biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Pyrénées-Atlantiques

Pau Local d’activités à vendre

BUREAUX – BOULEVARD ALSACE LORRAINE, PAU Dans un immeuble de standing occupé par des professions libérales, une surface de bureaux de 60 m² située au 4? étage, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Caractéristiques : Hall d'accueil lumineux Deux bureaux, dont un sans fenêtre WC indépendant Kitchenette équipée avec évier et réfrigérateur Une place de parking en sous-sol Parkings extérieurs communs Charges : 50 € HT/mois (incluant eau, charges communes, taxe foncière et ordures ménagères) Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1 080 € HT (TVA 20 % en sus), comprenant la location, la rédaction du bail et l'état des lieux. Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un environnement professionnel et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Lons Local d’activités à vendre

À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL ERP – LONS (64) – 1 000 m² SUR 2 594 m² Idéalement situé au coeur de la zone INDUSLONS-SUD 1, au 24-26 Avenue des Frères Lumière, ce bâtiment indépendant de 1 000 m² offre une visibilité stratégique à proximité immédiate des axes majeurs de l'agglomération paloise . Édifié sur une parcelle bitumée et clôturée de 2 594 m², le site dispose d'un parking privatif d'environ 20 places (incluant une place PMR) et d'une aire de manoeuvre facilitant la logistique . Une autorisation est actée pour l'installation d'une enseigne totem avec ancrage au sol de 80 cm . Aménagements & Équipements : Anciennement exploité comme salle de sport, le local propose une configuration modulable : Vaste hangar principal et atelier . Pôle administratif : 8 bureaux et 2 salles de réunion . Espaces sociaux : vestiaires, coin cuisine et sanitaires aux normes . Le bien bénéficie d'une climatisation réversible Hitachi haute performance (25 kW froid / 28 kW chaud) avec diffusion par système gainable . Structure en charpente métallique, toiture en bac acier galvanisé et menuiseries double vitrage . Normes & Sécurité : ERP & Accessibilité : Classé ERP de 5ème catégorie, le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR . Diagnostics : Absence d'amiante et de termites confirmée . Isolation acoustique conforme pour une zone de catégorie 3 . Environnement : Zone de sismicité 4 (moyenne) et zone PPRI (inondation) sans prescription de travaux . Conditions financières : Prix : 550 000 € FAI. Honoraires : 5,45 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Pau Local commercial à vendre

Attention dernier lot, ouvert à la négociation dans la limite du raisonnable Votre Agence ORPI Pro vous propose ce local commercial de 168 m² dernier d'un programme neuf livré en mai 2023. Livré avec 3 places de parking privatives ou 14 communes. Emplacement stratégique pour ouvrir une activité de restauration, de commerces ou de services sauf courtier d'assurance. Situé au RDC d'un pôle médical de 5000 m² sur 3 niveaux construit sur la base d'une architecture ambitieuse par l'architecte Julien Camborde. Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules. Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau. A visiter sans tarder. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Accès PMR - Ascenseur - Courant faible - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hauteur sous plafond : - Parking Visiteur - Précâblage - Réseau CANALIS - Ventilation double flux

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Mouguerre Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Mouguerre Local d’activités à vendre

Situé au coeur du centre européen de fret à Mouguerre, au carrefour des autoroutes A63 et A64, local d'activité de 255 m² comprenant un dépôt de 185 m² et des bureaux de 70 m². Le dépôt dispose d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'un porte sectionnelle motorisées 4m x 4m et comprend un vestiaire avec douche et WC. Les bureaux en mezzanine sont entièrement équipés et composés de 3 bureaux, d'une pièce archive et de sanitaires. Places de stationnement en façade du local, accès gros porteurs.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Sauvagnon Bureau à vendre

Votre agence Orpi Pro Immobilière du Luy vous propose, proche de l'aéroport de PAU et des axes autoroutiers, bâtiment en excellent état construit en 2005. Ensemble de bureaux modulables avec possibilité de sous location. Atelier. Parking sur parcelle de 1000m². Annonce proposée par Frédéric DENGHIEN

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Serres-Castet Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Pau Local d’activités à vendre

A 20 mn au nord de Pau 4 portes sectionnelles sur l'avant 4m50 long, 4m50 hauteur. Le batiment est tout isolé avec bureau douche et WC. 06 13 64 10 86 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Biarritz Local commercial à vendre

Local Professionnel 54 m² – Idéal Professions Libérales, Médicales & Para-médicales ou pour professions libérales. Situé dans un quartier en plein développement, au sein d'un ensemble immobilier de standing édifié en 2010, nous vous proposons à la vente un local professionnel. Au sein d'un écosystème dynamique regroupant des acteurs clés du secteur garantissant ainsi une pluridisciplinarité : Médecins, laboratoire d'analyses, centre de radiologie, cabinet dentaire, sages-femmes, pharmacie… Profitez d'un environnement mixte et attractif avec des enseignes diverses et un espace de coworking, garantissant un flux constant de clientèle active et variée. Caractéristiques du bien : * Secteur : Zone commerciale Iraty. * Surface : 54 m² en rez-de-chaussée, accès PMR. * Aménagement : Espace à réaménager selon vos besoins spécifiques. Un toilette, de multiples rangements et un placard. * Confort : Local climatisé par pompe à chaleur, nombreux rangement, annexe et emplacement de stationnement privatif. Conditions financières : Honoraires à la charges de l'acquéreur. --- LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET - Numéro de police contractuelle N° RCP250312156031 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Lons Local commercial à vendre

L'opportunité stratégique que vous attendiez sur l'axe majeur du secteur. Découvrez ce site d'exception avec un bâtiment de près de 3000 m² sur une parcelle de 11 744,99 m², offrant une visibilité maximale en première ligne commerciale sur la Route de Bordeaux. Un potentiel unique, deux leviers de valeur : - Façade Route de Bordeaux (Emplacement Premium), - 270 mètres linéaires de façade. Caractéristiques techniques : - Parcelle entièrement clôturée et goudronnée sur plus de 8500 m² ; - Bureaux : 400 m² ; - Showroom : 730 m² ; - Entrepôt : 1600 m² avec mezzanine et toiture bac acier. Caractéristiques financières : - Prix de vente au m² faible : 605,04 Euros net ; - Bail emphytéotique : loyer de 15 000,00 Euros / an ; - Taxe Foncière : 5 000,00 Euros / an ; - Honoraires : 114 000,00 Euros HT. Profils recherchés : - Investisseurs & Foncières : Pour un projet mixte à forte rentabilit ; - Enseignes Commerciales : Cherchant une vitrine de premier plan avec du stockage ; - Promoteurs : Pour un programme combinant local d'activité et offre résidentielle. Ne laissez pas passer ce foncier stratégique. Contactez votre agence ORPI Pro de Pau pour une visite sur site. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Pau Bureau à vendre

Votre agence ORPI Pro vous propose à l'achat cet immeuble à usage de bureaux situé à proximité de l'université de Pau et de la technopôle Hélioparc. Le bâtiment est composé d'un rez de chaussée surélevé de deux étages. Implanté sur une parcelle accueillant trois bâtiments indépendants. Caractéristiques principales : - nombreux bureaux, possibilité de les transformer en open-space ; - 24 places de parking en extérieur ; - Accessibilité directe depuis l'autoroute A64. Accès et desserte : - Bus Fébus : Centre-ville de Pau accessible en 10 min ; - A64 Sortie 10 « Pau Centre » à 3 min ; - Gare SNCF de Pau à 15 min ; - Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min. Environnement commercial et Services à proximité immédiate : - Leclerc Université et sa galerie marchande ; - Banque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Date de mise sur le marché :

10/05/2026

Bayonne Local commercial à vendre

MURS LIBRES À VENDRE d'un local commercial d'environ 75 m2, vitrine 2,34 ml Taxe foncière : 1019 Euros Charges 2023 : 700 Euros environ Prix de vente : 310 000 Euros FAI, Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Bayonne Local commercial à vendre

murs commerciaux, loués 1300 Euros HT par mois, 34 m2, Bail 3/6/9 finissant en 2028, taxe foncière à la charge du locataire, charges mensuelles provision 360 Euros Prix FAI 284 960 Euros, Les honoraires sont compris dans le prix et notre barème est visible sur www.64commerce.com

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Pau Bureau à vendre

Bureaux Loués 7% de Rendement - Pau Centre d'AffairesPrix : 99 000 Euros FAI HT Situé au coeur d'un centre d'affaires dynamique et stratégique de Pau, découvrez ce plateau de bureaux offrant une gestion sereine et une rentabilité immédiate. Les points forts :Emplacement Premium : Accessibilité optimale, stationnement à proximité et environnement professionnel de qualité.Bail Sécurisé : Local actuellement loué sous bail commercial 3/6/9 (en cours depuis 1 an), garantissant une visibilité locative à long terme. Performance Financière : * Loyer mensuel : 580 Euros HC Revenu annuel : 6 960 Euros Rentabilité brute : 7,03 % Surface optimisée pour activité de services ou tertiaire.Locaux en bon état général au sein d'une structure bien entretenue.Faibles contraintes de gestion. Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine immobilier professionnel.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Oloron-Sainte-Marie Local d’activités à vendre

Exclusivité ORPI Pro : Complexe d'Activités & Investissement - 4 300 m² aux portes d'Oloron-Sainte-Marie ORPI Pro vous présente un ensemble immobilier d'envergure idéalement situé à Moumour (64400). Positionné en sortie immédiate d'Oloron-Sainte-Marie, sur l'axe passant en direction de Navarrenx, ce site bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un accès facilité pour les porteurs de projets industriels, logistiques ou commerciaux. 1. Pôle Activité & Logistique (4 250 m²) Une infrastructure robuste conçue pour la performance : - Grand Entrepôt (750 m²) : Cellule de 25 x 30 m avec une hauteur remarquable de 7,30 m au faîtage (5,60 m aux rives), optimisée pour le stockage vertical. - Local d'Activité Principal (3 500 m²) : Surface polyvalente incluant une mezzanine de 360 m² pour maximiser vos opérations. - Volumes Annexes : Hauteur de 6,50 m au faîtage (3,60 m aux rives) sur le reste du bâtiment. 2. Espace Tertiaire (300 m²) - Bureaux fonctionnels adaptés pour l'accueil de clients, la gestion administrative ou un showroom, bénéficiant du dynamisme de l'axe routier. 3. Revenus Locatifs Sécurisés : Garage (800 m²) - Un espace de 800 m² dédié au garage/stationnement de véhicules. - Rendement immédiat : 12 105 Euros TTC de revenus actuels. - Un atout stratégique pour l'autofinancement de l'acquisition ou une rentabilité brute attractive. Atouts Stratégiques : - Emplacement Premium : À la jonction entre Oloron-Sainte-Marie et le Béarn des Gaves. - Modularité : Idéal pour un siège social, une plateforme logistique ou un pôle artisanal. - Flux Routier : Forte visibilité sur la route de Navarrenx. Les plus du local : - Borne de recharge. - Lanterneaux led. - Nombreux espaces délimités. - Porte coulissante de grandes hauteurs pour accès poids lourds. Pour plus d'informations ou une visite de ce site exceptionnel, contactez votre agence spécialisée ORPI Pro Béarn Adour Bigorre. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499781789 - 06.46.80.95.64. - Borne de recharge - porte coulissante de grandes hauteurs pour accès poids lourds - lanterneaux led - certificat incendie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Sauvagnon Local d’activités à vendre

À VENDRE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DE 1 210 M² À SAUVAGNON (64) Idéalement situé à proximité de la route de Bordeaux et de l'A64, LOCO IMMO vous propose un bâtiment d'activité indépendant développant une surface totale de 1 210 m², édifié sur un foncier de 16 000 m². Le bien se compose comme suit : Un entrepôt de 650 m² équipé de 2 quais de chargement Une surface de bureaux de 560 m², entièrement aménagée et climatiséeLe site bénéficie d'une aire extérieure enrobée d'environ 6 000 m², parfaitement adaptée à la circulation et aux manoeuvres de poids lourds et véhicules légers. www.locoimmo.com - Site clos et sécurisé - Batiment indépendant - Année construction bâtiment : 2010 - Hauteur dépôt : 6 m - Dépôt en bardage simple - 2 quais de chargement - 1 porte sectionnelle - Bureaux climatisés - Bureaux emménagés - Terrasse - Accès poids lourds - Voirie lourde : 3 800 m² - Voirie légère : 2 500 m² - 2 pistes d'évolution de 20 x 110 m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Ustaritz Local d’activités à vendre

Dans un programme neuf déjà livré situé à 7min de l'A63, découvrez cette cellule de 185 m², constituant un outil idéal pour les activités artisanales et de stockage. Elle dispose d'une surface au sol de 151 m², d'une mezzanine de 34 m², d'une porte sectionnelle et d'une porte de service. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attentes, offrant ainsi la possibilité de réaliser des aménagements sur mesure, comme la création d'une partie bureaux en mezzanine. Le lot est vendu avec une place de stationnement extérieure et un petit extérieur privatif. Il reste également 2 autres cellules disponibles. Frais de notaires réduits.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Pau Bureau à vendre

L'agence ORPI Pro vous propose à la vente cet? immeuble de bureaux situé à proximité de la Place de Verdun à Pau. D'une superficie totale de 602 m², cet espace se compose de nombreux bureaux et plateaux modulables, offrant une grande flexibilité pour vos aménagements professionnels. Caractéristiques principales : - Immeuble ancien, - 1 borne d'accueil pour accueillir vos clients, - 1 salle de réunion pour vos échanges professionnels, - 2 étages offrant une belle superficie à aménager. Photos 3D non contractuelles. Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos exigences, avec un loyer attractif. Possibilité de faire réaliser les travaux par le bailleur, moyennant une révision du loyer. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Place de Verdun, dans un secteur dynamique et facilement accessible. En option pour agrandir la surface : - 1 appartement avec ascenseur de 110 m² avec grenier aménageable, terrasse et cave de 47 m² saine (165 000 Euros net vendeur + + 10 HT % d'honoraires charge acquéreur) - 2 pièces en rdc de 36 m² avec Wc et cave saine de 29 m² (29000 Euros, net vendeur + 10 HT % d'honoraires charge acquéreur) - 6 places de parking avec possibilité d'un étage sur chacun d'eux (35000 Euros, net vendeur + 10 HT % d'honoraires charge acquéreur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Pau Bureau à vendre

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à proximité de l'université de Pau. Ce bien, en très bon état, est prêt à accueillir un futur acquéreur à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Caractéristiques principales : 38 bureaux de tailles variées, allant de 7 à 28 m², un accueil de 35 m², 2 salles de réunion de 50 et 71 m² pour vos rencontres professionnelles, 4 sanitaires, dont 1 PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), 3 accès dont 2 par ascenseur, 2 étages et un sous-sol offrant des espaces de stockage ou autres usages. Emplacement idéal, à proximité de la clinique Marzet, dans un secteur dynamique. Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant disposer de bureaux récents et spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Pau Local d’activités à vendre

Votre agence ORPI Pro Béarn Adour Bigorre vous propose 2 locaux d'activités de 292 m² dans un village d'artisan au coeur d'une zone classée UY au PLU. Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules traversantes livrées brutes. 5 cellules sont disponibles dont 3 en 365 m² en plus de celles-ci. Caractéristiques techniques des lots A6 et A7 : - surface au sol : 191,24 m² ; - surface de la mezzanine : 100,70 m² ; - surface du showroom classé ERP : 50 m² ;- conforme RT 2012 ; - centrale solaire en revente. Caractéristiques financières : - 1210,25 Euros/m² ; - Honoraires vendeurs 4%. Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR. Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente. Les cellules sont toutes équipées d'une façade commerciale destinée à l'accueil des clients avec parkings privés pour véhicules légers. Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Les artisans déjà présent travaille dans l'électricité, le solaire, le médicale et les services oil & gaz. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Panneaux solaires sur la totalité de la toiture du bâtiment A (revente) ; - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage ; - Porte d'accès selon plan de vente en aluminium ou acier ; - Porte sectionnelle 3,8 m x 4 m, 1 U par cellule ; - Dallage surfacé, R= 1,3T/m² ; - Façades en bardage métallique double peau - isolation conforme étude thermique - RT2012 ; - Séparatif entre cellules en maçonnerie de parpaing creux (Coupe-feu 1 H) ; - Réseaux d'eau potable en attente en entrée de cellule ; - Attentes pour les évacuations des EU/EV ; - Câble et platines posés pour l'alimentation électrique de la cellule ; - Cloisonnement intérieur à réaliser par l'acquéreur ; - Aire de déchargement poids lourds ; - Parking pré-équipés pour bornes véhicules électriques.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Ustaritz Local d’activités à vendre

Situé à Ustaritz, dans un village d'artisans, local d'activité neuf de 180 m². Ces locaux ont idéalement été pensés pour une activité artisanale ou de stockage, grâce à leur conception, proposant une surface au sol de 130 m², une mezzanines de 50 m² idéale pour y réaliser un bureau, une hauteur sous poutre minimum de 5,10 m, une porte sectionnelle de 3,50 m sur 4 m de hauteur, une dalle béton industrielle (1tonne/m²). Le local dispose de 3 places de stationnement privative avec la possibilité d'en acquérir d'autres en sus. Les livraisons par gros porteurs sont facilitées, notamment grâce à une aire de retournement PL.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Anglet Bureau à vendre

BUREAUX ANGLET A VENDRE BUREAUX ANGLET A L'ACQUISITION   Locaux aménagés entre espace ouvert et espaces       cloisonnés par cloisons vitrée sur allèges. Salle de réunion Sanitaires privatifs Menuiseries aluminium double vitrage équipée de stores Locaux climatisés  Eléments de confort   Excellente luminosité naturelle Cuisine et Douche Nombreux rangements Communication visuelle possible Nombreux parkings libres en pied d'immeuble. Bus : en pied d'immeuble Desserte routière : A63 à 5 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 7 minutes Gare : Gare de Bayonne à 8 minutes Etat des locaux : Très bon état

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Morlaàs Terrain à vendre

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la vente un terrain de 2500 m² situé en Zone Artisanale (Uy). Situé dans une impasse face aux Pyrénées ce terrain jouit d'un emplacement idéal pour développer votre activité. Clôturé mais non viabilisé pour la vente ; toutefois les viabilités sont en bordure de terrain. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Date de mise sur le marché :

21/02/2026