biens d'immobilier d'entreprise à louer - Seine-et-Marne

77400 Saint-Thibault-des-Vignes

• Local commercial à louer
• 140,01 € m²/an
• 676 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Thibault-des-Vignes Local commercial à louer - Marne-la-Vallée

Le cabinet Investisseur Immo vous propose un local commercial en pleine zone commerciale de Saint-Thibault des vignes. - SURFACE DE VENTE (modifiable) 325M2 - SURFACE DE STOCKAGE (modifiable 200m2 Entrée indépendante des flux. Bel emplacement au coeur de la zone commerciale. Toutes activités autorisées sauf Alimentaire. Bail commercial. Disponnible dès maintenant. ERP : 4ème catégorie ERP Issues de secours Entrée indépendante Double accès Double vitrage Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation Surface RDC : 525 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Intermarché (2229, 2253, 2254) A 104 (Entrée D 418), A 104 (Sortie D 418) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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77230 Longperrier

• Local commercial à louer
• 216,57 € – 282,35 € m²/an
• 118 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Longperrier Bureau, Local commercial à louer - Zone Est

À LOUER LOCAL COMMERCIAL ZONE COMMERCIAL DE LONGPERRIER INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer de 38,65 m² dans un centre moderne et attractif avec un design contemporain, idéalement situé à Longperrier. Disponible immédiatement Surface disponible : 38,65m² Idéal pour toute activité commerciale comme épicerie fine (bio), traiteur, pressing, fromagerie/charcuterie fine, etc. À l'exception des crèches, pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac déjà implantés sur le site. Bénéficiez d'un local lumineux avec de larges vitrines et également d'un grand parking de 140 places pour accueillir votre clientèle. Conditions financières : Loyer par an HT : 10 242 euros Charge par an HT : 600 euros Pas de porte : 20 000 euros À Proximité : - Accès direct sur la RD 401 (axe Roissy-CDG Dammartin-en-Goële). - Restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac. À savoir : - Près de 30 000 habitants sur Longperrier et ses communes limitrophes (Dammartin-en-Goële, Othis, Saint-Mard, Moussy-le-Neuf et Moussy-le-Vieux) - Flux de véhicules sur la RD 401 : 15 000 passages/jour. Villes proches : DAMMARTIN-EN-GÖELE 77230 - OTHIS 77280 - SAINT-MARD 77230 - MOUSSY-LE-NEUF 77230 - MOUSSY-LE-VIEUX 77230 - THIEUX 77230 - JUILLY 77230 - ROUVRES 77230 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez-nous pour une visite Brut de béton Vitrine posée 2 mois de franchise de loyer Centre moderne et attractif du secteur Place de parking Activités interdites : pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac, crèche Surface RDC : 38,65 m² Situation/Transports : Bus Belle Étoile (Ligne 701, Ligne FILEO OTH), Lycée Charles de Gaulle (Ligne 703), Gazon (Ligne 709) Route RD 401 - 15 000 passages/ jours

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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77000 Melun

• Local commercial à louer
• 230,01 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Melun Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 280m² (brut de béton) INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 280m² dans un nouvel éco quartier situé à Melun. Surface disponible : 280m² Loyer: 230 euros /m²/an HT HC (charges non encore connu) Autres Surfaces disponibles : 276m² : 230 euros /m²/an HT HC 204m² : 220 /m²/an HT HC Activité non-autorisée : Alimentation générale ! Idéal pour toute activité commerciale et/ou médical - paramédical - profession libérale - Commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine spécialisée, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, sport, yoga, pilate, etc. - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. Dans un bel immeuble récent. À proximité : Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville. Transports : Plusieurs lignes de bus. Commerces : Carrefour city. Villes proches : Dammarie-les-Lys (77190), Cesson (77240), Vert-Saint-Denis (77240), Savigny-le-Temple (77176), Vaux-le-Pénil (77000), Le Chatelet-en-Brie (77820), Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), Boissise-le-Roi (77310), Moissy-Cramayel (77550), Lieusaint (77127), Nandy (77176). Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez-nous dès maintenant Livré Brut de béton Fluide et arrivée en attente Surface RDC : 280 m² Situation/Transports : RER RER D Bus 3 lignes T Zen 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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77410 Claye-Souilly

• Local d’activités à louer
• 94,44 € m²/an
• 432 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Claye-Souilly Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au sein de la zone industrielle de Claye-Souilly, à proximité immédiate des axes majeurs N3, A104 ainsi que de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Ce bien développe une surface totale d'environ 432 m², comprenant 284 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond de 7m et accès par porte sectionnelle, ainsi que 150 m² de bureaux intégrant une cuisine équipée et une mezzanine. Le site bénéficie également d'un parking privatif 10 places sécurisé par portail indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Loyer : 3 400 euros HT / HC / mois (+ 1 479 euros de charges et taxe foncière). Un local fonctionnel et bien situé, idéal pour accompagner le développement de votre activité. Façade en bardage . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Sol PVC . Carrelage . Cloisons sèches . Chauffage par aérotherme gaz . Hauteur libre : 7M . Dimensions porte : 4 (H) x3,50 (L) m Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 0

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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77330 Ozoir-la-Ferrière

• Local d’activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 627 – 3 254 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Ozoir-la-Ferrière Bureau, Local d'activités à louer - Zone Est

A proximité de l'axe A4 et A104, nous vous proposons un bâtiment d'activité et de bureaux neuf composé de portes sectionnelles et de 2 quai. Division possible Surface RDC : 2604 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus ZI Chevalier (5, 200) RER Ozoir-la-Ferrière (E) SNCF Ozoir-La-Ferrière (Gare SNCF)

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G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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77184 Émerainville

• Industriel/Logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 2 800 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Émerainville Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

EMERAINVILLE (77) A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement disponible à Emerainville. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une surface de 2 800 m².   Le bien offre des espaces d'atelier, de stockage ou de fabrication, ainsi que des bureaux d'accompagnement. Ce local est fonctionnel, modulable et prêt à accueillir des activités artisanales, industrielles ou de services.   Situé à Emerainville (77) , le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers N104 et A4 et à proximité du RER E.   Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux récents et bien situés.   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : E Emerainville - Pontault Combault Bus : Lignes 212 ou 421 Desserte routière : N104 - N4 - A4 Parking(s) : 20 Places Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Cuisine Autre élément bureau : Salle de réunion Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Racks : Oui Locaux sociaux : Sanitaires Autre élément activité : Goulotte périphérique courant fort et faible

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BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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77290 Mitry-Mory

• Industriel/Logistique à louer
• 155,00 € m²/an
• 1 517 – 6 104 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Mitry-Mory Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

MITRY-MORY (77) A LOUER / LOCAUX D'ACTIVITÉS & BUREAUX / BATIMENT A BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des locaux neufs à usage d'activités et bureaux d'une surface globale d'env. 4 966 m² divisibles à partir de 1 517 m² environ situés dans la commune de Mitry-Mory.   Prestations techniques : 1 porte d'accès à quai par cellule, 1 porte d'accès plain-pied par cellule, puissance électrique Tarif Jaune, hauteur sous poutre d'env. 8 mètres minimum, une cour camion d'environ 49 mètres, charge au sol RDC d'env. 5T/m², site clos   Parkings : 88 emplacements extérieurs sur le site (1 place :139 m²)   Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A104, A1, A3 et N2, RER B station MITRY CLAYE ainsi que de lignes de bus (2113, 2124). Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.   RER : B "Mitry Claye" Bus : Lignes 2113, 2124 Desserte routière : A104, A1, A3, N2 Aéroport : Paris Charles de Gaulle Parking(s) : 88 Places 1:139 m² Site(s) clôturé(s) : Oui Autre élément : Cour camion de 49 mètres environ Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) environ minimum Porte(s) d'accès plain-pied : 8 Porte(s) d'accès à quai : 8 Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Jaune

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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77183 Croissy-Beaubourg

• Industriel/logistique à louer
• 105,00 € m²/an
• 2 896 – 5 880 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Croissy-Beaubourg Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

À Croissy-Beaubourg (77), EOL vous propose 5 880 m² d'entrepôt avec bureaux à la location. Ce bâtiment est composé de 2 cellules de 2 984 m² et 2 896 m² pour une surface totale de 5 880 m². Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 9 m, charge au sol de 3t/m², 2 accès à quai, 4 accès de plain-pied, 62 emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Croissy-Beaubourg (77), à proximité des accès routier A4, N104, A104 ainsi que des transports en commun RER A. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 0 à 9 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée Aménagement : Moquette, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds

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EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Industriel/logistique à louer
• 63,00 € m²/an
• 22 435 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Combs-la-Ville Industriel/Logistique à louer - Zone Est

Le bâtiment est implanté dans la zone industrielle Parisud, un secteur reconnu pour son dynamisme et sa concentration d’activités logistiques. Cette localisation permet un accès immédiat aux grands axes structurants du territoire, dont la N104 et les autoroutes A5 et A6, facilitant les liaisons avec la région parisienne et les principaux hubs économiques. La proximité de l’aéroport d’Orly constitue également un atout pour les flux nécessitant une connexion rapide avec le transport aérien. Le site est entièrement clos et sécurisé, ce qui garantit un niveau élevé de protection pour les biens stockés et les opérations réalisées. Sa conception architecturale repose sur une structure métallique et une façade en bardage, offrant des conditions de durabilité et de flexibilité adaptées aux besoins logistiques. Les installations techniques comprennent notamment un système de sprinklers et des dispositifs conformes aux réglementations ICPE, renforçant la capacité du site à accueillir des activités nécessitant des normes spécifiques. L’environnement immédiat se compose de zones d’activités structurées et bien organisées, dédiées aux entreprises du secteur industriel et logistique. Le secteur bénéficie d’un cadre accessible, complété par des connexions en transports collectifs, notamment via une ligne de bus locale et la gare RER la plus proche. Cet ensemble permet d’offrir un équilibre entre performance opérationnelle, sécurité et accessibilité pour les collaborateurs et les partenaires. Ce site constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement adapté aux opérations à grande échelle, tout en bénéficiant d’une adresse stratégique au cœur d’un pôle logistique majeur.

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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77185 Lognes

• Local d'activités à louer
• 106,00 € m²/an
• 385 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lognes Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

My Transac vous propose à la location dans un parc sécurisé, composé de deux bâtiments proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux sont mis à disposition un lot de 385 m² dont 106 m² de bureau en mezzanine Prestations & Services : Voiries lourdes pour accès gros porteurs Activités : Etat des locaux : Etat d'usage Hauteur sous plafond : 4,5 m Charge/sol : 3 T/m² Accès plain-pied pour chaque lot : 3 m x 3 m Skydôme Emplacement de parking: 8 Places par lot Bureaux : Luminaires encastrés Faux plafond Aérothermes éléctrique Pré-cablage informatique et téléphonique Conditions financières : Loyer : 106 €/m²/HT/HC Charges : 16 €/m²/HT/HC Taxes : 16 €/m² Accès Routiers et transports : Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à quelques mètres de la nationale N104, permettant de rejoindre Paris – Porte de Vincennes en 30 minutes. Accessible par le RER E : Gare Emerainville Pontault-Combault à 6 minutes du site en voiture et par le RER A : Gare de Lognes à 8 min. Des lignes de bus 321 et C se situent à 5 minutes à pieds du site.

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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77185 Lognes

• Industriel/Logistique à louer
• 98,00 € – 125,00 € m²/an
• 65 – 1 190 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Lognes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallee

My Transac vous propose à la location dans un parc sécurisé, composé de deux bâtiments proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Prestations & Services : Regroupement possible, nous consulter Voiries lourdes pour accès gros porteurs Activités : Etat des locaux : Etat d'usage Hauteur sous plafond : 6,7m Charge/sol : 5 T/m² Accès plain-pied pour chaque lot : 4,16 m x 4,20 m Skydôme Emplacement de parking Bureaux : Moquette Luminaires encastrés LED Surcharge au sol : 400 kg/m² Faux plafond Aérothermes gaz Accès Routiers et transports : Idéalement situé à proximité immédiate de l'A4, de la Francilienne N104, et à 20 minutes de Paris – Porte de Bercy. Accessible par le RER A – Gare de Lognes à 10 minutes à pieds du site et par le bus 211.

Contact:

MY TRANSAC

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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77127 Lieusaint

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 3 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Lieusaint Local d'activités à louer - Zone Est

My Transac vous propose à la location un bâtiment situé dans un parc clos et sécurisé, proposant une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'une surface totale de 3 290 m² dont 592m² de bureaux divisible à partir de 1 520m² Description : Résistance au sol 3T/m² 2 portes à quais 2 portes sectionnelles hauteur sous plafond de 7 m 2 compteurs électriques de 120 kVA max. 38 places de parking. Conditions financières : Loyer HT/HC : 88 €/m² Charges : 11,3 €/m² Taxe foncière : 20,6 €/m² Taxe Bureaux et Parkings : 1,4 €/m² Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC Localisation : Situé à proximité immédiate de l'autoroute A5, et de la nationale N104. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes du centre commercial Carré Sénart, et il est accessible par la gare Lieusaint Moissy desservie par le RER D à 5 minutes

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MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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77550 Moissy-Cramayel

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 6 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Moissy-Cramayel Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

My Transac vous propose à la location, au sein du Parc de Chanteloup situé à Moissy-Cramayel, plusieurs surfaces à usage d'entrepôt à partir de 6 620 m² jusqu'à 6 689 m². Bâtiments équipés de locaux techniques, de charges ainsi que de la climatisation dans les bureaux d'accompagnement (selon les bâtiments). Le Parc de Chanteloup, situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la RN 104, est accessible par bus depuis la gare RER D Moissy Lieusaint Prestations : Construction en charpente béton Label Haute Qualité Environnemental (HQE) Sprinkler type « ESFR » (norme « NFPA ») Fibre raccordement possible à partir du poste de garde Chauffage Aérotherme/eau chaude Trame : 22,15 x 12,34 Eclairage : LED Cour de débord : 36m Parking VL : 140 Haut. libre max. ss poutre : 10 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs/Moyens Porteurs Nbr de portes à quai : 10 Nbr de portes plain pied : 2 Autorisations ICPE : 1510 A Sprinkler : Type ESFR Gardienné 24h/24h Parking VL et PL Restaurant inter-entreprises Possibilté d'adapter pour d'autres ICPE Conditions de location : Loyer annuel 2023 65 €/m² HT/HC Provisions pour charges 2023 11 € HT /m² (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) Fiscalité TF 2023 TABIF 2023 16,30 €/m² HT/ an 0,11 €/m² HT Honoraires property management 3% du loyer annuel HT/HC Provisions pour fluides 7,63 €/m2 HT Garantie : Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT

Contact:

MY TRANSAC

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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77176 Savigny-le-Temple

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 218 – 1 126 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Savigny-le-Temple Local d'activités à louer - Zone Est

My Transac vous propose à la location des locaux NEUFS d'activité et de bureaux de 220m², 392m² et 512m² Possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. Locaux d'activités NEUFS avec plusieurs surfaces disponibles. CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE BREEAM GOOD BÂTIMENT 3 bâtiments : A & B sans R+1 (6 cellules chacun) et C (4 cellules avec des bureaux au 1er étage) soit 16 cellules au total Structure : charpente métallique Hauteur libre minimum de 6,65m. Bât. A et B : 6,90m et Bât. C : 3,70m sous mezzanine Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Abonnement gaz individuel Mur fusible : ouverture (L3,00m x H3,50m) possible entre cellules (chaque bâtiment peut être monolocataire), possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local Sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation ACTIVITÉ /STOCKAGE Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier Éclairage par luminaires LED 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied motorisées de dimension L3m x 3,50mH Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) EXTÉRIEURS Accès au site entièrement clos et sécurisé : un accès principal VL/PL Fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intratone, commande du portail depuis chaque cellule Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre, voirie légère pour les emplacements VL CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial ou BEFA d'une durée de 3/6/9/12 ans Loyer 2022 de 100 € HT/HC/m²/an Provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 €/HT/m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) Fiscalité due à compter de 2023 : - Exonération partielle les 2 premières années de la TF . - Taxes foncières 2023 estimées : 9,40 €/HT/m² - Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 €/HT/m² Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Indexation annuelle du loyer à la date anniversaire du bail et en vertu de la variation del'ILAT. Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC ACCÈS ROUTIERS Accès autoroute A5/A5a : À 600 m du site Sortie 11 depuis Paris Accès N6 : À 600 m du site Accès A104 : 5 km via A5 Accès A6 : 5 km via A5 TRANSPORTS EN COMMUN Gare RER D de Savigny-le-Temple Nandy à 20 minutes à pied Bus ligne 31 Accès Paris Centre de gare à gare en 45 minutes

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MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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77290 Mitry-Mory

• Local d'activités à louer
• 155,00 € m²/an
• 1 518 – 4 588 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mitry-Mory Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

EOL vous propose à la location des cellules d'activités neuves situées au cœur de la zone industrielle de Mitry-Mory (77). L'ensemble d'environ 6 100 m² est divisible en 4 lots d'environ 1 500 m². Chaque lot dispose d'un accès à quai et de plain-pied. De plus, le traitement architectural des façades confère au projet une identification visuelle propre et moderne. Idéalement situé, ce site est accessible via les axes routiers (A104, A3 et A1) et les transports en commun (RER B et ligne K, gare de Mitry Claye et les bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 16 km. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 5 t/m²

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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77570 Château-Landon

• Local commercial à louer
• 96,77 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Château-Landon Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Si vous cherchez un local de 300 m² de plein pieds, bien visible avec un accès facile, ce local est fait pour vous. Idéale pour une profession médicale ou une crèche ou toutes activités de bureaux et commerces. Disponible immédiatement. EMPLACEMENT - Situation idéale à proximité de : - Zone d'activité commerciale. - Ecoles, collège et gymnase. - Gendarmerie. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Surface de 310 m² composée de : - 200 m² de bureaux et entrepôt. - 100 m² de stockage. - 6 places de parking privées et sécurisées. - Terrain privatif de 800 m². - Climatisation réversible par PAC. - PMR et ERP. - Vidéo - Cuisine et sanitaires - Local fibré. CONDITIONS COMMERCIALES - Loyer mensuel : 2500 € HT HC, annuel : 30 000 € HT HC. - Révision du loyer annuel, indice ILC. - Pas de charges. - Dépôt de garanties : 3 mois de loyer HT : 7500 € - Taxe foncières : 3 100 €. - Honoraires agence 4 500 € HT charge preneur. Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC (0608742855), consultant au sein de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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77600 Bussy-Saint-Georges

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 569 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bussy-Saint-Georges Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

A Bussy-Saint-Georges (77), EOL vous propose 569 m² d'activité avec bureaux à l'achat. Ce local est composé de 462 m² d'activité et 107 m² de bureaux pour une surface totale de 569 m². Les spécificités techniques de l'offre sont : Hauteur libre de 7 m, charge au sol de 3t/m², 1 accès de plain-pied, 1 accès à quai, emplacements de parking VL. Site sécurisé par clôture et portails électriques. Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Bussy-Saint-Georges (77), à proximité des accès routiers A4, A104 ainsi que du RER A. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 7 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds Fermeture du site par clôture et portails électriques

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

• Local d'activités à louer
• 84,38 € m²/an
• 512 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

EOL vous propose à la location un local d'activité/bureaux d'une surface de 484 m² environ situé à Saint-Thibault-Des- Vignes (77). L'emplacement est clôturé, protégé par un portail électrique et dispose de places de parking. Accès : A104 et A4 Disponibilité immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Portes camion : L 3.40 x H 4.60. Sectionnelle type accordéon Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

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EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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77550 Moissy-Cramayel

• Local d’activités à louer
• 37,70 € m²/an
• 240 – 1 712 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Moissy-Cramayel Bureau, Local d'activités à louer - Zone Est

A LOUER (77) MOISSY CRAMAYEL BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose trois cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer divisibles à partir de 290 m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, trois cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 580 m², et divisible à partir de 290 m². Le bâtiment est situé à Moissy Cramayel (77), à proximité des axes routiers A5 / N 104.   Disponibilité : Selon les surfaces    Caractéristiques techniques   Surface activité : 1 164 m² Surface bureaux : 416 m² Porte d'accès à quai : 1 Porte de plain-pied : 1 Parking : 15 places    Accessibilité   Accès routiers : A5 / N 104 Gare (RER D) : Lieusaint - Moissy à 1 km   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : D LIEUSAINT-MOISSY Desserte routière : A5; N104 Parking(s) : 15 Places Selon les lots Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1

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BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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77550 Moissy-Cramayel

• Local d’activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 820 – 2 949 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Moissy-Cramayel Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

MOISSY CRAMAYEL (77) - A LOUER - BÂTIMENT A BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à Moissy Cramayel, des cellules neuves à louer dans un parc d'activité. Taxe foncière : 8,48 € HT HC/m²/an les 2 premières années du bail puis 13,15 € HT HC/m²/an. Assurance : 0,5 € HT HC/m²/an 9 m² de terrasse pour le lot A3 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement.   Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.   Taxe foncière : 8,48 € HT HC/m²/an les 2 premières années du bail puis 13,15 € HT HC/m²/an. Assurance : 0,5 € HT HC/m²/an Accessibilité : Accès routier : A5; N104 RER D : LIEUSAINT - MOISSY Bus 27 : CHATEAU D'EAU   Services / Prestations :  Hauteur libre : 8 mètres Porte(s) d'accès à quai : 1 niveleur par lot Porte(s) d'accès plain pied : 1 par lot Accessibilité type véhicules : tous porteurs Portail coulissant motorisé Pannaux photovoltaïques sur la totalité de la toiture Accès personnes mobilité réduite Sécurité : site clos  Possibilité ascenseur Parking : 46 places Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. Certification : Certification : Excellent + BIODIVERSITY RER : D LIEUSAINT - MOISSY Bus : 27 : CHÂTEAU D’EAU Desserte routière : A5, N104 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Site(s) clôturé(s) : Oui Autre élément : Parc d’activité neuf Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Autre élément bureau : Système de pompe à chaleur de type VRV Autre élément bureau : VMC double flux Autre élément bureau : Possibilité ascenseur Sécurité : Site clos Charpente : Métallique Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Porte(s) d'accès à quai : 1 Niveleurs mécaniques par lot Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : Panneaux photovoltaïques sur la totalité de la toiture Autre élément activité : Portail coulissant motorisé

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

05/04/2026

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77380 Combs-la-Ville

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 835 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Combs-la-Ville Local d'activités à louer - Zone Est

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 835 m², situé au sein de la PA de Parisud à Combs-la-Ville (77). 2 Portes a quais et 1 porte de plain-pied pour cet entrepôt typé logistique. Aire de manœuvre pour semi-remorques. Site clos et sécurisé. Parkings. Idéalement situé à Combs-la-Ville (77), ce local profite d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N104, A5), des transports en commun (RER D, lignes de bus) et se trouve à une distance raisonnable de l'aéroport Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! Hauteur : 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 2 R.I.A. Voierie lourde Informatique : Câblage RJ45

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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77420 Champs-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 350,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local commercial à louer - Marne-la-Vallee

Local commercial de 285m2 de plain-pied au RDC. Façade de 12m. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 99.750€HTHC. Dépôt de garantie : 3 mois. GAPD demandée selon dossier de candidature. Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel. Frais d'acte de Bail : 2.000€ HT : à la charge du Preneur. Honoraires de Gestion Technique & Administrative : 5% HT du loyer annuel HTHC. Contact : +33669181974 (WhatsApp ok)

Contact:

Immo Shops

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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77870 Vulaines-sur-Seine

• Bureau à louer
• 130,00 € – 130,01 € m²/an
• 225 – 850 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Vulaines-sur-Seine Différents types d’espaces à louer - Zone Est

le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose une opportunité rare en immobilier d'entreprise : bâtiment neuf en pleine propriété, 850 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur libre de 6,50 m, de 4 portes sectionnelles plain-pied et de 20 parkings privés. LOTS DISPONIBLES : - 225m2 - 230m2 -368m2 Possibilité d'ajouter jusqu'à 700 m² de bureaux en mezzanine selon vos besoins. Atouts majeurs Surface rez-de-chaussée : 850 m² (activité/stockage/atelier) HSP 6,50 m pour optimiser le volume et le rayonnage 4 portes sectionnelles plain-pied pour flux marchandises et accès PL aisés 20 emplacements de stationnement privatifs Bureaux en mezzanine jusqu'à 700 m² en option (implantation à la carte) Des cellules plus petites sont également disponibles : à partir de 250m2 Bâtiment neuf, fonctionnel, idéal mono-occupant PME/ETI, artisans, e-commerce, production légère, logistique du dernier kilomètre. Local livré en Mai 2026. Adresse premium : 7870 Vulaines-sur-Seine Au coeur du sud Île-de-France, proche de Fontainebleau, Avon, Samoreau, Héricy, Thomery, Bois-le-Roi, Moret-Loing-et-Orvanne, Melun. Accès rapides vers A6 et N6 pour Paris/Île-de-France et axe Lyon. Issues de secours Accès poids lourds Contrôle d'accès . Tarif jaune . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. . Câblage informatique et téléphonique . Site clos . Accès poids lourds Surface RDC : 850 m² Surface terrain : 1500 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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