biens d'immobilier d'entreprise à louer - Limoges

87100 Limoges

• Local commercial à louer
• 85,71 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement sur un axe passant et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine. Il comprend : - espace de vente/ accueil - 1 bureau / réserve - 1 bureau avec point d'eau - WC Une cour privative ainsi qu'une cave est à disposition si besoin. Des travaux à prévoir (sols, murs, plafonds..), mais le loyer est attractif pour ce secteur ! Un prix abordable pour ceux prêts à rénover à leur goût ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - Vitrine - Porte coulissante électrique

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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87000 Limoges

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

À vendre, plateau de bureaux de 250 m² idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité immédiate d'un parking public. Implantés dans un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, ces bureaux lumineux et en excellent état bénéficient d'un accès PMR et d'un agencement modulable. Composés de deux lots juridiques réunis, ils peuvent être divisés facilement selon les besoins du futur acquéreur. Le bien comprend également des stationnements privatifs en sous-sol. Atouts : Emplacement central proche gare et commodités Immeuble moderne avec accès PMR Bureaux lumineux, modulables et divisibles Parking public à proximité + stationnements privatifs Idéal pour entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant des bureaux à vendre en centre-ville, fonctionnels et accessibles à tous. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Double vitrage - Façade en béton - Fibre optique - Installation électrique existante - Issue de secours - Kitchenette - Menuiseries posées - Moquette - Nbre de Garages : 1 - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Type de chauffage : reversible - Vidéophone - Possibilité fibre optique - Double vitrage 80 / 40 - Sanitaires privés et mixtes - Open space de 65 m2

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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87000 Limoges

• Bureau à louer
• 135,85 € m²/an
• 14 – 53 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situé à Limoges, dans un environnement professionnel agréable et facilement accessible depuis les grands axes, ce plateau de bureaux saura séduire les entreprises en quête de confort et de praticité. Au sein d'un ensemble immobilier accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), au 2? étage avec ascenseur, ce bien d'environ 53 m² (divisible et louable par bureau) se compose de 3 bureaux lumineux, allant de 14,99 m² à 20,21 m², en excellent état général. L'agencement est idéal pour une activité tertiaire, offrant à la fois fonctionnalité et cadre de travail qualitatif. Les occupants bénéficient également de prestations communes sur l'étage, comprenant : - une entrée partagée accueillante, - une salle de réunion équipée, - un espace kitchenette avec coin repas.Atout supplémentaire non négligeable : des places de parking sont à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs au quotidien. Implanté dans un cadre agréable, ce plateau offre en prime une vue imprenable sur Limoges, apportant luminosité et qualité de vie au travail. Une opportunité rare alliant accessibilité, confort et image professionnelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Façade en béton - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux : 4 - Peinture - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 1 - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Tout à l'égout - Type de chauffage : COLLECTIF CLIM REVERSIBLE - Vitrine - Volets

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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87280 Limoges

• Local d'activités à louer
• 95,29 € m²/an
• 168 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local d'activités à louer

Situé en zone industrielle Nord, à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local d'activité bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. D'une surface totale de 168 m², il se compose de : - Une partie stockage d'environ 70 m² - Une surface de bureaux de plus de 95 m², fonctionnelle et lumineuseLe bien est issu d'un ensemble immobilier plus vaste et profite d'un environnement professionnel structuré. Atouts complémentaires : - Stationnement privatif - Site entièrement sécurisé - Bon état généralCe local est idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou tertiaire nécessitant des bureaux confortables et un espace de stockage. Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Double vitrage - Douche(s) - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hall accueillant - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Placard(s) - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum

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Orpi Agence Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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87000 Limoges

• Bureau à louer
• 40,20 € m²/an
• 597 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

A 800m de l'hypercentre ville Parking clientèle et résidents Environnement commercial dense Advenis vous propose au sein d'un complexe d'activités de loisirs, à la location, un plateau de bureaux de 370m2, deux surfaces de dépôt de 1200m2, et une surface commerciale de 210m2 avec stationnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès de plain-pied ou à quai selon les lots - Alimentation en gaz - Sanitaires privatifs - Parking sécurisé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS SUD OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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87280 Limoges

• Bureau à louer
• 142,14 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

À louer à Limoges, au coeur de la zone d'activités Ester Technopole, plateau de bureaux d'environ 85 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique. Les bureaux, en très bon état, offrent une organisation fonctionnelle comprenant : - un vaste espace d'accueil, idéal pour recevoir la clientèle, - deux bureaux privatifs, adaptés pour direction ou postes de travail, - un open space modulable pouvant faire office d'espace de travail collaboratif ou de salle de réunion. L'immeuble dispose d'un foisonnement de places de parking, garantissant un stationnement facile pour les collaborateurs et les visiteurs, un véritable atout pour une activité professionnelle. Situé dans un secteur recherché de Limoges Ester, ce plateau de bureaux conviendra parfaitement à une entreprise, un cabinet de conseil, une activité de services, une start-up ou une société souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire attractif. Disponible rapidement - Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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87100 Limoges

• Bureau à louer
• 101,96 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

A louer, ces bureaux neufs d'une superficie de 153 m², à proximité directe de Beaublanc. Excellente accessibilité grâce au Boulevard faisant la connexion avec le reste de la ville et l'A20, à proximité immédiate. Vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour toutes activités administratives. Le bien se compose : - D'un accueil / open-space - De 3 bureaux - D'une salle de réunion - De sanitaires - D'un coin cuisine tout équipé Climatisation réversible, RJ45, plain-pied... Possibilité de se raccorder à une fibre dédiée (supplément à payer). Aucun travaux à prévoir. 2 places de parkings privatives possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 3 - Open Space - parking gratuit dans la rue - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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87100 Limoges

• Bureau/médical à louer
• 173,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau/Médical à louer

À louer, local professionnel de 40 m² idéalement situé à Limoges, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le local se situe au 1ER étage d'une maison de santé moderne, dans un environnement professionnel dynamique regroupant déjà plusieurs activités : médecin généraliste, kinésithérapeute, dentiste, orthophoniste et orthoptiste. Le bâtiment propose des prestations de qualité : - Bâtiment sécurisé - Accessibilité aux normes PMR - Locaux climatisés - Espace lumineux et agréable - Stationnement facile avec environ 26 places de parking communes Des travaux d'adaptation du local sont possibles afin de l'aménager selon les besoins de votre activité. Ce local conviendra idéalement à un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'installer au sein d'un pôle de santé déjà bien implanté. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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87100 Limoges

• Bureau/médical à louer
• 259,20 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau/Médical à louer

À louer, local professionnel de 25 m² idéalement situé à Limoges, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le local se situe au 2? étage d'une maison de santé moderne, dans un environnement professionnel dynamique regroupant déjà plusieurs activités : médecin généraliste, kinésithérapeute, dentiste, orthophoniste et orthoptiste. Le bâtiment propose des prestations de qualité : - Bâtiment sécurisé - Accessibilité aux normes PMR - Locaux climatisés - Espace lumineux et agréable - Stationnement facile avec environ 26 places de parking communes Des travaux d'adaptation du local sont possibles afin de l'aménager selon les besoins de votre activité. Ce local conviendra idéalement à un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'installer au sein d'un pôle de santé déjà bien implanté. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Façade en béton - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 26 - Nombre de bureaux : 2 - Peinture - Placard(s) - Sanitaires communs - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Terrain clos - Tout à l'égout - Type de chauffage : COLLECTIF

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Orpi Agence Conseil

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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87000 Limoges

• Bureau à louer
• 145,40 € m²/an
• 326 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Idéalement situé en centre-ville de Limoges, ce plateau de bureaux de 327 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de bureaux de standing, dans un environnement agréable et professionnel. Livré brut, il permet un aménagement sur mesure en fonction de votre activité. Stationnement à proximité et accès immédiat aux commodités. Ce plateau est parfaitement adapté à toute activité de bureaux recherchant confort, visibilité et emplacement central. Photos d'illustration non contractuelles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Interphone

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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87280 Limoges

• Local d'activités à louer
• 82,50 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Limoges Local d'activités à louer

Vous recherchez un local d'activité en plein coeur d'Ester Technopole ? ALLURE Immo a le bien qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location un local d'activité / stockage d'une superficie d'environ 400m². Implanté au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 260m², ce bâtiment est construit en charpente métallique, d'un bardage double peau gris clair, et d'une toiture en bac acier. Le local se compose d'un espace de stockage, d'un bureau et d'un sanitaire. L'accès s'effectue par une porte sectionnelle desservie par une quai et une rampe. Il dispose également d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que d'une porte piétonne. Ce local est idéal pour du stockage ou pour l'aménagement d'un laboratoire de type salle blanche. Il est possible de créer des bureaux supplémentaires selon vos besoins. Le bâtiment bénéficie d'une aire d'accès commune à l'ensemble immobilier. Un parking commun de 25 places est également à disposition. Plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 min en voiture, parfaits pour vos pauses déjeuner. La Coupole d'Ester Technopole se situe à proximité immédiate. L'autoroute A20 est accessible en moins de 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Disponibilité : 20 août 2026 Loyer annuel : 33 000€ hors taxes hors charges Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière, honoraires techniques Honoraires de commercialisation, charge preneur : 9 900€ hors taxes Réf.401 Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ALLURE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

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87000 Limoges

• Bureau/médical à louer
• 315,00 € m²/an
• 16 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau/Médical à louer

À LOUER - Local professionnel idéalement situé à Limoges Ce local (16M2) est situé à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Ce bien conviendrait parfaitement à une profession libérale (médecin, cabinet d'inifirmières... ou toutes autres activités). Caractéristiques principales : Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports Visibilité et accessibilité Possibilité d'aménagements selon l'activité exercéeCe local offre un cadre de travail agréable et professionnel, parfait pour développer votre activité dans des conditions optimales. Bien présenté par Pascal BOFFERON sous le numéro RSAC:424 230 480.

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Orpi Agence Conseil

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Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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87000 Limoges

• Bureau à louer
• 116,42 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Implantés en zone sud de Limoges, ces bureaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès routier rapide via l'autoroute et le boulevard périphérique, facilitant les déplacements et l'accessibilité pour collaborateurs et clients. Ces bureaux sont en parfait état et situés au premier étage d'un immeuble professionnel. L'ensemble est composé d'une entrée et de deux grands bureaux, dont un avec kitchenette, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. Les locaux disposent d'un sanitaire et d'une douche. Deux places de parking privatives sont disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Convecteurs électriques - Double vitrage - Douche(s) - Façade bardage simple - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nombre de bureaux : 2 - Peinture - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Toiture isolée - Tout à l'égout

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Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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87000 Limoges

• Bureau à louer
• 138,00 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville, Ce plateau de bureaux de 128 m²est situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu. Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise. Atouts majeurs : Immeuble récent avec ascenseur Emplacement central et recherché Accès rapide aux axes routiers Accès PMR Possibilité de locations de places de parking en supplément Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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87000 Limoges

• Bureau à louer
• 157,07 € m²/an
• 191 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville, Ce plateau de bureaux de 191,75 m² m² est situé au RDC d'un immeuble récent et bien entretenu. Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise. Atouts majeurs : Immeuble récent avec ascenseur Visibilité commerciale Emplacement central et recherché Accès rapide aux axes routiers Accès PMR Possibilité de locations de places de parking en supplément Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT - Open Space - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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87000 Limoges

• Bureau à louer
• 138,00 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Idéalement situés en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux bénéficient d'un accès autoroutier rapide, à moins de 5 minutes en voiture, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. Ce plateau de bureaux de 56 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, bien entretenu, avec accès PMR L'ensemble est en état irréprochable, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Atout majeur : le plateau dispose d'une terrasse extérieur, un véritable plus en centre-ville. Stationnement : possibilité de louer des places de parking en supplément, un confort rare et recherché dans ce secteur. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute activité professionnelle souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité des prestations. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 94,74 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

Local commercial d'environ 95 m² refait à neuf avec une belle vitrine. Ce local est situé à Limoges, secteur ouest. - ACCES PMR - Parkings à l'avant du local ! Il se décompose de la manière suivante : 90 m² de surface principale ainsi qu'un sanitaire avec un point d'eau d'environ 5 m². Situé dans un quartier résidentiel, il serait idéal pour une activité médicale ou paramédicale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Double vitrage - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings visiteurs : 2 places - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Portes plain-pied : 1 - Secrétariat - Type de chauffage : climatisation / convecteu - Vitrine

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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87000 Limoges

• Bureau à louer
• 138,00 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville, Ce plateau de bureaux de 86 m² est situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu. Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise. Atouts majeurs : Immeuble récent avec ascenseur Emplacement central et recherché Accès rapide aux axes routiers Accès PMR Possibilité de locations de places de parking en supplément Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Immeuble indépendant - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : POSSIBLE EN SUPPLEMENT - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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87000 Limoges

• Bureau/médical à louer
• 515,29 € m²/an
• 17 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau/Médical à louer

À louer local professionnel neuf (construction 2021) de 17,70 m², destiné idéalement aux activités médicales ou paramédicales ou libérales. Situé à l'ouest de Limoges, sur un axe très passant (4 voies Limoges-Bordeaux), il bénéficie d'un accès facile et rapide à la 2 X 2 voie. Prestations : Accès PMR Parking clientèle privé Salle d'attente commune Salle de repos partagée avec cuisine et douche Aucune charge (tout est inclus dans le loyer) Option : possibilité de louer une pièce supplémentaire de 50 m², sur demande, pour activités annexes. Local en état neuf, environnement professionnel, disponible immédiatement. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Double vitrage - Douche(s) - Façade en béton - Fibre optique - Individuel au gaz - Jardin - Kitchenette - Local social - Menuiseries posées - Moquette - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires communs - Terrain bitumé - Tout à l'égout

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Orpi Agence Conseil

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 150,01 € m²/an
• 839 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

L'agence NOVIO vous présente à la location, au c?ur de la zone commerciale de Boisseuil (LIMOGES SUD): Cellule commerciale de 839 m² développés, comprenant principalement une surface de vente en parfait état, avec belle hauteur sous plafond, une grande réserve avec accès livraison sur le coté du bâtiment ainsi que des locaux sociaux. Parking clientèle commun avec 2 autres commerces, soit plus de 50 places. Emplacement idéal dans la zone, bénéficiant des flux importants d'Action. Actuellement équipé d'une porte automatique avec rideau métallique. Possibilité d'ajouter des vitrines supplémentaires. Location par bail commercial notarié 3-6-9 ans (à charge preneur) Loyer annuel : 150 ? HT / m², soit 125 850 ? annuels. Paiement trimestriel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives au réel + TF (10 700 ?/an) Honoraires d'agence : 25 000 ? TTC, soit 6,62 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr REF 0140

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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87000 Limoges

• Local d'activités à louer
• 81,08 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local d'activités à louer

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare. Vous disposerez d'un espace stock / Atelier d'environ 37 m². Possibilité de 115 m² complémentaires Idéal pour les artisans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Cours de livraison - EDF 380 - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Portes plain-pied : 1 - Site clos - Type de chauffage : SANS MAIS POSSIBLE

Contact:

Orpi Agence Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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87000 Limoges

• Bureau à louer
• 192,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Bureau à louer

Disponibilité immédiate Idéal profession libérale ou activité tertiaire, ce bureau lumineux de 25 m² est proposé en sous-location professionnelle. Situé dans un environnement calme et accessible avec une facilité de stationnement, il offre tout le confort nécessaire : fibre optique, chauffage collectif, kitchenette, double vitrage, sanitaires communs, interphone. Place de parking possible si supplément Bail : Sous-location 6 ans - dépôt de garantie 2 mois Classe énergie : B (87 kWhEP/m²/an) - Type de bail : Sous-Location - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Collectif au gaz - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nombre de bureaux : 1 - Peinture toile de verre - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 114,23 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer

À louer - Local commercial 100 m² - Centre-ville de Limoges Situé en plein coeur du centre-ville, ce local d'environ 100 m² bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité. Vient d'être refait à neuf. Il se compose de : un espace d'accueil ou de vente, une arrière-boutique pouvant servir d'open-space, une réserve, et des sanitaires. Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant profiter d'un emplacement central et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Convecteurs électriques - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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