biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Jory

Bruguières Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, une messagerie de 2 761 m² située au sein de la zone industrielle de Euronord à Bruguières (31). Ce bâtiment à une hauteur libre de 6,5 m et dispose de 28 portes de quai et d'accès de plain-pied. Emplacements de parking VL et PL bénéficiant d'une aire de manoeuvre de 35 m. Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 9 m Accès à quai : 22 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

A LOUER - LESPINASSE - Local d'activité! Au nord de Toulouse situé à LESPINASSE, accès immédiat sur la route de Paris et de l'A62, à 4Kms du centre commercial Géant. Nous vous proposons un local d'activité d'une surface de 779m² environ dans un grand complexe de 3800m² environ. Le bâtiment est isolé en double peau et dispose: - Partie atelier : 595m² - surface de bureaux : 67m² environ - 1 kitchenette - 1 rochelle de 57m² environ - d'un portail électrique (hauteur 5m X largeur 4.8m) - hauteur sous faitage: 7.30m - hauteur sous linteaux : 6.20m - parking goudronné : 450m² - aire de lavage commune à tous les locataires - porte sectionnelle et porte à pied - Sanitaires (PMR) + douches x 2 Le plus : un bureau de 60m² environ, climatisé en extérieur. Loyer annuel : 79 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6600 EUR HT/HC/HTF Charges : au réel Taxe foncière : 5500 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : L-19037 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Type Chauffage / Commentaire : Charge lourde Eclairage iodure d'argent porte à pied puit de jour (skydomes de désenfumage) Chauffage gaz dans l'atelier débourbeur (en partie commune) / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Bruguières Local d'activités à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE BRUGUIERES BATIMENT MESSAGERIE/LOGISTIQUE A LOUER *** TOULOUSE NORD  / BRUGUIERES EURONORD A Proximité de la  RN20 et A62 immédiat, A20 à 30km.    Commune de Bruguières, sur un terrain de 100 000 m², BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment à usage messagerie/logistique de 2 761 m² à la location.       Bâtiment  :   Cellule 2 // Logistique : 2 670m² 3 Portes à Quais   Bureaux : 91 m²   Accès RN20 et A62 immédiat, A20 à 30km.       *Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 23 56 56 * Desserte routière : N20, A62, A20 Autorisation d'exploiter : 1510 pour cellule 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 28 Aire de manœuvre : 35 ml Sprinklers : Oui

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Bureau à louer - Nord Toulousain

Notre cabinet Novilis Conseil vous présente sur l'axe principal d'Eurocentre un plateau de bureaux à la location. Au 1er étage d'un immeuble à destination tertiaire, une surface déjà aménagée, câblée et climatisée en bon état avec de belles prestations. Plusieurs espaces cloisonnés : salles de réunion, bureaux fermés, open-spaces, espace cuisine/repos. Les bureaux sont spacieux, et les surfaces sont évolutives (cloisons amovibles). Site agréable, places de parkings disponibles sur site à mutualiser. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Baie de brassage - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Compteur existant - Faux-plafond 600x600 - Interphone - Kitchenette - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires communs - Splits - Surface cloisonnée - Monte charge

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Bureau à louer - Nord Toulousain

Situé à une minute de la sortie d'autoroute, environ 250 m² de bureaux dans un bâtiment récent et bien isolé (thermique/acoustique). Le parking est aménagé, clos et sécurisé.

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Bruguières Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE BRUGUIERES Au Nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières, un bâtiment logistique disponible à la location d'une surface de 4 773 m². Possibilité d'extension de 1 269 m². *** TOULOUSE NORD / BRUGUIERES : ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF / MESSAGERIE A LOUER *** Belle opportunité de bâtiment logistique situé au nord de la métropole de Toulouse en très bon état, certifié BREEAM VERY GOOD et disponible à la location. L'entrepôt de 4 800 m² environ à louer possède les caractérisqtiques ci-dessous : - Classe C - autorisation d'exploiter : immeuble neuf soumis à droits réduits (1,80 %) - 36 portes à quais niveleurs - 2 portes d'accès plain pied - extension possible de 1 269 m², permis accepté et purgé - bureaux climatisés, câblés avec éclairage LED - parkings extérieurs : 14 places PL - disponibilité immédiate. L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation de qualité : réfection des bureaux (sol, plafond, murs menuiseries) remplacement des lampes LED des bureaux reprise du tapis final pour les voiries Les surfaces se décomposent comme suit : - Bureaux en R+1 : 690 m² - Locaux d'Activités en RDC : 3 693 m² - Locaux techniques en RDC : 330 m² - Conciergerie en RDC : 90 m². Conditions du bail : bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans Desserte routière A62 sortie n°11 Bruguières Euronord / Lespinasse / Saint-Jory. Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56; L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Lespinasse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE LESPINASSE Immeuble indépendant situé au coeur de l'un des pôles logistiques principal de la région Toulousaine. Cet ensemble immobilier à usage entrepôt / bureaux vous propose une cellule de 6 234 m². Situé au Nord de Toulouse, sur la commune de Lespinasse, au sein d'un bâtiment logistique d'une surface totale de 11 634 m², une cellule de 6 234 m² vous est proposée à la location, soit :   5 980 m² d'entrepôt 254 m² de locaux sociaux / bureaux      Desserte routière : A62 à 1km Aéroport : Toulouse Blagnac à 12km Gare : Gare de Matabiau à 15km Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 1510 Parking(s) : 20 Places Charpente : métallique et béton Couverture : toiture bac acier Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dallage 5 T/m² Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 8 Aire de manœuvre : 35 m Locaux sociaux : et bureaux

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Saint-Jory Local d'activités à louer

À louer, au sein d'une zone d'activité reconnue au nord de Toulouse, un ensemble immobilier professionnel d'environ 950 m² implanté sur une parcelle indépendante d'environ 1 950 m², avec 30 parkings aériens facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs. Le bien présente une organisation claire et efficace, avec une répartition équilibrée entre fonctions administratives et opérationnelles : 350 m² en RDC d'entrepôt et 600 m² de bureaux : 240 m² en RDC et 360 m² au 1er étage. La partie activité, située en rez-de-chaussée, offre un volume exploitable avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles, permettant une circulation fluide des flux logistiques et une exploitation immédiate. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, proposent des espaces cloisonnés, lumineux et fonctionnels, directement utilisables sans travaux. Leur configuration permet également une adaptation en showroom ou espace d'accueil client, selon la nature de l'activité. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation intégral, garantissant confort et performance d'exploitation. Contrôle d'accès, Immeuble indépendant, charpente métallique, bardage double peau, 2 portes sectionnelles, Courant en triphasé et tarif bleu, hauteur sous plafond 6,5m, bureaux avec climatisation réversible, cloisonnement amovible, fibre construction de 2012. Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant un outil de travail complet et polyvalent : activités industrielles, commerciales, artisanales, stockage, logistique légère ou tertiaire. Sa configuration permet une installation rapide et une organisation optimale entre production, stockage et gestion administrative. Accessibilité rapide via un axe autoroutier structurant, dans un environnement économique dynamique, adapté aux entreprises en développement. Loyer mensuel : 8 000 € HT/HC Charges mensuelles : 1 248 € HT OPPORTUNITÉ ACHAT – CONSTITUTION DE PATRIMOINE – RETOUR SUR INVESTISSEMENT – ÉPARGNE RETRAITE – EFFET DE LEVIER CRÉDIT – AMORTISSEMENT Pour des raisons de confidentialité, le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle et ne correspond pas nécessairement au bien proposé. Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17280,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.952573

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Saint-Jory Local commercial à louer

Ce programme neuf à la location à Saint-Jory bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la M820. Le projet comprend 2 bâtiments modulables développant une surface totale d’environ 831 m², divisibles en 6 lots allant de 153 m² à 195 m² environ. Les locaux sont conçus pour s’adapter à divers usages, qu’il s’agisse d’activités de services ou de commerces, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des futurs occupants. Chaque lot est pensé pour faciliter l’installation et l’évolution des entreprises, avec l’accès à 24 places de stationnement pour le confort des collaborateurs et des clients. Un espace dédié aux vélos et des espaces verts sont également intégrés au projet, apportant un cadre agréable et pratique au quotidien. Cette offre réunit des prestations de qualité, telles que la modularité des surfaces, la fonctionnalité des espaces et la présence d’aménagements extérieurs appréciés.

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Saint-Jory Industriel/Logistique à louer

NORD-EST TOULOUSE – SAINT-JORY – ENTREPOT A LOUER 700 m². Situé sur un axe routier très fréquenté offrant une excellente visibilité, ce local récent s'implante au cœur d'une zone dynamique proche de l'autoroute. Ce bâtiment indépendant dispose d'une hauteur comprise entre 6 et 7 m, de trappes de désenfumage et d'une dalle en béton lissé. Le site, clos, sécurisé et bitumé sur 3 000 m², comprend des parkings et des espaces de stockage extérieur. Construction en bardage double peau assurant une bonne isolation. Il dispose également d'un show-room, de bureaux et d'une salle de pause. Une opportunité idéale pour une activité industrielle ou logistique. Retrouvez nous sur immobilier-entreprise-31.

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Saint-Jory Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Saint Jory en façade de la RN20 , un local d'activité/commercial d'une surface de 474 m² et bénéficiant d'un vingtaine de places de parkings Structure métallique 2 accès commerciaux en façade 1 accès livraison de plain-pied à l'arrière Environ 20 places de parkings Locaux aménageables à la demande Surface RDC : 474 m² Situation/Transports : SNCF St-Jory (Gare SNCF) A 62 (Entrée), A 62 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 12 % du loyer annuel HT-HC Taxe foncière : 4 255 euros/an

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Merville Local commercial à louer - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons à la location en BEFA deux locaux commerciaux sur une zone commerciale avec rond point à Merville. Surface de 345 m² avec excellente visibilité. Une boulangerie est présente. 200 m² de surface commerciale. Parking bitumé. Date de livraison : T4 2025 Loyer annuel HT HC de 140 Euros HT HC / m² Charges : 5 Euros / m² Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT HC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026