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285 Avenue Marcel Paul (Rd 63) Bureau | 165–773 m² | À louer | 83500 La Seyne-sur-Mer

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Var La Seyne-Sur-Mer 285 Avenue Marcel Paul (Rd 63), 83500 La Seyne-sur-Mer - Bureau à Louer - 1 226 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 165 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 162 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 125 € /an 343,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds suspendus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2e étage, bureau 2.3
  • 248 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 57 040 € HT-HC/an 4 753 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 200 € /an 516,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds suspendus
  • 2e étage, bureau 2.4
  • 177 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 40 710 € HT-HC/an 3 392 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 425 € /an 368,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds suspendus
  • 3e étage
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 228,00 € HT-HC/m²/an 19,00 € HT-HC/m²/mois 36 936 € HT-HC/an 3 078 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace en excellent état
  • Plafonds suspendus
  • 3e étage
  • 291 m²
  • 3/6/9
  • 228,00 € HT-HC/m²/an 19,00 € HT-HC/m²/mois 66 348 € HT-HC/an 5 529 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace en excellent état
  • Plafonds suspendus
  • 3e étage, bureau 3.2
  • 183 m²
  • 3/6/9
  • 254,03 € HT-HC/m²/an 21,17 € HT-HC/m²/mois 46 488 € HT-HC/an 3 874 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds suspendus
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 575 € /an 381,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 575 € /an 381,25 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 165 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 162 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 2.3 248 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 57 040 € HT-HC/an 4 753 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 2.4 177 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 40 710 € HT-HC/an 3 392 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 162 m² 3/6/9 228,00 € HT-HC/m²/an 19,00 € HT-HC/m²/mois 36 936 € HT-HC/an 3 078 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 291 m² 3/6/9 228,00 € HT-HC/m²/an 19,00 € HT-HC/m²/mois 66 348 € HT-HC/an 5 529 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3.2 183 m² 3/6/9 254,03 € HT-HC/m²/an 21,17 € HT-HC/m²/mois 46 488 € HT-HC/an 3 874 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
165 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 162 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2.3

Surface
248 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 57 040 € HT-HC/an 4 753 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2.4

Surface
177 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 40 710 € HT-HC/an 3 392 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
228,00 € HT-HC/m²/an 19,00 € HT-HC/m²/mois 36 936 € HT-HC/an 3 078 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
291 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
228,00 € HT-HC/m²/an 19,00 € HT-HC/m²/mois 66 348 € HT-HC/an 5 529 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3.2

Surface
183 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
254,03 € HT-HC/m²/an 21,17 € HT-HC/m²/mois 46 488 € HT-HC/an 3 874 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 165 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 125 € /an 343,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

2e étage, bureau 2.3

Surface 248 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 6 200 € /an 516,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

2e étage, bureau 2.4

Surface 177 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 425 € /an 368,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

3e étage

Surface 162 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
228,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

3e étage

Surface 291 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
228,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

3e étage, bureau 3.2

Surface 183 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
254,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 575 € /an 381,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 575 € /an 381,25 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Nouveaux locaux à usage de bureau, livrés climatisés et non cloisonnés. Dalles de moquette, plinthe électrique à double compartiment, faux plafond avec pavés LED intégrés. Terrasse pour certains lots. Disponibilité immédiate. Ascenseur, installations sanitaires dans les espaces communs, places de parking privées au sous-sol.

  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Faux plafond
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2025
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
992 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 94 41 34 34

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  • Boris Bernois
    Boris Bernois

  • ID de l’annonce: 36683107

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 285 Avenue Marcel Paul (Rd 63), 83500 La Seyne-sur-Mer

Ce Var Bureau situé à 285 Avenue Marcel Paul (Rd 63), 83500 La Seyne-sur-Mer est actuellement disponible. Contactez BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 HORUS 3.2 Bureaux 183 Immédiate 254 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail TVA 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3.2
Total 183 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 183 Immédiate 254 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail TVA 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3.2
2 Bureaux 248 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail TVA 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2.3
2 Bureaux 177 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail TVA 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2.4
2 Bureaux 165 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail TVA 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2.2
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