. La valeur locative estimée est de 70 000 € HT/HC par an, correspondant à une rentabilité potentielle de 7 % brut. Caractéristiques Surface totale : 700 m² Surface activité : 650 m² Surface bureaux : 50 m² Porte sectionnelle Chauffage électrique Local libre de toute occupation Le secteur de Vaise constitue l'un des principaux pôles d'activités de l'Ouest lyonnais et bénéficie d'une excellente desserte grâce à la gare SNCF, au métro D et aux accès rapides vers l'A6 et le périphérique nord. Conditions financières Prix de vente : 999 000 € FAI Honoraires de commercialisation : 4,8 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur. Victor LAFOND - victor@cesaretbrutus.com - 06 14 17 45 86 REF VP1108 Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Saint-Priest Local d’activités à vendre

EVOLIS vous propose à la vente un local de 215m² avec quai , situé sur la commune de Saint-Priest. - HSP 4.5 mètres - Largeur 9 mètres Longueur 23 mètres - Gardiennage et vidéosurveillance - Grande porte sectionnelle automatisée avec rampe d'accès PMR en béton - Rampes d'accès véhicules - Circulation facile pour la livraison des gros porteurs - Eclairage zénithal (latéral) - Possibilité d'alimentation électrique monophasé et triphasé - Sanitaire privatif - 2 parking exterieur Surface RDC : 205 m² Situation/Transports : Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35 ou à 23 min à pied Tram Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35 Bus Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et Zi1 à moins de 10 min à pied SNCF Vénissieux-Nord (France)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Pusignan Local d’activités à vendre

SAVILLS vous propose, en exclusivité, à la location un bâtiment indépendant de 620 m², idéalement situé sur la commune de Pusignan. Parfaitement adapté pour accueillir votre activité, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et flexibilité pour le développement de votre entreprise. Situé dans la commune de Pusignan, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied (arrêt Pusignan - Bruyères à 4 minutes, Coquelicot à 7 minutes). Grâce à un accès rapide au réseau routier, le bien permet de rejoindre rapidement Lyon et l'ensemble de la métropole lyonnaise. À seulement 8 minutes en voiture de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, il offre une excellente accessibilité. Locaux en rénovation (travaux) Activité : - Deux portes sectionnelles - Dalle béton - Façade en bardage doube peau - Toiture en bac acier ( isolation avec des dalles) Bureaux : - Sol carrelage - Mur placo peints - Plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés - Cloisons amovibles vitrées - Climatisation réversibles - Menuiseries double vitrages en PVC Immeuble indépendant Surface RDC : 620 m² Surface terrain : 1500 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Aires d'attente PL Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Rillieux-la-Pape Industriel/Logistique à vendre

Savills Lyon vous propose à la vente un bâtiment industriel de 450 m², idéalement situé à moins de 20 minutes de Lyon en voiture. Il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A42 et A46, ainsi qu'aux lignes de bus. Implanté au coeur d'un secteur dynamique et attractif, ce bien offre un environnement favorable au développement de votre activité. Bâtiment industriel idéalement situé, à proximité immédiate des autoroutes A42 et A46, facilement accessible en bus et à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF "Sathonay - Rillieux". Bâtiment occupé Soubassement Structure béton Une toiture en bac acier Bon état d'usage Deux accès avec portails coulissants motorisés 2 sanitaires + 2 WC Vestiaires + stockage (mezzanine) 1 Rideau métallique 4 x 4,50 m + 1 rideau métallique de 3 x 3 m La hauteur sous plafond est de 5,50 m en bas de pente et 5,90 au faitage intérieur bâtiment Le bâtiment bénéficie de deux systèmes de chauffage combiné : une chaudière à gaz et un poêle à bois Surface RDC : 320 m² Surface terrain : 1350 Chauffage : Aérothermes gaz

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Décines-Charpieu Local d’activités à vendre

Au sein d'un parc d'activité clos, nous vous proposons un local d'activité à la location ou à l'acquisition de 700 m² à proximité immédiate du tramway et des axes autoroutiers, situé à Décines-Charpieu. Le local dispose de 9 parkings en extérieur. Le local bénéficie de bureaux sur deux niveaux cloisonnés en très bon état. Une mezzanine de stockage a été ajouté dans la partie entrepôt. Aménagés et cloisonnés Climatisation réversible Eclairage LED Locaux sociaux Surface RDC : 534 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Chauffage aérothermes électriques Mezzanine Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 42 Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon) Route Boulevard des Droits de l'Homme Tram Décines-Roosevelt (T3) Bus Grosso - Roosevelt (Ligne 16), Bruyères (Ligne ZI3) Prix : 1355 euros /m² HD Conditions particulières à la vente : Prix : 1355 euros /m² HD Conditions particulières à la location : Loyer : 99.86 euros HT HC/m²/an

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

SAINTE-FOY-L'ARGENTIERE Local d’activités à vendre

Investissement locatif au coeur de Ste Foy l'argentière avec ce local professionnel loué à un professionnel de santé. Local en très bon état, bien placé, loyer assuré de 500 EUR mensuel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline DESLEE Agent Immobilier D+ Immobilier 06*68*39*08*07 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Saint-Priest Local d’activités à vendre

Situé dans la dynamique zone d'activités de Saint-Priest, ce local d'activités en vente offre une surface de 650 m² idéale pour développer votre entreprise. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A43 et A46, ainsi que d'un accès facilité aux lignes de bus TCL et à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry en 20 minutes. Le bâtiment propose 65 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis sur deux niveaux, assurant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Une mezzanine de 60 m² permet d'optimiser le stockage. Un pont roulant de 5 tonnes, une hauteur sous plafond de 7 m et une porte sectionnelle motorisée renforcent la polyvalence du site. Le chauffage par radiant gaz et l'alimentation électrique en tarif jaune garantissent confort et performance énergétique. Plusieurs places de parking, des vestiaires, des sanitaires et un accès plain-pied facilitent le quotidien de vos équipes et visiteurs. C'est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Saint-Priest. Accès plain-pied pour camionnettes Vestiaires disponibles Sanitaires disponibles Bureaux cloisonnés Climatisation dans les bureaux Chauffage par radiant gaz Puissance électrique en tarif jaune Hauteur sous plafond de 7 m Arrivées lignes téléphoniques dans les bureaux Chauffage individuel dans les bureaux Chauffage électrique dans les bureaux Revêtement de sol en carrelage dans les bureaux Structure en bardage double peau Charpente métallique Sol en dalle béton Mezzanine de stockage de 60 m² Pont roulant capacité 5 tonnes Porte sectionnelle électrique dimensions 4.3 mètres x 3.7 mètres Situation/Transports : Autoroute A43 Autoroute A46 Route Rocade Est Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min Ligne de bus C25 à proximité Ligne de bus 30 à proximité Ligne de bus 76 à proximité Ligne de bus 62 à proximité Ligne de bus Zi8 à proximité Ligne de bus T36 à proximité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Montagny Local d’activités à vendre

Découvrez ce bâtiment d'activités indépendant de plus de 2 000 m², situé sur un vaste terrain clos, arboré et sécurisé de 6 613 m² à Montagny, au sein de la zone industrielle du Baconnet. Cette offre rare convient aussi bien à la vente qu'à la location et bénéficie d'un emplacement stratégique dans le sud-ouest lyonnais, facilement accessible par la ligne de bus 220 (arrêt Boutras Sabatier à 500 m) ainsi que par les autoroutes A46, A47 et A7. Le bâtiment se compose de deux structures reliées, incluant plusieurs chambres froides ainsi que des bureaux confortables et climatisés. Parmi les atouts majeurs figurent la hauteur sous plafond de 5 mètres, de nombreux espaces de stationnement, la possibilité de division en deux lots et un potentiel d'extension d'environ 1 000 m² sur le terrain existant, avec des quais de déchargement supplémentaires. Les aménagements intérieurs offrent des sols en carrelage ou dalle béton, des bureaux cloisonnés, des faux plafonds et un éclairage LED, assurant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Terrain clos de 6 613 m² Terrain arboré Terrain sécurisé 21 places de stationnement véhicules légers Hauteur sous plafond de 5 mètres Bureaux climatisés Bureaux cloisonnés Sol en carrelage dans les bureaux Faux plafond dans les bureaux Eclairage LED dans les bureaux Sol en dalle béton dans les espaces d'activités Structure en béton Système RIA Eclairage dans les espaces d'activités Possibilité de division en deux lots Possibilité d'extension d'environ 1 000 m² sur le terrain Surface du terrain de 6 613 m² Nombre de portes à quai 7 Situation/Transports : Bus ligne 220 arrêt Boutras Sabatier à 500 mètres Accès autoroute A46 Accès autoroute A47 Accès autoroute A7

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Saint-Priest Local d’activités à vendre

Omnium vous propose un local d'activité à louer à Saint Priest. Local mixte disponible à partir de janvier 2025, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Local mixte Parking extérieur Surface RDC : 1535,08 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Saint-Étienne-la-Varenne Local d’activités à vendre

Local d'activité de 137 m² dont 37 m² de mezzanine à la vente sur St Etienne la Varenne au coeur du beaujolais. Il est composé d'une porte sectionnelle, d'une porte piéton, dalle quartz, et trois places privatives. A Retrouver en exclusivité chez Orpi Direct Habitat. - Accès PMR - Courant faible - Cours de livraison - EDF 380 - Menuiseries posées - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Porte sectionnelle motorisée - Précâblage - Terrain bitumé - Tout à l'égout

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Villefranche-sur-Saône Local d’activités à vendre

À vendre : Local d'activité avec forte visibilité A6 - Villefranche-sur-Saône Nous vous proposons à la vente un bien rare sur le secteur de Villefranche-sur-Saône : un local d'activité d'environ 230 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute A6. Le bien se compose de la manière suivante : - Espace activité : Un plateau de 90 m² complété par une mezzanine de 50 m².- Espace bureaux (R+1) : Une surface de 90 m² comprenant trois bureaux fermés, un open space et un coin cuisine.- Équipement : Un monte-charge est à disposition en fond de bâtiment. - Accès plain-pied - Archives - Climatisation réversible - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Open Space - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Toiture isolée - Vestiaires - remplacement de la porte sectionnelle par une vitrine possible, voté en co pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Thurins Local d’activités à vendre

Thurins (69) A vendre local d'activité Thurins !    En plein coeur de la Z.I de La Tuilière à Thurins, vous trouverez un bâtiment indépendant répondant à plusieurs critères techniques de sociétés dont les activités peuvent être :  De la production, transformation ou stockage. A votre disposition pour visiter rapidement.   Situé à Thurins, au coeur des Monts du Lyonnais, le site de la Tuilière propose des locaux d'activités fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés aux artisans, PME et activités professionnelles.   Implanté dans un environnement économique dynamique, la Tuilière constitue une solution idéale pour des activités de production légère, stockage, logistique de proximité ou artisanat, à seulement quelques minutes des axes reliant Lyon et l'Ouest lyonnais. Bus : 11, JD742, JD501 Desserte routière : D30 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Terre végétale Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Sanitaire(s) : Oui Charpente : Bois Couverture : Bac acier isolé Murs : Bois Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Sanitaires

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Vénissieux Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité de plus de 730 m² au coeur d'un parc d'activité idéalement situé à Vénissieux, à proximité des axes routiers et autoroutiers. Le local est constitué de deux cellules qui ont été réunies. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés. Bureaux cloisonnés et aménagés Cuisine Sanitaires Haut. libre min. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Chauffage : Gaz, Radiant Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 25 min Autoroute Accès routier : A6, A7, Rocade Est, boulevard périphérique Bus Bus : C12 et nombreuses lignes de bus en gare de Vénissieux SNCF Gare de Vénissieux (T4 et métro ligne D) Prix : 1505 euros HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 1505 euros HD/m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Rillieux-la-Pape Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Belleville Local d’activités à vendre

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Belleville-en-Beaujolais un bâtiment d'activités d'environ 2 690 m², divisible en plusieurs lots, offrant une visibilité exceptionnelle et un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Conçu pour optimiser les performances d'exploitation, le site bénéficie d'une organisation fonctionnelle permettant une circulation fluide des flux et une gestion efficace des espaces de production, de stockage ou de manutention. Équipé de portes sectionnelles motorisées et de ponts roulants, ce bâtiment répond aux besoins des activités les plus exigeantes et offre un véritable confort d'exploitation au quotidien. Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, modulable et stratégiquement implanté dans un secteur dynamique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Faux plafond - Individuel : électrqiue dans les burea - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Ponts roulants : 2 de 3.2T et 1 de 10T - Structure métallique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Genas Local d’activités à vendre

Développé sur un site clos et sécurisé, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et des principaux axes routiers de l'agglomération lyonnaise. Le bâtiment comprend environ 210 m² de bureaux indépendants offrant des espaces de travail fonctionnels avec vestiaires, sanitaires et local informatique. La partie activité dispose d'une belle hauteur sous poutre permettant d'optimiser les capacités de stockage. L'exploitation logistique est facilitée par un accès de plain-pied adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires ainsi que par la présence d'un quai de chargement équipé d'un niveleur. Le site est entièrement clôturé et sécurisé grâce à un portail motorisé et un système d'alarme. Un parking privatif de 15 places complète les prestations de cet ensemble immobilier. Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité de stockage, de distribution ou de production légère recherchant un bâtiment indépendant dans un secteur recherché de l'Est lyonnais. - Accès PL - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Immeuble indépendant - Local informatique - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Plinthes périphériques - Portail : automatique - Portes sectionnelles : électriques - Quai : équipé d'un niveleur - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Structure métallique - Triphasé - Vestiaires - Arrivées de lignes téléphoniques - Chauffage individuel dans les bureaux - Sol en moquette dans les bureaux - Chauffage gaz par aérothermes - Trappe de désenfumage - Isolation - Sol en dalle industrielle résistance 5 T/m² - Hauteur libre minimum sous poutre 5,4 m - Hauteur libre maximum sous poutre 7 m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026