44330 Vallet Industriel/Logistique À vendre 2 400 000 € (354,87 €/m²)

Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique de 6 763 m², dont 713 m² de bureaux, s'étend sur un terrain d'environ 4 hectares. L'ensemble comprend un entrepôt, des bureaux d'accompagnement et un atelier de maintenance pour véhicules lourds, répartis sur un rez-de-chaussée et un étage partiel avec deux sous-sols partiels. La propriété offre une possibilité d'extension, offrant ainsi une réelle opportunité d'adaptation selon les besoins des futurs utilisateurs. À l'extérieur, 40 emplacements pour véhicules légers et 30 pour poids lourds sont disponibles. Les locaux sont partiellement isolés et non chauffés, tandis que les bureaux bénéficient d'un chauffage électrique et d'une climatisation partielle. La structure métallique, la hauteur libre sous poutre de 4 à 10 mètres, le bardage simple et la couverture en bac acier complètent les prestations de ce site disponible à la vente ou à la location, idéalement situé à proximité des axes routiers majeurs.

Proximité d'une zone industrielle
Accès direct à un axe routier majeur
Entrepôt avec bureaux d'accompagnement
Atelier de maintenance pour véhicules lourds
Un rez-de-chaussée et un étage partiel
Deux sous-sols partiels
Superficie du terrain près de 4 hectares
Surface utile 6 763 m²
Surface de bureaux 713 m²
40 emplacements extérieurs pour véhicules légers
30 emplacements extérieurs pour poids lourds
Locaux partiellement isolés non chauffés
Bureaux chauffage électrique
Bureaux partiellement climatisés
Hauteur libre sous poutre minimale 4 m
Hauteur libre sous poutre maximale 10 m
Accès bâtiment pour gros porteurs
Ossature métallique
Murs périphériques simple bardage
Couverture bac acier

Situation/Transports :
Autoroute accès 4 voie Nantes Cholet

20 minutes du périphérique de Nantes