biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Maur-Des-Fossés

94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local d'activités à louer
• 203,08 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 130 m² au sol, complété par deux mezzanines, des sanitaires et une cour privative partiellement couverte d'environ 72 m². Honoraires de location : 10% H.T. du loyer H.T. de la première période triennale à la charge du preneur.

Contact:

Deloustal

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 129,07 € – 140,00 € m²/an
• 570 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

Bureaux rénovés de grand standing à Champigny-sur-Marne INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs bureaux à la location dans un immeuble moderne et entièrement vitré, avec une magnifique rotonde. Situé à Champigny-sur-Marne, ce bâtiment offre un cadre de travail idéal à seulement quelques minutes des grands axes routiers. Surfaces disponibles : 253m² 211m² 346m² 303m² 379m² 261m² Loyer annuel/m²: 150 euros Charges: 30 euros HT/m² Taxe Foncière: 17.37 euros HT/m² Taxe Bureaux: 5.49 euros HT/m² Ces bureaux sont parfaits pour les petites entreprises, artisans, professions libérales ou entreprises souhaitant un espace de travail moderne et fonctionnel. Des aménagements flexibles sont possibles, selon vos besoins. Avantages : Immeuble ERP Bureaux climatisés Idéal pour : Artisans Entreprises de services Cabinets comptables Sociétés informatiques Showrooms Activités de stockage léger Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86. Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles. Villes proches : Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490). À propos d'Investisseur IMMO : Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel. Nos services : Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 400 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise. Nous contacter pour plus d'information ou pour une visite. Climatisation Immeuble PMR Sécurisée - Portail Parties communes de très bon standing Hall d'entrée en marbre Câblage informatique Fibre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 212,60 € m²/an
• 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Champigny-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

À LOUER LOCAL COMMERCIAL REFAIT A NEUF INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial type bureau à louer de 127m² à Champigny-sur-Marne à proximité immédiate de la future gare de métro, dans une rue pavillonnaire. Disponibilité Immédiate Surface disponible : 127m² Loyer: 2 250,00 euros HT HC /mois (+ 250 euros charges HT /mois) Idéal pour : Profession libérale Entreprises de services Cabinets comptables Sociétés informatiques Showrooms Activités de stockage léger Agences Activités non autorisées : Crèches Nuisances Restaurations Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86. Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles. Villes proches : Paris (75000), Champigny-sur-Marne (94500), Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490). À propos d'Investisseur IMMO : Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel. Nos services : Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 400 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise. Nous contacter pour visiter. Locaux en bon état refait à neuf 18 Prises RG 45 Cour extérieur Situation/Transports : Bus Aristide Briand - Le Plant (BUS-108, BUS-110, BUS-N33), Bel Air (BUS-201) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

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94380 Bonneuil-sur-Marne

• Industriel/logistique à louer
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bonneuil-sur-Marne Industriel/Logistique à louer - Val-de-Marne (reste)

My Transac vous propose à la location un entrepôt de 9 456m² situé à Bonneuil-sur-marne Prestations : - Hauteur libre : 10m - Charges au sol 5t/m² - 18 portes à quai - 3 accès plain-pied - Sprinkler APSAD - R.I.A. - Air de manoeuvre 28m - Parkings VL : 55 Parkings - PL : 20 Surface - ICPE : Autorisations : 1510,1530,2662 - Déclarations : 2925,2910 - Bâtiment classe : A Conditions financières : Loyer : 100 € HT/HC/m²/an Charges et taxes foncière : 35,75€ /HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Accès : RER A : Sucy-Bonneuil Accès routiers : D10, N406, N6, A86 Aéroport d'Orly à 19 km

Contact:

MY TRANSAC

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local commercial à louer
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Local commercial à louer - Val-de-Marne (reste)

My Transac vous propose à la location un local commercial d'environ 150m² situé au centre ville de Champigny-Sur-Marne. Idéal pour toutes activités libérales Conditions financières : Loyer : 2 800 Euros/mois Charges : 100 Euros/mois Taxe foncière : 1200 Euros/an Droit au bail 35 000 Euros en l'état travaux semi-finis ou 50 000 Euros travaux finis

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Coworking à louer
• 62 462 € /mois
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Coworking à louer - Val-de-Marne (reste)

Les locaux sont situés dans le département du Val de Marne à St Maur des Fossés (94100) en entrée de ville, dans le quartier St Maur/Créteil. Situés à moins de 200 m du RER A St-Maur/Créteil, les locaux se situent dans un environnement mixte, bureaux et pavillons. 4 bureaux lumineux, cloisonnés par des parois vitrées Climatisation intégrée Aménagement meublé ou non, selon vos besoins CONDITIONS FINANCIERES Loyer mensuel : 5 860 € HT ? Charges/frais de fonctionnement/taxes forfaitisés et mutualisés inclus dans le loyer (Foncier, assurances bailleur, chauffage, alarme, électricité, ménage des parties communes, maintenance des locaux…) ? Également inclus l’internet très haut débit, service postal, mobilier de bureau… ? Options complémentaires en sus : climatisation, parking... • Signature d’un contrat de prestation de service avec résiliation possible tous les 3 mois • 3 mois de dépôt de garantie

Contact:

Strategim Partner

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 2 333 – 14 837 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Champigny-sur-Marne Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

A 7 mini A 7 minutes à pied du RER A de Champigny, et à proximité de la future gare de la ligne 15, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier situé en bord de Marne. Nous vous proposons des bureaux d'environ 15.000 m² répartis sur 3 immeubles (2 immeuble d'environ 2.300 m² et 1 immeuble d'environ 9.500 m²) Les bureaux propose un grand nombre de parkings tant intérieur qu'extérieur sur un site clos et sécurisé. À 7 minutes à pied du RER A de Champigny et à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris Express ligne 15, découvrez un ensemble tertiaire d'environ 14 800 m² à la location, réparti sur trois immeubles distincts, situés en bord de Marne. Un environnement à la fois professionnel et apaisant, parfait pour concilier efficacité et qualité de vie au travail. L'ensemble immobilier comprend deux bâtiments d'environ 2 300 m² chacun et un immeuble principal de près de 9 500 m². Les surfaces peuvent être divisées à partir de 2 333 m², permettant d'accueillir différents types d'activités et d'organisations.   Les bureaux, à rénover, constituent une opportunité rare de personnaliser vos espaces selon vos besoins : open space, plateaux mixtes ou espaces collaboratifs. Chaque immeuble bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et d'une hauteur sous plafond confortable, propices à un environnement de travail agréable. Le site dispose d'un grand nombre de parkings, intérieurs et extérieurs, dans un ensemble clos et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et facilement accessible.   Accessibilité:  RER A : Champigny (580m)   RER E: Les Boullereaux-Champigny (1,4km) Futures stations de la ligne 15 du Grand Paris Express : Champigny Centre (610 m) et Bry-Villiers-Champigny (1,9 km)   Disponible immédiatement, ce campus tertiaire modulable en bord de Marne représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'espaces spacieux, évolutifs et bien desservis aux portes de Paris.   RER : A Champigny Desserte routière : D1"à et A4 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Environ 140 Source chauffage : Electrique Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Capacité de restauration : RIE au RdC d'un des immeubles Cafétéria : Oui Espace bien-être : Bords de Marne Environnement de proximité : centre ville à deux pas Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Ouvrant Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF moins de 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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94210 Saint-Maur-des-Fossés

• Bureau à louer
• 541 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Maur-des-Fossés Bureau à louer - Val-de-Marne (reste)

Implanté à seulement 50 mètres du RER A, l’immeuble bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville de La Varenne. Doté d’un ascenseur et d’un accueil, il garantit une bonne accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Terrain à louer
• 50,00 € m²/an
• Lot de 0,15 ha

Saint-Maur-des-Fossés Terrain à louer - Val-de-Marne (reste)

SAINT-MAUR-DES-FOSSES Terrain à Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un Terrain de 1.500 m² environ, disponible immédiatement, sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un terrain d'une surface totale de 1 500 m², situé à Saint-Maur-des-Fossés (94), à proximité des axes routiers A86 et N6. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques     Accessibilité type de véhicules : Tous porteurs   Accessibilité     Accès routiers : A86 - N6 - N406     Métro : Ligne M8 , Créteil - Université     RER A : Saint-Maur - Créteil   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Métro : M8 Créteil - Université RER : A Saint-Maur - Créteil Bus : Oui Desserte routière : A86 - N6 - N406 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Industriel/logistique à louer
• 113,90 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Industriel/Logistique à louer

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : UN ENTREPOT DE 175M² AVEC 5M DE HSP ET D'UN PLATEAU DE BUREAU DE 120M². PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES TRANSPORTS. ACCES 19T nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045870)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Industriel/logistique à louer
• 129,78 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un entrepôt d'environ 184m² avec 5M HSP un bureau et sanitaires, situé à 12 min du RER Saint Maur / Créteil.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 94004283)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location 600 m² de bureaux de standing à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate de la gare. Modernes, lumineux et fonctionnels, ces espaces offrent un cadre de travail qualitatif dans un environnement recherché. 7 places de parking privatives complètent ce bien aux prestations soignées. . Digicode . Alarme . Ascenseur . Accueil . Bureaux cloisonnés . Open space . Salle de réunion . Cuisine . Parquet et carrelage . Faux plafonds . Climatisation réversible . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus La Varenne - Chennevières RER (438, 111, 112) RER La Varenne - Chennevières (A) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Borne de recharge SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - 2 Avenue du Mesnil (Bornes de recharge) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings en sous-sol inclus dans le loyer

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Bureau à louer
• 364,00 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Bureau à louer

Situé dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des autoroutes A4 et A86 et de la gare RER A, EVOLIS vous propose un lot de bureaux de 66 m² à la location, en rez-de-chaussée. Ces locaux lumineux, dotés de deux accès, offrent un cadre idéal pour vos activités professionnelles. . Immeuble restructuré . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Arrivée Climatisation réversible . Fibre optique . Cour . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Locaux lumineux . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 66 m² Situation/Transports : RER Le Parc de Saint-Maur (A) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Charges propres

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Bureau à louer
• 375,00 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Bureau à louer

Situé dans un quartier vivant et dynamique de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des autoroutes A4 et A86 ainsi que de la gare RER A, EVOLIS vous propose un lot de bureaux de 48 m² à la location. En rez-de-chaussée, cet espace est idéal pour une activité médicale ou de bureaux, bénéficiant d'un fort passage devant les locaux. . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Chauffage au sol individuel au gaz . Cuisine . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 48 m² Situation/Transports : Bus 117 - 112 RER RER A "Champigny sur Marne" Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges propres

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local d'activités à louer
• 288,92 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local d'activités à louer

EOL vous propose à la location, un local d'activité/bureaux de 130 m² avec accès PMR/ERP en rez-de-chaussé d'une résidence de standing à Saint-Maur-des-Fossés (94). Prestations : - Local en rez-de-chaussé lumineux - Bureaux cloisonnés - Normes PMR/ERP - 2 accès piétons - Chauffage électrique - faux plafond avec pavés Leds - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Contrôle d'accès sécurisé - Portail et accès piéton motorisé - 3 Emplacements de parking privatifs - Site clos et sécurisé Idéal pour professions libérales, médicales, organismes de formation... Rare sur le secteur ! Contactez-nous, afin de vous le présenter au plus vite lors d'une prochaine visite. Accès de plain-pied : 1 Informatique : Baie de brassage, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Jardin, Cour intérieure, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR, ERP Services : RIE, Cafétéria

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local d'activités à louer
• 122,00 € m²/an
• 3 742 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local d'activités à louer

EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec quai accompagné d'un terrain à Saint-Maur-des-Fossés (94) Parcelle d'environ 4 100 m², pour parking ou stockage extérieur donnant sur 2 rues. Une offre à l'acquisition peut être étudiée. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Hauteur : 0 à 3 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Bureau à louer
• 161,77 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Bureau à louer

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose de trouver l'espace de travail idéal pour développer votre activité est une étape cruciale. Si vous recherchez une location de bureau à Saint-Maur-des-Fossés, alliant accessibilité, sérénité et modularité, cette opportunité immobilière exclusive va répondre à toutes vos exigences professionnelles. Situé au premier étage d'un bâtiment indépendant en retrait de la rue, ce grand bureau de 77 m² réparti sur 2 niveaux offre un cadre de vie professionnel unique dans le Val-de-Marne (94). Découvrez un lieu pensé pour le bien-être de vos collaborateurs et la productivité de votre entreprise. Un Agencement Moderne et Modulaire sur Deux Niveaux Ce bien immobilier d'entreprise se distingue par sa configuration atypique et intelligente, idéale pour les structures recherchant à la fois de grands espaces collaboratifs et des zones de confidentialité. Le Rez-de-Chaussée (Premier Niveau) : Un Grand Open Space de 40,55 m² Dès l'entrée, vous accédez à une superbe pièce principale de 40,55 m². Ce volume exceptionnel, de type open space, est parfait pour installer vos postes de travail partagés, un espace d'accueil pour vos clients ou une salle de réunion principale. - Le plus confort : Ce niveau dispose de ses propres toilettes privatives, évitant les allers-retours superflus au cours de la journée. Le Second Niveau : Polyvalence et Confidentialité À l'étage supérieur, l'espace se divise en deux zones distinctes pour optimiser votre organisation interne : - Un second open space de 21,35 m² : Idéal pour un second pôle de compétences (marketing, comptabilité, technique) ou pour aménager une zone de détente et de brainstorming. - Un bureau cloisonné de 12,45 m² : Cet espace indépendant est parfait pour la direction, les entretiens individuels ou pour servir de salle de réunion confidentielle. Ce bureau dispose également de ses propres toilettes privatives, garantissant une autonomie totale à cet étage. Les Points Forts : Luminosité, Calme et Sécurité Une Clarté Naturelle Stimulante La luminosité est un facteur clé de la productivité et de la qualité de vie au travail. Ce bureau bénéficie d'une excellente exposition et de larges ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace de travail lumineux réduit la fatigue visuelle et booste l'énergie de vos équipes. Le Calme Absolu en Plein Cœur de la Ville Travailler efficacement demande de la concentration. Bien que situé dans une commune dynamique de la petite couronne parisienne, ce bien est implanté dans une rue au calme. De plus, le bâtiment est construit en retrait de la rue, offrant un filtre acoustique naturel supplémentaire. Vous profitez ainsi d'un environnement de travail serein, loin du tumulte et des nuisances sonores urbaines. Équipements Modernes : Confort et Sécurité Pour votre confort quotidien et la sécurité de votre matériel informatique, l'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants électriques. En un seul geste, vous gérez la luminosité intérieure et sécurisez vos locaux lors de la fermeture de vos bureaux. Pourquoi Choisir Saint-Maur-des-Fossés pour Vos Bureaux ? S'implanter à Saint-Maur-des-Fossés, c'est choisir une adresse prestigieuse et stratégique dans l'Est parisien. La ville est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses boucles de la Marne et son tissu économique dynamique. Une Accessibilité Remarquable La commune est parfaitement connectée à Paris et au reste de la région Île-de-France grâce au RER A (plusieurs stations desservent la ville : Saint-Maur - Créteil, Le Parc de Saint-Maur, Champigny, La Varenne - Chénevières). Vos salariés et vos clients pourront rejoindre vos locaux en toute simplicité. Les grands axes routiers (autoroute A4 et A86) sont également facilement accessibles. Un Cadre de Vie Privilégié pour vos Salariés Offrez à vos collaborateurs un environnement verdoyant et commerçant. Entre les pauses déjeuner au bord de la Marne et la proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants et des services, la vie de quartier à Saint-Maur facilite le quotidien de vos équipes et renforce l'attractivité de votre entreprise lors de vos recrutements. Fiche Technique de la Location : Surface totale : 77 m² Étage : 1er étage Configuration : Sur 2 niveaux Pièce principale (Bas) : Open space de 40,55 m² avec toilettes Pièce secondaire (Haut) : Open space de 21,35 m² Bureau fermé (Haut) : 12,45 m² avec toilettes privatives Équipements : Volets roulants électriques, double vitrage Environnement : Rue calme, bâtiment en retrait Exemples d'Aménagements Possibles pour vos 77 m² : La configuration sur 2 niveaux offre une flexibilité rare pour une surface de 77 m². Voici comment vous pouvez projeter votre activité dans ces lieux : - Option 1 : Pour une Agence Digitale ou Start-up (10 à 12 collaborateurs) Niveau 1 (40,55 m²) : L'espace de production principal. Vous y installez 6 à 8 bureaux en îlots, une imprimante réseau professionnelle et un petit coin café près de l'entrée. Niveau 2 - Open space (21,35 m²) : Aménagé en salon de détente "chill" avec canapés, poufs et un écran pour les présentations ou les moments de pause. Niveau 2 - Bureau fermé (12,45 m²) : Le bureau du ou des fondateurs, permettant de s'isoler pour la gestion administrative ou les appels stratégiques. Option 2 : Pour un Cabinet de Conseil ou Profession Libérale (Avocats, Comptables) Niveau 1 (40,55 m²) : Un espace d'accueil chaleureux avec secrétariat, une zone d'attente confortable pour les clients et un premier grand bureau pour les collaborateurs juniors. Niveau 2 - Open space (21,35 m²) : Transformé en une grande salle de réunion élégante pour recevoir les clients importants et signer les contrats. Niveau 2 - Bureau fermé (12,45 m²) : Le bureau principal de l'associé, garantissant une confidentialité totale pour la gestion des dossiers sensibles. Visitez Votre Futur Espace de Travail dès Aujourd'hui Les produits immobiliers de cette qualité, associant le calme absolu, une forte luminosité et une modularité sur deux niveaux, sont particulièrement rares sur le marché de la location de bureaux à Saint-Maur-des-Fossés. Que vous soyez une jeune entreprise en pleine croissance, des professionnels libéraux en quête de centralité, ou une PME souhaitant offrir un cadre de travail qualitatif à ses équipes, ce bureau de 77 m² saura s'adapter à vos ambitions. Pour obtenir plus d'informations, consulter le dossier technique (DPE, plans détaillés, conditions financières du bail commercial ou professionnel) ou pour planifier une visite sur place, contactez dès maintenant notre conseiller en immobilier d'entreprise. Prenez une longueur d'avance et venez installer votre activité dans un lieu où vos équipes se sentiront bien dès le premier jour. Honoraires à charge du locataire : - Honoraires d'agence : 5 500 € TTC - Honoraires de rédaction : 1 080 € TTC - État des lieux d'entrée (EDLE) : 480 € TTC - Dépôt de Garantie : 1 038 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 115,20 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

HEROD IMMOBILIER vous propose une boutique de 1000m2 composée d'un rdc de 200m2 et d'un sous sol de 800m2. Sanitaire. Point d'eau.

Contact:

Herod Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 225,90 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Local commercial d'environ 77 m², situé en rez-de-chaussée sur le boulevard de Créteil, dans un secteur recherché et à fort passage. Le local est livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre projet. Idéal pour activité professionnelle, commerce ou bureaux. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE    - Emplacement visible et dynamique - Forte fréquentation - Belle opportunité pour développer votre activité CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 Loyer mensuel : 1450 € HT HC progressif sur 3 ans le loyer passe à 3 200€ HT HC Disponibilité : Immediate    Accès direct sur rue;Extraction;Lumineux

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Bureau à louer
• 217,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Bureau à louer

EVOLIS vous propose des bureaux à louer d'environ 120 m² non divisibles, idéalement situés pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité. Ces espaces modernes et fonctionnels sont conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels, offrant un cadre de travail stimulant et confortable. Profitez d'une localisation stratégique dans un quartier dynamique, parfait pour développer votre activité. . Accès privatif sur rue . Interphone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Parquet . Pavés LED . Faux plafond . Baie de brassage . Chauffage électrique . Douche Surface RDC : 120 m² Situation/Transports : Bus Galilée (111), Rue des Côteaux (107) Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026) A 86 (Entrée Rue Maurice Déménitroux), A 86 (Sortie Rue Maurice Déménitroux), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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94210 LA VARENNE SAINT HILAIRE

• Local commercial à louer
• 151,81 € m²/an
• 830 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LA VARENNE SAINT HILAIRE Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un plateau commercial idéalement placé au premier étage d'environ 830 m², actuellement aménagé en surface de bureaux+stockage .Travaux à prévoir.Activités idéales: bureaux, salle de sport, coliving, société d’événementiel, cabinet médical etc ... PLANS ET REPORTAGE PHOTO COMPLET SUR DEMANDE. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 288,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

IBUROSHOP vous propose en exclusivité ce RESTAURANT EN LOCATION PURE en parfait état entièrement au norme PMR d'une Superficie de 210M2 de plain pied disposant d'un conduit d'extraction de 400MM entièrement climatisé et une grande cave emplacement N°1 ayant pour Voisin Mac Donald, La griffe noire et le lycée Berthelot Flux piéton important mais également fort trafic de voiture nombreuses salles de sport idéal RESTAURANT avec grande capacité de 150 places assises ConduitCheminee,AirConditioning,HandicappedAccess

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à louer
• 346,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à louer

Situé dans un quartier dynamique et vivant, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif, entouré de nombreux lycées qui génèrent un flux constant de passage tout au long de la journée. Ce bien se compose de 30 m² en rez-de-chaussée, complétés par 15 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et adaptable à différentes activités. Conditions principales : Loyer : 1 300 € charges comprises, hors taxes Prix de cession : 30 000 € Une belle opportunité pour s’implanter dans un environnement animé, idéal pour capter une clientèle jeune et régulière.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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