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62620 Ruitz Local d’activités | | À vendre

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Description

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ce vaste local d'activité et de stockage d'environ 7 800 m² bénéficiant d'environ 1 400 m² de bureaux. Emplacement idéal : axes routiers à proximité immédiate ! Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs cellules équipées de quais PL et de portes sectionnelles. Il dispose de surface de bureaux, divisibles. Le loyer s'élève à 85 euros HT/HC/m2/an. Il est construit sur une parcelle d'environ 25 000 m² et dispose d'un parking de 100 places, d'une aire de manoeuvre et d'un espace de stockage extérieur. Enfin, le site est entièrement clos et dispose d'une réserve foncière. Surface RDC : 7893 m² Surface terrain : 25000 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 4 Nbr de portes plain pied : 2 Chauffage : par aérotherme, Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Bareme_dhonoraires.pptx.PDF

Informations sur l’immeuble

Surface du lot	208 - 1 100 m²	Surface totale de l’immeuble	4 545 m²
Nb de lots	6	Type de bien	Local d'activités

Surface du lot	208 - 1 100 m²
Nb de lots	6
Surface totale de l’immeuble	4 545 m²
Type de bien	Local d'activités

6 Lots disponibles

Surface du lot	208 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	208 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	420 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	420 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	880 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	880 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	964 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	964 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	973 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	973 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	1 100 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	1 100 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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Carte

+33 3 20 29 35 06

Aires d'Entreprises

ID de l’annonce: 39188471
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 62620 Ruitz

1 sur 6

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d'activités dans Ruitz à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Ruitz à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Local d'activités dans Ruitz à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Bureau lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.

Local d'activités dans Ruitz à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Un espace vaste et lumineux, idéal pour des projets variés.

Local d'activités dans Ruitz à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace intérieur lumineux et spacieux, parfait pour vos projets.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Bail	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	1 100	Immédiate	35 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	3-6-9 ans	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Bâtiment 3
RDC	Activités	973	Immédiate	35 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	3-6-9 ans	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Bâtiment 2
RDC	Activités	964	Immédiate	35 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	3-6-9 ans	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Bâtiment 4
RDC	Activités	880	Immédiate	35 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	3-6-9 ans	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Bâtiment 7
RDC	Activités	420	Immédiate	35 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	3-6-9 ans	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Bâtiment 6
RDC	Activités	208	Immédiate	35 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	3-6-9 ans	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur	TVA	Bâtiment 6 bis
Total		4 545 m²

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