biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Jory

Saint-Jory Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

A LOUER RARE Saint-Jory Toulouse Nord Local industriel/Entrepôt logistique EMPLACEMENT NUMERO 1 VISIBILITE ET PASSAGE 2 037m2 avec 6500m2 d'extérieur Je vous propose à la location un local de 2037m2 modulé comme suit : - 1 parcelle entièrement close et sécurisée - 6 quais niveleurs - 1 sectionnelle 5*5m avec rampe - 2 quais latéraux avec sectionnelle - 1 zone atelier couverte pour l'entretien des véhicules - 174m 2 de locaux sociaux avec bureaux, douche, sanitaires - 6 500m2 de stockage extérieur avec enrobé gros porteur Bail commercial 9 ans Loyer mensuel ht : 16 250€ Provision sur charges : à déterminer Dépôt de garantie : 48 750€ Provision sur taxe foncière mensuelle ht : 1500€ Frais de rédaction de bail notarié : à déterminer Frais d'Etat des lieux : 600€ ht Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel ht AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Bruguières Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

TOULOUSE NORD-EST – FENOUILLET – À LOUER ENTREPOT DE 378 M² au sein d'un ensemble récent, comprenant un hangar fonctionnel et 78 m² de bureaux en étage dotés de chauffage, climatisation et VMC. Le bâtiment offre une hauteur de 7 m, une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m et une dalle béton 3 T/m², adaptées aux activités logistiques ou industrielles. Le site, clos et sécurisé, bénéficie de 6 parkings privatifs pour un confort optimal. Ce local convient parfaitement à une activité logistique, artisanale ou industrielle. Pour toute information ou visite, contactez ADE IMMO PRO.

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Bruguières Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, une messagerie de 2 761 m² située au sein de la zone industrielle de Euronord à Bruguières (31). Ce bâtiment à une hauteur libre de 6,5 m et dispose de 28 portes de quai et d'accès de plain-pied. Emplacements de parking VL et PL bénéficiant d'une aire de manoeuvre de 35 m. Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 9 m Accès à quai : 22 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Saint-Jory Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SAINT JORY un local d'activité comprenant 240 m² de surface de stockage avec 2 accès livraison de plain-pied + 177 m² de bureaux et un espace extérieur de stockage Strucutre métallique Bardage double peau Hauteurs sous poutres comprises entre 5,03 et 6,25 mètres 2 accès livraison de plain-pied Bureaux climatisés possibilité de stockage extérieur sur espace privatif Surface RDC : 330 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Grenade, Eurocentre) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Bruguières Local d'activités à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE BRUGUIERES BATIMENT MESSAGERIE / LOGISTIQUE A LA LOCATION *** TOULOUSE NORD  / BRUGUIERES EURONORD A Proximité de la  RN20 et A62 immédiat, A20 à 30km.    Au Nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment à usage messagerie / logistique de 2 761 m² environ, à la location, sur un terrain de 100 000 m² environ.   Bâtiment  :   Cellule 2 // Logistique : 2 670m²   3 Portes à Quais   Bureaux : 91 m²   Accès :  RN20  A62 immédiat Toulouse/Bordeaux (N°11) A20 à 30km Gare la plus proche : St Jory direction Toulouse/Matabiau     *Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier à la location ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 23 56 56 * Desserte routière : N20, A62, A20 Autorisation d'exploiter : 1510 pour cellule 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 28 Aire de manœuvre : 35 ml Sprinklers : Oui

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à LESPINASSE à la location un ensemble immobilier comprenant 769 m² de locaux d'activité avec un parking de 3424 m² Structure métallique Bardage double peau Accès livraison par porte sectionnelle Aire de lavage commune Bureaux chauffé et rafraichi par système de climatisation réversible Dépôt chauffé radiant gaz Eclairage LED Surface RDC : 768 m²

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Bureau à louer - Nord Toulousain

Situé à une minute de la sortie d'autoroute, environ 250 m² de bureaux dans un bâtiment récent et bien isolé (thermique/acoustique). Le parking est aménagé, clos et sécurisé.

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Bruguières Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE BRUGUIERES Au Nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières, un bâtiment logistique disponible à la location d'une surface de 4 773 m². Possibilité d'extension de 1 269 m². *** TOULOUSE NORD / BRUGUIERES : ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF / MESSAGERIE A LOUER *** Belle opportunité de bâtiment logistique situé au nord de la métropole de Toulouse en très bon état, certifié BREEAM VERY GOOD et disponible à la location. L'entrepôt de 4 800 m² environ à louer possède les caractérisqtiques ci-dessous : - Classe C - autorisation d'exploiter : immeuble neuf soumis à droits réduits (1,80 %) - 36 portes à quais niveleurs - 2 portes d'accès plain pied - extension possible de 1 269 m², permis accepté et purgé - bureaux climatisés, câblés avec éclairage LED - parkings extérieurs : 14 places PL - disponibilité immédiate. L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation de qualité : réfection des bureaux (sol, plafond, murs menuiseries) remplacement des lampes LED des bureaux reprise du tapis final pour les voiries Les surfaces se décomposent comme suit : - Bureaux en R+1 : 690 m² - Locaux d'Activités en RDC : 3 693 m² - Locaux techniques en RDC : 330 m² - Conciergerie en RDC : 90 m². Conditions du bail : bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans Desserte routière A62 sortie n°11 Bruguières Euronord / Lespinasse / Saint-Jory. Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56; L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Lespinasse Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Lespinasse Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Lespinasse, rapidement disponible, cet entrepôt d'une superficie totale de 5 980 m² et complété par 254 m² de bureaux et une cour de plus de 3000 m². L' entrepôt be,eficie d'une ICPE 1510, est équipé de 40 portes à quai ainsi qu'une porte de plain-pied. Hauteur libre supérieure à 8 mètres. Parking VL : 20 places Aire de manoeuvre : 35 mètres Dallage : 5 t/m² Hauteur sous poutre comprise entre : 8,18 et 9,50 mètres Structure : métallique et béton Toiture : bac acier Bardage : double-peau 10 porte à quais 1 porte de plain-pied Bureaux et locaux sociaux Surface RDC : 6234 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie) Borne de recharge DiosHotel - Toulouse Nord (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Lespinasse Bureau à louer - Nord Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt d'environ 9400 m², situé à Lespinasse. Ce site indépendant comprend environ 9000 m² d'espace de stockage et 400 m² de bureaux et locaux sociaux, équipé de 12 portes à quais + 1 rampe Parcelle de 20 000 m² Hauteur sous poutre comprise entre : 8,04 et 10,67 mètres Structure métallique Bardage double-peau Portes à quais : 10 quais Rampe : 1 Surface RDC : 9400 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie) Borne de recharge DiosHotel - Toulouse Nord (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Lespinasse Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

COMMUNE DE LESPINASSE CELLULE LOGISTIQUE A LA LOCATION Immeuble indépendant situé au coeur de l'un des pôles logistiques principal de la région Toulousaine.    Situé au Nord de Toulouse, sur la commune de Lespinasse, au sein d'un bâtiment logistique d'une surface totale de 11 634 m² environ, une cellule de 6 234 m² environ vous est proposée à la location, soit :   5 980 m² environ d'entrepôt   254 m² environ à usage de locaux sociaux / bureaux   Parking extérieur : 20 places de parking   Accès :    Accès routier : Autoroute A52 à 1 km Aéroport Toulouse - Blagnac : 12 kms Gare Toulouse - Matabiau : 15 kms     Vous êtes intéressés par cette offre logistique à la location ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 23 56 56      Desserte routière : A62 à 1km Aéroport : Toulouse Blagnac à 12km Gare : Gare de Matabiau à 15km Autorisation d'exploiter : 2925 Autorisation d'exploiter : 1510 Parking(s) : 20 Places Charpente : métallique et béton Couverture : toiture bac acier Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dallage 5 T/m² Hauteur libre : 8,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 8 Aire de manœuvre : 35 m Locaux sociaux : et bureaux

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Saint-Jory Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une local d'activité de 353 m² situé sur la route de Paris à SAINT JORY. Le local bénéficie d'un accès livraison de plain pied et d'une hauteur sous poutre comprise entre 3,52 et 5, 81 mètres. Le site offre également un grand parking commun de plus de 1500 m² permettant le stationnent de nombreux véhicules ou du stockage extérieur Structure métallique 1 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied Hauteur sous poutres comprises entre 3,52 et 5,81 mètres Surface RDC : 353,12 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Saint-Jory Local d'activités à louer

À louer, au sein d'une zone d'activité reconnue entre Montauban et Toulouse, proche de Grisolles, un ensemble immobilier professionnel d'environ 950 m² implanté sur une parcelle indépendante d'environ 1 950 m², avec 30 parkings aériens facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs. Le bien présente une organisation claire et efficace, avec une répartition équilibrée entre fonctions administratives et opérationnelles : 350 m² en RDC d'entrepôt et 600 m² de bureaux : 240 m² en RDC et 360 m² au 1er étage. La partie activité, située en rez-de-chaussée, offre un volume exploitable avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles, permettant une circulation fluide des flux logistiques et une exploitation immédiate. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, proposent des espaces cloisonnés, lumineux et fonctionnels, directement utilisables sans travaux. Leur configuration permet également une adaptation en showroom ou espace d'accueil client, selon la nature de l'activité. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation intégral, garantissant confort et performance d'exploitation. Contrôle d'accès, Immeuble indépendant, charpente métallique, bardage double peau, 2 portes sectionnelles, Courant en triphasé et tarif bleu, hauteur sous plafond 6,5m, bureaux avec climatisation réversible, cloisonnement amovible, fibre construction de 2012. Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant un outil de travail complet et polyvalent : activités industrielles, commerciales, artisanales, stockage, logistique légère ou tertiaire. Sa configuration permet une installation rapide et une organisation optimale entre production, stockage et gestion administrative. Accessibilité rapide via un axe autoroutier structurant, dans un environnement économique dynamique, adapté aux entreprises en développement. Loyer mensuel : 8 000 € HT/HC Charges mensuelles : 1 248 € HT OPPORTUNITÉ ACHAT – CONSTITUTION DE PATRIMOINE – RETOUR SUR INVESTISSEMENT – ÉPARGNE RETRAITE – EFFET DE LEVIER CRÉDIT – AMORTISSEMENT Pour des raisons de confidentialité, le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle et ne correspond pas nécessairement au bien proposé. Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17280,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.952573

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Saint-Jory Local commercial à louer

À Saint-Jory, un programme neuf propose la location de locaux commerciaux situés le long de l'axe M820. Ce projet moderne comprend deux bâtiments modulables d'une surface totale de 831 m², divisibles en six lots allant de 153 m² à 195 m², adaptés à différentes implantations professionnelles. Chaque lot est conçu pour s’adapter aussi bien à des activités de services qu’à des commerces, offrant ainsi une véritable flexibilité d’aménagement. Les utilisateurs bénéficient de 24 places de stationnement, d’un emplacement dédié aux vélos et de la présence d’espaces verts, apportant un cadre agréable et pratique. Le site permet l’accueil de tous types de commerces à l’exception des activités de restauration, ce qui en fait une solution adaptée pour de nombreux projets. L’accessibilité est assurée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens et le stationnement.

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Saint-Jory Industriel/Logistique à louer

NORD-EST TOULOUSE – SAINT-JORY – ENTREPOT A LOUER 700 m². Situé sur un axe routier très fréquenté offrant une excellente visibilité, ce local récent s'implante au cœur d'une zone dynamique proche de l'autoroute. Ce bâtiment indépendant dispose d'une hauteur comprise entre 6 et 7 m, de trappes de désenfumage et d'une dalle en béton lissé. Le site, clos, sécurisé et bitumé sur 3 000 m², comprend des parkings et des espaces de stockage extérieur. Construction en bardage double peau assurant une bonne isolation. Il dispose également d'un show-room, de bureaux et d'une salle de pause. Une opportunité idéale pour une activité industrielle ou logistique. Retrouvez nous sur immobilier-entreprise-31.

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Saint-Jory Bureau, Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Saint Jory en façade de la RN20 , un local d'activité/commercial d'une surface de 474 m² et bénéficiant d'un vingtaine de places de parkings Structure métallique 2 accès commerciaux en façade 1 accès livraison de plain-pied à l'arrière Environ 20 places de parkings Locaux aménageables à la demande Surface RDC : 474 m² Situation/Transports : SNCF St-Jory (Gare SNCF) A 62 (Entrée), A 62 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 12 % du loyer annuel HT-HC Taxe foncière : 4 255 euros/an

Date de mise sur le marché :

23/05/2026