biens d'immobilier d'entreprise à louer - Var

Brignoles Bureau à louer - Var

Bureaux à louer – 78 à 194 m² – Nicopolis Brignoles Disponibilité immédiate. Situés au 1er étage d’un immeuble récent au cœur de la zone d’activités Nicopolis, ces bureaux modernes et lumineux offrent plusieurs possibilités de location : 78 m², 116 m² ou 194 m². Loyer : 190 € HT/m²/an HC. Espace 1 de 78 m² : 14 820 € HT/an (1 235 € HT/mois) Espace 2 de 116 m² : 22 040 € HT/an (1 836,67 € HT/mois) La totalité de 194 m² : 36 860 € HT/an (3 071,67 € HT/mois) Possibilité de location d'espace de stockage couvert (8m de HSP) : 150 m² env. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Paiement : Trimestriel Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer soumis à TVA Taxe foncière et Taxe Bureau : à la charge du preneur (À définir) Assurance Bailleur : à la charge du preneur (À définir selon activité) Charges Locatives : A définir selon répartition Bailleur/Preneur Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Possiblité Dossier sur demande. Prestations : bureaux modulables, cuisine aménagée, baie de brassage, sanitaires, contrôle d’accès sécurisé, alarme, immeuble récent avec autoconsommation solaire. Terrain clos et sécurisé avec 19 places de stationnement dont 9 couvertes, 10 extérieures et 2 bornes de recharge électrique. Emplacement stratégique avec excellente visibilité à l'entrée de la Zone et accès rapide à l’autoroute A8 (sortie 35 Brignoles), axe majeur entre Aix-en-Provence et Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

La Garde Industriel/Logistique à louer - Var

Dans ZI La Garde, bord de route et proche autoroute Local d'activité de 640 m² RDC 2 portes sectionnelles toute hauteur Salle de repos climatisée Sanitaires Parfait état Activités interdites : vente auto, mécanique, carrosserie, activités avec nuisances sonores, restauration et débit de boisson Loyer mensuel : 7 500€/HT payable trimestriellement soit 22 500€/HT Provision pour charges mensuelles : 150€/HT payable trimestriellement soit 450€/HT (entretien extérieur et parking, portail électrique) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière charge preneur Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et état des lieux compris dans le montant)

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Bureau, Bureau/Local commercial à louer - Var

ACTISUD vous propose à la location un pôle médical neuf, disponible dans sa globalité ou par cabinets indépendants, avec livraison prévue en mai 2026. Les locaux seront livrés avec le second œuvre réalisé et n’auront plus qu’à recevoir les aménagements propres à chaque praticien. Conformes aux normes PMR, ils offriront des espaces modernes, fonctionnels et prêts à l’emploi. Situé au 1er étage d’un ensemble récent avec ascenseur, au cœur de la zone de Bonneval, le site bénéficie d’une accessibilité immédiate (autoroute et déviation à proximité) ainsi que de places de stationnement pour le personnel et la patientèle. Conditions locatives - Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel - Loyer global pour les locaux en R+1 : 55 000 € HT/an (66 000 € TTC) - Loyer global pour le local en RDC : 60 000 € HT/an (72 000 € TTC) - Paiement : trimestriel d’avance - Indexation annuelle : ILC ou ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Provision assurance bailleur : 300 € HT/an - Charges et taxe foncière : à définir - État des lieux : frais partagés 50/50 Surfaces et loyers mensuels HT pour les locaux en R+1 et RDC Lot Surface (m²) Loyer HT Loyer TTC 1A 22,4 414 € 497 € 2A 31,3 580 € 696 € 3A 35,5 657 € 789 € 4A 34,1 630 € 757 € 1B 21,9 405 € 486 € 2B 32,2 596 € 715 € 3B 70,2 1 300 € 1 560 € 1 257 5 000 € 6 000 € Surface totale en R+1 : 252 m² Utile – Loyer mensuel total : 4 583 € HT (5 500 € TTC) Surface totale en R+1 : 257 m² Utile - Loyer mensuel total : 5 000 € HT (6 000 € TTC) Honoraires d'Agence HT : 30% du loyer annuel HT. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Roquebrune-sur-Argens Local commercial à louer - Var

LYRIA IMMO vous propose à la location ce local & terrain de 508 m2, et, de plain-pied, offrant un vaste espace d'exposition idéal pour valoriser une activité visible et accessible. A seulement 200 mètres de la mer, sur une route touristique très fréquentée, il dispose d'une cabane type balinaise d'environ 40 m2, un bloc sanitaire, ainsi qu'une zone de stockage et un espace atelier. La moitié du terrain offre la possibilité d'être entièrement couvert avec l'utilisation de voiles d'ombrages. C'est un lieu idéal pour toutes activités commerciales et sportives. Nous retrouvons 7 places de parking privatives. Loyer mensuel : 3.000 € Provision s/ charges : Taxe foncière € Dépôt de garantie : 6.000 € Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Le Luc Industriel/Logistique à louer - Var

Situé dans la Zone Industrielle Les Lauves au Luc en Provence, proche de la sortie d'autoroute du Cannet des Maures, ce local de 600 m² dispose de trois grandes ouvertures avec rideaux métalliques ainsi qu'un accès poids lourd. 600 M² DIVISBLES PAR TRANCHES DE 200 M² Loyer mensuel : 4.700 € HT Provision pour charges mensuelle : 375 € Dépôt de garantie : 14.100 € Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Saint-Raphaël Local d'activités à louer - Var

COLLIERS vous propose à la location un entrepôt logistique d'une surface totale de 5 398,60 m² sur un terrain de 10 539 m². Il possède 8 quais et é accès de plain-pied. Hauteur libre : 8 mètres Charpente : métallique Bardage : métallique double peau Toiture : bac acier Quais : 8 Accès plain pied : 2 Bureaux : chauffage et climatisation 25 emplacements de parking Surface RDC : 5035,3 m² Surface terrain : 0

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Ollioules Bureau à louer - Var

POLE OUEST Lancement d'une nouvelle opération au Technopole de la Mer, à Ollioules. Ce programme comprendra deux bâtiments agencés en « serre-livres », visant à compléter un ensemble de bureaux existants de 5 032 m². Les nouveaux espaces seront répartis sur quatre niveaux principaux, offrant ainsi 2 957 m² de bureaux certifiés BDM (Bâtiment Durable Méditerranée). Un total de 83 places de parking, dont 6 extérieures, sera aménagé, ce qui correspond à un ratio d'une place pour 35 m² de surface de plancher (parking inclus dans le prix de la location). DISPONIBLE A LA LOCATION OU A LA VENTE

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

La Seyne-sur-Mer Bureau à louer - Var

Colliers vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux neufs d'une surface résiduelle de 733 m² divisibles. Situé à La Seyne sur Mer à proximité des axes autoroutiers, cet immeuble tertiaire propose une signature architecturale de grande qualité avec des plateaux de bureaux en adéquation de les nouveaux modes de travail. Ses autres atouts sont ses nombreux emplacements de parking, sa visibilité immédiate dès l'entrée sur la zone et sa proximité avec les commerces . Immeuble indépendant Année de construction : 2025 Programme neuf ERP 5 Alarme Accès mobilité réduite Ascenseur Câblage RJ45 Fibre optique Climatisation Double vitrage Espace extérieur Terrasse Nombreux emplacements de parking Vues dégagées Luminosité des plateaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

La Garde Bureau à louer - Var

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

La Seyne-sur-Mer Bureau à louer - Var

Nouveaux locaux à usage de bureau, livrés climatisés et non cloisonnés. Dalles de moquette, plinthe électrique à double compartiment, faux plafond avec pavés LED intégrés. Terrasse pour certains lots. Disponibilité immédiate. Ascenseur, installations sanitaires dans les espaces communs, places de parking privées au sous-sol.

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Six-Fours-les-Plages Bureau à louer - Var

COLLIERS vous propose à la location (BEFA) un immeuble de bureaux moderne et de standing, idéalement situé à l'entrée ouest de Toulon. Immeuble en R+3 PC en cours d'instruction Roof Top avec aménagements paysagers Coursives extérieures Cours intérieur végétalisée Panneaux Solaires Vitrage double tout auteur Sol souple Faux plafonds Sanitaires PMR PAC réversible Brises soleil PMR ERP Accessibilité autoroute Parking en Sous sol (1 niveau) et en extérieur Stationnements : 117 (71 places en RDC et 46 places en SS) - Ratio SDP/Parkings : 1/27m² Commerce en RDC convertible en bureau (nous consulter)

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Six-Fours-les-Plages Local commercial à louer - Var

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Signes Local d'activités à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une belle surface d'entrepôts avec une grande hauteur libre sous poutre (6 mètres au plus bas). Ces locaux sont divisibles en 2 lots libres de poteaux de respectivement 585 m² et 581 m², équipés chacun d'une porte sectionnelle. Ils bénéficient d'un vaste parking permettant également du stockage extérieur et sont accessibles gros et moyens porteurs. Situés dans un site clos et sécurisé du Parc d'Activités du Plateau de Signes, à proximité immédiate du circuit et de l'aérodrome du Castellet, ils permettent un accès rapide (moins de 2 minutes) à la D2.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cuers Local commercial à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial ou professionnel neuf, livré brut à aménager, avec une très belle visibilité sur un axe très passant de la ZAC de Cuers.

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Signes Local d'activités à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des locaux d'activités neufs (livrés en juin 2024) situés au cœur de la Zone d'Activités du Plateau de Signes, avec accès rapide à la D2.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Six-Fours-les-Plages Bureau à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux PMR, cloisonnée et lumineuse, située au premier étage d'un immeuble récent, sur un site privatif et sécurisé de la Zone des Playes à la Millone. Les locaux disposent de huit bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d'une kitchenette, d'une baie de brassage, de la climatisation, d’un accès sécurisé, ainsi que d’un ascenseur PMR. Le site dispose de parkings dédiés aux locataires et aux visiteurs. Ces bureaux profitent également d’une vue dégagée sur la colline de Six-Fours et son fort du XIXème siècle, offrant un environnement de travail agréable et valorisant.

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

La Seyne-sur-Mer Bureau à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une superbe surface de bureaux neuve en duplex R+3/R+4, bénéficiant d'une terrasse privative de 77 m², au dernier étage d'un programme neuf à vocation tertiaire bénéficiant d'une belle visibilité en face de la zone commerciale de La Seyne sur Mer (Grand Frais, Auchan, Leclerc, etc.). Les bureaux sont livrés avec sol stratifié PVC, murs blancs, 2 sanitaires, une douche, la climatisation réversible et faux plafond avec luminaires LED. Ils sont accompagnés de 7 emplacements de parking en sous-sol.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

La Valette-du-Var Local d'activités à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activités situé à proximité immédiate de l'A57 à La Valette du Var. Outre un entrepôt de 300 m² environ, ces locaux sont composés d'un showroom, de bureaux et de locaux sociaux. Entrepôt et bureaux climatisé/chauffé 1 showroom en RDC 2 bureaux en RDC + 2 bureaux en mezzanine RDC : WC H/F séparés et 1 WC PMR Mezzanine : 1 WC Réfectoire Salle d'archives 6 à 8 places privatives de stationnement extérieur pour VL 1 porte piéton Enseigne en façade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

La Valette-du-Var Bureau à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux, de 91 à 403 m², PMR et climatisées, dans un immeuble de bon standing situé au cœur de la Zone d'Activités Commerciales de Toulon Est, avec une excellente accessibilité routière et en bus, à proximité de toutes les commodités (centres commerciaux, services, restauration, hôtellerie, etc.). Chaque surface conjugue open space et bureaux cloisonnés pour un usage optimal et confortable. Les locaux en R+2 sont ERPables et bénéficient de 12 places de parking en sous-sol. Quant aux lots de 91 m², ils sont accompagnés de 2 places de parking en sous-sol chacun.

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

La Seyne-sur-Mer Bureau à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux très fonctionnelle et PMR, potentiellement ERPable, en rez-de-chaussée d'un ensemble récent de bureaux situé à proximité immédiate des centre commerciaux Grand Frais et Auchan à La Seyne sur Mer, avec accès rapide à l'autoroute A50. Ces locaux sont accompagnés de 2 emplacements de parking extérieurs privatifs inclus dans le loyer. Agencement : - 1 vaste espace d'accueil - 4 très grands bureaux - 1 grand bureau - 1 petit bureau - 1 local d'archives - 1 local technique - 1 kitchenette - Sanitaires H/F PMR privatifs

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Le Beausset Local d'activités à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activités en très bon état situé au sein d'un site clos et sécurisé de la Zone Artisanale du Beausset, bénéficiant d'un accès rapide à l'A50. La partie entrepôt/atelier dispose d'une belle hauteur sous poutre et est libre de tout poteaux. La partie bureaux est climatisée. Elle possède sa propre porte d'accès. Ces locaux sont accompagnés d'une zone extérieure pouvant faire office de stationnement ou de petit stockage. Répartition des surfaces : - Entrepôt/atelier de 313 m² en RDC - Bureaux aménagés de 77 m² en RDC - Mezzanine de stockage de 82 m² Caractéristiques : - Jardin privatif en partie commune à jouissance exclusive de 473,40 m² (47,34 m² pondérés) pouvant faire office de stationnement ou de stockage extérieur - Porte coulissante à double battants de belle hauteur - Belle hauteur libre sous poutre - Surface atelier/entrepôt libre de poteaux - Bureaux climatisés - Emplacement pour enseigne en façade - Accès moyens Porteurs Charges en autogestion

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

La Seyne-sur-Mer Local d'activités à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des locaux d'activités neufs dans la ZA Camp Laurent à La Seyne sur Mer, à proximité immédiate de l'A50. Ils sont agencés en locaux de plain pied avec mezzanine et bénéficient d'une hauteur maximum sous poutre de 6,5 mètres et d'une hauteur sous mezzanine de 3,5 mètres. Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle 3mx3,5m, de sanitaires privatifs et est accompagné de 2 places de parking privatives incluses dans le loyer. Local 2 : 155 m² dont 47 m² de mezzanine - Sanitaires en rez-de-chaussée Local 3 : 130 m² dont 47 m² de mezzanine - Sanitaires en mezzanine

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cuers Local d'activités à louer - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une cellule d'activités neuve avec sanitaire privatif dans un site clos et sécurisé de la Zone d'Activités Les Bousquets, sur la commune de Cuers, bénéficiant d'un accès rapide à l'A57.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026