biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Toulouse

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Centre

Idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, ce bâtiment de bureaux d'environ 550 m², entièrement rénové en 2019, offre un cadre de travail privilégié à proximité immédiate de la station de métro Jeanne d'Arc ainsi que de nombreux transports en commun. Répartis sur deux niveaux, les espaces de travail sont accessibles grâce à un ascenseur et bénéficient d'un accès PMR, permettant ainsi une circulation facilitée pour tous. Vous profiterez de places de parking privatives en sous-sol pour plus de confort. Ce bien propose également une cour intérieure et une terrasse, idéales pour vos pauses ou pour recevoir vos collaborateurs dans un environnement agréable. La présence d'une cuisine, de la climatisation, d'un système d'alarme, de toilettes privatifs et d'un espace d'accueil complète les prestations de qualité de ce bâtiment, assurant un excellent niveau de service pour votre activité professionnelle. Proche de la gare Toulouse Matabiau, ce bien bénéficie d'une connexion optimale avec les principaux axes de la ville.

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Toulouse Bureau à vendre

Découvrez ce projet de bureaux neufs à vendre au sein du parc tertiaire de Borderouge, au nord de Toulouse. L’immeuble s’élève sur 5 niveaux et offre environ 5 836 m² de surface utile, accompagné de 127 places de parking réparties sur deux niveaux en sous-sol, dont 50 équipées de bornes IRVE, ainsi qu’un espace dédié au stationnement vélo de 338 m². Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade, de l’autoroute A68, et de la station de métro Borderouge accessible en quelques minutes à pied. Les plateaux sont livrés terminés, climatisés et prêts à cloisonner. Certains lots profitent de terrasses allant de 26 à 139 m² et de jardins extérieurs, créant des espaces agréables. Le bâtiment vise la certification BREEAM niveau Very Good et répond aux exigences RT 2020. Disponible à la vente ou à la location, en totalité ou à la découpe, ce programme s’adresse aux entreprises recherchant confort, accessibilité et prestations modernes dans un environnement dynamique.

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Balma Industriel/Logistique à vendre - Est Toulousain

- A VENDRE - OPPORTUNITE !! Immeuble tertiaire neuf à construire idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité immédiate du métro, du périphérique et du Centre commercial Balma Gramont. Immeuble de bureaux à construire d'une surface d'environ 1 600 m², idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité immédiate du métro, du périphérique et du Centre commercial Balma Gramont. Immeuble en R+3 + Rooftop Labélisation RE 2020 et HQE Panneaux photovoltaïques en toiture ... Plateaux d'environ 450 m², livrés nus (hors cloisons) Système de climatisation réversible, Gestion Technique Centralisée Terrasses privatives / Loggia au R+1 ... Rez-de-chaussée composé d'un hall d'accueil, de vestiaires + douches, d'une salle de réunion Parking : 53 places de parking (dont 21 en sous-sol) - 3 PMR - 3 IRVE Surface RDC : 197 m² Situation/Transports : Au coeur de Balma Gramont Métro : ligne A "Balma Gramont" Bus : nombreuses lignes Périphérique : sortie n° 15 "Roseraie" Prix Vente m² : 3150 Euros HD / m² Prix Parking extérieur : 5000 Euros HD / U Prix Parking sous-sol : 18000 Euros HD / U Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 3150 Euros HD / m² Prix Parking extérieur : 5000 Euros HD / U Prix Parking sous-sol : 18000 Euros HD / U

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 569m² de bureaux au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE. Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'un quartier résidentiel, d'établissements d'enseignement supérieur, et d'une zone d'activité. Ces avantages en font un secteur particulièrement prisé pour les entreprises cherchant à allier accessibilité et prix maitrisés. Vous accéderez à cet immeuble soit par la sortie Rocade toute proche, soit par le bus qui rejoint le métro, voire le métro à 10mn à pied via l'université. L'ensemble dispose de places de parking ( 1 place pour 40m²). Les bureaux sont en R+3. Les différents lots ont été refaits à neuf avec pour chacun sa baie de brassage, moquette, pavés LED, sous réserve d'audit ils peuvent être ERP 5 R. Vous aurez le choix entre lot prêt à cloisonner ou des lots déjà cloisonnés. Les sanitaires sont en partie commune. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 95 Euros HT-HC/m²/an Taxe foncière annuelle : 24 Euros HT /m²/an- Charges annuelles : 25 Euros HT/m²/an - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Plinthes périphériques - Visibilité

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Aucamville Local commercial à vendre - Nord Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la vente un bâtiment indépendant sur 2 niveaux situé au centre ville de Aucamville au Nord de Toulouse. Sur deux niveaux, au RDC est installé un local commercial avec une vitrine commercial, à l'étage un espace entièrement cloisonné, de bureaux à rénover dans sa totalité. Un espace extérieur vient compléter la surface. Le local dispose d'un beau potentiel, avec des travaux à prévoir sur l'ensemble de la surface. Possibilité de diviser les lots. - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Surface cloisonnée - Tableau existant - Vitrine - Au RDC : Un espace de vente, un local archive avec un point d'eau et un sanitaire - A l'étage : 5 espaces fermés, une salle d'eau - Climatisation réversible sur une partie du local du RDC

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

A VENDRE- TOULOUSE 31300 (SAINT MARTIN DU TOUCH) Local d'activité ou commercial d'environ 461,46m² : : Accès A624 à environ 700m Descriptif Local d'activité ou commercial d'environ 461,46m² composé de 2 parties : - Surface RDC (avec dépôt) : 281.25m2 - Surface R+1 avec combles : 180.21m2 Porte sectionnelle hauteur 4.5m Accès PL Parking/stockage extérieur 1489m² Toiture fibro ciment entièrement isolée Bâtiment en structure métallique Prix de vente : 650 000 EUR net vendeur, Taxe foncière : 4125 EUR HT par an (base 2025) Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur A visiter absolument ! REF L-13051 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Accueil / Toiture / Fibre optique / Portes basculantes / Type /

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Toulouse Industriel/Logistique à vendre

TOULOUSE SUD OUEST A VENDRE ENTREPÔT 720 m2 À vendre, entrepôt de 720 m² dont 441 m² de dépôt ( 6 à 7 m de hauteur) comprenant une rochelle de 61 m² et des bureaux de 148 m² aménagés+ sanitaires + locaux sociaux, idéal pour une activité professionnelle alliant stockage et administratif. Situé dans une copropriété sécurisée par un portail automoatique, ce bien bénéficie de deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et les manœuvres. Avec un accès rapide à l'autoroute et six places de parking privatives, il offre une logistique optimale pour vos équipes et partenaires. D'autres annonces disponibles sur notre site internet : immobilier-entreprise-31 . com.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Est

TOULOUSE CENTRE - VENTE DE 140 M² DE BUREAUX EN R+1 - ces bureaux sont composés d'un grand open space en RDC , une cuisine, 1 lavabo et 2 WC dont un PMR. Au 1er étage 2 grands bureaux , une salle de réunion, un local technique et un espace dégagement. ces bureaux sont équipés de climatisation, baie de brassage, un escalier, puits de jour. les fenêtres sont en double vitrage, le RDC est en carrelage au sol. Prix affiché FAI. Le PLU est favorable à l'habitation, il est peut être possible de le transformer en habitation, sans certitude toutefois. D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Portet-sur-Garonne Industriel/Logistique à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Derrière le Centre Commercial Carrefour à Portet-sur-Garonne, TOURNY MEYER propose un bâtiment d'activités neuf de 2 097 m² (surface au sol) à la vente. La surface est brute avec 4 rochelles déjà posées pour une superficie unitaire de 172 ² environ, possibilité de vente à la découpe. Centrale photovoltaïque en toiture, la voirie avec parkings (34 places dont 2 PMR) et extérieurs aménagés seront réalisés pour la vente, également l'installation de trappes de désenfumage si vente en bloc. - Charge au sol : 3,5T/m² RDC - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 m - Porte sectionnelle : 3.50 x 4.50 ht - 8 unité - Code du travail - L'aménagement des bureaux et les surfaces associées, y compris les locaux sociaux, seront à la charge de l'acquéreur - 34 places aériennes dont 2 PMR - 1 plateforme pour les 2 roues de 5m² - Mezzanine : 250kg/m²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Rive Gauche

SUD DE TOULOUSE LOCAL D'ACTIVITE A LA VENTE Au pied de la rocade sud-ouest de Toulouse, nous vous proposons à la vente un local d'activités mixte (bureaux, showroom et stockage) au sein d'un ensemble immobilier de qualité et sécurisé. Bénéficiant d'un showroom climatisé et lumineux de 189 m² au RDC, d'une surface de bureaux aménagée et climatisée de 189 m² à l'étage, ainsi que d'une zone de stockage avec une belle hauteur libre de 7 mètres accessible par 2 portes de livraison, ce bâtiment a tous les atouts pour votre entreprise ! Découvrez ce local d'activités mixte (bureaux, showroom et stockage) au sein d'un ensemble immobilier de qualité et sécurisé.    Bénéficiant d'un showroom climatisé et lumineux de 189 m² en RDC, d'une surface de bureaux aménagée et climatisée de 189 m² en l'étage, ainsi que d'une zone de stockage avec une belle hauteur libre de 7 mètres accessible par 2 portes de livraison, ce bâtiment est parfaitement modulable et idéal pour un siège social ou une agence commerciale.   Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : Lignes 13 et L24 au pied de l'immeuble Desserte routière : accès immédiat Aéroport : Toulouse Blagnac - 12 minutes 11 km Etat de l'immeuble : Récent Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 3 bureaux + 1 open-space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 0,50 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 sectionnelles Autre élément activité : Bâtiment RT 2005

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Villeneuve-Tolosane Terrain à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Est

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un immeuble indépendant en R+2 , sur une copropriété horizontale de seulement deux bâtiments, d'une surface de 320 m² répartis sur 3 niveaux, ainsi que 10 parkings privatifs. Le bien a été édifié selon différentes temporalités, avec une première phase en 2001, une seconde en 2014 et une dernière en 2020. Bureaux aménagés en bon état, avec une terrasse de 71 m² au 2ème étage. - Accessibilité PMR - Baie de brassage - Carrelage - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Douches : 2ème étage - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Gainable - Parquet - Pavé LED 600x600 - Pavé néons 600x600 - Réseau RJ 45 catégorie : - Splits - Terrasses - balcons - Volets roulants : motorisés Inclut des terrasses d’une surface totale de 71 m²

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Toulouse Bureau à vendre

TOULOUSE CENTRE-MINIMES- A VENDRE BUREAU DE 45 M²; Bureau à Toulouse centre, au sein d'une résidence neuve, idéalement situé à 5 minutes de la future station de métro, proche de la rocade, de la gare SNCF et à 8 minutes de la Barrière de Paris. Ce local en rez-de-chaussée, livré brut de béton, dispose d'une vitrine déjà posée et des fluides en attente, offrant une excellente base pour un aménagement sur mesure. Sa position géographique privilégiée en fait une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant visibilité et facilité d'accès. Contactez ADE IMMO PRO pour une visite. Toutes nos annonces immobilier-entreprise-31

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Toulouse Bureau à vendre

TOULOUSE CENTRE – MINIMES – À VENDRE BUREAU 48 m². Situé au cœur de Toulouse, dans le quartier des Minimes, ce bureau de 48 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence neuve. Idéalement placé à seulement 5 minutes de la future station de métro, proche de la rocade, de la gare SNCF et à 8 minutes de Barrière de Paris, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Livré brut de béton, il dispose d'une vitrine déjà installée et des fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité. Une opportunité idéale pour une profession libérale ou une activité tertiaire recherchant visibilité et emplacement stratégique. Contactez ADE IMMO PRO pour une visite. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Toulouse Bureau à vendre

TOULOUSE CENTRE-MINIMES- A VENDRE BUREAU DE 36M²; Bureau à Toulouse centre, au sein d'une résidence neuve, idéalement situé à 5 minutes de la future station de métro, proche de la rocade, de la gare SNCF et à 8 minutes de la Barrière de Paris. Ce local en rez-de-chaussée, livré brut de béton, dispose d'une vitrine déjà posée et des fluides en attente, offrant une excellente base pour un aménagement sur mesure. Sa position géographique privilégiée en fait une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant visibilité et facilité d'accès.Contactez ADE IMMO PRO pour une visite.Toutes nos annonces immobilier-entreprise-31

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Blagnac Bureau à vendre - Ouest Toulousain

À VENDRE – BUREAUX 126 M² – BLAGNAC NORD-OUEST TOULOUSE. Au cœur de la zone tertiaire de Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et des axes principaux, bureaux de 126 m² situés au R+2 d'un immeuble de bon standing avec ascenseur PMR. Locaux cloisonnés avec parois vitrées amovibles, câblés, fibre optique et climatisation réversible. Configuration modulable selon votre activité. Prix de vente : 207 900 € HT, incluant 2 places de parkings aériennes. Possibilité d'acquérir 3 places supplémentaires en sous-sol sécurisé au prix de 8 500 € HT l'unité. Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Sud Est

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Saint-Jean Local commercial à vendre

SAINT JEAN VENTE BUREAUX 275 M². PV: 580 000 € . Ce local professionnel de plai- pied est composé de 2 lots sur 1800 m² de terrain: l'un libre et l'autre loué. Ces bureaux comptent plusieurs bureaux avec des lieux communs (sanitaires, cuisine, salle d'attente, accueil). Ils sont climatisés et fibrés et peuvent répondre aux normes ERP. Il dispose d'un grand parking. il est situé dans une petite zone d'activité de service dynamique proche de la rocade et desservie par les bus et proche de quelques commerces. Pour plus d'informations contactez nous.

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé au Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne. Ce bien se compose : D'un espace dépôt / stock de 370 m² D'un espace bureau de 354 m², cloisonné, câblé et climatisé, une partie des bureaux a été refaite récemmentCe bien est clôturé, sécurisé et bénéficie de 2 accès indépendants, un à l'avant et un à l'arrière. - Charpente métallique - Cloisons type placoplatre - Cuisine - réfectoire - Espaces verts - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Portail manuel - Porte sectionnelle électrique : 2.5m x 2.7m ht - Prises de courant - Sanitaires privatifs - Toiture isolée - Vidéo surveillance - Volets roulants : - Dalle béton - Fibrable - Double accès sur parcelle

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Tournefeuille Bureau à vendre

TOURNEFEUILLE – BUREAU À VENDRE / À LOUER 21 M² – TOULOUSE OUEST ADE IMMO PRO vous propose ce local professionnel de 21 m² situé en plein à Tournefeuille, disponible à la vente ou à la location, idéal pour une activité de bureau ou une profession libérale. Il comprend un espace de travail ainsi qu'un WC privatif avec lave-mains. Le chauffage électrique a été entièrement refait à neuf et l'ensemble est en excellent état. Entrée indépendante sécurisée par digicode. Volets roulants neufs. Disponibilité immédiate. Opportunité rare sur le secteur. ADE IMMO PRO - ADE IMMO PRO Négo - 05 34 51 25 87 - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121570) Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner. Bien cordialement. ADE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Toulouse Local commercial à vendre

A VENDRE - TOULOUSE Malepère Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce d'environ 72.45m² dans le quartier de Malepère de Toulouse, à environ 300 à 400 m d'arrêts de bus, à environ 3km de la gare de métro Toulouse Montaudran, et à environ 1km du périphérique (A61) ! Descriptif: Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce entièrement neuf d'environ 72.45m² en Pied d'immeuble d'une résidence neuve de 120 appartements allant du 2 au 5 pièces répartis sur cinq îlots. Livré brut Prix de vente : 2200 EUR HT/m² soit 159 390 EUR HT (191 268 EUR TTC) Honoraires d'agence 5% HT à la charge de l'acquéreur Provision sur charges de copropriété : non communiquée (locaux neufs) Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) Disponibilité immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-20240 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Toulouse Local d’activités à vendre - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - BASSO CAMBO *** RARE *** Dans la zone tertiaire de Basso Cambo, venez découvrir ce magnifique bâtiment mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant à louer/à vendre disposant de nombreux atouts. Cet ensemble immobilier de 1 520 m² environ bénéficie d'une zone de bureaux de plus de 850 m² ainsi qu'une zone de stockage / atelier de 564 m² + 100 m² de mezzanine en dur. Le bâtiment est sécurisé et dispose d'un accès livraison en façade, ainsi que de 25 places de parking (minimum). *** EXCLUSIVITE BNPPRE ***   Au coeur de la zone d'activités de BASSO CAMBO, nous vous proposons à la location/à la vente un magnifique bâtiment mixte indépendant à usage de bureaux, stockage et atelier / laboratoire.   Divisé en deux parties reliées par un patio / couloir, cet ensemble immobilier de belle réalisation propose une zone de bureaux de 850 m² établie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous retrouverez de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés ainsi qu'une grande salle de pause / repas équipée d'une kitchenette, une belle salle de réunion lumineuse et plusieurs plateaux en open-space. Parfaitement modulable, le bâtiment correspond aussi bien à un bureau d'études qu'à des activités de services, stockage, fabrication nécessitant un environnement qualitatif et contrôlé.   Disposant d'une hauteur de 6 mètres, la zone d'atelier / dépôt est équipée d'un chauffage radian au gaz, d'un réseau air comprimé et d'équipements de sécurité incendie.  Accessible pour les livraisons poids-lourds, cette zone est également équipée de laboratoires climatisés et de zones de préparation, idéales pour des besoins spécifiques d'environnement contrôlé.   L'extérieur est accessible par deux portails d'entrée et bénéficie de 25 emplacements de stationnement véhicules légers (aires de stockage pour les bennes également).   Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !   Métro : Ligne A station Basso Cambo Bus : Tisseo Desserte routière : rocade Arc-En-Ciel / A64 sortie n°38 Aéroport : Toulouse/Blagnac à 15 min Autre desserte : périphérique A620, sorties n°26 ou 27 Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : 25 Places Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Fibre optique : Oui Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Salle informatique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : PVC imitation parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Sécurité : incendie : alarme incendie, détection fumée et trappes désenfumage Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) à 6,50 mètres Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4 mètres (L) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Autre élément activité : installation air comprimé Autre élément activité : Chauffages radians au gaz

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Est

Date de mise sur le marché :

07/04/2026