biens d'immobilier d'entreprise à louer - Madeleine, Paris

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux, boulevard Haussmann. La surface est entièrement rénovée et décloisonnée, par le bailleur. Découvrez un espace de bureaux moderne, climatisé et fonctionnel. Ces locaux spacieux offrent une flexibilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses. Bénéficiez de la climatisation réversible et d'un plancher technique. Idéalement situé dans un immeuble de standing, bénéficiez de parties communes entièrement rénovées, d'un accès PMR et d'une cour intérieure avec racks à vélos. A proximité immédiate de Saint-Augustin (lignes 9 et 14), de la gare SNCF Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13 et 14) et de Madeleine (lignes 8, 12 et 14). Accès sécurisé Accès PMR Parties communes rénovées (cour, ascenseur, cage d'escalier, création d'un accès PMR) Cour avec racks à vélos Surface rénovée par le bailleur Climatisation CPCU et Fraîcheur de Paris Flexibilité d'aménagement Faux plancher technique 4 sanitaires dont 1 PMR 1 cuisine Archives disponibles Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an Taxe foncière : 18 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A proximité du jardin des Tuileries, dans un immeuble haussmannien de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux. Parties communes de très bon standing Locaux traversants en excellent état Beaux volumes Belle hauteur sous plafond Gardienne Ascenseur Chauffage collectif Parquet Moulures Cheminées Configuration : * 7 bureaux partiellement décloisonnables * Cuisine * 3 sanitaires * Local technique Local de réserve DPE : en cours Surface RDC : 0 m² Inclut des archives d’une surface totale de 32 m²

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A proximité immédiate de l'emblématique Place de la Madeleine Nous vous proposons un duplex ERPéable/PMR de 356 m² répartis sur les niveaux suivants RDC et R+1. Les locaux vont être entièrement rénovés et climatisés par le bailleur, les parties communes vont également bénéficier d'une rénovation classique. Des places de parking sont disponibles en sous-sol. Duplex ERPéable/PMR en plein coeur d'un quartier très recherché et dynamique, disposant d'une valeur locative très attractive. Métro : M8 Station Madeleine RER : A Station Auber Desserte routière : GRANDS BOULEVARDS/QUAIS Gare : Saint Lazare Etat de l'immeuble : Etat d'usage Autre élément : Immeuble proche de la place de la Madeleine Autre élément : Parties communes rénovées Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Bureaux refaits à neuf

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Paris Bureau/Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial situé rue d'Anjou, dans un emplacement stratégique avec un beau linéaire de vitrine. Ce bien développe une surface totale de 188 m² dont 88 m² en rdc et 100 m² en sous-sol. Le local dispose de trois accès et offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre activité. Immeuble de standing Belle vitrine Locaux E.R.P. Parties communes de qualité triples accès Faux-plafonds Issues de secours Hauteur sous faux plafond Sanitaires privatifs Archives . Surface RDC : 88 m²

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Bureaux à louer à proximité des rues de Lisbonne et Malesherbes, une surface totale de 155 m² comprenant une cave de 5m². Ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Il dispose de parquet, moulures et cheminée. Bail 12, 24 ou 36 mois Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux. N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble est un bâtiment haussmannien en pierre de taille, caractéristique du 8ème arrondissement de Paris, offrant une architecture classique et représentative. Il bénéficie d’un ascenseur et d’un service de gardiennage, garantissant confort et sécurité aux occupants. Les parties communes sont cohérentes avec le standing de l’immeuble, et la structure permet une exploitation tertiaire traditionnelle, adaptée à des sociétés recherchant une adresse de prestige. L’ensemble présente une organisation typique des immeubles parisiens de caractère, avec bureaux sur rue et sur cour, permettant de combiner visibilité et calme. La qualité architecturale et la configuration des plateaux en font un actif tertiaire adapté à une occupation immédiate, dans un environnement institutionnel et professionnel recherché.

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en cession, un restaurant situé rue de Miromesnil, à proximité immédiate de la place Beauvau. Local équipé d’une hotte à charbon. CA2025: 450 000 € HT Prix de cession : 185 000 € NV. Disponible après accord.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Immeuble de bon standing du neuvième arrondissement, bénéficiant d’un environnement particulièrement dynamique. Les commerces, services et restaurants nombreux dans les rues adjacentes offrent un cadre attractif pour les collaborateurs et visiteurs. L’accès aux transports en commun est immédiat, avec plusieurs lignes de métro et de bus situées à proximité, permettant de rejoindre facilement les grands pôles de mobilité parisiens. L’immeuble dispose d’un ascenseur et propose des espaces communs entretenus, contribuant à une image professionnelle cohérente avec les attentes d’entreprises recherchant un environnement soigné et bien situé. Le quartier Madeleine–Opéra constitue l’un des secteurs les plus recherchés de Paris pour sa centralité et son accessibilité.

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Le Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location deux surfaces de bureaux en rez-de-chaussée, totalisant 130 m², au sein d'un immeuble haussmannien de grand standing à deux pas du Parc Monceau. Les locaux rénovés offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une climatisation et une vue sur cour végétalisée, dans un environnement calme et prestigieux. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble Haussmannien Façade en pierre de taille Grand hall d'entrée aménagé Parties communes de bon standing Contrôle d'accès Digicode / Visiophone Ascenseur Cour végétalisée intérieure PRESTATIONS LOT(S): Locaux rénovés Beaux volumes Belle hauteur sous plafond Bureaux haut de gamme avec vue sur cour végétalisée Climatisation Trappes techniques CONFIGURATION LOT(S): Espaces ouverts Coin cuisine Surface RDC : 130 m²

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Paris Local commercial à louer

A proximité immédiate Salle PLEYEL et de la place des Ternes, Commerce prime rue du fbg St Honore (HSP d'environ 3 m Vitrine d'environ 5 m) Dans un immeuble haussmannien de bon standing, une boutique sauf nuisance développe une surface d'environ 70 m² en R-1 relié par un escalier intérieur qui se ventile, comme suit : - 34 m² en RDC Comptoir commande avec cuisine froide sans extraction + salle - 36 m² en sous-sol avec salle avec toilette, chambre froide positif et réserve. Activités aux alentours haut de gamme : Restauration, Traiteur, Boulangerie, Caviste, Bottier, Pressing, Spécialiste Chasse, Galerie Sculpture, Antiquaire ...

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble présente une architecture haussmannienne classique, caractérisée par une façade en pierre de taille et des parties communes de standing. Il s’agit d’un immeuble tertiaire ancien bénéficiant d’un entretien soigné et d’un ascenseur desservant les étages. La typologie du bâtiment correspond à un usage de bureaux en milieu urbain central, avec des plateaux adaptés à des surfaces divisées. Les éléments d’origine, associés à une rénovation intérieure des locaux, offrent un équilibre entre cachet ancien et fonctionnalité contemporaine. La présence d’un gardien renforce la qualité d’exploitation et la sécurité de l’immeuble.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Le bien se situe dans un immeuble en pierre de taille bénéficiant de belles parties communes et d’un accès sécurisé. L’immeuble dispose d’un ascenseur desservant les niveaux supérieurs, ce qui facilite les circulations, notamment dans un contexte médical. L’environnement immédiat, au cœur du 8e arrondissement et à proximité de Saint-Lazare, offre un accès privilégié aux transports en commun ainsi qu’à un large choix de commerces, services bancaires, établissements d’enseignement, restaurants et pharmacies. Ce quartier dynamique et central constitue un cadre de travail attractif pour les équipes et les patients. L’immeuble, bien entretenu, présente des prestations valorisantes et une localisation stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Un endroit unique va être disponible. Nous vous proposons en exclusivité une boutique de 100 m² situé passage de la Madeleine (une espace de chaque côté du passage). Magnifiquement rénovée elle a un véritable pouvoir attractif avec son immense vitrine. Vous pouvez disposer de cet écrin de luxe moyennant un droit au bail de 330 000 €, le loyer annuel est de 218 063 € auquel il faut ajouter 7028 € de charge.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

Vignon Retail vous propose en exclusivité un local commercial à louer, idéalement situé sur le Boulevard Malsherbes Paris 8e. Ce bien offre : • 70 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement • Une verrière apportant une belle luminosité naturelle, idéale pour des activités de bien-être, Sport ou showroom • Toutes activités sauf nuisances • Emplacement : Boulevard Malsherbes – Paris 8? Surface totale : 70 m² Charges mensuelles : 375€.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un immeuble emblématique à Madeleine, Actifs Immobilier vous propose une surface de bureaux d'environ 74m² donnant sur cour. La surface est composée de 4 jolis bureaux en enfilade. Régime fiscal : C.R.L . Prestations : - Climatisation réversible - Chauffage collectif - Grandes baies vitrées - Nombreux placards - Gardien 7j/7 - 3 ascenseurs - 3 portes palières . A visiter sans tarder ! . CONTACTEZ ERICK CHEMOUNY AU O6. 07. 49. 60. 63 PAS DE TAXE BUREAU REGIME FISCAL : C.R.L

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble dans lequel se situent ces bureaux est un bâtiment tertiaire classique du 8e arrondissement, bien entretenu et en très bon état. Il dispose d’un ascenseur et d’un accueil sécurisé, garantissant confort et sécurité pour les occupants et visiteurs. Les plateaux sont modulables et les bureaux cloisonnés sont aménageables selon les besoins de l’entreprise. Les installations techniques incluent un câblage complet RJ45 et l’accès à la fibre optique, permettant une exploitation numérique efficace. La typologie du bâtiment et ses équipements modernes en font un cadre de travail adapté aux professions de services, aux petites équipes et aux structures nécessitant un accès rapide aux transports et aux axes principaux du centre de Paris.

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure et situé à proximité immédiate du métro Miromesnil (ligne 9). Il se compose d'une surface totale de 129 m2 dont 71 m2 au rez-de-chaussée et 58 m2 au sous-sol accessible directement par un escalier intérieur. Quartier de bureaux et résidentiel +++. Toutes activités autorisées sauf extraction. Très belle façade de 8 mètres linéaires.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/12/2025

Paris Bureau à louer

L’immeuble haussmannien en pierre de taille combine élégance architecturale et fonctionnalité pour des bureaux tertiaires. Il se distingue par ses façades classiques, ses volumes généreux et ses détails traditionnels tels que les moulures et le parquet en bois massif. Les plateaux intérieurs sont modulables et permettent l’aménagement de bureaux individuels, d’espaces ouverts ou de salles de réunion, avec des circulations optimisées pour les équipes. L’immeuble est entièrement sécurisé avec gardien et accès par ascenseur. Les installations techniques incluent climatisation, double vitrage et connectivité Internet par fibre optique, permettant un usage moderne et confortable. Cette typologie convient parfaitement aux entreprises souhaitant combiner un cadre de travail prestigieux et une exploitation immédiate dans un immeuble haussmannien typique du Paris 8.

Date de mise sur le marché :

09/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Quartier Central des Affaires, au cœur du 8ème arrondissement Central des Affaires, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare et du boulevard Haussmann, au 124-126 rue de Provence, nous vous proposons à la location une superficie de 1 180 m² de bureaux divisibles répartis au 3ème, 5ème, 6ème et 7ème de cet immeuble dont la façade est classée aux Monuments Historiques. Les plateaux sans contrainte porteuse s’organisent autour d’un patio intérieur et sur rue et offrent ainsi des espaces de bureaux flexibles et fonctionnels. PRESTATIONS   Deux entrées indépendantes, au 124 et 126 Climatisation réversible Contrôle d'accès par badge 2 ascenseurs Faux plancher Faux plafond Terrasses accessibles aux R+6 et R+7Excellente desserte en transports en commun Proximité immédiate du HUB Saint-Lazare

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Le bâtiment accueille des espaces à usage professionnel et offre un cadre fonctionnel adapté à une activité tertiaire. Il se situe au sein d’un environnement urbain disposant des commodités essentielles, notamment des services, commerces et solutions de restauration situés à proximité. L’accessibilité est facilitée par un réseau de transports permettant de rejoindre aisément le bâtiment, ainsi que par les axes routiers environnants assurant une bonne desserte. La structure du bien permet d’envisager une occupation professionnelle dans de bonnes conditions, au sein d’un immeuble conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Les espaces situés au sous-sol et au premier étage offrent un cadre de travail élégant et fonctionnel. Ils disposent d’un accueil, de plusieurs zones en open space, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée et de sanitaires privatifs. Les prestations comprennent une climatisation neuve, des plafonds moulurés et un parquet récent. L’accès est sécurisé, conforme aux normes ERP et PMR, avec deux entrées distinctes par le rez-de-chaussée et l’escalier principal. L’immeuble haussmannien, récemment rénové, se distingue par ses façades et ses parties communes de grande qualité. À deux pas de la Place de la Madeleine, dans un quartier dynamique et prestigieux du 8e arrondissement de Paris, les environs offrent de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et transports, avec un accès facilité par les transports en commun et les principaux axes parisiens.

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble situé rue de Miromesnil s’inscrit dans le tissu haussmannien et tertiaire du 8 arrondissement de Paris, secteur reconnu pour son attractivité auprès des entreprises, des professions libérales et des sièges sociaux. Il présente une architecture de standing, avec des parties communes soignées et une présence de gardien assurant la gestion quotidienne et la sécurité de l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille des bureaux bénéficiant d’un accès direct et d’un espace extérieur, offrant une configuration adaptée aux utilisateurs recherchant à la fois visibilité, accessibilité et confort. L’immeuble est équipé des infrastructures nécessaires aux usages tertiaires modernes, incluant la fibre optique et des dispositifs de sécurité. Sa typologie convient aussi bien à des structures indépendantes qu’à des équipes recherchant un environnement professionnel dans un cadre central et représentatif.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/11/2025