biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Pas-de-Calais

Lens Local commercial à vendre

Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Disponibilité immédiate.

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Arras Local d’activités à vendre

Opportunité Stratégique : Ensemble Immobilier Mixte sur Axe Passant Situé dans une commune à 12 kms d'Arras, ce bien a un emplacement de premier ordre sur un terrain de 2 230 m² composé de Bureaux & un Entrepôt. Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur d'un secteur dynamique. Ce complexe immobilier offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour votre logistique et vos clients. Caractéristiques Principales : - Terrain Privatif : Une parcelle généreuse de 2 230 m², entièrement clôturée et aménagée. - Espace Bureaux (~100 m²) : Des locaux clairs et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos services administratifs ou un showroom. - Espace Entrepôt : Une vaste surface de stockage/production attenante, conçue pour l'efficacité. - Logistique : Équipé de deux grandes portes sectionnelles permettant un flux de marchandises fluide (entrées/sorties simultanées possibles). - Stationnement : Large parking privatif à l'avant du bâtiment pour vos collaborateurs et votre clientèle. Une Localisation Stratégique : Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité publicitaire naturelle pour votre enseigne. - Accès Immédiat : À proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du périphérique. - Zone de Chalandise : Idéalement placé pour rayonner sur toute la région. Prix du bien:316 500 euros - Climatisation réversible - Eclairage - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vestiaires

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Arras Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Tincques Bureau à vendre

Au rez-de-chaussée, un accueil central, 6 bureaux avec un accès sur l'arrière du bâtiment. Un semi étage avec 2 bureaux et au dernier 2 bureaux, 2 cuisines et 2 salles d'eau. Une cave, une chaufferie et un garage sur l'arrière. A VENDRE 306050Euros TTC Frais d'agence inclus Situé sur l'axe ARRAS COTE D'OPALE, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour un professionnel, une activité de santé ou un investisseur.

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Labourse Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Arras Local commercial à vendre

Opportunité Rare – Vente de Murs Commerciaux Loués – Hyper Centre Historique d'Arras Vous êtes investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle au cœur de la ville historique et commerçante d'Arras ! - Emplacement premium : Situé dans le secteur le plus recherché du centre-ville, à deux pas de la célèbre Grand'Place et du Beffroi classé à l'UNESCO, cet actif bénéficie d'une visibilité optimale, d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique toute l'année. - Description du bien : Immeuble en pleine propriété exploité intégralement par le commerce Locataire en place de qualité sous enseigne nationale, bail commercial sécurisé Activité pérenne et bien implantée Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir Rentabilité attractive de 8,2% Acte en main. Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et performant Contactez-nous dès maintenant au 03 62 26 36 36 pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien rare dans un emplacement aussi stratégique ne restera pas longtemps sur le marché ! Prestations : Immeuble de caractère Immeuble de caractère

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Bully-les-Mines Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Noyelles-Godault Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Carvin Local d’activités à vendre

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ce bâtiment indépendant d'activités d'environ 1 000 m², idéalement situé sur la commune de Carvin et à proximité de l'autoroute. L'offre bénéficie des aménagements suivants : - Foncier de 2 700 m² - En rez-de-chaussée : une surface de show-room ainsi qu'un entrepôt, - En R+1 : de confortables bureaux d'accompagnement, - 11 places de parking privatives. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Enfin, la zone est dynamique et bénéficie de nombreuses implantations d'entreprises en son sein. L'accessibilité au site est facile par les routes ainsi qu'en transports. Surface RDC : 868 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Auchel Local commercial à vendre

Immeuble de mixte d'environ 306 m2 implanté en centre-ville. Rentabilité brute : 12,4 % - 10,8 % AEM Configuration actuelle : 4 appartements (34,54 m2 / 72,22 m2 / 84,23 m2 / 114,9 m2) 2 locaux commerciaux : un cabinet d'assurance (22 m2), bail 3/6/9 depuis mars 2026 et un salon de beauté (45 m2), bail dérogatoire jusque décembre 2028 Année de construction : avant 1948 Occupation : 100 % loué Compteurs individuels eau & électricité Visale ou garant sur chaque appartement Aucun travaux à prévoir Loyers annuels : 43 320 EUR HT HC / an Données financières : Prix de vente : 349 000 EUR net vendeur Taxe foncière : 4 500 EUR environ Honoraires : 7 % HT en sus du prix de vente net vendeur à charge acquéreur

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Saint-Omer Bureau à vendre

Saint Omer - Ensemble immobilier de caractère + de 700 m2 exploitables fort potentiel de valorisation Cet ensemble immobilier rare se compose de deux bâtiments distincts, offrant un potentiel important dans le cadre d'un projet de valorisation patrimoniale ou de restructuration. Idéal projets professionnels ou projets mixtes (habitation et professionnel). Le bâtiment principal développe plus de 480 m2 répartis sur trois niveaux (rdc, R+1 et R+2), avec un grenier aménageable de plus de 100 m2. Anciennement utilisé à usage mixte (habitation et professionnel), il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une cour pour un espace de stationnement privatif et d'un jardin. Ce bâtiment présente des éléments architecturaux et patrimoniaux qui devront être conservés et valoriser dans le cadre d'un projet de rénovation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les menuiseries et la façade arrière. Le second bâtiment, une maison du XIXe siècle d'environ 240 m2 habitables (rdc, R+1 et R+2), en bon état général. Elle dispose d'un jardin exposé sud-ouest, de beaux volumes, ainsi que d'une cave gothique remarquable. Un grenier aménageable complète également ce bien. Accès au dossier via formulaire sécurisé : https://forms.fillout.com/t/cwXYaznET8us Pour accéder aux informations détaillées, merci de copier-coller ce lien dans votre navigateur.

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Arras Local commercial à vendre

Vente murs libres d'un local commercial situé à Arras, d'une surface de 105 m² environ, en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces de proximité et des services. Les activités souhaitée : tous commerces sauf restauration - Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 2T 2027 Réf.: OAL 126707 - BOUTIQUE A VENDRE 62000 ARRAS SURFACE TOTALE : 189 m²

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Arras Local commercial à vendre

Vente murs libres d'un local commercial livré brut de béton, situé à Arras à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces - Tous commerces sauf restauration - Pour une surface de 175 m² en rez-de-chaussée. Livré en l'état , vitrines non posées - Avec 2 places de parkings. Disponible également a la location au loyer potentiel annuel de HT et HC: 19 250 Euros. Provision pour charges annuel : 2 600 Euros - Livraison 2T 2027 Réf OAL 126980 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Arras Local commercial à vendre

Vente murs libres d'un local commercial situé sur la commune d'Arras. Le local a une surface de 134.90m² approximativement, en rez-de-chaussée de plain pied. Il est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et les vitrines sont à poser par le preneur. Le local se situe à 8 minutes à pied de la gare TGV et proche des commerces de proximité et autres services - Les activités souhaitées : toutes activités , tout commerces sauf restauration. Le local est livré avec avec 2 places de parkings. La livraison est prévue pour le 2T 2027 - Réf OAL 126979 - Etat de l'immeuble : Neuf - Indépendant

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Dourges Industriel/Logistique à vendre

DATA IMMO vous propose a Dourges, 4462 m2 d'activite Ensemble de 2 bâtiments indépendants sur 10 356 m² Situé sur un terrain clos de 23 664 m², cet ensemble de 10 356 m² est composé de 2 bâtiments indépendants, un datant de 1975 (bât A) et l'autre de 1991 (bât B). Divisibles avec 2 entrées indépendantes. Classement ICPE : E 1510 - Portes à quai : 4 dont 2 avec niveleurs (Bât A) + 8 avec niveleurs (Bât B) - Portes de plain-pied : 1 par bâtiment - Hauteur-sous-plafond : 6 mètres (Bât A) + 10 mètres (Bât B) - Puissance électrique souscrite : 60 kW - Résistance de la dalle : 2,5 à 3,5 T - Profondeur de cour camion : +35 mètres et Zone d'attente PL - 45 places VL ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant ICPE : - 1510 PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès indépendant - Accès PL - Cour de déchargement 35 m BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés EXPOSITION : - Proche gare / RER

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Sains-en-Gohelle Industriel/Logistique à vendre

Opportunité Rare à Sains-en-Gohelle - Idéal Investisseurs et Sociétés Vous recherchez un espace multifonctionnel pour votre entreprise ou un investissement rentable ? Découvrez ce complexe unique à Sains-en-Gohelle d'environ 700m2 sur un terrain de plus de 2150m2 alliant entrepôt, bureaux, showroom et habitation sur un terrain spacieux. Caractéristiques de la Propriété 3 Entrepôts accolés d'environ 600m2 , un espace bureaux ou show room, une grande cour avec un portail, parfait pour l'organisation et le stockage et une maison de 99m2 en plein pied avec un grand jardin et deux garages donnant sur une route à l'arrière des entrepôts. Les entrepôts et la maison peuvent être utilisés indépendamment. Points Forts : - Localisation stratégique à Sains-en-Gohelle. - Surface de stockage et bureaux prête à l'emploi. - Possibilité de séparer en 3 lots pour revendre ou louer. - Maison idéale pour un usage privé ou professionnel. Investisseurs, entrepreneurs, ne manquez pas cette occasion unique de regrouper vos activités commerciales et résidentielles dans un même lieu. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Marquise Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un entrepôt de 576 m², dont 100 m² de bureaux, implanté sur un foncier indépendant clôturé et sécurisé. Le site dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'un parking extérieur et d'un portail d'entrée. Ensemble en très bon état, proche du neuf, offrant une implantation fonctionnelle au sein d'un environnement d'activités. Le site dispose d'un foncier attenant de proposant une surface totale de 3 867 m² environ. Notre agence est à votre écoute pour discuter de vos projets et convenir d'une visite. - Surface 576 m² (36x16m) au total - 476 m² de stockage avec porte sectionnelle 4 m x 4m, Hauteur de stockage 7 m (à confirmer) - 100 m² de bureaux en rdc - Mezzanine 100 m² au-dessus des bureaux permettant aussi du stockage avec accès par escalier et accès pour gerber avec un fenwick - Bâtiment situé sur un terrain clos de grillage avec portail électrique - Large parking extérieur (700 m² environ) avec accès poids lourd (voirie poids lourd) - Alarme et vidéo surveillance intérieure et extérieure connectée

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Calonne-Ricouart Local d’activités à vendre

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un ensemble immobilier industriel de 8 000 m² implanté sur une parcelle indépendante de 16 000 m², idéalement située sur la commune de Calonne-Ricouart, à proximité immédiate de la D301 et à moins de 10 minutes de l'A26. Un site rare sur le marché, offrant un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour une restructuration industrielle, un projet logistique, ou une opération marchande. Localisation stratégique Accès rapide aux grands axes routiers (D301, A26, A21) Zone d'activité dynamique au sein du Bassin Minier Très bonne visibilité depuis la voie principale Caractéristiques du site : Surface totale des bâtiments : 8 000 m² environ Terrain indépendant : 16 000 m² clôturés Accès poids lourds et voirie lourde Plusieurs ponts roulants installés dans les ateliers Belle hauteur sous plafond Bureaux aménagés : 150 m² environ Nombreuses portes de pleins pieds Atouts et potentiel : Site mixte activité / investissement Fort potentiel de division ou de revalorisation Convient parfaitement aux Marchands de biens, Industriels ou PME cherchant un site prêt à l'emploi ou Investisseurs recherchant un actif pour de la création de valeur Disponibilité : Immédiate Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER – spécialiste en immobilier d'entreprise sur le secteur des Hauts-de-France. Prestations : Pont roulant, voirie lourde, 7 portes de plein pieds, structure métallique, sol : goudron, hauteur : 10 m sous ferme au plus haut, 7,5 m au plus bas. Pont roulant, voirie lourde, 7 portes de plein pieds, structure métallique, sol : goudron, hauteur : 10 m sous ferme au plus haut, 7,5 m au plus bas.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Douvrin Industriel/Logistique à vendre

Advenis Conseil Lille vous propose plusieurs cellules d'entrepôts comprenant des showrooms et des bureaux, à la location ou à la vente. Situé dans un environnement privilégié au coeur du parc des industries, sur la commune de Douvrin et à proximité immédiate des axes autoroutiers de l'A1 et de l'A25. Ce nouveau programme vous propose un environnement dynamique dans le respect de l'environnement, idéal pour des entreprises innovantes. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter. - Surfaces modulables - Aménagements sur mesure selon les besoins - Accès PMR - Parkings pré équipés de bornes de recharge - Site sécurisé par un portail automatique - Portes sectionnelles de 4,5 m x 4,5 m - Quais - Façade béton - Terrasse - Châssis vitrés en entrepôt - Vêture bois - Toitures PV Ready - Matériaux biosourcés - Corridors écologiques - Gestion des eaux de pluie - Clôtures surélevées favorables au passage de la faune

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Dourges Industriel/Logistique à vendre

Advenis Conseil Lille vous propose à la location deux cellules d'entrepôt sur un terrain clos de 23 664 m² dans un bâtiment indépendant de 10 356 m² divisible à partir de 4 462 m². Ces cellules d'entrepôts proposent une partie bureaux en rez-de-chaussée. Son emplacement dans la ZA de Bourcheil de la ville de Dourges est desservi par les axes autoroutiers de l'A1 et de l'A21. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Portes à quai : 12 dont 10 avec niveleurs - Portes de plain-pied : 2 - Hauteur sous-plafond : 6 à 10 m - Résistance de la dalle : 2,5 à 3,5 t - Profondeur de cour camion : +35 m et zone d'attente PL - 45 places de stationnements - Travaux de réhabilitation prévus en 2024 : - Relamping LED général - Reprise des bureaux au RDC - Installation d'une climatisation réversible dans les bureaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Calais Industriel/Logistique à vendre

Advenis Conseil Lille vous propose à la location et à la vente des locaux d'activités de 422 m² à 8.795 m² disponibles. Situés au coeur de la ZAC de la Turquerie sur la commune de Calais, desservi par les différents axes autoroutiers de l'A16 et de l'A26. Ce nouveau parc d'activités est composé de 3 bâtiments et propose plusieurs places de stationnements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Site clos et sécurisé - Hauteur sous plafond de 7 mm - Voirie lourde - Places de stationnement - Sol béton - Porte sectionnelle - Fibre optique

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lens Bureau à vendre

Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, ces plateaux de bureaux neufs et lumineux idéalement situés à proximité de la gare de Lens et de ses nombreuses dessertes. Un emplacement de 1er choix pour un cadre de travail haut-de-gamme ! Les espaces de bureaux bénéficient d'une entrée indépendante et sont classés ERP, pouvant ainsi recevoir du public. L'un des deux lots proposés bénéficie d'un confortable rooftop de 117 m² avec une vue imprenable sur la ville. L'immeuble a été pensé écologiquement ; construction à base de bois biosourcé avec toitures végétalisées. Il est équipé d'un système de CVC performant ainsi que d'une VMC double-flux. La façade est constituée de verre et d'aluminium avec de grands châssis vitrés pour bénéficier d'une luminosité optimale. Un vaste parking souterrain de 52 places ainsi qu'un local à vélos offrant 103 places complètent le confort de cette offre haut-de-gamme. Enfin, la zone bénéficie de nombreux commerces pour le confort de vos collaborateurs : crèches, lieux de restauration, hôtels, commerces alimentaires.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Beaurains Local commercial à vendre

Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux Premium - Secteur CUA Emplacement stratégique | Bâtiment récent | Locataire en place Saisissez l'opportunité d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés au coeur d'une zone commerciale majeure de la Communauté Urbaine d'Arras. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commercial de premier ordre (enseignes nationales limitrophes), ce bien constitue un actif de qualité pour votre patrimoine. Les points forts du bâtiment - Construction récente (2015) : Prestations modernes, aucune rénovation lourde à prévoir. - Accessibilité totale : Conforme aux normes PMR, avec parking privatif pour la clientèle. - Visibilité maximale : Très belle vitrine offrant une exposition optimale sur un axe passant. Agencement fonctionnel (Tout confort) L'espace est parfaitement optimisé pour l'activité commerciale et le bien-être des collaborateurs : - Accueil : Hall d'entrée soigné et vaste showroom de vente. - Back-office : Bureaux fermés, salle de repos équipée et sanitaires. - Logistique : Espace de stockage / réserve dédiée. Indicateurs Financiers & Sérénité - Locataire en place : Occupation pérenne depuis 2022 (bail sécurisé). - Rentabilité attractive : Un placement performant dès l'acquisition. - Localisation : Zone commerciale dynamique, moteur de l'économie locale d'Arras. Un produit rare sur le marché arrageois qui allie la modernité d'un bâtiment de 2015 à la sécurité d'un locataire déjà installé. Idéal pour un investissement long terme avec une gestion simplifiée.Dossier complet et photos sur demande. Ne laissez pas passer cette belle rentabilité sur un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Prix du bien: 590 000 euros frais d'agence inclus.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026