biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Paris 11ème

75011 Paris

• Logement à vendre
• 1 040 000 €
• 112 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

La vente de cet espace est proposée au prix de 1?040?000 €, avec des honoraires d’acquéreur s’élevant à 4 % du prix de vente. Les charges de copropriété s’élèvent à 258 € HT par mois.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 860 000 €
• 62 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Dimitri JOSEPH vous propose ce bien : Un actif clé en main, sécurisé et immédiatement rentable. Nous proposons à la vente un local commercial de 62 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble parisien, au cœur du 11ème arrondissement, entre Bastille et Nation, dans le quartier prisé de Charonne. Actuellement exploité avec succès en location courte durée, ce bien bénéficie d'une autorisation officielle de changement de destination en hébergement hôtelier — une sécurité juridique rare et hautement recherchée sur le marché parisien. Le bien Surface : 62 m² Capacité : 8 personnes Chambres : 2 chambres indépendantes avec lits Queen Size, rangements et TV Séjour : Vaste espace de vie / réception avec 2 canapés-lits Cuisine : Cuisine américaine moderne — induction, four, lave-vaisselle, lave-linge, Nespresso Salles d'eau : 2 salles d'eau avec douche et WC Situation administrative — Sécurité totale Le bien bénéficie d'une Déclaration Préalable de changement de destination validée pour une exploitation en hébergement hôtelier. L'acquéreur reprend une autorisation officielle, purgée et transmissible, permettant une exploitation immédiate sur toutes les plateformes (Airbnb, Booking, etc.) en totale conformité avec la réglementation parisienne. Pourquoi c'est stratégique ? Autorisation hôtelière acquise — introuvable à Paris Exploitation opérationnelle — revenus locatifs immédiats dès la reprise Emplacement premium — Bastille / Nation / Charonne, l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris Forte demande — clientèle touristique et professionnelle, taux d'occupation élevé Clé en main — Aucune démarche administrative Localisation : Paris 11ème — Quartier Charonne Entre Bastille et Nation Proche du Père Lachaise Commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate À Paris, obtenir une autorisation officielle de changement de destination en hébergement hôtelier est devenu quasiment impossible. Ce local commercial représente donc une opportunité patrimoniale et réglementaire rare, idéale pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat et durable. Prix de vente : 830 000 € Honoraires : 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix total acquéreur : 860 000 € Contact : Dimitri JOSEPH 07 86 77 16 36 Dossier disponible sur demande — Visites sur rendez-vous\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Meilleurs Biens Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 590 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés avenue Philippe Auguste, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Le bien développe une surface totale de 100 m², dont 48 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité ainsi que des volumes fonctionnels, parfaitement adaptés à de nombreuses activités. Ce local bénéficie d’une extraction de 200 mm, permettant l’installation d’une activité de restauration, ainsi que d’une possibilité de terrasse, offrant un véritable atout commercial. ?? Prix de vente : 590 000 € L’avenue Philippe Auguste est un axe fréquenté, bénéficiant d’un flux piéton et automobile important. Située dans un environnement vivant et commerçant, elle attire une clientèle variée composée de riverains, de bureaux et de passage, garantissant une activité soutenue tout au long de la journée. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 750 000 €
• 90 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Local commercial vendu loué – Paris 11? Situé dans un secteur dynamique et très commerçant du 11? arrondissement de Paris, ce local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement. D'une surface totale d'environ 90 m², il se compose d'environ 60 m² de surface de vente ainsi que de réserves et espaces annexes. Le local bénéficie d'une bonne visibilité dans un environnement commerçant avec un flux piéton régulier. Le bien est vendu loué à une enseigne en place depuis février 2024, dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'en 2033, assurant une stabilité locative. Rentabilité brute : 5,7 % Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé dans un quartier recherché de l'Est parisien. Dossier et informations complémentaires sur demande. N'hésitez pas à me joindre au 07-55-21-83-57 pour plus d'informations. Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT Agent commercial Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à vendre
• 1 877 000 €
• 153 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

Le groupe Babulone vous propose à la vente des bureaux lumineux situés proche de Ledru-Rollin (ligne 8), Voltaire (ligne 9), ainsi que Bastille et Bréguet-Sabin. Les locaux, rénovés et climatisés, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande verrière apportant une excellente luminosité. Celle-ci est équipée d'un rideau électrique. Les bureaux disposent également de nombreux rangements, d'une moquette et de prestations soignées. PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble rénové Belles parties communes Accès sécurisé PRESTATIONS LOT(S): Locaux rénovés Belle luminosité Belle Hauteur sous plafond Nombreux rangements Moquette CONFIGURATION LOT(S): Open-space Bureaux cloisonnés Salle de réunion Cuisine Sanitaires Surface RDC : 0 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 130 000 €
• 13 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

M° Oberkampf, dans un immeuble de standing, à louer boutique de 13,18 m².    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un espace de vente Pas de point d'eau mais possibilité d'en créer un WC copropriété  CONDITIONS FINANCIERES  Prix Net Vendeur : 130 000€ HT  Honoraires : 5% HT du prix Net vendeur de vente HD soit 6500€ HT (7800 TTC) Prix honoraires inclus: 137 800€ TTC Double accès;Vitrine

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 690 000 €
• 71 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose ces murs commerciaux libres de 71 m², dont 44 m² de surface de vente, idéalement situés rue Trousseau, au cœur d’un secteur dynamique et très recherché du 11? arrondissement de Paris. Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux commerces, d’axes passants et des transports en commun, ce local profite d’un environnement vivant et commerçant. La rue Trousseau est particulièrement appréciée pour son dynamisme, sa mixité commerciale et sa clientèle locale fidèle. Le bien développe une surface totale de 71 m², dont 44 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d’exploitation pour diverses activités commerciales ou professionnelles. ?? Prix de vente : 690 000 € ?? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité sur la rue Trousseau, Paris 11?.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 500 000 €
• 56 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

INVESTISSEMENT - BOUTIQUE OCCUPEE A VENDRE plein coeur du 11ème arrondissement. Belle enseigne. Petite restauration. Pas d'extraction. Belle activité. Surface de 56 m² au sol avec une cave attenante de 25 m². Rentabilité : 6.50% Hors Droits et Hors Frais Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances Date d'effet du bail :01/02/2024 Date de fin de bail :28/02/2033 Visibilité :Bonne Flux piéton :OK Surface RDC : 0 m² Dépendances : oui Cave :21 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 480 000 €
• 72 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Locaux commerciaux en très bon état avec accès sur rue et par les parties communes. Vitrine sur rue avec rideau métallique électrique. Grand rectangle pour installer plusieurs bureaux en espace libre. Coin cuisine, repos et toilette à l'arrière. Surface de 51m² au rez-de-chaussée. Surface de 21m² au sous-sol idéal pour une salle de réunion. Quartier sécurisé et vivant.

Contact:

PROMOCOMM

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 450 000 €
• 75 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Le groupe Vignon Retail vous propose un dossier à la vente rue de Lappe au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Ce local dispose d’une surface de 45m2 en rez-de-chaussée et un sous-sol de 30m2. Ce local est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Local refait à neuf. Prix de vente : 450 000€ Net Vendeur Honoraires : 5% HT du prix de vente Agent commercial en charge du dossier: DOBENSKY Joé / 06 06 76 67 19.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à vendre
• 1 149 500 €
• 140 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

Quartier Belleville-Saint Maur, au sein d'un immeuble style industriel, GROUPE BABYLONE vous propose une très belle surface atypique de bureaux à vendre. Les locaux sont en parfait état et disposent d'une climatisation. Les espaces sont modulables avec une belle hsp. Les bureaux sont fonctionnels avec un joli parquet et une cuisine. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble style industriel Contrôle d'accès Accès PMR Accès privatif sur rue Monte charge PRESTATIONS LOT(S) : Bureaux en très bon état Belle hauteur sous plafond Locaux lumineux Parquet en teck Baie de brassage Câblage informatique Climatisation CONFIGURATION LOT(S) : 1 espace ouvert 1 cuisine 5 bureaux et 1 salle de réunion Mezzanine de 17m² Cave voutée en parfait état Surface RDC : 0 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à vendre
• 2 650 000 €
• 269 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

OBERKAMPF, Groupe BABYLONE vous propose à l'acquisition une surface type industriel avec accès indépendant sur rue et sur cour BIEN RARE ET ATYPIQUE SUR LE SECTEUR. volume belle hauteur baies vitrées , locaux brut de beton avec un potentiel incroyable. idéal architecte, com, start-up mode, tertiaire.. ERP : 5ème catégorie PRESTATIONS LOT(S) : . Locaux BRUT de béton . Espaces ouverts . Accès indépendant sur rue et sur cour . Triple exposition très lumineux . Beaux volumes . Belle hauteur sous plafond . Locaux flexibles, peu de porteurs . Changement des façades type atelier d'artiste obtenu auprès des ABF ( voir visuel ) Surface RDC : 269 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 850 000 €
• 80 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente des murs libres de boutique, idéalement situés rue Richard-Lenoir, au cœur du 11? arrondissement de Paris. Axe commerçant dynamique et prisé, la rue Richard-Lenoir bénéficie d’un flux piéton constant et d’une forte attractivité, avec un environnement mêlant enseignes nationales, commerces de proximité, restauration et habitat résidentiel. Le secteur est recherché pour sa visibilité et son dynamisme commercial. ?? Description du bien Surface en rez-de-chaussée : 60 m² Surface en sous-sol : 20 m² (accès direct) État général : Très bon état Extraction : 400 mm de diamètre sur place Destination : Tous commerces (sous réserve des autorisations usuelles, hors restauration lourde nécessitant extraction spécifique) Boutique saine et fonctionnelle, offrant une belle visibilité et un fort potentiel d’exploitation ou d’investissement immédiat. ?? Conditions financières Prix de vente : 850 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 6 % HT en sus, à la charge de l’acquéreur ?? Atouts Murs libres de toute occupation Emplacement commerçant reconnu Extraction existante pour activités nécessitant ventilation Idéal utilisateur ou investisseur patrimonial Excellent équilibre surface / prix pour le secteur ?? Dossier et informations complémentaires sur demande

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 630 000 €
• 73 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Le local est actuellement exploité en rôtisserie / plats à emporter par un locataire solide, exploitant plusieurs établissements, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. D’une surface totale d’environ 73 m², le bien se compose de : • 33 m² en rez-de-chaussée, avec belle visibilité sur rue • 40 m² en sous-sol, parfaitement exploitable Le local dispose d’une extraction de 400, conforme à l’activité de restauration. Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du métro Saint-Maur, dans un quartier vivant mêlant commerces, bureaux et résidentiel. Données financières : • Bail en cours jusqu’en 2025 • Loyer annuel : 42 000 € HT/HC • Garantie : 6 mois de GAPD + 3 mois de dépôt de garantie • Taxe foncière à la charge du locataire • Prix de vente : 600 000 € + 30 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur Un bien rare à la vente, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé, bien situé et offrant un rendement attractif dans l’est parisien.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

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75011 Paris

• Local d’activités à vendre
• 372 640 €
• 68 m²
• 1 Lot

Paris Local d’activités à vendre

75011 PARIS : A vendre murs occupés près de NATION. Local commercial exploité en CAFE BRASSERIE RESTAURANT Licence 4. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Cave en sous-sol accessible par le rez-de-chaussée du fonds de commerce. Bail commercial consenti au 01/10/2020 Loyer : 1.866,90 Euros/mois + 140 Euros de charges mensuelles. Dépôt de garantie de 3 mois. Taxe Foncière 2025 : 1.064 Euros

Contact:

Ferri Socofinord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 7 400 000 €
• 848 m²

Paris Local commercial à vendre

11eme Faubourg st Antoine/Nation très beau local murs à vendre 850m2 dont 700m2 plain pied accès privé sur rue Beau volume, possibilité restauration.

Contact:

AGT BASTILLE

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à vendre
• 649 000 €
• 75 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

A proximité du métro Ledru-Rollin, à vendre une surface de bureaux atypique de 75 m² en RDC, dont 73m² loi Carrez CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Open space Surface lumineuse  Accès sécurisé CONDITIONS FINANCIERES  Prix net vendeur : 680 000€ HD   Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur  Disponibilité : Après accord

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 480 000 €
• 148 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la vente, un local idéalement situé Boulevard Richard Lenoir. 9m de linéaire Disponible de suite

Contact:

L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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75011 Paris

• Bureau à vendre
• 1 876 991 €
• 153 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

Vente Bureaux Paris 75011 Dans le quartier du 11ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux à la vente. Ces bureaux sont dotés de services complets. Dans un immeuble rénové, ces bureaux sont dans un état impeccable, prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'une configuration décloisonnée qui encourage la flexibilité et la communication fluide entre les membres de votre équipe.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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75011 Paris

• Bureau à vendre
• 1 990 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

RÉPUBLIQUE - LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux "style loft", situés dans une cour privée, à deux pas de la place de la République. Ce vaste rez-de-chaussée aux beaux volumes séduit par sa verrière majestueuse et sa grande hauteur sous plafond. Il allie le cachet industriel à une atmosphère apaisante, idéale pour un environnement de travail inspirant..- Surface aménagée en espace ouvert / bureaux et phone box - Locaux sur cour "style loft", Beaux volumes - grande verrière - Locaux refaits à neuf en 2019 - Cuisine intégralement équipée - Belle hauteur-sous-plafond (4 mètres) - Sol en béton - Espace extérieur - Chauffage au sol individuel au gaz - Doubles sanitaires - Câblage informatique/ Fibre optique - Façade de 4 mètres environ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 13.8 €/m²/an Honoraires : - Surface aménagée en espace ouvert / bureaux et phone box - Locaux sur cour "style loft", Beaux volumes - grande verrière - Locaux refaits à neuf en 2019 - Cuisine intégralement équipée - Belle hauteur-sous-plafond (4 mètres) - Sol en béton - Espace extérieur - Chauffage au sol individuel au gaz - Doubles sanitaires - Câblage informatique/ Fibre optique - Façade de 4 mètres environ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 13.8 €/m²/an Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 550 000 €
• 52 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose ces murs commerciaux libres de 52 m², idéalement situés en angle de rue sur la rue Popincourt, au cœur d’un secteur dynamique et très recherché du 11? arrondissement de Paris. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle, ce local profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux commerces, d’axes passants et des transports en commun. La rue Popincourt est un secteur vivant, apprécié pour son dynamisme commercial et sa clientèle locale fidèle. Le bien développe une surface totale de 52 m², offrant une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d’exploitation pour diverses activités commerciales ou professionnelles. ?? Prix de vente : 550 000 € ?? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur la rue Popincourt, Paris 11?.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 430 000 €
• 41 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

L’Enseigne Parisienne vous propose ces murs commerciaux libres de 41 m², idéalement situés en angle de rue sur la rue Popincourt, au cœur d’un secteur dynamique et très recherché du 11? arrondissement de Paris. Bénéficiant d’une excellente visibilité , ce local profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux commerces, d’axes passants et des transports en commun. La rue Popincourt est un secteur vivant, apprécié pour son dynamisme commercial et sa clientèle locale fidèle. Le bien développe une surface totale de 41 m², offrant une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d’exploitation pour diverses activités commerciales ou professionnelles. ?? Prix de vente : 430 000 € ?? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur la rue Popincourt, Paris 11?.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 800 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

Paris Local commercial à vendre

Vente de murs occupés – Paris 11? – Emplacement numéro 1 Vignon Retail vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue du Faubourg Saint-Antoine, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Descriptif : • Surface totale : environ 120 m² (70 m² en rez-de-chaussée + 50 m² au 1er étage) • Bail commercial signé en 2024 • Locataire solide en place • Loyer annuel : 110 000 € HT/HC Conditions financières : • Prix de vente : 1 800 000 € net vendeur Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Joé Dobensky – Vignon Retail ?? 06 06 76 67 19

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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