biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Villefranche-Sur-Saône

69400 Limas

• Bureau à vendre
• 550 000 €
• 665 m²

Limas Bureau à vendre

A Villefranche ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité avec un accès direct sur rue. Il comprend 2 surfaces distinctes qui peuvent être réunies si nécessaire et donc former un ensemble de 665 m2. La zone acticité de 515 m2 avec accès PL et une hauteur de porte de 3,30 m. Des puits de lumière , la climatisation , un bureau et des sanitaires permettent une exploitation facile de la surface. L'accès au PL est toutefois limité , il n'est pas adapté pour des livraisons récurrentes de PL. Mais reste parfaitement fonctionnel et adapté pour des livraisons en VL. La salle de réunion est elle aussi indépendante avec des sanitaires et un accès indépendant. Actuellement loué 1 000 € / mois il permet de garantir une rentabilité. Le bail peut toutefois être dénoncé et la salle peut devenir communicante avec la surface d'activité Le bail peut en effet être dénoncé d'ici la fin de l'année 2025. Bilan Cet actif est idéal si vous recherchez une proximité autoroute et centre ville. Vous souhaitez une belle visibilité. Votre activité n'impose pas une hauteur supérieure à 4 m. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(50) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.914883

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Bureau à vendre
• 329 000 €
• 355 m²
• 2 Lots

Villefranche-sur-Saône Bureau à vendre

Situé au coeur de la dynamique Zone d'activités et commerciale de la Lagune à Villefranche-sur-Saône, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition ou de location de bureaux. Il reste plus que les dernières surfaces de ce programme tertiaire. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce site bénéficie d'un accès aisé et de nombreux stationnements, garantissant ainsi un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement professionnel de premier choix. . Bâtiments neufs à structure métallique . Façade en bardage/Panneau Sandwich . Accès véhicules légers . Livraison brute, fluides en attente . Aménagement intérieur sur mesure en option . Toiture pré-équipée pour centrale photovoltaïque Situation/Transports : Autoroute A6 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 600 000 €
• 1 511 m²

Villefranche-sur-Saône Industriel/Logistique à vendre

Ce bâtiment industriel s'adresse à un exploitant qui privilégie une surface d'activité et /ou le stockage en hauteur (6 m). Il comprend une surface d'activité , des bureaux , des parkings , un accès PL .Le terrain est clos et sécurisé. Bien situé avec une zone de contournement, la gestion des flux est optimisée. Déjà équipé d'un quai et d'un accès de plain pied , si besoin vous pourrez créer une ouverture complémentaire avec une porte sectionnelle. Vous pouvez également l'exploiter en partie et louer la surface complémentaire de environ 750 m2. En parfait état ,il convient parfaitement un exploitant grossiste ou un spécialiste de la messagerie. Pas de travaux à prévoir , le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété. Très rare avec cette configuration compte tenu du manque de terrain disponible sur le secteur et du coût actuel de construction de bâtiments neufs. Etat parfait Pas de travaux saufs ceux impératifs à votre exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.923804

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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69400 Limas

• Bureau à vendre
• 270 000 €
• 133 m²
• 1 Lot

Limas Bureau à vendre

IDEAL INVESTISSEUR ! Immprove vous propose à la vente un espace de bureaux de 133 m² au sein d'un bâtiment de 2010 situé à Limas, aux portes du péage sud de Villefranche-sur-Saône. Le lot est vendu loué. Le locataire actuel est engagé sur un bail commercial 3-6-9 qui a débuté en date du 1er juillet 2023. Le loyer annuel HT est de 20 100 euros / par an. 5 places de parkings viennent compléter ce lot. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Interphone . Bon état Situation/Transports : SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône Autoroute A6 5 places de parking incluses dans le prix de vente Loyer annuel de 21 160 euros HT HC (bail 3-6-9 du 01/07/2023) Frais de copropriété à la charge du locataire (2 360 euros HT pour 2023) Taxe foncière à la charge du locataire (1 573 euros pour 2023) Assurance PNO à la charge du locataire Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : 5 places de parking incluses dans le prix de vente Loyer annuel de 21 160 euros HT HC (bail 3-6-9 du 01/07/2023) Frais de copropriété à la charge du locataire (2 360 euros HT pour 2023) Taxe foncière à la charge du locataire (1 573 euros pour 2023) Assurance PNO à la charge du locataire Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Bureau à vendre
• 363 000 €
• 226 m²
• 1 Lot

Villefranche-sur-Saône Bureau à vendre

À SAISIR RAPIDEMENT - Bureaux en centre-ville de Villefranche-sur-Saône Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 226 m² idéalement situé, donnant sur une esplanade piétonne. Ce bien se compose d'un espace d'accueil, de sanitaires et de plusieurs bureaux cloisonnés. L'ensemble dispose de deux entrées indépendantes et d'un accès PMR. Ce local est parfaitement adapté pour un centre médical, des professions libérales ou une société de services. Les charges incluent l'eau et le chauffage. En complément, sept places de parking privées ainsi qu'une très grande cave peuvent être intégrées à la vente. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat. - 2 entrées palières - Accès PMR - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Parking Extérieur - emplacement idéal centre ville et accès place piétonne

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Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 699 000 €
• 570 m²

Villefranche-sur-Saône Local d’activités à vendre

Dans une zone commerciale et d'activité dense et fréquentée, retrouvez ce local d'activité de 570 m2 composé de : - 430 m2 de local d'activité / entrepôt avec porte sectionnelle 4X3 - RDC 126 m2 d'accueil et bureau - R+1 : 126 m2 de bureau avec entrée indépendante possible l'ensembles des bureaux sont climatisés 5 places de stationnement complète l'ensemble - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Cours de livraison - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Parking Visiteur - Racks - Local en fond de zone d'activité avec grand parking

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Orpi - Direct Habitat

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local commercial à vendre
• 385 000 €
• 275 m²
• 1 Lot

Villefranche-sur-Saône Local commercial à vendre

Au sein d'un environnement très commerçant et dynamique, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial brut d'une surface totale d'environ 275 m² en RDC, avec 3 places de parking en sous-sol. Ce local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, ce qui permet une personnalisation complète selon le projet du preneur. Il est idéalement situé sur l'un des axes les plus passants de Villefranche-sur-Saône (D306), avec une très bonne visibilité. Disponibilité immédiate ! Vente ou Location Local commercial - Villefranche sur Saône (69400) - 275 m² Local livré brut de béton, fluides en attente Grande vitrine possible Situation/Transports : Route En façade de la Route D306 Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 7 min à pied Bus Bus TCL lignes 152, 154, 155 et 218 à moins de 5 min à pied

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local commercial à vendre
• 167 000 €
• 71 m²
• 1 Lot

Villefranche-sur-Saône Local commercial à vendre

A VISITER sans attendre sur rue très passante!! Situé au centre-ville de Villefranche-sur-Saône, ce joli local commercial de 71 m² avec 3 mètres de vitrine comprend : - Deux bureaux (15 et 22 m²) - Un couloir avec salle d'attente - Une zone cuisine et sanitaire Une place de parking est mise à disposition dans la copropriété. Une cave de 5 m² vient compléter le bien. - Accès PMR - Archives - Carrelages - Cave - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nombre de bureaux : 2 - Portes plain-pied : 1 - Sanitaires communs - Vitrine - rue a fort trafic

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Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Bureau à vendre
• 329 000 €
• 355 m²
• 2 Lots

Villefranche-sur-Saône Bureau à vendre

Dans un programme tertaire neuf, sur la commune de Villefranche S/S, nous vous proposons 1692 m² de bureaux sur deux niveaux à 30 secondes du péage sud de Villefranche, divisibles à partir de 130 m². Disponibilité immédiate. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Structure métallique Façade : bardage panneau sandwich Livré brut Fluide en attente Option : aménagement intérieur des bureaux Toiture préconçue panneaux photovoltaïques Stationnement pré-équipé IRVE Parkings inclus dans le prix Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix

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SLDI

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local commercial à vendre
• 238 385 €
• 501 m²
• 3 Lots

Villefranche-sur-Saône Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente deux bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés dans un immeuble mixte d'une cinquantaine de logements, au sein d'un quartier central et vivant de Villefranche sur Saône. Livrés bruts de béton et fluides en attente, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié et sont situés le long d'un axe fréquenté, avec des surfaces disponibles allant de 97 à 250 m². Stationnements en sous-sol possibles en supplément. Disponible dès maintenant ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com RT 2012 Programme livré en octobre 2024 Locaux livrés Brut de béton, fluides en attente Arrivée et évacuation d'eau prévues dans chaque local Fibre prévue Installation du système de chauffage et de rafraîchissement par le preneur Une gaine VMC prévue (pas de gaine chaude / pas de cuisson possible) Enseigne possible en façade 36 kVA pour les locaux A et C 12 kVA pour les locaux B1 et B2 Double vitrage ERP de 5e catégorie / Le type sera à définir par le preneur Locaux vélos Dalle pleine ou prédalle en béton armé Charges admissibles d'exploitation : 500 kg/m² pour les locaux et 250 kg/m² pour les parkings Hauteur sous poutre 2.55 m pour le lot C et 2.73 m pour le lot B2. Surface RDC : 501 m² Situation/Transports : SNCF Villefranche-Sur-Saône (France) Parking simple : 15 000 euros/U HT Parking double : 20 000 euros/U HT livré brut de béton fluides en attente vitrines posées Conditions particulières à la vente : Parking simple : 15 000 euros/U HT Parking double : 20 000 euros/U HT livré brut de béton fluides en attente vitrines posées Conditions particulières à la location : Parking simple : 775 eurosHT/unité/an. Parking double : 1130 eurosHT/unité/an. Livré brut de béton fluides en attente vitrines posées

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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69400 Gleizé

• Local commercial à vendre
• 155 024 €
• 349 m²
• 3 Lots

Gleizé Local commercial à vendre

SLDI vous propose à la vente et à la location trois surfaces de locaux commerciaux sur la commune de Gleizé, idéalement situées en plein coeur du Beaujolais. Découvrez ce programme neuf mixte composé de 83 logements et 5 locaux commerciaux, offrant la reconversion d'un site emblématique tout en préservant la biodiversité. Bénéficiant d'une belle visibilité avec le passage de 12 000 véhicules/jours, le projet est idéalement situé, à proximité des commodités et doté de parkings dédiés aux commerces. Les locaux proposent de belles hauteurs sous plafond, jusqu'à 3,50 m. Livraison en brut de béton avec fluides en attente, et une possibilité d'y installer des activités de vente ou de bouche. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Belles hauteurs sous plafond 3,55m Les locaux sont classés en ERP 5ème catégorie de type M Possibilité de réunir les locaux 2 et 3 Fluides en attente avec gaines VMC et gaine chaude suivant local Grilles pour équipements techniques en façades et emplacement pour enseignes Livraison brut de béton, fluides en attente Portes et menuiseries thermolaquées, avec vitrages anti-effraction Terrasses/espaces extérieurs Totem de signalisation des commerces à l'entrée Places de parking dédiées aux commerces Programme situé sur un axe très passant (12 000 véhicules/jours) Surface RDC : 349 m² Situation/Transports : A 6 (Entrée), A 6 (Sortie) PARKINGS EN SUS : - Prix place extérieure : 5 500 euros/U HT - Prix place couverte dans parking niveau 0 RDC : 14 500 euros/U HT Conditions particulières à la vente : PARKINGS EN SUS : - Prix place extérieure : 5 500 euros/U HT - Prix place couverte dans parking niveau 0 RDC : 14 500 euros/U HT Conditions particulières à la location : PARKINGS EN SUS : - Loyer place extérieure : 564 euros/an/U HT HC - Loyer place couverte dans parking niveau 0 RDC : 1 056 euros/an/ U HT HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 278 000 €
• 203 m²
• 1 Lot

Villefranche-sur-Saône Local d’activités à vendre

Situé au cœur de la dynamique zone économique de Villefranche-sur-Saône (69), ce programme immobilier propose une offre variée de cellules modulables allant de 160 à 550 m², disponibles à la vente ou à la location. Grâce à son emplacement, ces espaces sont idéaux pour les entrepreneurs en quête de solutions adaptées à leurs besoins de stockage, d'entrepôts ou de showrooms professionnels.

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NCBC Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Terrain à vendre
• 2 781 000 €

Villefranche-sur-Saône Terrain à vendre

TERRAIN - 4 625 m² - 2 781 000 € - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE À proximité immédiate de l'autoroute A6, de la ville et de ses commodités, découvrez ce terrain libre de toute occupation d'une surface généreuse de 4 625 m². Parcelle rare par son ampleur, elle offre un vaste potentiel d'aménagement. L'environnement immédiat est composé d'infrastructures et de services utiles au quotidien : commerces, transports et axes routiers accessibles rapidement depuis la parcelle. Cette proximité facilite la mise en œuvre d'un projet tout en conservant la quiétude d'un emplacement non dense. Le caractère libre du terrain permet une mise à disposition rapide pour les porteurs de projet. Pour plus d'informations, consulter les photos ou organiser une visite, contactez-nous. Venez découvrir ce terrain et imaginez son potentiel au cœur de Villefranche-sur-Saône.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 220 000 €
• 107 m²
• 1 Lot

Villefranche-sur-Saône Local d’activités à vendre

À vendre : Local d'activité / Studio à Villefranche-sur-Saône Situé à proximité immédiate de la rue Nationale, ce local d'activité de 107 m² (actuellement utilisé comme studio de yoga / gym / kiné ) se compose des éléments suivants : - Un studio de 75 m² équipé d'un chauffage au sol- Un hall d'accueil- Un espace sanitaires de 6 m² avec douche et toilettes (normes PMR)- Deux vestiaires Le bien a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2016, incluant l'installation du chauffage au sol, le remplacement de la chaudière et la pose de double vitrage. En 2025, la réfection de la toiture et de la façade a également été réalisée. Le local répond aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'un parking à seulement 30 mètres. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Individuel au gaz - Murs isolés - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vestiaires - Stationnement parking public à 30 mètres - Façade et toit refait en 2025

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 355 000 €
• 230 m²
• 1 Lot

Villefranche-sur-Saône Local d’activités à vendre

À vendre : Local d'activité avec forte visibilité A6 - Villefranche-sur-Saône Nous vous proposons à la vente un bien rare sur le secteur de Villefranche-sur-Saône : un local d'activité d'environ 230 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute A6. Le bien se compose de la manière suivante : - Espace activité : Un plateau de 90 m² complété par une mezzanine de 50 m².- Espace bureaux (R+1) : Une surface de 90 m² comprenant trois bureaux fermés, un open space et un coin cuisine.- Équipement : Un monte-charge est à disposition en fond de bâtiment. - Accès plain-pied - Archives - Climatisation réversible - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Open Space - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Toiture isolée - Vestiaires - remplacement de la porte sectionnelle par une vitrine possible, voté en co pro

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 800 000 €
• 920 m²

Villefranche-sur-Saône Local d’activités à vendre

Rare à la vente avec son emplacement n°1, profitez de sa visibilité maximale sur l'avenue Edouard Herriot à Villefranche, à proximité immédiate de l'autoroute A6 sortie Limas. Nombreuses possibilités d'aménagement ou de rénovation, parfait pour un artisan, commerçant ou investisseur. Local commercial / activité de près de 700 m² plus un entrepôt de 230 m², le tout sur 2200 m² de foncier avec de nombreux stationnements. Dalle béton, portes sectionnelles de 4m de haut, climatisation et fibre optique dans les 90 m² de bureaux. Prix : 800.000 € HT Honoraires en sus à charge acquéreur : 40.000 € HT soit 5 % Pour plus d'informations, contactez nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL, consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 - Visites possibles du lundi au samedi. Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LYON EXTRAMUROS ENTREPRISE : Fabien Quénel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Lyon Extramuros

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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69400 Limas

• Bureau à vendre
• 288 000 €
• 133 m²
• 1 Lot

Limas Bureau à vendre

Belle opportunité spécial investisseur avec une rentabilité à 7%. Plateau de bureau de 133 m² en R+1 avec 5 places de parkings privées et situé à 2 minutes de l'autoroute. Loyer 21160 Euros HT, taxe foncière et PNO récupérable. Bail 3/6/9. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat, hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. - A.D.S.L. - Baie de Brassage - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 495 000 €
• 339 m²

Villefranche-sur-Saône Local d’activités à vendre

Pour spécial investisseur un Local d'activité de 339,13m² vendu loué comprenant une partie stockage, bureaux et une mezzanine sur une parcelle 681m². Loyer annuel 30 000 Euros HT/HC Le local possède une entrée via une porte sectionnelle, une porte piéton et un accès cour. 10 places de stationnement. Il possède une excellente visibilité le long de l'autoroute. 5min de la sortie d'autoroute A6 Villefranche NORD Nous contacter pour plus d'informations. - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Mezzanine - Porte sectionnelle - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 248 387 €
• 184 m²
• 1 Lot

Villefranche-sur-Saône Local d’activités à vendre

Local d'activité phase 2 programme neuf prévu pour fin mars 2026 à 15 minutes de Villefranche . Un entrepôt/local de 151,49 au sol+ 75m² de mezzanine et 2 places de parking. Hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires, retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat. - 2 places de stationnement (privatif) - Raccordement aux réseaux - Fluides en attente - Charpente métallique traitée anti rouille - Bardage métallique double peau - Portes sectionnelles motorisées - Grande hauteur libre - Dalle quartz - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Accès PMR - Courant faible - EDF 380 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Skydome

Contact:

Orpi - Direct Habitat

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 219 040 €
• 2 860 m²
• 10 Lots

Villefranche-sur-Saône Local d’activités à vendre

ADVENIS Conseil Lyon (06 17 10 22 12) vous propose à la vente et à la location, ce programme mixte artisanal et commercial, divisible, de 160 m² à 550 m² à Villefranche sur Saône (69400). Emplacement bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'autoroute A6 pour certains lots, de la proximité du centre-ville, des zones commerciales et tertiaires de Villefranche-sur-Saône. Proposé à la vente sur son terrain sécurisé, associant accessibilité et modularité adaptées aux attentes des professionnels d'aujourd'hui, il offre des cellules de tailles modulables : - 2 bâtiments : 1 200 m² - 10 cellules de 160 m² à 550 m² - Terrain : 6 000 m² Livrable courant 2025 Livraison : Locaux bruts / fluides en attente À proximité : - Zone d'Activités Richetta et Zone Industrielle Nord-Est - Sortie Autoroute A6 (Sortie N°31.2 - Villefranche Sud) : à 5 minutes - Sortie Autoroute A6 (Sortie N°31.1 - Villefranche Nord) : 8 minutes - Gare de Villefranche-sur-Saône : à 4 minutes Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon :04 26 04 15 07 - Accessibilité Poids Lourds - Structure métallique / béton - Façade : Bardage / panneaux sandwich - Hauteur utile : 6 mètres minimum - Portes sectionnelles automatiques - Mezzanine livrée avec escalier et garde-corps - Toiture préconçue centrale photovoltaïque - Un stationnement équipé IRVE* par cellule - Places de parking - Options : Bureaux et locaux sociaux

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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69400 Limas

• Local d’activités à vendre
• 1 500 000 €
• 1 272 m²
• 3 Lots

Limas Local d’activités à vendre

A vendre, locaux d'activité de 1 272 m² sur terrain de 4 815 m² situés à Limas Localisation proche de la départementale D306 axe majeur de circulation menant au centre-ville de Villefranche sur Saône. Proximité accès à l'autoroute A6 Locaux d'activités de 1 272 m² sur terrain foncier de 4 815 m², parcelle régulière avec portail automatique, voirie et parking VL en enrobé, aires de manoeuvre, espaces verts paysagés et éclairage extérieur. BÂTIMENT : Structure métallique et béton Bardage acier - couverture bac acier avec skydomes Menuiseries aluminium double vitrage 3 portes sectionnelles Hauteur utile : env. 5,40 m AMÉNAGEMENTS : Accueil Bureaux individuels et collectifs Salle de pause / locaux sociaux Stockage avec mezzanine Sols : PVC, carrelage, parquet Éclairage LED ÉQUIPEMENTS : Électricité complète (alimentation + distribution) Eau + assainissement Chauffage aérothermes gaz (stockage) Climatisation réversible (bureaux) VMC Vidéosurveillance + alarme intrusion Désenfumage + extincteurs Surface RDC : 1142 m²

Contact:

Arthur Loyd Villefranche-sur-Saône

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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69400 Villefranche-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 930 000 €
• 922 m²
• 4 Lots

Villefranche-sur-Saône Local d’activités à vendre

Sur un terrain indépendant de 2 200 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 922 m² comprenant un bâtiment principal de 692 m² avec espace d'activité, bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'un bâtiment annexe de 230 m² idéal pour du stockage ou des ateliers. La cour arrière permet le stationnement et la manoeuvre de camions ou le stockage extérieur. Disponible en juillet 2026 ! Vente ou Location Bâtiment d'activités indépendant - Villefranche sur Saône (69400) - 922 m² Accès de plain-pied / Accès semi Cour de déchargement Porte sectionnelle Portail battant Grande cour arrière pour stockage 26 places de parking Charpente métallique Haut. libre max. ss poutre : 10 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Sol: dalle béton Bureaux et locaux sociaux Sanitaires / Vestiaires Cuisine Local informatique Archives Sol: carrelage Plinthes périphériques Fibre optique Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 2200 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 31.2 Villefranche-sud à 2 min SNCF Gare de Villefranche à 10 min à pied Bus Bus TCL ligne 152 à 5 min à pied Axe très passant (environ 15 000 véhicules/jour)

Contact:

MALSH Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/03/2026

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69400 Arnas

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande

Arnas Terrain à vendre

Evolis vous propose un projet de bâtiment indépendant d'environ 700 m² à construire, implanté sur une parcelle d'environ 3 300 m², offrant un accès et une aire de giration adaptés aux poids lourds. Ce futur bâtiment, à usage d'activité, industriel ou artisanal, bénéficiera d'un grand parking ainsi que d'une zone de stockage extérieure, le tout sur un site disposant d'une excellente accessibilité, à seulement 2 minutes de l'autoroute A6. L'emplacement profite également d'une forte visibilité routière depuis l'avenue de Joux, avec un flux estimé à environ 15 000 véhicules par jour. Le prix du projet sera défini en fonction des prestations et des aménagements souhaités pour la construction, permettant une approche sur mesure selon les besoins de l'utilisateur. Immeuble indépendant Surface RDC : 700 m² Situation/Transports : Autoroute A6 1 minute sortie Villefranche Nord 31,1 ou Sud 31,2 à 7 km

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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