biens d'immobilier d'entreprise à louer - MOUGINS

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

À LOUER – Local mixte bureaux & petit stockage – Sophia Antipolis (Valbonne 06560) Surface disponible : 125 à 270 m² – RDC – Accès plain-pied Loyer : 160 €/m²/an HT HC Disponibilité : immédiate NFI Consulting vous propose en location un Local mixte idéal pour entreprises tech, services, production légère ou back-office. Accès plain-pied permettant une logistique simple pour le petit stockage. Bureaux modernes dans un immeuble de standing au cœur de Sophia Antipolis. Stationnement privatif : 11 places. Environnement dynamique : proximité immédiate des entreprises, centres de recherche, axes routiers. ?? Surfaces & configuration RDC 125 m² à 270 m² divisibles selon vos besoins Espaces modulables : open-space, salles de réunion, zones de stockage léger Hauteur sous plafond confortable Faux plafond, climatisation, fibre optique ?? Équipements & prestations Internet fibre optique Climatisation WC privatifs Vidéosurveillance Entreposage sécurisé Accès plain-pied Détecteurs de fumée Wi-Fi Douches possibles selon configuration ?? Conditions financières Loyer : 160 €/m²/an HT HC Charges : 11 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires : 15 % HT du loyer annuel ?? Localisation Situé au centre de Sophia Antipolis, dans un secteur recherché offrant : Accès rapide A8 / D6185 Proximité immédiate des pôles scientifiques et technologiques Services, restaurants, transports à quelques minutes

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/08/2026

Mougins Terrain à louer - Sophia-Antipolis

!! M IMMOPRO SUR MOUGINS !! Idéal pour du stockage, activité automobile et commerciale, l'agence M IMMOPRO vous propose à la location un terrain complètement clôturé de 500m2 avec possibilté d'avoir accès à l'eau et l'électricité. Facile d'accés (poids lourds et semi). Proche de la pénétrante et pratique pour développer son activité. Disponible immédiatement et d'autres surfaces disponibles dans le secteur. Loyer : 1 500EUR Surface : 500m2 Dépôt de garantie : 3 mois soit 4 500EUR Honoraires : 3 600EUR HT soit 4 320EUR TTC Pour plus d'informations veuillez contacter Hedi au 06.14.76.78.82

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location un local d'activité avec terrain, idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, route de la Valmasque. Sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique en font une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité et de fonctionnalité. Le bien bénéficie d'une implantation sur l'un des axes principaux du secteur, garantissant une visibilité optimale. Il se situe à proximité immédiate de l'enseigne Cifréo Bona, renforçant l'attractivité commerciale et industrielle du site. L'accès autoroutier A8 est à proximité directe, facilitant les déplacements vers les principales villes et zones d'affaires de la région. La technopole de Sophia Antipolis, à quelques minutes, offre un bassin d'emploi dynamique. Description du bien D'une superficie totale d'environ 1 680 m², le local se répartit comme suit : 870 m² à usage de stockage, bureaux ou showroom, dont 470 m² au rez-de-chaussée et 400 m² à l'étage (hauteur sous plafond d'environ 3 mètres par niveau)810 m² de stockage, dont 600 m² au rez-de-chaussée et 210 m² en mezzanine (hauteur sous plafond d'environ 6 mètres), avec accès par deux portes sectionnellesEnviron 1 600 m² de terrain utile clos, à usage de parking ou de stockage Plusieurs places de parking en façade complètent le bien. Disponibilité : Février 2027 Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet Locopro Entreprises. - Accès gros porteur - Type de quai : Plain pied

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Mougins Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose en location un local d'activité et de stockage d'exception, situé sur le secteur de Mougins, au sein d'un bâtiment professionnel en béton. Une opportunité rare sur ce secteur prisé des Alpes-Maritimes. Localisation et environnement Mougins bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate de l'axe Cannes-Sophia Antipolis, offrant une excellente accessibilité pour les flux logistiques et les professionnels du secteur. Description du bien Le local développe une surface au sol d'environ 907 m², complétée par une mezzanine d'environ 200 m² aménagée en bureaux, pour une surface exploitable totale d'environ 1 107 m². Les volumes sont remarquables, avec une hauteur sous plafond comprise entre 6 m et 8 m, offrant une capacité de stockage en hauteur significative. Un extérieur privatif d'environ 900 m² complète l'ensemble, facilitant les manoeuvres, le stationnement et le stockage extérieur selon les autorisations et l'activité exercée. Prestations et équipements Bâtiment en béton, structure robuste et pérenneToiture double peauAccès camion 19 tonnesSanitaires (WC et douche) en rez-de-chaussée et à l'étage Usages possibles Le bien convient à une activité de stockage, artisanale, de logistique légère, ou à toute activité professionnelle nécessitant du volume et des espaces tertiaires intégrés. Disponibilité : à compter de fin septembre 2027, sauf accord ou libération anticipée à confirmer Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Mougins Industriel/Logistique à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER vous propose à Mougins (06250) un entrepôt d'environ 1220 m² accessible aux semi-remorques. - 1 entrepôt d'environ 1 000 m² avec une hauteur variant entre 6 et 8 mètres. - 100 m² de mezzanine à vendre ou à démonter par le locataire actuel. - 120 m² de mezzanine équipés en bureaux entièrement climatisés à vendre également ou à démonter. - Une cour extérieure d'environ 500 m² entièrement clôturée et fermée par un portail motorisé. - Loyer : 12 500 € HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges locatives : 0 € - Taxe foncière : 4 290 € annuelle - Honoraires : 22 500 € HT soit 27 000 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Le Cannet Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur le boulevard Jacques Monod au Cannet, offrant une visibilité directe grâce à un linéaire de façade de 3,5 ml. Localisation et environnement Le Cannet bénéficie d'une situation géographique privilégiée en continuité immédiate de Cannes, avec un tissu urbain dense et une clientèle de proximité active. Le boulevard Jacques Monod constitue un axe structurant de la commune, accessible en voiture avec des places de stationnement disponibles devant le local, atout commercial déterminant pour une activité à flux clientèle. Description du bien Le local développe une surface totale de 106,75 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 64,95 m² et une mezzanine de 41,80 m². La configuration sur deux niveaux offre une séparation naturelle entre espace d'accueil ou de vente et zone de travail ou de stockage en hauteur. Des travaux d'aménagement sont possibles, à la charge du preneur. Prestations Linéaire de façade : 3,5 mlStationnement : places de parking en façadeAménagements : travaux autorisés à la charge du preneur Usages possibles Commerce de détail, professions libérales, showroom, activité de service. À noter : l'activité vétérinaire est interdite pendant 1 an conformément à la loi maritime et rurale. Conditions financières Loyer annuel : 23 400 € NET HC / anLoyer mensuel : 1 950 € NET HC / moisHonoraires de location : 30 % HT du loyer annuel NET HC, à la charge du preneurDisponibilité : 13 décembre 2026Bien également disponible à la vente Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Le Cannet Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 282 m² environ, idéalement positionné sur le boulevard Carnot à Cannes, artère structurante et animée de la ville. Un bien rare sur ce secteur, disponible à partir du 15 septembre 2026. Localisation et environnement Le boulevard Carnot constitue l'un des axes majeurs de Cannes, bénéficiant d'un trafic automobile et piéton soutenu. Ce positionnement offre une visibilité commerciale optimale au sein d'un environnement urbain dense et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et équipements de la ville. Description du bien Le local se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : 206 m²1er sous-sol : 26 m²2ème sous-sol : 50 m² Soit une surface totale de 282 m² environ, complétée par une terrasse de 28 m² en jouissance exclusive. Le bien est proposé en bon état. Prestations et équipements Le bien est livré en bon état, sans travaux préalables nécessaires. Usages possibles Le local convient à une large palette d'activités commerciales. Toutes les activités sont autorisées à l'exception de la restauration. Conditions financières Loyer principal : 66 000 € HT/HC/anType de bail : bail commercial 3/6/9 ansHonoraires de location : 15 % HT d'une année de loyer, à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueurDisponibilité : 15 septembre 2026

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

La Roquette-sur-Siagne Terrain à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

A louer terrain situé à proximité de la zone industrielle de La Roquette sur Siagne. Surface: 150 m² clôturé et couvert. Sécurisé via portail dans un espace de stockage. Accessible en utilitaires. Idéal stockage de matériel ou véhicule léger. Bail civil de 12 mois reconductible. Loyer : 700Euros/mois - Type de bail : Civil - Durée : 12 mois - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Au coeur de Sophia Antipolis, notre agence vous propose des locaux mixtes neufs à la location de 999.81 m² environ en RDC. Livraison brute, fluides en attente. Hauteur de 4,5 mètres, accès, routes dédiées et emplacement camion et livraison dédiée. Parkings disponibles en sous-sol (980Euros/HT/an par unité). 1 parking pour 25 m² loué Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants, RIE sur site et conciergerie digitale. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m² Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est dès aujourd'hui pour planifier une visite avec notre consultant et découvrir comment ces locaux d'activité peuvent répondre à vos besoins. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Sanitaires avec douches - Vidéo surveillance, digicode et interphone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Vallauris Industriel/Logistique à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER vous propose, à 5 minutes de la sortie A8 d'Antibes, un entrepôt de 567 m² accessible en semi-remorque. Le bien se compose comme suit : De plain-pied, un entrepôt de 372 m² avec 6,20 mètres de hauteur sous plafond et 4,90 mètres sous la mezzanine, qui offre une surface d'environ 195 m². Il est équipé de vestiaires, douches, WC, 3 bureaux et 3 espaces de stockage. Parkings privatifs à l'avant. - Loyer : 6 000 € HT mensuels - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges : 0 - Taxe foncière : 268 € mensuels - Honoraires : 14 400 € HT soit 17 280 € TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - E-mail : louis@baillet.immo

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Mougins Terrain à louer - Sophia-Antipolis

A louer en location pure, terrain situé dans la zone d'activité de Mougins, à proximité direct de la pénétrante Grasse Cannes. Surface : 500 m². Possibilité d'avoir l'eau et l'électricité. Activités commerciales possibles. Accès poids lourds et semi. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Loyer : 1500 Euros / mois. Autres surfaces disponible de 500 à 1 500 m². (photo non représentative). - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Valbonne Bureau/Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Cor Natura – Bâtiment A est un immeuble de bureaux situé au sein du programme Cor Natura, à Sophia-Antipolis, sur la commune de Valbonne, l’un des principaux pôles technologiques et scientifiques d’Europe. Implanté au 371 Rue Ludwig Van Beethoven, l’ensemble bénéficie d’un environnement tertiaire de premier plan, regroupant entreprises innovantes, centres de recherche et établissements d’enseignement supérieur. Le parc de Sophia-Antipolis est reconnu pour son cadre paysager qualitatif, favorisant un équilibre entre performance économique et qualité de vie au travail. Le Bâtiment A s’inscrit dans un campus moderne, à l’architecture contemporaine et aux prestations adaptées aux standards actuels du marché tertiaire. Les plateaux offrent flexibilité d’aménagement, luminosité naturelle et confort pour les utilisateurs, répondant aux besoins d’entreprises technologiques, de services ou de R&D. La localisation permet un accès rapide aux principaux axes reliant Antibes, Nice et l’aéroport international Nice Côte d’Azur, renforçant l’attractivité du site pour des entreprises à dimension nationale ou internationale. Cor Natura – Bâtiment A constitue ainsi une adresse stratégique et qualitative au cœur de Sophia-Antipolis.

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Le Cannet Bureau, Industriel/Logistique à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

BAILLET IMMOBILIER vous propose, au Cannet sur un axe très fréquenté, en face de nombreux commerces, un local d'environ 230 m² avec atelier, se composant de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : 100 m² de bureaux ou commerce, avec accès latéral pour les livraisons. À l'étage inférieur : 80 m² plus 50 m² de patio accessible en voiture par une rampe située sur le côté du bâtiment. - Loyer : 2 830 € HT - Charges : 0 € - Taxe foncière : 200 € par mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires : 6 792 € HT soit 8 150,40 € TTC - Baillet Immobilier - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Mougins Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Très rare et en exclusivité - Local commercial de 300 m² à louer à Mougins Situé à Mougins, au début de l'avenue de la Plaine, ce local commercial de 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune reconnue pour son pouvoir d'achat élevé et sa clientèle CSP+, parmi les plus attractives du département. Implanté en entrée d'avenue, le local profite d'une excellente visibilité et d'un accès direct, des atouts essentiels pour développer efficacement une activité commerciale. Sa surface et sa configuration permettent d'accueillir de nombreux projets : commerce de détail, showroom, enseigne spécialisée, activité de services,.... Cet emplacement constitue une opportunité d'implantation exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une forte exposition et d'un environnement premium. Le local se situe à proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales reconnues, générant un flux régulier et qualifié de clientèle : E.Leclerc DriveBotanicIntermarchéAldiPicard SurgelésMaxi Bazar Le local bénéficie de nombreuses places de stationnement destinées à la clientèle, un élément déterminant pour le confort d'accès et la fréquentation du point de vente. Trois places de parking privatives sont également incluses, offrant une solution pratique pour les équipes ou la direction. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Mougins, idéale pour implanter, développer ou repositionner une activité dans un environnement commercial dynamique et à fort pouvoir d'attraction. Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et une zone de chalandise qualitative font de ce local un actif particulièrement recherché sur le marché immobilier professionnel. - Hauteur sous plafond : 3m36

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Mougins Industriel/Logistique à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, dans la zone d'activité de Mougins un entrepôt de 140 m² au sol avec accès camion facile. Local disposant d'un petit bureau, 1 réserve, un bloc sanitaire avec douche et un entrepôt avec une hauteur sous plafond 3,45 2 parkings privés Site fermé le soir par un portail électrique. Idéal pour de l'activité ou du stockage. Pas de mécanique ni carrosserie. - Loyer : 1750 € HT mensuel - Dépôt de garantie 2 mois de loyer - Charges : 30 € mensuel - Foncier et O/M : 80 € mensuel - Caution solidaire indispensable - Honoraires : 4200 € HT soit 5040 € TTC BAILLET IMMOBILIER Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 Mail : louis@baillet.immo

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO, expert reconnu en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 1 854 m², divisibles à partir de 412 m², situés du R+1 au R+4 d'un immeuble tertiaire entièrement rénové, au coeur du pôle stratégique de Sophia Antipolis. Ces surfaces offrent un cadre de travail moderne, performant et valorisant, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement à forte dimension technologique et économique. Les plateaux, en excellent état général, bénéficient d'une configuration modulable permettant d'organiser efficacement les espaces de travail, d'intégrer des zones collaboratives, des bureaux individuels ainsi que des salles de réunion. Cette souplesse d'aménagement favorise à la fois la productivité, le bien-être des collaborateurs et l'adaptabilité aux évolutions structurelles de votre activité. L'immeuble répond aux normes ERP 5 - Type W, garantissant un niveau élevé de sécurité et une capacité d'accueil du public, critère essentiel pour de nombreuses activités tertiaires et de services. Le site dispose également d'une solution de stationnement particulièrement attractive avec 66 places de parking extérieures et 12 places de parking intérieures, facilitant l'accessibilité pour les salariés et les visiteurs. Les occupants bénéficient d'un environnement de services complet, comprenant un point de restauration, la présence régulière de foodtrucks, des salles de réunion mutualisées, ainsi que des espaces de coworking. Cet ensemble contribue à créer un cadre professionnel dynamique, favorisant les échanges, l'innovation et la qualité de vie au travail. Cette offre représente une opportunité stratégique d'implantation pour toute entreprise recherchant des bureaux rénovés, fonctionnels et idéalement situés au sein du principal pôle d'innovation de la Côte d'Azur. Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO se tient à votre entière disposition.

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Mouans-Sartoux Local d'activités à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

NFI Consulting, Conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location ces locaux situés au sein d’une zone d’activité très recherchée de Mouans-Sartoux et offrant une grande flexibilité d’aménagement. Caractéristiques : Surface : 400 m², divisible à partir de 200 m² Hauteur sous plafond : 6 m Accès poids lourds : PL & Semi Accès direct à la pénétrante de Grasse Site facile d’accès, idéal pour activités de stockage, logistique ou production légère Points forts : Local rare sur le marché Excellente accessibilité routière Environnement professionnel dynamique Divisibilité permettant une adaptation à vos besoins Parkings privés

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence NFI Consulting a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, une opportunité rare au sein du site Centrium, l’un des bâtiments les plus emblématiques de la technopole, lauréat du Grand Prix SIMI 2023. Ce plateau de bureaux de standing, situé en étage, développe une surface de 486 m² agrémentée de deux terrasses privatives. Véritable solution « prêt-à-l'emploi », l'espace est loué entièrement aménagé et meublé (mobilier quasi neuf). Il dispose d'un accueil élégant, de cloisons vitrées toute hauteur et d'un câblage réseau complet. Grâce à son vitrage sol-plafond, chaque espace est baigné de lumière naturelle. Certifié BREEAM Very Good, l'immeuble offre des services premium : restauration et salle de fitness directement sur site. Ce lot est complété par 19 emplacements de parking privatifs, dont certains pré-équipés pour la recharge électrique. Stratégiquement situé à proximité de la Route du Parc, le site offre un accès direct à l'autoroute A8 ainsi qu'aux axes Cannes et Grasse.

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, au sein d'un immeuble de standing situé en plein coeur de la Technopole de Sophia Antipolis, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Des espaces modernes et fonctionnels Entièrement rénovés, les bureaux offrent des prestations de qualité pensées pour le confort et la performance : sol moquette, peinture neuve, faux plafonds avec éclairage LED intégré et climatisation réversible. Ces aménagements garantissent un environnement de travail optimal, une meilleure efficacité énergétique et une image professionnelle soignée. Un cadre de travail qualitatif L'immeuble bénéficie d'environnements paysagers entretenus et de parties communes rénovées en 2024, intégrant des sanitaires PMR et des douches, conformes aux standards actuels d'accessibilité et de confort. Certains lots disposent de terrasses privatives, véritable atout pour le bien-être au travail. Une localisation stratégique Idéalement positionné à proximité immédiate de la gare routière et de la place Bermond, l'immeuble offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Des places de stationnement extérieures et en sous-sol sont disponibles pour répondre à l'ensemble de vos besoins en mobilité. Flexibilité et modularité Les surfaces sont divisibles à partir de 73 m², permettant d'adapter la location à la taille de votre structure. Un local en rez-de-chaussée bas (R-1), dédié au stockage ou à l'archivage, est également disponible sur demande. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement modernisé, flexible et à forte visibilité économique. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises. - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : Luminaires faux plafond - Parkings extérieurs : - Parkings intérieurs : - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Les bureaux sont situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA à l'entrée de la Technopôle de SOPHIA ANTIPOLIS à 5min de la place Bermond (via chemin forestier) et 2min à pied de la salle de sport et des points de restauration de Centrium. La gare routière de Valbonne se trouve également à environ 6 minutes à pied. Ils bénéficient également d'emplacements de stationnement extérieurs et semi-enterrés. Les locaux d'une surface totale de 625 m2, divisibles à partir de 298 m2, sont en très bon état, lumineux et entièrement équipés avec : sanitaires H/F en parties communes, une salle serveur, une attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante. Plusieurs configurations sont possibles: Configuration A : BATIMENT A ET B - R+1 Surface totale : 625 m²Parkings : 29 places incluses dans le loyer OU 24 places + 100m2 boxé pour du stockage Configuration B : BATIMENT A - R+1 Surface totale : 298 m²Parkings : 14 places de parkings incluses dans le loyer Configuration C : BATIMENT B - R+1 Surface totale : 327 m²Parkings : 15 places incluses dans le loyer De plus, les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration avec une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine équipée pour déjeuner en cas de mauvais temps. Les bureaux proposent les finitions suivantes : double vitragefaux plafond 60x120dalles LED 30x120sol souple effet parquetVMCfenêtres avec ouvrants et storesle R+1 bénéficie d'une hauteur de 2,60m sous faux plafond - 4m sous dalle charge admissible au sol : 350kg/m2 au R+1 Ratio de parking: 1/25m2 Label énergétique : BREEAM In Use GOOD - ?et conforme au Décret Tertiaire 2030 Disponibilité immédiate. - Chauffage / Climatisation gainable - Douche(s) - Eclairage : Luminaires faux plafond - Faux plafond - Fibre optique - Parkings extérieurs : 22 - Salle informatique - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Mougins Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux professionnels d'une surface d'environ 421,80 m² (surface utile 384,35 m²), idéalement situés dans le secteur recherché de Font de l'Orme à Mougins, au sein d'un environnement tertiaire reconnu. Le bien se compose d'un plateau déjà aménagé et entièrement cloisonné, offrant des prestations fonctionnelles et immédiatement exploitables. Les sols en moquette apportent confort acoustique et esthétique, contribuant à un cadre de travail agréable. L'organisation intérieure est rationnelle et qualitative, permettant une utilisation optimale des espaces. L'agencement comprend un espace accueil dédié, valorisant l'image de l'entreprise auprès des visiteurs et clients, ainsi que 11 bureaux indépendants, parfaitement adaptés à des équipes nécessitant confidentialité et concentration. Le plateau intègre également 2 salles de réunion, idéales pour les échanges internes, réunions clients ou présentations. Un local IT est prévu, répondant aux exigences techniques et informatiques des entreprises modernes. Une cuisine aménagée et équipée complète l'ensemble, offrant un espace de convivialité appréciable pour les collaborateurs. Les sanitaires sont situés sur le palier, permettant de conserver l'intégralité de la surface pour les espaces de travail. Le bâtiment est équipé d'une climatisation réversible commune, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En matière de stationnement, ces bureaux bénéficient de 14 places de PARKINGS, réparties en 11 places extérieures et 3 places intérieures, un véritable atout dans ce secteur à forte demande. La localisation à Mougins - Font de l'Orme garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports et des services, renforçant l'attractivité du site pour les collaborateurs comme pour la clientèle. LOCOPRO ENTREPRISES reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien. - Bureaux cloisonnés - Salle de repos / Kitchenette - Sol moquette - Espace accueil - Climatisation réversible commune

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Le Cannet Local commercial à louer - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

!! TRANSACTION REALISEE !! : local commercial d'environ 75 m² + mezzanine de 25 m² situé sur l'avenue du Campon au Cannet, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'une visibilité optimale dans les deux sens de circulation. Idéalement placé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute, ce local bénéficie d'un flux important de véhicules reliant Cannes, Le Cannet et l'échangeur A8, garantissant une notoriété immédiate pour toute activité commerciale. L'accès est facilité grâce à une contre-allée, offrant praticité et sécurité pour vos clients et fournisseurs. La façade du local présente une vitrine de près de 8 mètres, idéale pour une mise en avant commerciale et la valorisation des produits ou services. La mezzanine de 25 m² permet de créer deux bureaux indépendants, offrant un espace de travail fonctionnel sans empiéter sur la surface commerciale principale. Le local est en excellent état, avec peinture et revêtements de sol impeccables, et dispose d'une climatisation gainable récente, assurant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée par deux rideaux métalliques électriques, protégeant l'ensemble des vitrines et de l'accès. Une place de parking privative est attribuée directement devant le local, et des stationnements supplémentaires sont disponibles pour la clientèle, un atout pour le confort d'accès et la fidélisation des visiteurs. Cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un axe à fort trafic et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique et attractif.

Date de mise sur le marché :

03/09/2026