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26270 Saulce-sur-Rhône Local d’activités | 2 612–20 020 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Drome 26270 Saulce-sur-Rhône - Local d'activités à Louer - 20 020 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 2
  • 5 316 m²
  • 3/6/9
  • 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 292 382 € HT-HC/an 24 365 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 32 428 € /an 2 702 € /mois
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC – 3
  • 5 368 m²
  • 3/6/9
  • 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 295 242 € HT-HC/an 24 603 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Charges locatives :
    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 32 745 € /an 2 729 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC – 4
  • 6 724 m²
  • 3/6/9
  • 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 369 822 € HT-HC/an 30 819 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
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    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 41 016 € /an 3 418 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC – 5
  • 2 612 m²
  • 3/6/9
  • 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 143 661 € HT-HC/an 11 972 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 15 933 € /an 1 328 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 2 5 316 m² 3/6/9 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 292 382 € HT-HC/an 24 365 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 3 5 368 m² 3/6/9 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 295 242 € HT-HC/an 24 603 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 4 6 724 m² 3/6/9 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 369 822 € HT-HC/an 30 819 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 5 2 612 m² 3/6/9 55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 143 661 € HT-HC/an 11 972 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 2

Surface
5 316 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 292 382 € HT-HC/an 24 365 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 3

Surface
5 368 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 295 242 € HT-HC/an 24 603 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
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RDC – 4

Surface
6 724 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 369 822 € HT-HC/an 30 819 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
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Maintenant

RDC – 5

Surface
2 612 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
55,00 € HT-HC/m²/an 4,58 € HT-HC/m²/mois 143 661 € HT-HC/an 11 972 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 2

Surface 5 316 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
55,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 32 428 € /an 2 702 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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RDC – 3

Surface 5 368 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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55,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 32 745 € /an 2 729 € /mois
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  • Plafonds finis: 11 mètres
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC – 4

Surface 6 724 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
55,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 41 016 € /an 3 418 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC – 5

Surface 2 612 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
55,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 15 933 € /an 1 328 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Immprove vous propose sur la commune de SAULCE SUR RHONE (26), une plateforme logistique classe A d'une surface d'environ 20 000m², divisibles à partir de 2 612 m², édifié sur un foncier de près de 6.5Ha. . Bâtiment indépendant classe A . Aire de manoeuvre 35 m . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Terrain : 65 025 m² . Divisible à partir de 2.612 m² . Parking voitures : 93 . Parking camions: 28 . Portes à quai : 21 . Portes de plain-pied : 2 . Profondeur de cour camion : 33 m . Hauteur libre : 11,50 m . Résistance au sol de 5T/m² . 3 salles de charge : 1 pour chaque lot . Autorisations d'exploitation : 1510, 2663.2, 2925 . Système de gestion technique du bâtiment . Éclairage LED Surface RDC : 20020 m² Surface terrain : 650250 Situation/Transports : Aéroport Lyon à 150kms - 90 minutes Aéroport Marseille à 160kms - 90 minutes Route RN 7 à 2kms - sortie 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
20 020 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
Saulce-sur-Rhône - Vue aérienne vue de carte - Image1
Saulce-sur-Rhône - Vue aérienne vue de carte - Image2
+33 1 59 30 20 48

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  • ID de l’annonce: 39346285

  • Date de mise sur le marché: 22/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26270 Saulce-sur-Rhône

Ce Local d’activités situé à 26270 Saulce-sur-Rhône est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
Carte
Local d’activités dans Saulce-sur-Rhône à louer Aérien– Image 1 sur 5
Espace industriel moderne entouré de paysages naturels magnifiques.
Local d’activités dans Saulce-sur-Rhône à louer Aérien– Image 2 sur 5
Un espace industriel spacieux entouré de verdure et d'accès facile.
Local d’activités dans Saulce-sur-Rhône à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Local d’activités dans Saulce-sur-Rhône à louer Plan de site– Image 4 sur 5
Emplacement idéal avec plusieurs cellules prêtes à accueillir vos projets.
1 sur 1
26270 Saulce-sur-Rhône

&quot;26270 Saulce-sur-Rhône&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 4 952 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bureaux 364 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2 Activités 5 316 Immédiate 55 m²/an HT HC 6,1 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2
RDC Activités 4 876 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bureaux 492 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 3 Activités 5 368 Immédiate 55 m²/an HT HC 6,1 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3
RDC Activités 6 213 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bureaux 511 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 4 Activités 6 724 Immédiate 55 m²/an HT HC 6,1 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4
RDC Activités 2 400 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Bureaux 212 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 5 Activités 2 612 Immédiate 55 m²/an HT HC 6,1 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5
Total 20 020 m²
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