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Résumé analytique

RARE! Idéalement située au coeur du dynamique 2ème arrondissement de Paris, Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux exceptionnelle d'environ 300 m² entièrement rénovée. Ce bien atypique, réparti sur deux niveaux, se distingue par son caractère confidentiel et son charme unique. Vous serez séduit par sa superbe hauteur sous plafond, sublimée par une magnifique verrière qui baigne l'espace de lumière naturelle. Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un cadre prestigieux, alliant élégance et fonctionnalité. Il ne reste plus qu'à choisir le sol qui vous plaira et poser vos bureaux. . Ensemble immobilier mixte . Façade entièrement rénovée . Accès sécurisé (Digicode) . Belle partie commune . Plateau rénové . Climatisation réversible . Mix open-space / bureau privatif . Multi-accès . Belle hauteur sous plafond . Pierre apparente et charme de l'ancien . Verrière neuve . En cours de détermination Situation/Transports : Métro Quatre Septembre (3) Métro Pyramides (7,14) Métro Opéra (3,7,8) Métro Richelieu - Drouot (8,9) Métro Palais Royal - Musée du Louvre (1,7) Métro Madeleine (8,12,14) Métro Les Halles (4) RER Auber (A) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Bus Bibliothèque Nationale (39) Bus Richelieu - 4 Septembre (20,29,74,85) Bus Petits Champs - Danielle Casanova (21,27,68,95) Bus Choiseul (32) Bus Opéra - Rue de la Paix (52) Bus Opéra (45,66) Route Richelieu - 4 Septembre (N15,N16)

1 Lot disponible

Surface du lot 296 m²
Prix 5 500 000 €
Prix par m² 18 581,77 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 297 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 6
Surface type par étage 431 m²
Année de construction 1800
Occupation Mono
Surface du lot 0,06 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Cour
  • Commerces sur place
  • Sous-sol
  • Entrée avec clé électronique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40157251

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 65 Rue Sainte-Anne, 75002 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/SS Bureaux 297 Immédiate 18 518,52 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 297 m²
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