biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Ivry-Sur-Seine

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

Immeuble de bureaux neuf à vendre ou à louer, développant 5 026 m² divisibles à partir de 284 m², avec un RDC de 808 m². Les plateaux lumineux et efficients sont conçus pour répondre aux exigences modernes de confort, de flexibilité et de performance environnementale. Les RDC peuvent accueillir une activité commerciale complémentaire. L'actif est proposé à 4 900 €/m². L'immeuble, de bon standing et d'architecture contemporaine, bénéficie de prestations de dernière génération : ERP 5e catégorie, capacité de 715 personnes, accès sécurisé, bâtiment sécurisé avec vidéosurveillance, PC sécurité et contrôle d'accès par badge, hall d'accueil avec 4 m de hauteur libre, ascenseurs, faux plancher technique sur l'ensemble des plateaux, hauteur libre de 2,70 m dans les bureaux, trame de 1,35 m pour un cloisonnement flexible, ventilation double flux et chauffage urbain. Il comprend également un jardin accessible de 1 000 m², une terrasse de 100 m² sous charpente ouverte, une large terrasse couverte avec café contemporain accueillant au 5e étage, un café pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, un RDC aérien avec vue sur jardin, 4 locaux vélos avec vestiaires et douches au RDC et en sous-sols, 1 niveau de sous-sol, 64 places de parking en sous-sol à 1 500 € par place et par an HT-HC, ainsi que 3 places de stationnement moto. Situé au sein de la ZAC Ivry Confluences, dans un secteur en pleine requalification urbaine, l'immeuble se trouve à proximité de la gare d'Ivry-sur-Seine, à 350 mètres du RER C, et bénéficie d'un accès par l'autoroute A4 ainsi que par les bus 323 et 325 arrêt Insurrection d'Août 1944. Cet actif tertiaire neuf constitue une opportunité patrimoniale pour investisseurs ou utilisateurs finaux recherchant des espaces flexibles, durables et immédiatement fonctionnels, avec des services premium favorisant l'exploitation ou la revente.

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

Bureaux à vendre, avec plusieurs surfaces disponibles à partir de 135 m², réparties sur plusieurs niveaux et offrant des plateaux modulables adaptés à différents besoins. Surface RDC : 353,4 m². Plusieurs réserves vacantes de 30 à 90 m² sont également disponibles, ainsi que des lots d’archives en sous-sol. Certains plateaux sont en cours de rénovation. L’ensemble est divisible et immédiatement disponible. Prix à partir de 2 900 €/m², avec honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur. Des places de parking en sous-sol sont proposées à 12 000 €/unité. L’immeuble dispose d’un contrôle d’accès intérieur et extérieur, d’un système de surveillance par caméras vidéo, d’un gardien, d’un accueil, d’un hall d’entrée double hauteur, d’un ascenseur sécurisé par code, d’un escalier de service et d’un monte-charge. Les parties communes sont de bon standing. Les bureaux bénéficient notamment d’une climatisation, d’un faux plafond, d’un câblage informatique RJ45, de cloisons semi-vitrées, de sanitaires privatifs, d’une connexion fibre optique et d’une profondeur de 12 mètres. Des terrasses privatives sont disponibles aux étages supérieurs. Un jardin paysager commun extérieur complète l’ensemble. Situé à Ivry-sur-Seine, à proximité du métro Mairie d’Ivry (ligne 7) et du RER C, l’immeuble bénéficie également d’un accès par les autoroutes A4, A6, le boulevard périphérique Porte d’Ivry et les bus 125, 132, 182 et 323. Conditions particulières à la location : Garantie Bancaire à Première Demande de 6 à 12 mois selon le dossier, assurance bailleur à la charge du preneur, loyer parkings de 1 000 €/unité HT-HC pour les véhicules légers et 500 €/unité HT-HC pour les motos.

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

RUE MAURICE GUNSBOURG Logement à vendre - Seine-Amont Nord

Proposé à 1?300?000 €, ce local d’activités de 634 m² affiche un prix de vente de l’ordre de 2?050 €/m², compétitif pour un actif neuf en première couronne parisienne. Son état brut permet une maîtrise des coûts d’aménagement selon l’usage futur (activité, showroom, commerce). Un bien rare à l’achat dans un secteur à forte densité résidentielle et à proximité immédiate de Paris, offrant un excellent potentiel de valorisation ou de rendement locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

Situé au pied de la gare RER C Ivry-sur-Seine, cet espace de bureaux de 303 m² est proposé à la vente en investissement, avec des bureaux déjà loués. Un bail commercial 3/6/9 en vigueur depuis le 1?? août 2017 génère un loyer annuel de 55 000 € HT HC. Ces bureaux climatisés sont lumineux, modulables et adaptés à une activité légère, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’espace se trouve dans un immeuble dédié aux bureaux, avec un accès sécurisé via une double porte sur palier. Les locaux disposent d’une fibre optique et d’un câblage RJ45 pour répondre aux besoins technologiques actuels. Ils sont aménagés avec des cloisons amovibles, des faux-plafonds, un éclairage LED, des sols en PVC, moquette ou parquet, ainsi que des sanitaires privatifs. Quatre places de parking en sous-sol accompagnent cette surface, offrant une commodité supplémentaire pour les occupants. L’environnement est calme et sécurisé, idéal pour une utilisation professionnelle. L’emplacement est particulièrement attractif grâce à une accessibilité exceptionnelle : à 100 mètres de la gare RER Ivry-sur-Seine (ligne C), à proximité de la gare SNCF et des arrêts de bus Molière (lignes 125, 323, 325) et Ivry-sur-Seine RER. L’autoroute A4, le périphérique Porte d’Ivry et les axes majeurs facilitent également l’accès en voiture. Taux de capitalisation d'environ 6.15 %.

Date de mise sur le marché :

12/12/2024

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier vous propose : Sur la commune d'IVRY SUR SEINE (94) un local d'activité d'une surface de 172 m², disponible à l'acquisition. Activité de bureaux, de stockage léger ou commerciale possible. La surface est située en pied d'immeuble et se situe à moins de 10 min à pied d'une station de métro (ligne 7) 2 places de parking en sous sol accompagnent ce bien. Prix de vente 530 000€ HT/ hors honoraires d'agence Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Béton

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Ivry-sur-Seine Industriel/Logistique à vendre - Seine-Amont Nord

SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose : A VENDRE / A LOUER – Local Activité / entrepôt / Commerce à Ivry sur Seine (94200) Une surface en pied d'immeuble de 665 m².à proximité des autoroutes A4, A6 et du périphérique. RER C à 10min à pied. Ce local d'activité/commerce dispose d'une porte sectionnelle, d'une aire de manœuvre et d'un accès moyens porteurs. Surface neuve et ouverte, avec fluide en attente. Hauteur d'environ 4,5m, équipé de tarif jaune et d'accès indépendant. Conditions : -A la location, 99 750 € / an / HT HC - A la vente, 1 250 000 € (hors droit d'enregistrement et frais d'agence) Pour plus d'informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 4.5m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type d'eclairage : Tubes fluos

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre - Seine-Amont Nord

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un bâtiment d'activité de plain pied d'une surface de 480m², proche. Prestations : 3 mètres hauteur sous plafond, bureau cloisonné. Accessible via,A4, périphérique parisien et RER C. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Toiture béton Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.5m Hauteur maximale : 3.9m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Radiateurs

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Le Kremlin-Bicêtre Bureau à vendre - Zone Sud de Paris

Bureaux à vendre - 208 m² au Kremlin-Bicêtre avec parkings et annexes SCAMAC IMMO vous propose à la vente une surface de bureaux de 208 m² idéalement située au Kremlin-Bicêtre, à seulement 9 minutes de la ligne 14 et 6 minutes du métro ligne 7. Ces bureaux fonctionnels et lumineux sont proposés au prix attractif de 4 000 euros/m², soit une excellente opportunité d'investissement aux portes de Paris. L'ensemble dispose de plusieurs annexes et prestations de qualité qui complètent l'offre : 95 m² de stockage en option pour optimiser vos besoins logistiques Une cave de 9 m² pratique pour l'archivage ou le rangement 7 places de stationnement, dont 3 déjà équipées de bornes électriques Excellente localisation, secteur recherché, desservi par les transports en commun et proche du périphérique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à vendre au Kremlin-Bicêtre. Hauteur minimale : 2.8m

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, en plein coeur de la ZAC CONFLUENCE à IVRY SUR SEINE. Le local dispose d'une surface totale de 63m² au Rez-de-Chaussée. L'activité du locataire est la restauration sur place ou à emporter. . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 06/08/2024 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . Garantie complémentaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur . Caution solidaire : 3 mois de loyer HT HC . Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison . Extraction . Taxe foncière : à la charge du Preneur Date d'effet du bail :06/08/2024 Surface RDC : 63 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Ivry-sur-Seine (France) . Rentabilité acte en main : 6.9% . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Rentabilité acte en main : 6.9% . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre

EVOLIS propose à Ivry-sur-Seine une opportunité exceptionnelle pour les entreprises : des bureaux disponibles à la vente ou à la location. Ces espaces professionnels, idéalement situés, offrent un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un environnement dynamique. . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24 . Digicode . Site clos . Accès véhicules légers . Jardin paysager . Cour . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Parquet . Climatisation . Chauffage central . Hauteur libre : 3.5m Surface RDC : 174,23 m² Situation/Transports : Bus Jean-Jacques Rousseau (125, 325), Molière (323) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

04/07/2026

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre

EVOLIS propose à la vente un ensemble immobilier mixte activité / bureaux de 631 m², idéalement positionné à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du métro 7. Édifié sur un terrain de 750 m², ce bien indépendant et libre de toute occupation se compose d'une partie activité de 391 m² sur 2 niveaux desservis par un monte-charge, avec accès poids lourds et portail coulissant et d'une partie bureaux d'environ 160 m², complétée d'un sous-sol de 80 m² aménageable en archives. Le site dispose d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion, de points d'eau avec WC, d'une terrasse extérieure sécurisée et de 5 places de parking. Il bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs A86 et A4 à environ 4,5 km, Boulevard Périphérique à environ 1 km ainsi que d'une desserte complète en transports en commun métro 7, tramway T9, lignes de bus, faisant de cet ensemble un site clé en main pour vos équipes. . Hall d'accueil . Portail coulissant . Accès poids lourds . Point d'eau avec WC . Monte-charge entre RDC et sous-sol (partie activité) . Salle de réunion . Terrain de 749 m² . Terrasse extérieure sécurisée . Sous-sol bureau : chaudière au fioul, baie de brassage, aménageable en zone d'archives Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Bus Pierre et Marie Curie - Métro (323) Métro Pierre et Marie Curie (7) Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 67, rue Gabriel Péri - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge) Inclut des archives d’une surface totale de 54 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre

EVOLIS propose à la vente des bureaux de 138 m² à rénover, situés au sein d'un immeuble mixte bureaux/habitation en copropriété, au 33 rue Ledru-Rollin à Ivry-sur-Seine, secteur Cité Pierre et Marie Curie. Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec le métro ligne 7 (Mairie d'Ivry, 5 min à pied) et le RER C (Ivry-sur-Seine, 8 min à pied), ainsi que d'un accès rapide au Boulevard Périphérique et aux autoroutes A4/A86. Il dispose de 7 places de parking (5 extérieures, 2 en sous-sol desservies par ascenseur) et d'un espace commun partagé entre les deux lots de bureaux, avec une disponibilité immédiate, faisant de cet ensemble une opportunité à fort potentiel dans un quartier en pleine mutation. . Espace commun partagé entre les 2 lots de bureaux . Ascenseur (dessert les places de parking en sous-sol) Surface RDC : 138 m² Situation/Transports : Bus Ledru Rollin (132) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 67, rue Gabriel Péri - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre

AGILYS vous propose actuellement à la vente des locaux d'activités dans un parc PME/PMI à ivry sur seine à proximité des axes A4/A86 Entrepôt : - Cours intérieur - Porte sectionnelle - HSP de 6M - Espace bureaux - Cloisons amovibles - Climatisation

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre

Entrée totalement indépendante Locaux lumineux

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose au sein d'un immeuble neuf d'architecte dernière génération, proche du RER C, à une station de la BNF et du métro ligne 14, proche des commerces, des bureaux divisibles à la location ou l'acquisition, ERPéables, standings, lumineux, dans un esprit industriel, climatisés, sécurisés, avec jardin, terrasse semi-ouverte avec un café contemporain au dernier étage et d'un parking voiture/vélo souterrain. Bureaux neufs . Architecte : ECDM Combarel & Marrec . Certifications : HQE Excellent, BREEAM Very Good, RT2012-38%, E2C1, Wiredscore Silver . Classement ERP 5 et possibilité ERP 3 . Capacitaire : 715 pers. . Salles de réunion : 20% de la SUN . Niveaux divisibles en 2 . Hall double hauteur . Climatisation . Chauffage Urbain Hauteur libre : 2,70 m . Trame façade : 1,35 m . Faux plancher . Eclairage LED . GTB . 3 ascenseurs + ascenseur parking . Cafétéria / restauration possible au R+5 sur terrasse couverte . Vaste jardin . Escalier en 1er jour . 4 locaux vélos (RDC et R-1) Surface RDC : 524 m²

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

Découvrez une opportunité rare à Ivry-sur-Seine avec ce local commercial neuf en VEFA. Idéalement situé au sein du programme Agrocité Gagarine, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct depuis la rue et excellente visibilité. Un cadre idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. . Livrés brut de béton . Vitrines posées Situation/Transports : Bus Ivry-sur-Seine RER (125, 323), Molière (325) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 5, avenue Spinoza - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre

A vendre murs dans restaurant asiatique de 83 m2 rdc + 53 sous-sol rue Truillot à Ivry sur Seine, locataire à fait 50 000 € de travaux Loyer annuel : 26 000 HT/HC Provision annuelle de charges : 1400 € Bail du 29/07/2025 Loyer payable trimestriellement

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Ivry-sur-Seine Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la vente un local d'activité situé en zone pavillonnaire à Ivry-sur-Seine, d'une superficie totale d'environ 380 m², répartie de la manière suivante : 80 m² en rez-de-chaussée, 60 m² de bureaux en R+1 ainsi que 240 m² d'entrepôt. Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité routière, à proximité immédiate du boulevard périphérique, de la N19 et des axes menant vers l'A4 et l'A86. Il est également bien desservi par les transports en commun avec notamment le bus 125, ainsi que plusieurs lignes permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes limitrophes. Un ensemble fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou mixte bureaux / activité.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410524)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Ivry-sur-Seine Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre

EVOLIS vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant de 4 193 m² à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris. Proche du métro ligne 7 et des commerces, il bénéficie d'une excellente accessibilité. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage par aérotherme électrique . Chauffage électrique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 1440 m² Situation/Transports : Bus Louis Bertrand (132) Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry-sur-Seine (C) Tram Maryse Bastié (T3a) SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) A86

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre

EVOLIS vous propose à Ivry-sur-Seine, pour les entreprises : des bureaux disponibles à la vente ou à la location. Ces espaces professionnels, idéalement situés, offrent un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un environnement dynamique. . 3 Accès . Climatisation réversible . Parties communes . Baie de brassage . ERPABLE Situation/Transports : Bus Gambetta (125, 180, 25), Insurrection d'Août 1944 (323, 325) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 23, Boulevard de Brandebourg - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge) Taxe foncière et bureaux : 35 euros HT / m²/ an Possibilité : 4 à 6 places de parking Conditions particulières à la vente : Taxe foncière et bureaux : 35 euros HT / m²/ an Possibilité : 4 à 6 places de parking

Date de mise sur le marché :

28/05/2026