Immobilier d’entreprise en Saulce Sur Rhone disponible à louer
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bien d'immobilier d'entreprise à louer près de Saulce Sur Rhone

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Plus de détails pour 5372 Île Beaume, Saulce-sur-Rhône - Industriel/Logistique à louer

P3 Saulce Sur Rhone - 5372 Île Beaume

26270 Saulce-sur-Rhône

  • Industriel/logistique à louer
  • 5 435 – 25 844 m²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Trains de banlieue
  • Accès 24 h/24
  • Vidéosurveillance en circuit fermé
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Saulce-sur-Rhône Industriel/Logistique à louer - Drôme

Propriété industrielle logistique située dans la commune de Saulce-sur-Rhône (France), avec un accès direct à la Route Nationale 7 et à l'autoroute A7, l'un des principaux axes de connexion entre le nord et le sud du pays. L'emplacement offre une visibilité ininterrompue depuis l'autoroute et une position stratégique pour la distribution vers le sud de l'Europe, avec une connexion efficace avec Lyon, Genève, Marseille, Turin, Milan et Barcelone. L'actif dispose d'une surface totale construite de 25 454 m2, répartie en deux lots indépendants intégrant des espaces de bureaux et des zones de chargement. La propriété est divisible à partir de 9 336 m2, permettant une adaptation flexible à différents opérateurs logistiques ou industriels. L'entrepôt est implanté sur une parcelle de 65 025 m2 et dispose de vastes zones extérieures destinées à la manœuvre et au stationnement, incluant une cour pour camions avec une profondeur de 33 mètres. Il dispose de 30 quais de chargement au niveau des camions et de 3 portes au niveau du sol, facilitant une opération logistique efficace. Le bâtiment, classé de grade A, présente une hauteur libre comprise entre 9,20 et 11,50 mètres, avec une résistance de dalle de 5 T/m2 dans les lots 2 et 3. Il intègre un système de gestion technique du bâtiment (BMS), un éclairage LED et trois salles de charge indépendantes, une par lot. La propriété dispose des autorisations administratives pour les activités classées 1510, 2663.2 et 2925, ce qui élargit la gamme d'usages industriels et logistiques compatibles.

Contact:

P3 Logistic Parks

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Saulce Sur Rhone

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

26270 Loriol-sur-Drôme

  • Industriel/logistique à louer
  • 66,00 € m²/an
  • 50 166 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Loriol-sur-Drôme Industriel/Logistique à louer - Rhone/St Etienne/Drome

En connexion immédiate avec l'A7, nouveau projet logistriel de 50 000m² : 4 cellules de stockage en "dos à dos", 4 locaux de charge, 2 plots bureaux, parkings VL et PL. Installation photovoltaïque pour autoconsommation. Certification BREEAM Outstanding. Livraison : janvier 2027; 2 cours de manœuvre de 35m. Hauteur : 12 m Accès de plain-pied : 3 Accès à quai : 48 Charge au sol : 5 t/m²

Contact:

EOL SUD

Date de mise sur le marché :

23/06/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

26270 Saulce-sur-Rhône

  • Industriel/logistique à louer
  • 55,00 € m²/an
  • 10 683 – 20 019 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saulce-sur-Rhône Industriel/Logistique à louer

À saisir: cet entrepôt de 20 000m² pour un usage de stockage. Le terrain est fermé, sécurisé par un portail électrique et offre des places de parking. La plateforme avec 9 quais PL, 1 accès de plain pied, bureaux et locaux sociaux est de Classe A pour un loyer très compétitif. Située en bordure de l'A7 et bénéficiant d'une desserte immédiate (1,3km de la bretelle autoroutière). Au sud de Valence (37km) et au nord de Montélimar (15km). - Trame : 16 x 24m - Aire de manoeuvre : 33m Hauteur : 9,2 à 11,5 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 21 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL SUD

Date de mise sur le marché :

31/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

26270 Saulce-sur-Rhône

  • Local d'activités à louer
  • 55,00 € m²/an
  • 2 612 – 20 020 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Saulce-sur-Rhône Local d'activités à louer

Immprove vous propose sur la commune de SAULCE SUR RHONE (26), une plateforme logistique classe A d'une surface d'environ 20 000m², divisibles à partir de 2 612 m², édifié sur un foncier de près de 6.5Ha. . Bâtiment indépendant classe A . Aire de manoeuvre 35 m . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Terrain : 65 025 m² . Divisible à partir de 2.612 m² . Parking voitures : 93 . Parking camions: 28 . Portes à quai : 21 . Portes de plain-pied : 2 . Profondeur de cour camion : 33 m . Hauteur libre : 11,50 m . Résistance au sol de 5T/m² . 3 salles de charge : 1 pour chaque lot . Autorisations d'exploitation : 1510, 2663.2, 2925 . Système de gestion technique du bâtiment . Éclairage LED Surface RDC : 20020 m² Surface terrain : 650250 Situation/Transports : Aéroport Lyon à 150kms - 90 minutes Aéroport Marseille à 160kms - 90 minutes Route RN 7 à 2kms - sortie 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/06/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

26270 Saulce-sur-Rhône

  • Industriel/logistique à louer
  • 135,48 € m²/an
  • 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saulce-sur-Rhône Industriel/Logistique à louer

Sur la commune de SAULCE-SUR-RHÔNE (26270), local commercial de 310 m2 env. à louer. Terrain de 2663 m2. Loyer mensuel : 3 500EUR HT HC soit un loyer annuel de 42 000EUR. Montant du dépôt de garantie : 10 500EUR. Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC. Honoraires de rédaction de bail en sus. Disponibilité immédiate. Pas de rachat de fonds de commerce à prévoir.

Contact:

Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Drome Immobilier d'entreprise à louer à Saulce Sur Rhone, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Saulce Sur Rhone

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