biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Victoret

Saint-Victoret Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

local libre et vide et brut de 170m2 au 1er etage d un batiment comprenant commerce de vente de carrelage en rdc grand plateau divisible en 7 bureaux possible de 20m2 au maximum avec sous compteurs et clim individuelles , toilettes et toilettes handicapes , petite terrasse ce local est accessible par un escalier et un ascenseur qui donne sur la rue et parking ideal profession liberale , coworking , cabinet medical etc axe passant dans la ville de st VICTORET loyer 2500€ ht et hc mensuel AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Avinim Brokers vous propose un entrepôt de qualité à louer d'une surface de 2 611 m² comprenant 806 m² de bureaux et 10 000 m² de terrain. Le bien est idéalement situé au coeur de la zone d'activité dynamique de Vitrolles, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et à proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence. Ce positionnement stratégique permet une desserte optimale pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Caractéristiques principales Bâtiment d'activité logistique Quai de chargement + accès de plain-pied Terrain privatif / aire de manoeuvre adapté aux poids lourds Hauteur sous poutre confortable Dalle béton lisse Bureaux aménagés et climatisés Site clos et sécurisé Accessibilité Accès direct autoroute A7 Aéroport Marseille-Provence à 5 min Accès rapide à Marseille, Aix-en-Provence et aux zones portuaires Pour plus de renseignements contactez moi : 06 25 58 11 72. Honoraires de 52 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Bureaux à vendre - Vitrolles Les Estroublans Implantez votre entreprise au coeur d'un pôle économique majeur Située entre Aix-en-Provence et Marseille, Vitrolles bénéficie d'une position stratégique au sein de la métropole Aix-Marseille-Provence. Son tissu économique particulièrement dense rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales dans les secteurs de l'industrie, de la logistique, des services et du tertiaire. La proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et des autoroutes A7, A55 et A51 en fait une adresse privilégiée pour les sociétés souhaitant conjuguer visibilité et accessibilité. Un environnement professionnel recherché Au sein du secteur des Estroublans, ces bureaux profitent d'un cadre exclusivement dédié aux activités professionnelles. Implantés dans un site clos et sécurisé par digicode, ils offrent un environnement de travail calme tout en restant parfaitement connectés aux principaux pôles d'activités de Vitrolles, Marignane et Aix-en-Provence. Des bureaux fonctionnels et immédiatement disponibles Situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant, ces bureaux séduisent par leur excellent état général et leur agencement rationnel. Ils comprennent un vaste open-space, des espaces cloisonnés de qualité, un sanitaire indépendant, un câblage informatique RJ45 ainsi qu'une climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. Quatre places de parking privatives sont attribuées au lot, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les prestations de ces bureaux et leur potentiel pour accompagner durablement le développement de votre activité. - Aéroport : 7 minutes - Autoroute : 1 minutes - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : immédiat - Câblage RJ45 - Faux plafond - Gare TGV : 11 minutes - Goulottes périphériques - Parkings intérieurs : 4 places - Portail : - Site clos

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Saint-Victoret Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

A louer à Vitrolles entrepôt de 1 058 m² sur un terrain indépendant de 5 258 m² BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT- ZONE D'ACTIVITES DES ESTROUBLANS A VITROLLES   BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de logistique de 1 058 m² à louer, au coeur de la zone de Vitrolles. Ce lot comprend une surface d'activité de 825 m² et une surface de bureaux de 233 m² avec parking et une large aire de stockage extérieur de 3 000 m². La partie activité est caractérisée par une hauteur sous poutre de 6 mètres et deux portes d'accès plain-pied. La partie bureaux bénéficie d'un accès indépendant, un hall d'accueil, la climatisation et le chauffage. Le sol est en carrelage, il y a du faux plafond et des luminaires encastrés. Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. La zone industrielle des Estroublans est idéalement située et très facilement accessible avec un accès direct à l'A7, la RD9 et la RN113. L'aéroport Marseille Provence se trouve à 5 km donc à environ 5 min en voiture. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à environ 12 km, soit une dizaine de minutes en voiture.   Accessibilité : A7 RD9 RN113   A proximité : Aéroport Marseille Provence à 5 min Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min Restauration rapide Bus : Oui Desserte routière : A55 5 km Desserte routière : A7 2 km Aéroport : Marseille Provence 4 km Gare : TGV AIX 10 km Etat de l'immeuble : Rénové Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 15 Places Distribution chauffage : entrepôt chauffé Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Oui Aire de stockage extérieure : 3000 m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Saint-Victoret Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Installez votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et valorisant ! A LOUER Au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce superbe plateau de 170 m² situé au 1er étage, pensé pour accueillir aussi bien un cabinet médical pluridisciplinaire qu'une activité tertiaire haut de gamme. Ce bien offre une excellente modularité avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 bureaux indépendants, un accueil, une salle d'attente ou encore un grand open-space selon vos besoins professionnels. Les prestations :Plateau entièrement neuf et carrelé Deux sanitaires PMR Climatisation Ascenseur Fibre internet Très belle luminosité Isolation récente Sous-compteurs EDF et eau Parking libre à disposition Accès rapide autoroutes et grands axes IDEAL POUR: Cabinet médical,Kinésithérapeutes / infirmiers / professions paramédicales, Centre de soins ou bien-être,Société de services,Bureaux tertiaires ou coworkingUn emplacement stratégique offrant confort de travail, accessibilité et visibilité pour développer votre activité dans les meilleures conditions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Carrelages - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

A louer à Vitrolles Entrepôt de 2350 m² avec 1 quai filant Terrain pour stockage de 1500 m² BATIMENT DE LOGISTIQUE DE 2 350 M² - ZONE D'ACTIVITES de l'ANJOLY, VITROLLES   BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de logistique de 2350 m² à louer, au coeur de la zone de Vitrolles. Ce lot comprend une surface de bureaux de 350 m², une large aire de stockage extérieur de 1500 m² La partie logistique est caractérisée par une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, une porte d'accès plain-pied ainsi que 1 porte d'accès à quai . La partie bureaux bénéficie d'un accès indépendant, un hall d'accueil, la climatisation et le chauffage. Le sol est en carrelage, il y a du faux plafond et des luminaires encastrés. Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. La zone industrielle des Estroublans est idéalement située et très facilement accessible avec un accès direct à l'A7, la RD9 et la RN113. L'aéroport Marseille Provence se trouve à 5 km donc à environ 5 min en voiture. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à environ 12 km, soit une dizaine de minutes en voiture.   Accessibilité : A7 RD9 RN113   A proximité : Aéroport Marseille Provence à 5 min Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min Restauration rapide Desserte routière : A7-N113 Aéroport : Marseille Provence à 5 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment isolé/rénové Murs : Parpaings + bardage Sols du bâtiment : Béton lissé Hauteur libre : de 6 à 7,30 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2026

Vitrolles Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Arthur Loyd Logistique propose à la location un entrepôt logistique de type messagerie de 2 611 m² situé à Vitrolles, avec une disponibilité prévue en janvier 2027. Ce site indépendant constitue une opportunité pour une entreprise de transport, de distribution ou de logistique du dernier kilomètre souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique des Bouches-du-Rhône. Le bâtiment est conçu pour une activité de messagerie avec 3 faces de quai, permettant une organisation efficace des flux et une séparation claire des réceptions et des expéditions. Le bardage double peau assure une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant au confort d’exploitation et à la performance énergétique du site. Les bureaux répartis sur deux niveaux et climatisés offrent un environnement de travail confortable pour les équipes administratives et d’exploitation. Le site intègre également une cafétéria avec cuisine, ainsi que des vestiaires, douches et sanitaires, permettant d’accueillir les collaborateurs dans de bonnes conditions. Des parkings véhicules légers complètent l’ensemble et facilitent l’accès au personnel et aux visiteurs. Implanté dans un secteur reconnu pour son dynamisme logistique, à proximité des grands axes routiers et des zones d’activités majeures de l’aire marseillaise, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du pôle logistique de Vitrolles, idéal pour optimiser les tournées de livraison et renforcer une présence sur le sud-est de la France. Messagerie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

A LOUER VITROLLES - ENTREPOT + BUREAUX SUR UN TERRAIN DE 10 500 m² Sur la commune de Vitrolles et à proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence et d'Airbus Helicoptère, un ensemble représentant 2611 m² SHON sur un terrain de 10 467 m² environ. LOCATION LOCAUX ACTIVITES VITROLLES ANJOLI axe majeur Nous vous proposons à la location des locaux à Vitrolles disposant de 1800 m² d'entrepôt, développant 450  m² de bureaux cloisonnés, et une mezzanine de 200 m², l'ensemble sur un grand terrain de 10500 m². avec plus de 20 accès plain pied et 3 accès quai ce bâtiment est idéalement dimensionné pour de la petite messagerie.   Situés dans la commune de Vitrolles, ces locaux sont à proximité de l'autoroute A7, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence. Services de l'immeuble : Hauteur libre de   6 m plus de 20 Porte d'accès plain-pied et 3 accès a quai Charpentes métalliques autoporté Bac acier Charge au sol importante Parking  Etant l'un des principaux pôles d'activité de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son dynamisme économique constitue un atout important pour toutes les entreprises qui s'implantent sur ce territoire. Les locaux sont accessibles en transports en commun (7 et L036) mais aussi grâce aux axes routiers comme l'autoroute A7.   Accessibilité : Autoroute A7 Gare SNCF Aix en Provence à 10 mins Aéroport de Marseille Provence à 6 mins Bus 7, L036 Desserte routière : D9/D20/A8 Aéroport : Marseille Provence à 6 min via D20 Gare : Aix en Provence-TGV à 8 min via D9 Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 20 Porte(s) d'accès à quai : 3 Niveleurs hydrauliq. Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Mezzanine : Oui

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

WIT Immobilier Marseille vous propose à LOUER - Entrepôt de 681 m² avec bureaux - Zone d'Estroublans, Vitrolles Idéalement situé au coeur de la zone d'activités d'Estroublans à Vitrolles, cet entrepôt fonctionnel d'une surface totale de 681 m², dont 641 m² de stockage et 40 m² de bureaux, offre un environnement parfaitement adapté à vos besoins logistiques ou industriels. Caractéristiques principales : Surface entrepôt : 641 m² environ Surface bureaux : 40 m² environ (accueil, bureaux cloisonnés, sanitaires) Hauteur sous plafond : adaptée au stockage et à la manutention Accès : porte sectionnelle de plain-pied Voirie lourde : facilitant les livraisons PL Site sécurisé Atouts : Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (A7, D9) et de l'aéroport Marseille-Provence Zone dynamique et bien desservie Bâtiment en bon état général, prêt à l'emploi Possibilité d'aménagement selon votre activité Disponibilité immédiate - Opportunité à saisir rapidement ! Eau sous compteur/ EDF compteur propre Conditions financières: Loyer: 4767Euros/mois HT Charges: 477Euros/mois HT Taxe Foncière: 477Euros/mois HT Honoraires: 11440,80Euros HT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Portes plain-pied : 1 - ...

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose vous propose à proximité des accès autoroutiers, un bâtiment indépendant bénéficiant d'un quai de déchargement et de plusieurs accès plain-pied. Il bénéficie de nombreuses places de parking et de bureaux d'accompagnement.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé au cœur de la zone industrielle Les Estroublans à Vitrolles, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et l’aéroport Marseille Provence. L’environnement industriel dynamique offre un cadre propice aux entreprises recherchant une implantation stratégique dans la région. Le site est clos et sécurisé, garantissant confort et sécurité pour les occupants.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bien se situe dans un bâtiment bénéficiant d’un emplacement stratégique à Vitrolles, au sein d’un pôle d’activité majeur de la métropole. Il est facilement accessible grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transport, dont l’aéroport Marseille Provence et la gare TGV d’Aix-en-Provence. Le bâtiment offre un environnement sécurisé avec un portail privatif, des parkings attribués et des installations fonctionnelles adaptées aux activités tertiaires et industrielles. L’ensemble constitue un cadre de travail attractif pour des entreprises recherchant un espace opérationnel au cœur d’un secteur dynamique.

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Vitrolles Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté dans un parc fermé, offrant un environnement sécurisé et pratique pour les activités commerciales. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les zones commerciales de Vitrolles. L’emplacement stratégique permet de capter une clientèle variée, tout en offrant des commodités telles qu’un vaste parking et des espaces extérieurs aménagés. Ce site constitue une opportunité rare pour les professionnels recherchant un local adapté à une activité de restauration dans un secteur dynamique.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté au sein d’un ensemble sécurisé offrant un environnement professionnel fiable et adapté aux entreprises en recherche d’un site opérationnel. Les prestations incluent plusieurs places de stationnement extérieur, un accès de plain-pied et une architecture permettant une exploitation efficace aussi bien pour les activités que pour les bureaux. Le site bénéficie d’un état d’entretien global soigné, renforcé par des travaux récents, offrant un cadre immédiatement fonctionnel. Le site profite d’un positionnement stratégique dans un secteur dynamique, à proximité d’un axe autoroutier majeur et de transports en commun, permettant des déplacements rapides et une bonne accessibilité pour collaborateurs et visiteurs. La localisation constitue un atout pour des activités nécessitant visibilité, connectivité et facilité d’accès dans l’un des pôles économiques clés du secteur.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 626 m² à usage d'activités et bureaux, au coeur de la ZI de l'ANJOLY à VITROLLES, proche de l'autoroute A7. Les bureaux sont aménagés, câblés et climatisés. Bâtiment isolé avec le triphasé, une une porte sectionnelle 4,2 m (H) x 4 m (L) et une hauteur sous poutres de 5,1 m minimum. 10 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Locaux divisibles, disponibles immédiatement à la location. Bureaux : - entrée indépendante en façade - sol dalles thermoplastiques - éclairage néons - plinthes périphériques courant fort et faible - fibre optique - menuiseries aluminium - chauffage électrique et climatisation - 1 open space + 3 bureaux cloisonnés + 1 local social - sanitaires H/D pour chaque lot 8 places de parking privatives (6A2+2A1) Surface RDC : 416 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : tout porteur par portail double batant Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : - sol dalle béton charge lourde - éclairage néons + translucides - triphasé - 1 point d'eau + évacuation au sol - menuiseries barreaudées au RDC - porte sectionnelle manuelle 2,5 x 2 m - 2 trappes de désenfumage - 1 issue de secours - 1 vestiaire + sanitaires H/D Ossature : Métallique Murs périmétriques : Panneaux en béton Couverture : Bac acier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Saint-Victoret Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur la ZA de la SIPIERE à SAINT VICTORET, proche de l'autoroute A7, un bâtiment indépendant de 590 m² développant 180 m² de bureaux cloisonnés, câbles et climatisés, avec locaux sociaux en étage et 360 m² d'atelier/entrepôt plus 30 m² de mezzanine de stockage. Bâtiment en bardage sur charpente métallique, profitant de 5,5 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique 3,6 x 3,6 m. Le tout sur un terrain clos de 1 501 m² offrant espace de stationnement et de stockage extérieur, accessible par tout type de camion. Disponible le 1er octobre 2026, à la location. Entrée bureaux protégée par rideau métallique électrique Salle de réunion, salle de pause, sanitaires, salle de repos en RDC Bureaux cloisonnés, climatisés, chauffés au gaz (chaudière) à l'étage : - carrelage au sol - cloisons modulables vitrées sur allèges - faux plafonds en dalle minérale 60 x 60 cm sur ossature métallique avec pavés LED - ouvrants coulissants en alu barreaudés - prises courant fort et faible + fibre optique - climatisation réversible par splits muraux - VMC Espace extérieur en tout venant stabilisé pour parking ou stockage Nombreuses places de parking sur rue Terrain clos, végétalisé et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 370 m² Surface terrain : 1501 Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Accès bâtiment : tout type de camion par portail motorisé Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - toiture multicouche isolée - sol dalle béton lissée - 2 trappes de désenfumage - triphasé (380V) - point d'eau - issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Saint-Victoret Industriel/Logistique à louer

LOCATION DE HANGARS BRUTS NEUFS - ZONE PAS DES LANCIERS Hangars disponibles : 70m2 1200 EUR HT / 100m2 1600 EUR HT Caution : 2400 EUR Frais d'agence à la charge du locataire : 2160 EUR Hangars bruts neufs , idéalement situés dans la Zone de Pas des Lanciers, en bord de route avec une très bonne visibilité. - Pas de place de parking - Activités de Carrosserie et mécanique non acceptées A VOIR RAPIDEMENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

05/06/2026