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77000 Melun Bureau | 165 m² | 245 000 € | À vendre

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Résumé analytique

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à la vente des bureaux de 165 m² env. vendus loués avec un locataire de qualité. Les bureaux sont sur un axe entrant de la ville de Melun et sont loués par bail commercial générant un loyer de 23.760 Euros HT / an et avec une date de prise à bail au 1er janvier 2026. Les bureaux ont été rénovés. Ils sont équipés de la climatisation et d'une kitchenette. 5 places de parking privatives complètent ce plateau de bureaux. Honoraires de commercialisation : 20.000 Euros HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur. Charges annuelles : 7.200 Euros / an HT Prix de vente : 245.000 Euros HD

1 Lot disponible

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165 m²
Bureau
245 000 € (1 484,89 €/m²)
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Type de vente	Investissement	Taxe foncière	0,96 € /m²/an

Type de vente	Investissement
Taxe foncière	0,96 € /m²/an

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	165 m²	Bureau	245 000 € (1 484,89 €/m²)	-

Surface du lot

165 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

245 000 € (1 484,89 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Étages	8
Sous-type de bien	Bureau	Année de construction	1980 - 1989

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau
Classe d’immeuble	C
Étages	8
Année de construction	1980 - 1989

Accessible fauteuils roulants

Collecte d’ordures – Sur rue

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 88 60 86 08

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

ID de l’annonce: 40603085
Date de mise sur le marché: 20/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77000 Melun

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Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Bureau moderne avec un espace lumineux et fonctionnel.

Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Espace de réunion moderne avec design élégant et lumineux.

Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Bureau moderne avec un espace de travail agréable et lumineux.

Bureau dans Melun à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.

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