Immobilier d’entreprise en Rixheim disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Rixheim

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Plus de détails pour 74 Avenue De Belgique, Illzach - Industriel/Logistique à vendre

74 Avenue De Belgique

68110 Illzach

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 396 040 € – 552 100 €
  • 360 m²
  • 3 Lots

Illzach Industriel/Logistique à vendre - Haut-Rhin

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Illzach. Les lots du bâtiment PARIS ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux. Les surfaces disponibles vont de 144 m2 à 360 m2. Perçue comme l'une des plus vastes et dynamiques de l'Est de la France, la zone commerciale d'Illzach s'étend à perte de vue le long de l'axe stratégique de l'Avenue de Bâle (RN66), porte d'entrée de Mulhouse depuis l'Allemagne et la Suisse. Bien plus qu'un simple assemblage de magasins, c'est un pôle d'attraction régional qui combine grands enseignes, services et loisirs. En y pénétrant, l'ambiance est immédiatement celle d'une activité intense et permanente. De vastes parkings, souvent bondés les week-ends, entourent des bâtiments aux enseignes lumineuses bien reconnaissables. L'architecture est fonctionnelle, moderne, dédiée à la consommation et à la logistique. La circulation y est fluide grâce à des axes bien pensés et peut devenir dense aux heures d'affluence.Le coeur battant de la zone est constitué de grandes surfaces à très forte fréquentation (Carrefour, Leroy Merlin, Décathlon, But, Conforama, Go Sport, Action, Gifi...) La zone ne se limite pas à la vente de produits. Elle est aussi un centre de services et de loisirs pratiques doté d'un pôle automobile et de services de restauration. La complémentarité des enseignes et la diversité de l'offre en font une destination "tout-en-un". Sa situation frontalière attire une clientèle suisse et allemande, sensibles aux prix et au choix. La facilité de stationnement (gratuit) et l'accessibilité sont ses atouts majeurs. La zone commerciale d'Illzach est l'archétype de la zone périurbaine réussie des années 80-90, qui a su évoluer et rester incontournable. C'est un pôle économique vital pour le bassin mulhousien. - Mezzanine - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parkings : - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente.

Contact:

1Deal

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Rixheim

Plus de détails pour 106 Rue Des Bains, Sausheim - Local d’activités à vendre

106 Rue Des Bains

68390 Sausheim

  • Local d’activités à vendre
  • 352 800 €
  • 294 m²
  • 1 Lot

Sausheim Local d’activités à vendre - Grand Est Regional

SAUSHEIM - HAUT-RHIN (68) Locaux MIXTES - Parc Entreprises - Réf OLACT2640697 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité d'environ 294 m² disponible à la location ou à la vente au sein du Parc Entreprises de Sausheim. Ces locaux d'activité à usage mixte, aujourd'hui aménagés en bureaux, ils disposent d'une porte sectionnelle. Le Parc Entreprises est situé à Sausheim, au Nord de Mulhouse, le long de la Départementale 201, à moins de 2 km de l’embranchement vers l’autoroute A35/A36 et à 6 km de la Gare TER et TGV de Mulhouse. De nombreuses entreprises sont implantées dans la zone répartie le long de la RD201 , telles que Iveco Benimar Avi 68, Equip’Coiff, Bmw Mulhouse, Kiloutou, Bofrost,, holcim Béton Granulats Haut Rhin, Hydrozone, Dafy Motos Mulhouse, Hemmerlin Sas, Deganis, Ideal Autos, Dexx Mulhouse, ZS Eclairage, Grand Frais Sausheim, Orexad SI Industrie…. Pour envisager votre implantation sur ce site, appelez-nous ! Desserte routière : D201 et A35-A36 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique radiateurs Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Kitchenette Autre élément bureau : Open space Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle Puissance électrique : courant faible et courant fort Autre élément activité : Petit stock d'appoint

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

68100 Mulhouse

  • Bureau à vendre
  • 380 000 €
  • 684 m²
  • 1 Lot

Mulhouse Bureau à vendre - Haut-Rhin

MULHOUSE - BUREAUX A VENDRE - ERP 5 Réf - OVBUR2639885 A VENDRE - BUREAUX ERP 5, type R - MULHOUSE  BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau de BUREAUX lumineux, aménagés, cloisonnés, fibres et actuellement à usage de salles de cours, situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en copropriété. Ce bâtiment bénéficiant d'un classement ERP 5, type L .  Les Bureaux disposent d'une surface d'environ 477 m², aménagé en espace accueil/attente, divers bureaux, salles, espace de pause/repos, et sont conformes aux normes d'accessibilité PMR et ERP type R .  L'immeuble dispose de prestations tertiaires de qualité, comprenant notamment : un accueil mutualisé, 4 ascenseurs aux normes PMR, un amphithéâtre et salles de réunion mutualisées. Ce lot à vendre dispose une jouissance de 24 jours/an pour les salles précédemment citées.  L'actif comprend également 12 places de PARKING dont 11 sont situées en sous-sol, 1 place au rez-de-chaussée ainsi que 2 espaces d'archives totalisant d'environ 207 m², avec accès direct au parking. L'ensembles est vendu pour un prix exceptionnel de 380 000 HD, archives et parkings inclus, honoraires en sus d'acquéreur. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Mulhouse Quartier tertiaire dynamique à proximité du centre-ville. Situé dans le quartier du nouveau bassin à Mulhouse, l'immeuble bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un secteur tertiaire en développement, accueillant des activités de services, de formation et de bureaux. A proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation, cet environnement offre un cadre de travail fonctionnel et accessible, adapté aux entreprises, organismes de formation ou activités de services souhaitant s'implanter dans un pôle économique dynamique du sud de l'Alsace. Accessibilité Accès rapide aux axes autoroutiers A36 et A35, reliant Strasbourg, Colmar et Bâle Bonne desserte par les transports en commun du réseau urbain de Mulhouse Proximité de la gare de Mulhouse, facilitant les déplacements régionaux et nationaux Accès aisé au centre-ville et aux principaux pôles économiques de l'agglomération  Services et environnement Restaurants, boulangeries et restauration rapide à proximité  Commerces de proximité, services bancaires et pharmacie Hôtels et services aux entreprises dans l'environnement immédiat  Quartier tertiaire accueillant des activités de formation, bureaux et services  Implanté dans un environnement professionnel accessible et dynamique, cet actif constitue une opportunité d'implantation idéale pour des activités tertiaire ou de formation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Contactez BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite.   Bus : Arrêt Nordfeld 190 m Tramway : Station Porte Jeune 750 m Tramway : Station Porte Jeune 750 m Aéroport : Bale Mulhouse à 20 minutes Aéroport : Bale Mulhouse à 20 minutes Gare : 1000 m Gare : 1000 m Catégorie ERP : 5 Type L : Accueil, salle de réunion, amphithéâtre, salle de réception, ascenseurs Catégorie ERP : 5 Type R : Bureaux Effectif théorique : 92 personne(s) Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 1 Places Au rez-de-chaussée Parking(s) : 11 Places En sous sol Type chauffage : Collectif Chauffage collectif Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néon Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Inclut des archives d’une surface totale de 207 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

68100 Mulhouse

  • Local commercial à vendre
  • 3 000 000 €
  • 1 500 m²

Mulhouse Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un ensemble de murs commerciaux de 1.500 m², idéalement situé en centre-ville de Mulhouse et loué à des enseignes nationales. Volume d'investissement : 3.000.000 € net vendeur Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #mulhouse #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

13/04/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

68100 Mulhouse

  • Local d’activités à vendre
  • 1 499 000 €
  • 697 m²

Mulhouse Local d’activités à vendre

Je vous propose en exclusivité un ensemble immobilier commercial de grande qualité en parfait état. Sur l'axe Belfort-Mulhouse avec un passage de 20000 véhicules jour, je vous propose ce magnifique ensemble immobilier commercial comprenant 5 locaux commerciaux de différentes surfaces de 61m2 à 274 m2 pour un total de 697m2 ainsi que des surfaces de stockage d'environ 340m2. Sur un terrain entièrement clos de 4000 m2 avec de nombreuses places de parking dont emplacement pour voitures électriques, vous serez séduit par l'architecture contemporaine du bâtiment, son terrain de 4000 m2 offrant une place de choix et une belle visibilité. Le bâtiment est construit sur un sous-sol complet avec locaux de stockage et caves. Le revenu annuel brut est de 122000 euros. Cet ensemble a été construit avec des matériaux de grande qualité et saura satisfaire les investisseurs les plus exigeants. Un dossier complet sera transmis après 1er échange téléphonique. N'hésitez pas à me contacter votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.940084

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

68110 Illzach

  • Local d’activités à vendre
  • 248 255 €
  • 3 383 m²
  • 16 Lots

Illzach Local d’activités à vendre

Situé à Illzach, dans le Haut-Rhin, à coté de la ville de Mulhouse, locaux destinés à des activités d'artisanat, de commerce et/ou de bureaux permettront l'accès à la propriété de PME de tous secteurs. Au sein d'une nouvelle zone d'activité "Le Quartier Scandinave", local d'activité livré d'une surface globale de 3 382,70 m². Ensemble immobilier divisible en 16 lots de 144 à 288m², équipés de mezzanines non accessibles par escalier. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle (3*3.5m), hauteur intérieure : 3,5m. Possibilité de jumeler les lots. Les locaux sont livrés buts de béton, fluides en attente - Accès plain-pied - Accès PMR - Façade bardage double peau - Hauteur à l'acrotère : 8m - Locaux livrés bruts de béton - Charpente bois - Surcharge d'exploitation de la dalle : 2 tonnes/m²

Contact:

Mcie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

68100 Mulhouse

  • Bureau à vendre
  • 1 420 000 €
  • 648 m²

Mulhouse Bureau à vendre

Au coeur de Mulhouse, à proximité immédiate de la Place de la bourse, Claude CHODOT vous propose à la vente un immeuble tertiaire indépendant, entièrement loué. Au sein d'un secteur tertiaire en développement, à proximité immédiate de la gare TGV et des axes structurants, cet immeuble indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité. Cet ancien immeuble de rapport érigé en R+2 sur sous-sol comprend 640 m2 de bureaux, et 220 m2 de stockage et archives, auxquels s'ajoutent cinq places de stationnement privatives, dont trois sécurisées en sous-sol. Il offre des surfaces fonctionnelles, lumineuses et confortables. Le bâtiment est conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose de deux entrées séparées sur deux rues, ce qui autorise une grande souplesse d'exploitation, voire-même pourrait faciliter toute modification ultérieure de distribution des volumes, ou tout changement de destination, qu'il soit total ou partiel. L'immeuble est en monopropriété. L'immeuble est sous bail commercial ferme depuis 2019. Il est entièrement occupé par une agence nationale publique qui a d'ores et déjà sollicité une prolongation du bail jusqu'en 2035. Le loyer annuel hors charges 2026 est supérieur à 100 000 euros, indexé sur l'ILC, offrant un rendement net AEM supérieur à 6,8%. Par ses points forts : - localisation centrale et dynamique - actif indépendant (monopropriété) - locataire institutionnel - potentiel de division en plusieurs lots à terme - stationnements : 5 emplacements (dont 3 en sous-sol sécurisé), ce bien constitue une opportunité rare, un investissement équilibré, combinant sécurité locative et perspectives de valorisation. Il vous est proposé au prix de 1 420 000 euros , honoraires à charge vendeur inclus. Cette vente est également possible en cession de parts sociales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 06 25 31 16 64 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447 124 B HDD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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LoopNet France Grand-Est Immobilier d'entreprise à vendre à Rixheim, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Rixheim

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Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Rixheim ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Rixheim, vous pouvez choisir parmi 4 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Rixheim ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Rixheim est de 1 163 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 943 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 315 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Rixheim

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Rixheim est de 1 163 €.

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