Ce local d'activités mixte d'environ 615 m² est proposé à la location ou à la vente au cœur de la zone industrielle des Pivolles à Vaulx-en-Velin.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des transports en commun TCL. Il se distingue par son très bon état général et ses prestations adaptées à l'accueil d'activités variées.
La présence de bureaux cloisonnés, d'espaces de stockage, d'une cour de déchargement et d'un accès poids lourds favorise une organisation optimale. L'ensemble offre un environnement fonctionnel pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi à proximité de Lyon.
Ce bien combine confort, accessibilité et équipements techniques modernes pour répondre à de nombreux besoins professionnels.
Accès poids lourds plain-pied
Accès camionnettes plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Salle de pause
Accès PMR
Sanitaires PMR
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Archives
Eclairage
Parking 7 places
Faux plafond
Climatisation
Chauffage individuel gaz réversible
Sol en carrelage
Sol en moquette
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m
Puissance électrique 36 kVA
Electricité triphasée
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur sous plafond 6 m
Hauteur sous mezzanine 3 m
Sol en dalle béton
Résistance du sol 2 T/m²
Couverture en bac acier
Norme RT2012
Dalle béton quartzée
Surface rez-de-chaussée 330 m²
Situation/Transports :
Voiture Boulevard Périphérique
Voiture Rocade Est A46
Avion Lyon-Bron
Avion Saint-Exupéry
SNCF Part-Dieu
TCL Desservi par les TCL
Conditions particulières à la location : Possibilité de location à 55 000 / an HTHC en retirant la mezzanine.
