biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Les Pennes Mirabeau

Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé dans une zone d'activité située sur la commune des Pennes Mirabeau à proximité de l'Aéroport Marseille Provence, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités NEUFS de 205 m2 à VENDRE. Localisation : Parc de la Renardière - Les Pennes Mirabeau Aéroport Marseille Provence à 8 min Gare TGV d'Aix à 10 min Autoroute A7 à 3 minutes Caractéristiques techniques : Les aménagements sont à la charge du preneur. Possibilité de prise en charge des aménagements intérieurs dans le cadre de travaux supplémentaires Espaces extérieurs végétalisés Éclairage extérieur, site clôturé et sécurisé Accès PL Aire de manoeuvre 1 portes sectionnelles Hauteur sous-poutre : environ 6m50 Résistance au sol : 1.5 T/m² Conditions financières : Prix de vente : 400 881 € HT Fiscalité : Hors TVA Honoraires d'agence : 4 % HT du prix de vente Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

EXCLUSIVITÉ : EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise a le plaisir de vous proposer une offre à la vente destinée aux investisseurs : un bâtiment indépendant à usage principal de bureaux de 402 m² (comprenant environ 50 m² de stockage) dont le locataire vient de signer un bail commercial. Situés aux portes de Marseille, dans la zone d'activités de l'Agavon, les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité et de tous les services et commodités à proximité. Hauteur : 4,2 à 4,6 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Jardin, Salle de réunion, Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

EXCLUSIVITÉ : SVRE, consultant historique indépendant spécialisé dans l'immobilier commercial à Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en exclusivité un produit d'investissement concernant un site entièrement loué (3 locataires) dans le secteur de Marseille Nord. RENTABILITÉ NETTE DE 7,48 %. L'ensemble immobilier datant du début des années 2000 est indépendant et comprend des locaux mixtes d'activités et de bureaux pour 550 m² de surface utile avec quatorze places de parking sur un terrain couvert et clos de 1 398 m² recevant son propre bassin de rétention des eaux pluviales. L'accès est sécurisé par un double portail automatique, limitant l'accès à la rue. (voie fermée)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Marseille Bureau à vendre - Marseille Nord

Immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille 16ème, au coeur d'un secteur en plein essor à proximité immédiate des grands axes et d'Euroméditerranée. Situé 21 rue Élie Pelas, 13016 Marseille, cet actif rare développe 1 010 m² de bureaux en très bon état, au sein d'un site clos et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, autonomie et qualité d'usage. L'immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux avec open space en rez-de-chaussée, bureaux cloisonnés, salles de réunion, véritable cuisine collective assimilable à un restaurant d'entreprise, ainsi qu'un jardin privatif et des terrasses accessibles à l'étage. La climatisation a été entièrement refaite en 2017, garantissant un confort optimal. 22 parkings extérieurs privatifs, dont un électrifié, complètent l'ensemble. L'accessibilité est un atout majeur avec le métro M2 Gèze à 10 minutes, de nombreuses lignes de bus à proximité, la gare Saint-Charles à 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 17 minutes, et un accès immédiat aux autoroutes A55 et A7, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients. Disponibilité immédiate pour cet immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille. Site clos et sécurisé Accès par digicode Vidéosurveillance 22 parkings extérieurs privatifs dont un électrifié Locaux en très bon état Bel open space en RDC Bureaux cloisonnés Salles de réunion Véritable cuisine collective / restaurant d'entreprise Jardin privatif en RDC Terrasses accessibles en R+1 Climatisation refaite en 2017 Immeuble indépendant

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Saint-Victoret Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet I.P.M vous propose à la vente un terrain à usage d'activités d'une superficie totale de 9 227 m², situé sur la commune de Saint-Victoret, au cœur d'un environnement à forte vocation industrielle et artisanale. Le site bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant une emprise au sol de 2 889 m², offrant un excellent potentiel de développement. Le terrain comprend actuellement un bâtiment de bureaux d'environ 263 m² (surface de plancher d'environ 280 m²), ainsi que des équipements et aménagements existants permettant une mise en exploitation immédiate : -accès poids lourds, -aire de manœuvre, -parcelle recouverte à moitié de grave béton, -système incendie, -forage, -deux cuves de 5 000 litres, -réserve d'eau sur bâche. Prix FAI TTC : 3.144.000€

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre - Marseille

HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein d'une copropriété, travaux à réaliser mais gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé, à proximité de l'autoroute A7, de l'aéroport et de la gare TGV, cet ensemble immobilier se situe sur un site sécurisé et arboré. Parc sécurisé avec un portail électrique Parc d'activité mixte Locaux des années 90 en bon état Bureaux lumineux Entrée indépendante Nombreux bureaux cloisonnés Cloisonnement amovible Faux plafond Sanitaires H/F Climatisation réversible 12 Emplacements de parking extérieur Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A7 - 2 min Autoroute A55 - 5 min Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix en Provence TGV - 10 min

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre - Marseille

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur de la Zone Commerciale de Plan de Campagne, au sein d'un programme neuf "Pôle Santé Nature" en cours de livraison, un plateau de bureaux de 300 m² divisible au 1er étage avec ascenseur. La cellule est livrée brut de décoffrage. Prix de vente : 600.000 euros Hors honoraires

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué à une franchise et trois logements loués. Prix de vente 848 000 FAI HT Honoraires à la charge de l’acquéreur Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an Rentabilité 8.17% La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé aux Pennes-Mirabeau, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des zones d’activités de Vitrolles et de Plan de Campagne. L’accès est facilité par les autoroutes A51, A55 et A7, et l’aéroport Marseille Provence ainsi que la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouvent à moins de 10 minutes. L’immeuble indépendant, conçu en béton avec charpente robuste, offre des prestations modernes : sol béton lissé, trappes de désenfumage, rideaux métalliques motorisés et portes sectionnelles pour un confort logistique optimal.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le local est proposé en cession de droit au bail au prix de 312 000 € HT FAI, avec un bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2029. Le loyer mensuel est de 3 200 € HT, complété par des charges modestes (50 € HT/mois) et une taxe foncière annuelle de 2 624 €. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une enseigne cherchant à s’implanter dans une zone commerciale à fort trafic, avec des conditions locatives maîtrisées et une installation immédiatement opérationnelle. La disponibilité est immédiate.

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Gignac-la-Nerthe Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, sur la commune de GIGNAC LA NERTHE, au sein d'un environnement commercial, un terrain constructible d'une superficie totale de 2.500 m². Afin d’augmenter le pourcentage à bâtir, il est possible d'acquérir une partie de la route d’accès d’une superficie de 476 m2 (60.000 euros HT en SUS). Prix de vente pour le terrain de 2.500 m² : 1.060.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. Prix de vente pour le terrain de 2.976 m² ( avec la partie de la route d’accès comprise) : 1.113.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. Le terrain peut être vendu en 3 parcelles. Superficie des parcelles : 1 Parcelle de 550 m2 : 321.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. 1 Parcelle de 550 m2 : 321.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. 1 Parcelle de 1080 m2 : 481.500 euros H.T frais d'agence inclus H.T. Sur ces parcelles nous pouvons y construire 2 villas individuelles et 1 ensemble de locaux commerciaux / artisanat ou bureau, Ou 3 parcelles à destination de locaux commerciaux / artisanat ou bureau.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, une surface de bureaux en R+1 de 269 m² dans la zone de l'Agavon aux Pennes Mirabeau. Ces bureaux sont idéalement situés, à 4mn de l'A7 et de la D9 et à 10mn de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence. Dans un environnement calme, arboré et parfaitement entretenu, vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal. Vous disposerez également de toutes les commodités à proximité (hôtel, restaurant, commerces, parc, supermarché...). Quelques travaux de modernisation sont à réaliser mais ce plateau dispose, de par son emplacement, sa desserte et sa luminosité, d'un potentiel certain. Rare sur la zone! - Parc calme, verdoyant et sécurisé avec portail électrique - En bon état mais travaux d'aménagement/modernisation du lot à prévoir - Bureaux lumineux / Puits de lumière - Entrée indépendante - Câblage 220V et RJ45 / Prise téléphone - Convecteurs - Espace cuisine/kitchenette possible - Menuiseries alu double vitrage - Cloisons pleines amovibles - Faux plafond spots - Sanitaires H/F - Climatisation réversible en gainable - 12 emplacements de parking extérieur privatifs + 10 places visiteurs Etage : R+1

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre

Programme neuf récemment livré dans la zone d'activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau. Local d'activités d'environ 205 m², dont 35 m² de mezzanine, idéal pour l'aménagement de bureaux. Un produit fonctionnel, prêt à l'emploi, immédiatement disponible, situé dans un secteur dynamique et recherché, avec des frais de notaire réduits. Voirie lourde Triphasé tarif bleu Porte sectionnelle à commande manuelle Mur fusible entre les cellules Pas d'accès semi : max 19 T Hauteur : 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1,5 t/m² Informatique : Fibre optique raccordable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre

EXCLUSIVITÉ - Produit rare à la vente : Locaux mixtes 540 m² - Zone de l'Agavon (Les Pennes-Mirabeau) Une opportunité exceptionnelle sur un secteur ultra-recherché. Au coeur d'un parc fermé, sécurisé et élégamment végétalisé, découvrez des locaux mixtes de 540 m² entièrement rénovés en 2023, offrant un niveau de prestations rarement disponible sur le marché. Image haut de gamme & visibilité optimale 2 portes sectionnelles de plain-pied pour une exploitation fluide 13 places de stationnement VL, un avantage déterminant dans la zone Accès immédiat A7 / A55, proximité TGV Aix & aéroport Marseille-Provence Conçu pour accueillir des activités exigeantes, ce site combine modernité, fonctionnalité et adresse stratégique, au coeur d'une zone dynamique et parfaitement connectée. Un bien d'exception pour des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et valorisant. N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, leader en conseil immobilier d'entreprise, pour toute information ou pour organiser une visite. Locaux mixtes situés au coeur d'un parc d'activités arboré et sécurisé, sur la zone d'activités de l' Agavon aux Pennes Mirabeau. Locaux répartis comme suit : Rdc : 2700 m² d'activités et locaux sociaux 1er étage : 270 m² de bureaux Structure béton Accès par deux portes sectionnelles de plain-pied Bureaux cloisonnés et climatisés Rénovation complète en 2023 Belles prestations 13 places de parking VL privatives Surface RDC : 270 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre

A VENDRE - Bâtiment d'activité Les Pennes Mirabeau Situé dans la zone d’activités dynamique des Pennes-Mirabeau, ce bâtiment d’activité neuf offre des surfaces modulables à partir de 200 m² jusqu’à 5 125 m². Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux adaptés à des activités artisanales, industrielles ou logistiques, ce site allie prestations modernes, flexibilité et emplacement stratégique. Chaque lot est équipé pour répondre aux besoins des professionnels, avec des infrastructures performantes et des espaces pensés pour l’efficacité et le confort. A VENDRE BÂTIMENT D'ACTIVITÉ Localisation : Les Pennes-Mirabeau Surface totale disponible : 5 125 m² divisibles à partir de 200 m²   Localisation et accessibilité Implanté à proximité immédiate des grands axes et infrastructures clés, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale : Autoroutes : À quelques minutes de l'A7, A51 et A55, assurant des liaisons rapides vers Aix-en-Provence, Marseille et l'ensemble de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Aéroport : L'aéroport Marseille-Provence est situé à seulement 11 km, idéal pour les entreprises nécessitant des connexions nationales et internationales. Port de Marseille : Situé à environ 20 km, parfait pour des activités nécessitant un accès maritime. Zone commerciale : À proximité immédiate de centres commerciaux, restaurants et services, assurant un cadre pratique pour les entreprises et leurs collaborateurs.Prestations techniques Accès et logistique : Une porte d'accès plain-pied par lot pour simplifier les flux de marchandises Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds Site clôturé pour une sécurité optimaleCaractéristiques techniques : Hauteur sous ferme : 6 m Charge au sol RDC : 1,5 tonne/m² (possibilité de renforcement de la dalle) Charpente et murs en béton offrant robustesse et isolation Couverture en bac acier isolé Alimentation électrique en triphasé (compteur Linky à la charge du preneur)Confort et sécurité : Bâtiment neuf avec des finitions modernes Espaces modulables et lumineuxCe bâtiment d'activité représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête de locaux modernes et stratégiquement situés. Une question, une demande de visite ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Site(s) clôturé(s) : Oui Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² (possibilité de surdimensionnement de la dalle) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Puissance électrique : Tarif Bleu triphasé (compteur Linky à la charge du Preneur) Autre élément activité : Voirie lourde Autre élément activité : Hauteur sous ferme 6 m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Les Pennes-Mirabeau Bureau à vendre

LES PENNES MIRABEAU ZONE DE L'AGAVON, ILYDE VOUS PROPOSE A LA VENTE UN PLATEAU DE BUREAUX de 300 m² EN 1ER ETAGE. 300 m² de bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) et climatisés 12 places de parking privatives Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 www.ilyade.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 12 - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Précâblage - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique à vendre

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activités d'une surface de 406 m² environ situés aux Pennes Mirabeau. Implanté en bordure d'un axe très fréquenté, ce parc d'activités neuf offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Le programme propose des cellules neuves, alliant atelier en rez-de-chaussée et mezzanine en étage (pour bureaux ou stockage). Activités de négoce, artisanat et comptoir professionnel possibles TRAVAUX EN COURS Lots d'environ 203,7 m² (RDC et R+1) Chaque cellule bénéficiera d'une surface RDC d'environ 169,5 m² et d'une surface R+1 en mezzanine d'environ 34,25 m² Une voirie intérieure de circulation VL et PL (livraisons), Site clôturé Voirie lourde Triphasé tarif bleu (compteur Linky à la charge du Preneur) Fourreau fibre Résistance de dalle 1,5t/m² (Possibilité de sur-dimensionnement de la dalle) Structure béton Porte sectionnelle à commande manuelle Portails coulissants automatiques avec fonctionnement sur horloge et télécommandes. Portillons d'accès piétons au site avec fermeture ventouse électromagnétique avec digicode Mezzanine 250 kgs/m² (bac collaborant ) 6 places de stationnement VL privatives Surface RDC : 338 m² Surface terrain : 0

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Les Pennes-Mirabeau Industriel/Logistique à vendre

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activité de 609 m² environ situés aux Pennes Mirabeau. Implanté en bordure d'un axe très fréquenté, ce parc d'activités neuf offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Le programme propose des cellules neuves, alliant atelier en rez-de-chaussée et mezzanine en étage (pour bureaux ou stockage). Activités de négoce, artisanat et comptoir professionnel possibles Parc clos et sécurisé 9 places parking Accès 19t Resistance dalle béton : 1.5T /m² HSP : 6m Structure béton Toiture bac acier 3 Portes sectionnelles : 3,5 x 3,5m Tarif bleu Surface RDC : 504 m² Surface terrain : 0

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026