biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Thibault-des-Vignes

Bussy-Saint-Martin Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel permettant d’accueillir différents modes d’organisation selon les besoins de l’occupant. Sa configuration permet une implantation opérationnelle immédiatement exploitable, avec des ajustements possibles si nécessaire. Les équipements techniques déjà installés favorisent une prise en main rapide du lieu, tandis que l’aménagement existant assure une utilisation simple et cohérente du plateau. L’ensemble constitue ainsi une solution prête à l’emploi, adaptée à un usage quotidien. Le bâtiment profite d’un environnement tertiaire de qualité et d’une architecture soignée. Les prestations et les parties communes présentent un très bon niveau de confort, adapté aux activités professionnelles. L’immeuble est entretenu avec attention et propose des services adaptés aux besoins des occupants, offrant un cadre de travail agréable et structuré. Le site bénéficie d’une bonne visibilité depuis les axes routiers à proximité. La desserte est facilitée par la proximité des grands axes et des transports en commun, permettant un accès rapide depuis les communes voisines pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77) A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, un bâtiment indépendant, disponible à la Location, à Saint-Thibault-des-Vignes. Le site dispose de 2 portes à quai et d'une porte sectionnelle. Le bâtiment offre également une belle hauteur de 8 mètres et de places de parkings privatives. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 998 m². Le bâtiment est situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77), à proximité immédiate de l'autoroute A4. Disponibilité : Septembre 2026 Caractéristiques techniques     Surface bureaux RDC : 165 m²     Hauteur libre : 8 mètres     Porte d'accès à quai : 2     Accessibilité types véhicules : Tous porteurs     Parking    Accessibilité     Accès routiers : A4 et N104     RER A : Torcy   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Bus : Oui Desserte routière : A4 - N104 Source chauffage : Gaz Aérotherme Site(s) clôturé(s) : Oui Autre élément bureau : Chauffage électrique Sécurité : Portail électrique Charpente : Métallique Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 2 niveleur Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Locaux sociaux : Sanitaires

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Lagny-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

L’immeuble, entièrement rénové, propose des caractéristiques techniques performantes avec charpente métallique, bardage double peau et couverture isolée. Il bénéficie d’équipements adaptés aux activités professionnelles, incluant parkings extérieurs et accès véhicules optimisé. Sa situation permet de profiter d’une excellente accessibilité via les axes autoroutiers et les transports en commun à proximité. L’ensemble immobilier s’inscrit dans un environnement tertiaire offrant des prestations adaptées aux entreprises, avec des espaces extérieurs facilitant les flux et le stationnement. Le bâtiment rénové assure de bonnes conditions d’exploitation grâce à ses équipements techniques. Il bénéficie d’une accessibilité rapide via les axes majeurs ainsi que les transports en commun environnants.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est implanté dans un environnement tertiaire dynamique à Saint-Thibault-des-Vignes, à proximité immédiate des autoroutes A104 et A4, garantissant une excellente accessibilité pour les véhicules légers et lourds. La gare RER A de Torcy se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le site est sécurisé, dispose d’un hall d’accueil et répond aux normes techniques pour les activités industrielles et logistiques. L’ensemble bénéficie d’une certification environnementale et d’un aménagement pensé pour la performance.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Saint-Thibault-des-Vignes Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Situé sur la commune de Saint-Thibault-Des-Vignes, au sein d'une zone industrielle entièrement sécurisée, proche des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment semi indépendant de 1 998m² non divisible. Ce bâtiment semi indépendant met à disposition un lot d'activités et des bureaux d'accompagnement. La partie d'activité, d'une surface de 1 833 m², possède deux portes à quai et une porte sectionnelle. Elle offre également une hauteur exploitable de 8 mètres. Des places de parking privatives accompagnent le lot et des bornes électriques sont disponibles. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs . Chauffage par aérotherme . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonne /m² . Hauteur libre : 8 m . Quai : 2 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 1833 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Saint-Thibault-des-Vignes Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est implanté dans un environnement tertiaire dynamique à Saint-Thibault-des-Vignes, à proximité immédiate des autoroutes A104 et A4, garantissant une excellente accessibilité pour les véhicules légers et lourds. La gare RER A de Torcy se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le site est sécurisé, dispose d’un hall d’accueil et répond aux normes techniques pour les activités industrielles et logistiques. L’ensemble bénéficie d’une certification environnementale et d’un aménagement pensé pour la performance.

Date de mise sur le marché :

27/12/2025

Saint-Thibault-des-Vignes Bureau à louer - Marne-la-Vallee

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous présente à la location un espace d'activité de 981 m², situé au coeur du Bâtiment C3 dans le Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce bâtiment récent et bien entretenu offre un environnement de travail agréable, pensé pour accueillir aussi bien des activités tertiaires que de la logistique légère ou des services. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de vidéosurveillance, d'un éclairage LED moderne et de places de stationnement privatives, un vrai confort pour vos équipes et vos visiteurs. Le parc bénéficie également d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises, ce qui renforce la qualité de vie sur place. Grâce à sa situation privilégiée, l'accès est simple et rapide : les autoroutes A104 et A4 sont à proximité immédiate, et la desserte en transports en commun permet de rejoindre la gare RER de Vaires-Torcy en quelques minutes. Les villes voisines telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400) renforcent l'attractivité du secteur. Le loyer est fixé à environ 97 euros par m² et par an, hors taxes et hors charges, ce qui en fait une solution attractive pour un bâtiment de cette qualité. Les charges locatives s'élèvent à environ 19 euros par m² et par an, comprenant l'entretien des parties communes et les services du site. Il faut également prévoir les taxes, estimées à environ 28 euros par m², incluant notamment la taxe foncière et les taxes annexes appliquées au parc. Ce local est idéal pour une entreprise en développement à la recherche d'un lieu fonctionnel, sécurisé et bien situé en Île-de-France. Système d'alarme Système de télésurveillance Surface RDC : 981 m² Situation/Transports : A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Saint-Thibault-des-Vignes Bureau, Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Investisseur-immo : à Saint-Thibault-des-Vignes, nous vous proposons à la location un espace polyvalent alliant bureaux de 203,20m² et entrepôts fonctionnels de 170m². Idéalement situé dans une zone dynamique, cet ensemble immobilier est parfait pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et une infrastructure adaptée à leurs besoins. Profitez d'espaces de travail lumineux et ergonomiques, conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes, tout en bénéficiant de zones de stockage optimisées pour une logistique efficace. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise bien établie, ces locaux sauront répondre à vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre alliant confort et praticité. Contactez Investisseur-immo dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Climatisation Système de télésurveillance Surface RDC : 373,2 m² Surface terrain : 373,2 Ossature : Métallique Situation/Transports : A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie D 934) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques et industrielles légères. Il combine un espace d’activités principal, équipé de quais et d’une porte sectionnelle, et des bureaux d’accompagnement fonctionnels. La structure permet un aménagement flexible grâce à des cloisons amovibles et un sol béton renforcé. La hauteur sous plafond de 8 mètres optimise le stockage et la circulation des véhicules à l’intérieur des locaux. L’éclairage LED, le chauffage au gaz et les installations électriques adaptées assurent un confort opérationnel et énergétique pour les utilisateurs. Le site est sécurisé et accessible, avec un gardien, un portail électrique et des parkings privatifs. L’aire de manœuvre et la voirie lourde permettent une exploitation logistique fluide pour les poids lourds et véhicules utilitaires. Le bâtiment offre ainsi une solution complète et immédiatement opérationnelle pour les activités professionnelles nécessitant un espace de stockage ou de distribution modulable, associé à des bureaux fonctionnels.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Saint-Thibault-des-Vignes Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Situé à Saint-Thibault-des-Vignes, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers A4 et A104 ainsi que le RER A. L’environnement est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec des infrastructures permettant la circulation de poids lourds et des emplacements de stationnement pour véhicules légers et lourds.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A104, Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 2 633 m² divisibles à partir de 606 m² à la location. Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots. Parc entièrement clos et sécurisé . Parc gardienné 24h/24 et 7j/7 . Parkings extérieurs . 1 accès poids lourd par lot . Chauffage par aérothermes gaz . Porte sectionnelle L 3,40 x 4,60 selon les lots . Hauteur sous plafond : 6,50 m selon les lots . Charge au sol : 3 tonnes /m² . Les bureaux sont aménagés en : . Cloisonnement amovible selon les lots . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 2870 m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité avec bureaux situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77). Ce bâtiment est composé de lot d'activité/bureaux ainsi que de surface de bureaux. Spécificités techniques des lots d'activité : Hauteur libre de 6 m, charges au sol de 2t/m², 1 accès de plain-pied, emplacements de parking pour le bâtiment. Le site est clos et sécurisé avec contrôle d'accès et alarme. Accès : A104, A4 Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Lot C : Portes camion : L 3.40 x H 4.60 Lot B : Porte camion : L 3.70 x 3.60 Sectionnelle type accordéon Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Saint-Thibault-des-Vignes Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Le bâtiment est situé au sein de Saint-Thibault-des-Vignes, dans un environnement d’activités établi et connu pour sa facilité d’accès. Les principaux axes routiers à proximité immédiate comprennent l’A104 et la N34, facilitant les déplacements vers l’est parisien et l’ensemble de l’Île-de-France. Les transports en commun sont également bien représentés grâce au RER A accessible via la gare de Torcy ainsi qu’aux lignes de bus locales. Les alentours regroupent de nombreux services, commerces alimentaires, restaurants et points de ravitaillement, créant un cadre pratique pour les équipes sur site. Le bâtiment propose des espaces divisibles et fonctionnels, accompagnés de stationnements pour véhicules légers, offrant un environnement professionnel complet au sein d’un secteur dynamique.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Lagny-sur-Marne Industriel/Logistique à louer - Marne-la-Vallée

A Lagny-sur-Marne (77), EOL vous propose 990 m² d'entrepôt avec bureaux à la location. Ce local est composé de 690 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux pour une surface totale de 990 m². Les spécificités techniques de l'offre sont : une hauteur libre de 6.50 m, accès de plain-pied, emplacements de parking. Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Lagny-sur-Marne (77), à proximité de l'A104, A4 ainsi que la Gare de Lagny - Thorigny. Disponibilité : Immédiate Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 3 à 6,5 m Voierie lourde

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m². Clos et sécurisé par un gardien 24h/24, le Parc de l’Esplanade est un ensemble immobilier à usage mixte d’activité et de bureaux totalisant plus de 30 000 m². Il bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Idéalement situé à Saint-Thibault-des-Vignes, le parc bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A104 et A4, de la D934, ainsi que de la gare de Torcy desservie par le RER A. Le site est également accessible par les lignes de bus 20, 25 et 29.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Saint-Thibault-des-Vignes Bureau à louer - Marne-la-Vallée

Le Parc de l’Esplanade, implanté à Saint-Thibault-des-Vignes au cœur de Marne-la-Vallée, offre un cadre professionnel dynamique à seulement 25 km de Paris. L’ensemble immobilier est facilement accessible par l’autoroute A104 (sortie Lagny-sur-Marne) et par les transports en commun via la gare RER A de Torcy. Le site est sécurisé par un gardien à l’entrée et une télésurveillance, garantissant un environnement de travail serein. Les espaces communs comprennent des sanitaires et un restaurant interentreprises. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs pour un confort optimal.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Thibault-des-Vignes Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un dernier lot mixte à usage d'activités et de bureaux de 549 m². Hauteur sous plafond : 4,5 m. Chauffage par le sol pour les activités, chauffage par convecteurs électriques pour les bureaux, plinthes périphériques pour le câblage informatique, sanitaires privatifs et accès camionnettes selon les lots. Cet ensemble immobilier est sécurisé par un gardien à l'entrée de la zone et par télésurveillance. Restaurant à proximité. Situé à 25 km de Paris, il est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et par l'autoroute A104 La Francilienne, sortie « Lagny-sur-Marne ». Type de bail : commercial. Durée : 3/6/9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle. Dépôt de garantie : 3 mois. Loyers et charges : trimestriels et d'avance.

Date de mise sur le marché :

07/02/2026