biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Paris 20ème

Paris Bureau à vendre

Au coeur du quartier dynamique Avron/Pyrénées et au sein d'un immeuble de bon standing, prochainement ravalé, EVOLIS vous propose un local de bureaux en duplex modulable et en très bon état composé d'un RDC et d'un sous-sol aménagé et ventilé. Un parking et une cave complètent ce bien. . Locaux en DUPLEX et en très bon état . Accès indépendant avec vue sur jardin privatif . RDC traversant organisé en 3 grands volumes pouvant être décloisonnés (HSP 2m65) . Sous-sol entièrement aménagé et ventilé en espace bureaux avec 2m75 de HSP et bénéficiant d'une issue de secours . Carrelage sur l'ensemble des surfaces . Cuisine aménagée . Chauffage individuel électrique avec raccordement possible à la copropriété . Câblage informatique . Fibre optique Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Bus Buzenval (57, BUSM09), Vignoles (CHARONNE), Maraichers (26, 64) Métro Avron (2), Buzenval (9) RER Nation (A) Tram Porte de Montreuil (T3b) A 3, A 4 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 4 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking PICPUS NATION (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Monte Cristo 24 (Bornes de recharge) Un emplacement de parking au 2ème sous-sol et une cave complètent ce bien Conditions particulières à la vente : Un emplacement de parking au 2ème sous-sol et une cave complètent ce bien

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Paris Bureau à vendre

Dans un environnement vivant du 20ème arrondissement, Wellstone vous propose une belle surface en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Développé sur deux niveaux avec un vaste RDC et un sous-sol aménageable, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel et chaleureux, idéal pour des activités liées au design, à la création, au conseil, au digital ou à l'événementiel. Parties communes de bon standing Locaux en très bon état Surface organisée en bureaux cloisonnés, open space, sous-sol complet entièrement rénové Place de parking et cave en sous-sol Surface RDC : 109 m²

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Paris Bureau à vendre

M°9 Buzenval, Consult'im vous propose à vendre, dans un immeuble mixte, un Bureau / local commercial de 240m² en RDC / Sous-sol avec entrée indépendante sur rue. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au sein d'un immeuble mixte de 1980, en copropriété Un local en RDC avec vitrine et accès indépendant Accès PMR possible Au RDC : Un open-space sur rue HSP de 2M65 Cuisine, sanitaire  Bureau cloisonné sur jardin  Open-space sur jardin Au Sous-Sol : Accès par large escalier intérieur 3 grand open-space  HSP de 2M75 Système de ventilation  Espace de stockage Accès ascenseur des parties communes  1 emplacement de parking en sous-sol 17m² HSS 2M20, possibilité de la boxer 1 cave 6m² en sous-sol HSS 2M20 Travaux ravalement + rénovation énergétique votés ! CONDITIONS FINANCIERES  Prix net vendeur :  1 299 000 € HD HFAI Honoraires d'agence charge acquéreur en sus  : 5% HT du prix net vendeur HD  TX F 2025 : 3 425 € TX B 2025 : 2 344 € Charges trim : 1 213 €   Accès indépendant;Cave;Cuisine;Parking;Vitrine

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Paris Bureau à vendre

NATION - LEASEO vous propose à la vente un local atypique à proximité immédiate de Nation, au cœur du quartier dynamique de Buzenval. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue, cette surface traversante offre un cadre de travail agréable avec des vues sur rue et sur le jardin intérieur de l'immeuble. Un parking privatif et une cave complètent ce bien rare, idéal pour implanter durablement votre activité dans un secteur recherché et parfaitement desservi.- Taxe foncière : 14.27 € /m²/an .- Surface en rez-de-chaussée: Open space, deux grands bureaux et un local d'archive - Surface au sous-sol: Plusieurs espaces distincts - Locaux traversants en très bon état - Belle hauteur sous plafond - Cuisine aménagée - Chauffage collectif de l'immeuble raccordement possible - Câblage informatique existant - Compteurs électriques indépendants par niveau - Souplex avec escalier intérieur - Sanitaires H/F - Accès PMR possible (à vérifier selon les normes en vigueur) - Parking privatif sécurisé/ cave indépendante - Double accès (privatif et parties communes) - Fibre optique - Vitrine donnant sur rue - Immeuble en cours de rénovation énergétique (travaux pris en charge par le vendeur) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires : - Surface en rez-de-chaussée: Open space, deux grands bureaux et un local d'archive - Surface au sous-sol: Plusieurs espaces distincts - Locaux traversants en très bon état - Belle hauteur sous plafond - Cuisine aménagée - Chauffage collectif de l'immeuble raccordement possible - Câblage informatique existant - Compteurs électriques indépendants par niveau - Souplex avec escalier intérieur - Sanitaires H/F - Accès PMR possible (à vérifier selon les normes en vigueur) - Parking privatif sécurisé/ cave indépendante - Double accès (privatif et parties communes) - Fibre optique - Vitrine donnant sur rue - Immeuble en cours de rénovation énergétique (travaux pris en charge par le vendeur) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires :

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Paris Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente un local commercial idéalement situé, à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (lignes 2 et 9) et des commerces. Le bien développe 110 m² en rez-de-chaussée, aménagés en trois bureaux lumineux. Traversant, il bénéficie d'une vue calme sur un jardin arboré et paysagé. Il comprend un espace cuisine et une place de parking en sous-sol. Le local dispose d'une entrée privative, au sein d'un site gardienné et sécurisé. En complément, 130 m² de sous-sol sont accessibles par ascenseur ou escalier depuis le rez-de-chaussée. À visiter rapidement ! Entrée indépendante sur rue . Espace cuisine . Sanitaires . Espace ouvert . 1 Parking en sous . 1 Cave en sous-sol qui peut être boxé. Surface RDC : 110 m²

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Paris Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Paris Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Paris Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Paris Local d’activités à vendre

A VENTE IMMEUBLE INDEPENDANT PARIS 20EME, Secteur Gambetta/Campagne à Paris, développant une surface totale de 499 m² à usage commercial, élevé sur rez-de-chaussée et 1er étage. Au rez-de-chaussée, une surface de vente de 250 m² environ bénéficiant d'un linéaire de façade de 12 mètres comprenant deux accès, relié par un grand escalier (double sens), un premier étage de 249 m² environ comprenant un grand open-space sans porteurs sous charpente (HSP entre 3,50 et 4 mètres), accompagné de 3 bureaux et sanitaires. Les locaux ont été aménagés pour une activité de superette alimentaire. Immeuble ancien, façade enduit peint. Environnement résidentiel. Métro : Pelleport ou Gambetta. Tram. Possibilité location en bail commercial 3/6/9 ans pour un loyer de 15.000 Euros/mois HT HC (nous consulter).L'immeuble pouvant être aménagé avec 2 espaces complétement indépendants l'un au rdc et l'autre au 1er étage. Taxe foncière 2025 : 3427 Euros.Prix: 2.850.000 Euros FAI.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Paris Local d’activités à vendre

75020 PARIS QUARTIER MÉNILMONTANT : MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC CESSION DE BAIL - 31,10 M² - RUE TRÈS PASSANTE Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité, les murs de ce local commercial d'une superficie de 31,10 m² de plain-pied loi Carrez, comprenant la boutique et à l'arrière, une cuisine, des toilettes, un espace bureau et une petite remise. Le local commercial est situé sur un axe dynamique à forte densité de circulation et aux flux constant de piétons, au coeur du quartier connu de Ménilmontant, entouré d'enseignes locomotives qui boostent la fréquentation de la zone dans ce secteur à toute proximité de la rue des Pyrénées, entre Jourdain et la place Gambetta. TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION. Petite copropriété de 9 lots. Loyer annuel : 19 200 euros hc ht. toute petite provision de charges annuelle : 40 euros. Taxe foncière 2025 : 514 euros. Prix des murs : 257 000 euros (dont 7.083 % d'honoraires à la charge acquéreur (soit 240 000 euros net vendeur) soit 8 % de rentabilité. Cession de bail moyennant un prix de 26 000 euros dont un forfait de 6.000 euros d'honoraires à la charge acquéreur (soit 20 000 euros net vendeur), à vendre dans le même temps ou indemnité d'éviction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437154 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 38.17 euros. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Paris Bureau à vendre

En plein coeur du quartier de Ménilmontant, IMMPROVE vous propose à la vente, en bail dérogatoire un espace atypique de 188 m² fraîchement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien bénéficiant de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une magnifique terrasse de 11 m² conviendra parfaitement, entre autres à toutes activités liées à la communication, à l'architecture, à la mode et à l'art. Parties communes en excellent état . Locaux rénovés . Surface atypique en duplex organisée en 1 espace ouvert et 4 bureaux . Belle hauteur sous plafond . Terrasse de 11 m² . Climatisation Surface RDC : 189 m²

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Paris Bureau à vendre

En plein cœur du quartier de Ménilmontant, dans un immeuble ancien, à vendre au rez de chaussée, une surface atypique de bureaux de 189m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Aucun travaux Duplex relié par un escalier intérieur en bois Parquet au sol Poutres Belle hauteur sous plafond Climatisation + radiateurs dernière génération RDC Patio de 11m² Local chaudière + WC Douche 1er étage 2 pièces avec mezzanine Salle de bains avec douche et baignoire WC Séparé CONDITIONS FINANCIERES Prix Net Vendeur : 1 650 000€/HD HH Commercialité Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur en sus du PV Disponibilité : Immédiate Belle hauteur sous plafond;Climatisation;Terrasse

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Local commercial à vendre

L'Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs de boutique libre situés à proximité immédiate du métro Severine. Le local se compose d'une surface totale de 107 m2, dont 37m2 au rez-de-chaussée, 39m1 en entresol et 31m2 en sous-sol. Belle façade de 8 mètres linéaires. Toutes activités autorisées sauf extraction.

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Paris Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose à la vente des murs occupée dans le 20ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Gambetta. Superficie : 35m2 de rez-de-chaussée + 11m2 de cave Loué à une activité de service depuis 6ans Loyer annuel : 41.000€ HT/HC Prix de vente : 604.800€ FAI

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Paris Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée dans le 20ème Arrondissement de Paris Rue de Bagnolet une boutique d'environ 65m² composée d'un rez- de-chaussée de 53m² et d'un sous-sol de 12m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Petite restauration, épicerie fine, salon de beauté.... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 57m². Activités idéales : Onglerie, salon de beauté, vente PAP, accessoires, restauration rapide, bar à salade etc.. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose des murs libres de restaurant d'environ 59 m² composée d'un rez- de-chaussée de 34 m² et d'une salle au premier étage de 25 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Conduit de cheminée. Possibilité de division . Activités idéales : restaurant, restauration rapide, location saisonnière etc... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à vendre

À quelques mètres de la porte de Montreuil, nous vous proposons un bureau de plain-pied à vendre, d'une surface de 727 m². Cet espace a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : isolation phonique, centrale de traitement d'air, climatisation double flux, accès PMR, hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ascenseurs et monte-charges, espace de vie avec cuisine, salle de sport et terrasse accessible. Des travaux sont prévus à la porte de Montreuil pour la transformer en une esplanade végétalisée dédiée aux piétons et aux cyclistes. PMR, lumineux, refait à neuf, plain pied, hauteur sous plafond supérieur à 4 mètres

Date de mise sur le marché :

29/10/2024

Paris Local commercial à vendre

BELLE BOUTIQUE DE 33 M2 + CAVE , AU COEUR DE LA RUE DES PYREENEES A PARIS 20 EME QUARTIER JOURDAIN - BELLEVILLE - PYRENEES EMPLACEMENT PREMIUM , SECTEUR TRES COMMERCANT , A PROXIMITE DIRECTE DES METRO ET BUS FONCTIONNELLE ET TRES BIEN PLACEE VENDU LOUEE AVEC UN BON LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 10 ANS LOYER ACTUEL ET ANNUEL : 16150 € NET HC - HT TAXE FONCIERE CHARGE LOCATAIRE PRIX : 230.000 € HORS HONORAIRES * TRES BON AFFARE , RENTABLITE RARE : 7 % NET * HONORARES EN SUS CHARGE ACQUEREUR 15.000 € TTC PRIX F.A.I. / 245.000 € POUR TOUTES INFOS OU VISITES MERCI DE CONTACTER PATRICK KOSKAS 06.68.49.55.55. EN CAS D'ABSENCE , MERCI DE PRIVILEGIER UN MESSAGE SUR WHATSAPP SVP Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 398 649 - Greffe de CRETEIL) Patrick KOSKAS Entrepreneur Individuel 06 68 49 55 55 - Réf.953582

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Paris Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'une boutique à PARIS 20ème. Local de 37 m² occupé par un commerce d’alimentation générale et situé dans un quartier commerçant. Prix demandé 257.000 € HE. Loyer actuel : 18.000 €. Rentabilité de 7% hors frais et droits de mutation. Nous informons que, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour toute demande d'informations ou visite.

Date de mise sur le marché :

08/10/2025