biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Isère

38500 Voiron

• Local d’activités à vendre
• 560 000 € – 1 424 000 €
• 1 780 m²

Voiron Local d’activités à vendre

A vendre local d'activité d'environ 1 780 m² composé de 2 hall mitoyens. Situé à TULLINS A 5 minutes de l'échangeur d'autoroute. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 1 780 m² composé de 2 hall mitoyens et ouverts l'un sur l'autreHall 1 :1 100 m² au sol13.73m*76m plus local 25m²Hauteurs sous Poutres 9.32m à 10.7mGrande porte coulissante accès PLDalle BétonPossibilité d'aménager à l'intérieur du local environ 200 m² de bureaux en rdc avec Terrasse 50 m²Livré Brut fluides en attente. Hall2680 m² au solGrande porte coulissante accès PLHSP 9.32m 10.7m Cours commune d'environ 1500 m²Toiture neuve panneaux sandwich isolésDésenfumage15 places de parking privatives

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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38240 Meylan

• Bureau à vendre
• 546 000 €
• 455 m²
• 1 Lot

Meylan Bureau à vendre

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la vente un espace de bureaux exceptionnellement situé à Meylan, d'une superficie totale de 455 m², non divisibles. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement optimal, répondant aux exigences des entreprises en quête d'un cadre de travail alliant fonctionnalité et prestige. L'acquisition de ces bureaux représente une opportunité unique pour les professionnels désireux d'établir ou de développer leur activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise. . Immeuble de standing . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Il reste à la vente 16 parking sous sol (dont un garage fermé de trois places) et 7 places extérieures. Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Il reste à la vente 16 parking sous sol (dont un garage fermé de trois places) et 7 places extérieures.

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Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 283 875 €
• 187 – 4 324 m²
• 14 Lots

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

À la recherche de locaux d'activité à Bourgoin Jallieu ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux à vendre d'une superficie totale de 4 324 m², divisibles à partir de 187 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, d'une visibilité stratégique et d'un environnement dynamique, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise à Bourgoin Jallieu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. ACTIVITÉ : Dallage industriel avec une résistance de 3 T/m². Hauteur libre minimale de 6,5 mètres. Portes sectionnelles mesurant 4 m x 4,5 m. Système de chauffage au gaz par aérotherme (non inclus dans l'offre de base). Porte sectionnelle 4 x 4,5m. BUREAU : Espaces livrés plateau brut mais peuvent être soit cloisonnés et câblés à la demande du client. (Climatisation réversible pour un confort optimal. Installation électrique avec courant fort. Faux plafond inclus) Résistance du sol : 3 T/m². SITUATION/TRANSPORTS : Accès facile à l'autoroute A43 et à la route départementale D1006. Aéroport de Saint Exupéry situé à 20 minutes. Gare TER de Bourgoin-Jallieu à seulement 10 minutes. Stationnements disponibles : 191 places pour véhicules légers, au tarif de 4 000 euros HT par unité. Surface RDC : 3797,15 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Route D1006 SNCF Gare de Bourgoin Jallieu VEFA Conditions particulières à la vente : VEFA

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EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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38110 La Tour-du-Pin

• Local d’activités à vendre
• 1 150 000 €
• 1 150 m²

La Tour-du-Pin Local d’activités à vendre

Construit en 2022, ce bâtiment moderne offre une surface totale de 1 200 m² comprenant 950 m² d'atelier, 100 m² de bureaux, 100 m² de réserve et une mezzanine de 38 m². Les prestations sont de qualité : isolation renforcée (murs en laine de roche + double OSB, toiture isolée avec mousse rigide 120 mm et membrane EPDM garantie 50 ans), façades bureaux en Viroc sans entretien, double vitrage. La hauteur libre varie de 5,20 m à 6,30 m, permettant une exploitation optimale des volumes. L'équipement est complet : deux portes sectionnelles motorisées (4,5 x 4 m), trois portes de service, circuit d'air comprimé installé sur l'ensemble du bâtiment, chaudière à pellets, tout-à-l'égout et gestion des eaux pluviales. A l'extérieur, une dalle béton spécifique est aménagée pour le stockage des bennes. Bien isolé, le bâtiment ne nécessite pas de climatisation. Les bureaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel et pérenne. Fiscalité et charges avantageuses : frais de notaire réduit, pas de copropriété, taxe foncière de 4 900 Euros/an. Honoraires à charge du Vendeur. Honoraires : Nous consulter - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Hauteur sous ferme : 5.2 a 6.3 - Porte sectionnelle : 4.5 m x 4 m - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Toiture isolée avec :

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Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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38110 Saint-Clair-de-la-Tour

• Local d’activités à vendre
• 127 999 €
• 100 – 1 403 m²
• 9 Lots

Saint-Clair-de-la-Tour Local d’activités à vendre

Sur la commune de Saint-Clair-de-la-Tour, Immprove vous propose des cellules d'activités à la vente de 1 403 m² divisibles à partir de 100 m². L'intégration des principes bioclimatiques et de bon sens constructif garantissent le confort des Utilisateurs, été comme hiver. Vous bénéficierez des aménagements de grande qualité de la zone artisanale de la Corderie qui a mis l'accent sur la mixité des destinations (habitations, bureaux, industrie) et la mutualisation des équipements (voie verte, stationnements) afin de préserver un environnement apaisant. . Circulations en enrobés PL . Réservations en façade technique pour de charges pour véhicules électriques . Espaces paysagers soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager . Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble de signalétique mutualisé . Dallage - quartz 2 T/m² . Murs séparatifs entre lots - Coupe-Feu 1h blocs agglo ou placostyl SAD 120 selon hauteur . Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m² . Accès par escalier métallique préfabriqué et garde- corps serrurerie acier . Façades Est, Sud et Ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement . Eclairages des façades par projecteurs LED . Accès bureaux en béton désactivé . Porte sectionnelle alimentée et mise en service . Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) hors lots - objet d'un état descriptif de division en volumes . Nous étudions vos besoins au plus près : nous sommes en capacité de réaliser vos aménagements de bureaux, afin que vous n'ayez plus qu'à « poser vos valises » dans votre local et vos bureaux neufs . Les locaux sont livrés brut, tous fluides en attentes (eau potable, télécom, électricité, une évacuation EU/ lot Surface RDC : 1058,4 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Possibilité de location (bail 6/9 ans) : loyer nous consulter Pas de parking privatif. Parkings collectifs à proximité. Conditions particulières à la vente : Possibilité de location (bail 6/9 ans) : loyer nous consulter Pas de parking privatif. Parkings collectifs à proximité.

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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38090 Vaulx-Milieu

• Local d’activités à vendre
• 597 000 €
• 420 m²
• 2 Lots

Vaulx-Milieu Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à l'acquisition une cellule d'activités, situées au sein d'un parc récent et sécurisé sur la commune de Vaulx Milieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et à 20 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. . Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès sur horloge + télécommande . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux planchers techniques . Sol PVC . Climatisation réversible dans les bureaux . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : Lot 1 : 2 / Lot 2 : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Puissance électrique : 36 kVA Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route départementale D1006 Autoroute A43 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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38090 Vaulx-Milieu

• Local d’activités à vendre
• 596 200 €
• 436 m²
• 1 Lot

Vaulx-Milieu Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à l'acquisition une cellule d'activités, situées au sein d'un parc récent et sécurisé sur la commune de Vaulx Milieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et à 20 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. . Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès sur horloge + télécommande . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux planchers techniques . Sol PVC . Climatisation réversible dans les bureaux . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : Lot 1 : 2 / Lot 2 : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Puissance électrique : 36 kVA Surface RDC : 338 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route départementale D1006 Autoroute A43 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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38260 Champier

• Local commercial à vendre
• 300 000 €
• 850 m²

Champier Local commercial à vendre

A rénover. Ensemble immobilier de 850 m² environ composé d'une partie Hotel-Restaurant de 715 m² environ et d'une habitation de 135 m² environ. Piscine et parking A proximité du Circuit automobile du Laquais Sur la route Lyon - Grenoble entre Lyon et Grenoble Prestations - équipements : A rénover. Ensemble immobilier de 850 m² environ composé d'une partie Hotel-Restaurant en Rdc et R+1 de 715m² et d'une habitation en R+2 de 135 m² environ. A proximité du Circuit automobile du LaquaisSur la route Lyon - Grenoble entre Lyon et GrenobleRdc: Hall Salon Bar sur 100m²Rdc: Salle de restaurant, réserves, cuisine, locaux techniques sur 265m²Rdc: 6 chambre, R+1: 8 chambres sur 350m²R+2: un appartement de 3 chambres sur 135m²Piscine à rénoverParkingsSur un terrain d'environ 4000 m²

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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38290 Frontonas

• Local commercial à vendre
• 131 920 €
• 65 m²
• 4 Lots

Frontonas Local commercial à vendre

Nous vous proposons ces locaux commerciaux neuf, dans le centre du village. De plain pied, ils sont accessible à tous type de professions , y compris médicales ou paramédicales. L'état de livraison est brut, hors aménagement qui seront à réaliser par l'acquéreur. Plusieurs lots sont disponibles. En sus du prix, la TVA à 20 % qui est récupérable Disponibilité 1er semestre 2027. Des stationnements privatifs sur option a 10 000 euro. Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Brut de décoffrage - Placo avec doublage en périphérie

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Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

23/11/2025

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38460 Crémieu

• Local d’activités à vendre
• 1 369 236 €
• 1 886 – 3 900 m²
• 2 Lots

Crémieu Local d’activités à vendre

Omnium vous propose à la vente à Crémieu un bâtiment divisible sur un terrain permettant le stationnement et le stockage extérieur. Une surface totale de 3900 m² divisibles dès 1886 m², comprenant surfaces d'activités et bureaux. Les atouts : Accès par quais VL et PL, portes de plain-pied, des hauteurs max allant de 6 à 7.5 m, un bardage double peau, bac acier isolé. BATIMENT 1 : 1712m2 d'activité et 174m2 de mezzanine 1 quai PL 1 Plain-pied Hauteur 6,50m à 7,50m BATIMENT 2 : 3 quais VL 1 quai PL 2 plain pied Hauteur 4,86m à 6,19m -------------------- Les 2 BATIMENTS : Bardage double peau Bac acier isolé Pont roulant 2x2T Canalys 2 quais PL 3quais VL 3 plain pied Hauteurs entre 4,86 et 7,50m Aérotherme gaz avec diffuseur Stockage extérieur possible Surface RDC : 3526 m²

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Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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38000 Grenoble

• Bureau à vendre
• 299 376 €
• 124 m²
• 1 Lot

Grenoble Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Grenoble avec ces bureaux de 124 m² non divisibles, idéalement situés pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, ces locaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès PMR . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge à l'entrée des bureaux . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Sanitaires dans les parties communes . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Pavés led . Câblage informatique et téléphonique . Baie de brassage . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 124,74 m² Situation/Transports : Autoroute A480 SNCF Gare de Grenoble à proximité immédiate Tram Ligne B - Palais de justice ; Ligne A - Gares Bus Bus lignes - C5, C11, C12, C13, 52, 55, 84, 86 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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38090 Villefontaine

• Local commercial à vendre
• 191 828 €
• 123 m²
• 3 Lots

Villefontaine Local commercial à vendre

Situé dans le nouveau centre ville de Villefontaine, nous vous proposons ces locaux commerciaux en pied d'immeuble neuf à la vente. Chaque local est livré brut de béton , en état hors d'eau et sans les vitrines. Des stationnements privatifs abrités sont affectés avec chaque local. L'immeuble neuf se trouve au coeur d'un centre ville totalement rénové. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Façade en béton - Fluides en attente - Issue de secours - Nature du sol : Dalle béton - Nbre Parkings sous-sol : 3

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Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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38180 Seyssins

• Bureau à vendre
• 265 000 €
• 136 m²
• 1 Lot

Seyssins Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente sur la commune de Seyssins dans le secteur du Rondeau, dans un bâtiment tertiaire avec ascenseur, un bureau de 136m² avec terrasse privative de 37m² au 3ème et dernier étage, wc privatif, coin cuisine, 7 places de parkings privatives. Immeuble situé à proximité immédiate des commerces, des transports en communs (bus à 50 mètres, Tram dix minutes, rocade à cinquante mètres et entrée de l'autoroute immédiate). Prix de vente 250.000 euros Hors frais d'agence . Pour plus d'informations merci de nous contacter. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A48 Route Boulevard périphérique à 100 m SNCF Gare de Grenoble Bus Ligne C6 . Charges non connues Conditions particulières à la vente : Charges non connues

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Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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38490 Charancieu

• Local commercial à vendre
• 150 549 €
• 140 m²
• 18 Lots

Charancieu Local commercial à vendre

Nous vous proposons plusieurs lots dans un PARC d'activité neuf livrable en 2025. Les lots démarrent avec des surfaces de 105 m² en rez de chaussée et 35 m² de mezzanine soit 140 m² au total. Il est possible de répondre à des demande de surfaces plus importantes en réunissant plusieurs lots (280 m², 590 m², etc) Les locaux sont livrés bruts avec les fluides en attente, et disposent chacun d'une porte sectionnelle motorisable de 3m x 3m, Les stationnements sont mutualisés (66 places) Le bâtiment se situe dans un parc d'activité à proximité de la zone commerciale L'accès par les semi remorques est possible. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Charge au sol : 1 T/M² au rez de chaussée - Couverture bac acier - Double vitrage - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6 m - Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 66 Mutualisés - Porte Sectionelle : Motorisable 3m x 3m - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Skydome - Type de charpente : Metallique - Livraison Fluides en attente

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Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Bureau à vendre
• 467 000 €
• 203 m²
• 3 Lots

Bourgoin-Jallieu Bureau à vendre

Rare à proximité des commerces, et bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant, nous vous proposons ce plateau de bureau. Les aménagements inclus sont les cloisons périphériques, le faux plafond et la climatisation. Les sols et cloisons séparatives ainsi que les réseaux sont à la discrétion des acquéreurs et leurs aménagements propres. Chaque lot bénéficient de sept stationnements privatifs dont deux équipés d'arrivée électriques pour l'installation de recharge de véhicule. En tout sur le terrain il y a 32 stationnements dont 11 mutualisés. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur permettant l'accueil des personnes à mobilités réduite. Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Fluides en attente - Menuiseries posées - Nature du sol : Sans finition - Nbre Parkings extérieurs : 7 privatives par lot - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 par lot pour bornes ele - Nbre Parkings visiteurs : 11 - Pavé led - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de couverture : Toiture terasse

Contact:

Cbi Pro

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d’activités à vendre
• 112 500 €
• 197 – 2 250 m²
• 7 Lots

Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités à vendre

Omnium vous propose, sur 3 bâtiments, dans la zone de la ZAC de Chesnes à Saint-Quentin- Fallavier, au sein de QUADRI PARC, des locaux d'activités et de bureaux, à la vente - 3 Bâtiments - possibilité de pose de portes sectionnelles - patio Surface RDC : 1830,9 m²

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Omnium

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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38550 Le Péage-de-Roussillon

• Local commercial à vendre
• 80 000 €
• 75 m²
• 1 Lot

Le Péage-de-Roussillon Local commercial à vendre

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL Installez votre activité dans un local professionnel bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la gare SNCF du Péage-de-Roussillon. Un local prêt à accueillir votre activité Surface totale : 75 m² Espace accueil avec banque de réception 5 bureaux indépendants Cuisine équipée Sanitaires privatifs Climatisation réversible Disponibilité immédiate Une localisation recherchée À proximité immédiate de la gare SNCF Commodités accessibles à pied Bonne visibilité sur rue passante Accès rapide aux axes principaux Environnement mixte bureaux et commerces Les équipements Accès PMR ERP Fibre optique Vitrine Accès plain-pied Climatisation réversible Parking extérieur Stationnement gratuit à proximité Conditions financières Prix de vente : 80 000 Euros HT FAI Taxe foncière : 1 184 Euros Disponibilité immédiate 2 places de stationnement privatives en supplément Les points forts Emplacement à deux pas de la gare SNCF 5 bureaux déjà aménagés Local climatisé et fibré Accessibilité PMR Prix attractif Convient aux professions libérales, médicales, tertiaires ou administratives Contactez ORPI Pro pour plus d'informations ou organiser une visite. - Accès plain-pied - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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LSI Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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38260 La Côte-Saint-André

• Local d’activités à vendre
• 784 000 €
• 1 300 m²

La Côte-Saint-André Local d’activités à vendre

Local artisanal d'exception — Ancien atelier de menuiserie, volume rare sur axe routier GRENOBLE - CHANAS - Autoroute A7 Dans un cadre au calme et sans contrainte, bénéficiant d'une possible exonération fiscale (zone défavorisée), découvrez ce local artisanal anciennement dédié à la menuiserie. Vous recherchez un espace à la fois authentique et fonctionnel ? Découvrez cet ancien atelier de menuiserie, offrant un volume généreux - un bâtiment principal d'environ 800 m², ainsi que 2 hangars de 200 m² chacun, l'ensemble sur une structure solide - parfaitement adapté pour accueillir une activité artisanale, un atelier de production ou un entrepôt. L'ensemble sur un terrain clos de 9300 m². Les terrains attenants sont non constructibles. Belle hauteur sous toiture (3,30 m à 5,80 m) Grande accessibilité pour véhicules utilitaires Charme de l'ancien, structure saine et modulable Une adresse confidentielle qui séduira les professionnels en quête d'un lieu unique pour développer une activité d'artisanat d'art, une production sur-mesure ou une plateforme logistique à forte valeur ajoutée. Vaste espace ouverts, grande luminosité naturelle Charme de l'ancien, structure bois et métal, esprit atelier Possibilité d'extension ou de réorganisation intérieure Adapté aux activités nécessitant du volume et du stockage sécurisé Accès gros porteurs, site clos par portail électrique, terrain bitumé, ... Un cadre idéal pour conjuguer identité forte et efficacité logistique. Un espace showroom 200 m², entièrement aménagé, chauffage PAC, offrant 3 chambres en étages, ainsi qu'une maison individuelle de 95 m², avec chauffage au bois et climatisation réversible, actuellement louée (700 €/mois). Pour plus de renseignements, contactez moi, et nous parlerons de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.912460

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

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38090 Villefontaine

• Local d’activités à vendre
• 508 998 €
• 443 – 886 m²
• 2 Lots

Villefontaine Local d’activités à vendre

Savills Lyon vous propose, au sein d'un parc d'activités neuf, des cellules modulables de 443 m² à 1 778 m², parfaitement adaptées à différents usages : stockage, logistique légère, ateliers ou showroom. Le site bénéficie de parkings disponibles et d'une voirie lourde, facilitant l'accès aux poids lourds comme aux véhicules légers. Vous évoluerez dans un environnement dynamique, au coeur d'un parc d'activités attractif et en plein essor. Ce programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec une proximité immédiate de l'A43 (axe Lyon - Grenoble - Chambéry), offrant un accès direct aux grands bassins économiques. À seulement 30 minutes de Lyon et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce site représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité. Situé dans le Parc d'activités de la Cruizille à Villefontaine, ce programme bénéficie d'un environnement dynamique regroupant plus de 60 entreprises. À l'ouest de la CAPI, il profite d'une position idéale au coeur du triangle Lyon - Grenoble - Chambéry, offrant ainsi une accessibilité optimale. Livraisons fluides en attente Réseau électrique primaire Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot Fibre Parc clos et sécurisé Stationnements vélos Matériaux haute qualité Bardage métallique double peau ERP Hauteur sous faîtière : 8 mètres Surface RDC : 658 m²

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Savills

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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38260 Marcilloles

• Local d’activités à vendre
• 150 000 €
• 144 m²
• 1 Lot

Marcilloles Local d’activités à vendre

À vendre local d'activité d'environ 144m2 situé dans la ZI Marcillolles au sein d'un programme neuf de 2 bâtiments. Possibilité d'étude de programme "clefs en mains" : nous consulter. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 144m2 au sein d'un programme neufLot B4: 144m2 dont 36m2 de mezzanineHauteur sous jarret : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00 à 3.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles : 3m x 3m à 3.50 m de hauteur Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzaninespanneaux photovoltaïques en toiture.accès A48 Rives : 20min / 24kmaccès A7 Chanas : 34min / 34km Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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38070 Vaulx-Milieu

• Local d’activités à vendre
• 1 500 000 €
• 1 600 m²

Vaulx-Milieu Local d’activités à vendre

Situé à 3 mn de la sortie d'autoroute du Village des marques et 5 mn de Saint Quentin Fallavier, nous vous proposons ce batiment industriel indépendant sur un terrain de 4000 m2 entièrement cloturé. Le bâtiment a une surface de 1 200 m2 au sol composé de 400 m² de bureaux et locaux sociaux et de 800 m² d'entrepôt toute hauteur (environ 5.5 mètres de haut) accessible via une porte sectionnelle Le R+1 est aménagé en bureaux sur une mezzanine d'environ 380 m2 ( open space, bureaux individuels et salle de réunion). Le bâtiment propose de très bonnes prestations, tel que le chauffage par géothermie de tout l'atelier, d'ascendeur pour l'accès PMR, d'alarme incendie , alarme intrusion, isolation double peau, double vitrage. Le terrain est clos et entièrement bitumé. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : Nous consulter - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6.5 m - Hauteur sous plafond : 5.5 - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée - Réseau air comprimé - Réseau CANALIS - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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38510 Arandon-Passins

• Local d’activités à vendre
• 279 000 €
• 240 m²
• 13 Lots

Arandon-Passins Local d’activités à vendre

Nous vous proposons ce local d'activité situé sur la commune d'Arandon-Passins Le lot mesure 240 m² au total dont 180 m² en rez de chaussée, 60 m² en mezzanine. Il est livré avec une dalle brute de béton, un éclairage dans l'atelier et les fluides et évacuations en attente pour l'eau. Un tableau électrique avec le compteur. Il est possible de regrouper plusieurs lots voisins afin d'obtenir plus de surface. Avantages du programme : Frais de notaires réduit (2.5 %), Assurance Dommage/Ouvrage. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession - Accès gros porteur - Brut de béton - Charge au sol : 1t/m² - Couverture bac acier - Eclairage - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6 m - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 3m x 3m non motorisée - Portes plain-pied : - Puissance électrique (KVA) : 36 - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Volets électriques

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Cbi Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38510 Arandon-Passins

• Local d’activités à vendre
• 159 000 €
• 135 m²
• 13 Lots

Arandon-Passins Local d’activités à vendre

Nous vous proposons ce local d'activité situé sur la commune d'Arandon-Passins Le lot mesure 135 m² au total dont 90 m² en rez de chaussée, 45 m² en mezzanine. Il est livré avec une dalle brute de béton, un éclairage dans l'atelier et les fluides et évacuations en attente pour l'eau. Un tableau électrique avec le compteur. Il est possible de regrouper plusieurs lots voisins afin d'obtenir plus de surface. Avantages du programme : Frais de notaires réduit (2.5 %), Assurance Dommage/Ouvrage. Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente . Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession - Accès gros porteur - Brut de béton - Charge au sol : 1t/m² - Couverture bac acier - Eclairage - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6 m - Mezzanine - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 3M X 3M - Portes plain-pied : - Puissance électrique (KVA) : 36 - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Volets électriques

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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