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6 Rue De La Redoute Bureau 1 294 m² À vendre 21850 Saint-Apollinaire 1 400 000 € (1 081,92 €/m²)
Résumé analytique
Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la vente, idéalement situés au coeur de la Zone d'Activités Économiques Cap Nord, principale zone d'activités de la Métropole dijonnaise.
Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce à sa connexion directe avec la rocade de contournement Est de Dijon.
Sur un terrain d'une contenance de 3 995 m², un immeuble indépendant à usage de bureaux édifié sur 3 niveaux d'une surface totale de 1 294 m² répartie comme suit :
- Rdc : 660 m² de bureaux / salles de réunion
- Etage : 634 m² de bureaux.
Un sous-sol d'une surface de 200 m² à usage de chaufferie / archives est également présent.
61 emplacements de parking dont 21 couverts complètent ce lot.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements.
- Construction traditionnelle avec toiture terrasse.
- Cloisonnement de type placostil avec impostes vitrés.
- Sols : moquette et sols souples (bureaux et salles de formation) ; carrelage (sanitaires).
- Murs peints.
- Menuiseries aluminium double vitrage avec stores extérieurs.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Chauffage par radiateurs au fioul.
- Chaufferie en sous-sol + archives en sous-sol.
Immeuble indépendant
Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale grâce à sa connexion directe avec la rocade de contournement Est de Dijon.
Sur un terrain d'une contenance de 3 995 m², un immeuble indépendant à usage de bureaux édifié sur 3 niveaux d'une surface totale de 1 294 m² répartie comme suit :
- Rdc : 660 m² de bureaux / salles de réunion
- Etage : 634 m² de bureaux.
Un sous-sol d'une surface de 200 m² à usage de chaufferie / archives est également présent.
61 emplacements de parking dont 21 couverts complètent ce lot.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements.
- Construction traditionnelle avec toiture terrasse.
- Cloisonnement de type placostil avec impostes vitrés.
- Sols : moquette et sols souples (bureaux et salles de formation) ; carrelage (sanitaires).
- Murs peints.
- Menuiseries aluminium double vitrage avec stores extérieurs.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Chauffage par radiateurs au fioul.
- Chaufferie en sous-sol + archives en sous-sol.
Immeuble indépendant
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
17 683 €
|
14,16 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 683 €
|
14,16 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 17 683 € |
| Annuel par m² | 14,16 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 683 € |
| Annuel par m² | 14,16 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 294 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 400 000 €
Prix par m²
1 081,92 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
624 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,40 ha
1 1
-
Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté
1 sur 12
Vidéos
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Présenté par
6 Rue De La Redoute
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