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13170 Les Pennes-Mirabeau Local d’activités | 202-409 m² | 394 485 €-400 725 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône 13170 Les Pennes-Mirabeau - Local d'activités à Vendre - 409 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble indépendant
  • Programme neuf sécurisé
  • Accès direct autoroutes

Résumé analytique

Situé aux Pennes-Mirabeau, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des zones d’activités de Vitrolles et de Plan de Campagne. L’accès est facilité par les autoroutes A51, A55 et A7, et l’aéroport Marseille Provence ainsi que la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouvent à moins de 10 minutes. L’immeuble indépendant, conçu en béton avec charpente robuste, offre des prestations modernes : sol béton lissé, trappes de désenfumage, rideaux métalliques motorisés et portes sectionnelles pour un confort logistique optimal.

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 202 m²
  • Local d’activités
  • 393 900 € (1 950,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Notes sur la vente
Prix : 1 950 /m² HD.HT
  • -
  • 205 m²
  • Local d’activités
  • 403 650 € (1 969,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Notes sur la vente
Prix : 1 950 /m² HD.HT
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 202 m² Local d’activités 393 900 € (1 950,28 €/m²) -
- 205 m² Local d’activités 403 650 € (1 969,56 €/m²) -

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Surface du lot
202 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
393 900 € (1 950,28 €/m²)
RNE
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Surface du lot
205 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
403 650 € (1 969,56 €/m²)
RNE
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1 sur 0
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Surface du lot 202 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 393 900 € (1 950,28 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Notes sur la vente
Prix : 1 950 /m&#178; HD.HT</li></ul>
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Visite extérieure 3D Matterport
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Surface du lot 205 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 403 650 € (1 969,56 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Notes sur la vente
Prix : 1 950 /m&#178; HD.HT</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Étages 2
Type de bien Local d'activités Année de construction 2020 - 2026
Sous-type de bien Distribution légère Stationnement Oui
Classe d’immeuble B
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Étages 2
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 91 26 26 53

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36985542

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13170 Les Pennes-Mirabeau

Ce Etang de Berre/Vitrolles Local d'activités situé à 13170 Les Pennes-Mirabeau est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield Marseille pour plus d’informations.

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Espace moderne idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
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Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour des projets créatifs.
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Espace intérieur lumineux avec un design moderne et épuré.
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Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement disponible.
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Espace moderne avec accès facile et grande visibilité.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Un espace moderne idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
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Espace industriel idéal pour vos projets professionnels.
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Un bâtiment moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Bâtiment moderne offrant un espace polyvalent et lumineux.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets d'entreprise.
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Espace intérieur spacieux avec mezzanine, idéal pour divers projets.
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Espace polyvalent lumineux avec mezzanine et potentiel d'aménagement.
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Espace moderne avec un accès facile et un design contemporain.
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Espace moderne et sécurisé, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur spacieux avec un potentiel remarquable.
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Bâtiment moderne avec de vastes espaces extérieurs, idéal pour des activités variées.
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Un espace moderne avec un accès facile et une belle végétation.
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Un espace moderne idéal pour vos projets professionnels.
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13170 Les Pennes-Mirabeau

&quot;13170 Les Pennes-Mirabeau&quot;

Mael Bonsignori
+33 4 91 26 26 53

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Activités 205,5 1 950 /m² HD.HT A1
Total 205,5 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC A A2 Activités 206,8 1 950 /m² HD.HT A2
RdC A A3 Activités 202,3 1 950 /m² HD.HT A3
Total 409,1 m²
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