Locaux industriels/logistiques à vendre - Allier

03200 Abrest

• Industriel/Logistique à vendre
• 495 000 €
• 774 m²

Abrest Industriel/Logistique à vendre

A vendre sur Abrest ( agglomération de Vichy) un local d'activité professionnel de 774m2 composé d'un atelier/entrepôt pour environ 250m2 et de bureaux et surface d'exposition pour 500m2 . Ce bien est sur un terrain d'environ 3343m2 avrec une réserve foncière d'environ 1000m2 aménageables. Situé sur un axe passant avec une très belle exposition commercial . Deux zones bien distinctes séparées mais pouvant ne former qu'une seule et unique cellule. 1: un local de 300m2, comprenant un entrepôt de 200m2 avec une porte coulissante motorisée de 3,9m de haut sur 3,4m de large, un accès PL facile permettant de décharger à l'intérieur , HSP max de 6m et HSP mini de 4m . un parking de 20 places sur un terrain bitumé; une zone de stockage d'environ 60m2 avec rack et accès pour un chariot élévateur, une zone technique de 25m2 avec point d'eau et entièrement carrelée. En étage, un bureau d'environ 15m2. 2: un local commercial de 474m2, comprenant un showroom de 172m2 , 2 bureaux de 25m2 chacun, une salle de distribution d'environ 65m2, WC accès PMR comme pour l'ensemble du local. Ce local est entièrement climatisé et enfin une zone de déchargement avec un quai accessible aux PL de tous type et 3 bureaux pour une surface 187m2. Excellente visibilité commerciale avec un fort passage en semaine comme en week end. DPE vierge réalisé le 24-05-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 495 000 EUR HAI, dont 6 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 28 019EUR TTC. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04

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Gateway Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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03320 Limoise

• Industriel/Logistique à vendre
• 140 000 €
• 569 m²

Limoise Industriel/Logistique à vendre

Vaste local industriel à vendre à Limoise (03) Ce local est composé de: - 34m2 de bureaux - 24m2 de vestiaires et sanitaires - 495m2 d'atelier - 15m2 en mezzanine pour stockage Terrain de 2956m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 (réf. 603493 )

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Optimhome

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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03100 Montluçon

• Local d’activités à vendre
• 503 500 €
• 350 m²

Montluçon Local d’activités à vendre

REF 40811 Superbe immeuble de 1900, en excellent état, à vendre au coeur de Montluçon (centre-ville) d'un rez de chaussée à usage commercial, d'un premier étage au même usage, d'un deuxième et d'un troisième étage (ce dernier mansardé) à usage d'habitation. Proche commerces, écoles et transports, emplacement idéal pour vie citadine confortable. Immeuble actuellement loué. Revenus : 42000 Euros HT / an. Prix : 503 500 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Orpi Allin Immobilier 0470050505

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Promissimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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03700 Bellerive-sur-Allier

• Local d’activités à vendre
• 1 120 000 €
• 1 500 m²

Bellerive-sur-Allier Local d’activités à vendre

Opportunité rare sur le marché des locaux pro. Bâtiment d'une surface d'environ 1500 M² couvert sur un terrain de 6500 M² environ. Espaces stockage extérieur stabilisé. Accès autoroute A71 direct. Taxe foncière 11825 € Ces caractéristiques font de cette emplacement un choix idéal pour les transporteurs, les entreprises du service public tout comme celle issue du e-commerce cherchant à s'installer dans une zone artisanale et industrielle avec un accès direct au réseau routier et autoroutier du centre France. Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à me le faire savoir de préférence par mail avec vos coordonnées téléphonique pour vous rappeler. Contact exclusif pour visite Christophe DEBUS CAPIFRANCE CAPI COMMERCE Auvergne. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.927430

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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03400 Yzeure

• Industriel/Logistique à vendre
• 499 990 €
• 2 000 m²

Yzeure Industriel/Logistique à vendre

Stéphane LAROBE vous propose sur la commune d'YZEURE-MOULINS ce bien d'une superficie de 2.000 m², rare, eu égard à sa localisation. Idéalement situé sur un axe où se trouvent de nombreuses enseignes locomotives : Burger King, KFC, Buffalo, Blackstore, Boulangerie Feuillette, Boulangerie Ange, Carrefour, Monceau Fleurs, .... Sol béton, ouverture de 7 mètres de largeur et 6,40 m de haut avec rideau métallique. Déjà divisé en deux travées de 20 et 25 ml de largeur, pour éventuellement occuper une partie et louer l'autre partie. Bureaux à finir d'aménager. De nombreuses possibilités ! Salle de sport, complexe de loisirs, paddle-tennis, stockage, box,... Me consulter pour de plus amples renseignements. Prix de l'ensemble : 499 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat 439568 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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03400 Yzeure

• Industriel/Logistique à vendre
• 26 400 000 €
• 24 000 m²

Yzeure Industriel/Logistique à vendre

Situé à YZEURE (Auvergne Rhône Alpes), nous vous proposons à la vente une plateforme logistique en VEFA. D'une surface totale de 24 000m² elle est composé de 4 cellules de 6000 m² environ. Livraison prévisionnelle : T3 2024 . Certification BREEAM . Site logistique indépendant . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre . Site clos et sécurisé . Poste de garde . 4 cellules de stockage 6000 m² . Locaux techniques . Locaux de charge . Bureaux open space . Pré câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 5t/m² . Hauteur libre bureaux : 2.65 mètres . Accès quais . ICPE 1510, 2663 Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A79 à 11mins Autoroute N7 à 8mins Autoroute A71 à 30mins SNCF Gare de Moulins sur Allier à 14mins Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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03340 Montbeugny

• Industriel/Logistique à vendre
• 19 800 000 €
• 18 000 m²

Montbeugny Industriel/Logistique à vendre

Situé à MONTBEUGNY (Auvergne-Rhône-Alpes), nous vous proposons à la vente une plateforme logistique en VEFA. D'une surface totale de 18 000m² elle est composé de 6 cellules de 3 000m². Livraison prévisionnelle : fin 2024 . Site indépendant . Façade en béton . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Poste de garde . 6 cellules de stockage 3000 m² . Locaux techniques . Locaux de charge . Bureaux cloisonnés . Pré câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 5t/m² . Hauteur libre : 12.5 mètres . Accès quais . Détection et protection incendie Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A79 à 11mins Autoroute N7 à 8mins Autoroute A71 à 30 mins SNCF Gare de Moulins sur Allier à 14mins Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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03430 VILLEFRANCHE-D'ALLIER

• Local d’activités à vendre
• 143 000 €
• 590 m²

VILLEFRANCHE-D'ALLIER Local d’activités à vendre

NO MANDAT 40785 Un ensemble immobilier mixte comprenant : - Un local commercial de type épicerie d'environ 330 m², actuellement loué, générant un loyer mensuel de 900 Euros. - Un appartement de fonction situé au-dessus, d'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux, également occupé, avec un loyer mensuel de 564 Euros. - Un appartement libre à rénover entièrement, estimé à environ 130 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel de valorisation. - Une parcelle de jardin avec une construction annexe à usage de remise et de garage, donnant sur la rue des Fossés. Pour plus d'informations : 04 70 05 05 05

Contact:

Promissimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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03600 Commentry

• Local d’activités à vendre
• 99 000 €
• 326 m²

Commentry Local d’activités à vendre

NO MANDAT 40784 Un ensemble immobilier comprenant : - Deux locaux commerciaux occupés avec baux en cours : - Salon de coiffure : loyer 400 Euros/mois - Agence d'assurance : loyer 450 Euros/mois - Un local commercial libre, anciennement exploité en bar-tabac, avec un loyer estimé à 500 Euros/mois. - Des plateaux à aménager à l'étage, permettant la création de plusieurs appartements et offrant un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations : 04 70 05 05 05

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Promissimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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03600 Commentry

• Local d’activités à vendre
• 315 150 €
• 671 m²

Commentry Local d’activités à vendre

NO MANDAT 40783 Un ensemble immobilier mixte comprenant : - Un local commercial d'environ 435 m² (ancien supermarché Casino), offrant une belle surface d'exploitation et plusieurs possibilités d'aménagement. - Quatre appartements T3 d'environ 59 m² chacun, répartis sur deux niveaux (deux par étage). - 3 appartements actuellement loués (loyer moyen : 400 Euros/mois). - 1 appartement vacant, permettant une relocation rapide. - Un terrain de 163 m², situé à l'arrière du local commercial, valorisé à environ 9,27 Euros/m² et permettant un accès par la sortie de secours. Cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif important, notamment grâce au local commercial libre qui était auparavant loué 2 000 Euros/mois. Pour plus d'informations : 04 70 05 05 05

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Promissimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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03300 Creuzier-le-Vieux

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 227 m²

Creuzier-le-Vieux Industriel/Logistique à vendre

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 227 m² situé dans la zone dynamique de Creuzier-le-Vieux. Ce local polyvalent est idéal pour le stockage ou toute autre activité en fonction de vos besoins. Caractéristiques : - Surface : 227 m² - Emplacement stratégique dans la zone de Creuzier-le-Vieux, offrant une excellente accessibilité. - Disponible à la vente.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI ! Photos non contractuelles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Fosse - Porte Sectionelle : 2 - Toiture isolée avec : BAC ACIER

Contact:

SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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