biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Haute-Garonne

Toulouse Local commercial à vendre

Murs commerciaux actuellement loués, situés sur l'axe principal, reliant le centre-ville aux facultés de Rangueil, très bon profil de locataire, belle rentabilité, surface de 61m², nous contacter pour plus de renseignements ! DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Aucamville Local commercial à vendre

Murs commerciaux de 92 m² à vendre dans le centre d'Aucamville (31140) A vendre, murs commerciaux de 92 m², idéalement situés sur l'axe principal qui traverse Aucamville, au coeur d'un secteur commerçant dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local constitue une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant implanter son activité. Les points forts Surface de 92 m². Emplacement recherché en centre-ville. Belle visibilité et accès facile. Parking à proximité. Local fonctionnel et facilement aménageable. Une vente adaptée à votre projet Le bien peut être vendu : Libre de toute occupation, permettant une installation immédiate de votre activité. Avec un locataire en place, offrant un investissement locatif avec des revenus dès l'acquisition. Cette flexibilité permet de répondre aussi bien aux attentes d'un utilisateur qu'à celles d'un investisseur recherchant un actif commercial de qualité. Prix : 294800 euros Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE VIERGE (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Toulouse Local commercial à vendre

Toulouse centre // Quartier Arnaud Bernard, ne manquez pas ces murs commerciaux de 85m² avec un sous sol de 15m², loué jusqu'en mars 2025, loyer 28000 euros annuel - pour plus d'informations contactez Jérôme NIORT 0677883858 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un local d'activité indépendant, comprenant environ 120 m² de bureaux et 230 m² d'entrepôt. Ce bâtiment mixte récent, propose de très belles prestations et est vendu entièrement aménagé et cloisonné. Il comprend, un accueil donnant sur un petit open-space, 3 bureaux cloisonnés, un réfectoire, un espace archives et un bureau de techniciens. Le dépôt est accessible via une porte sectionnelle automatique. Le bâtiment est doté de la fibre. Parking indépendant, sécurisé avec système de contrôle, alarme, clôture et portail. - Accessibilité PMR - Bâtiment sous alarme - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Cuisine - réfectoire - Date de construction : 2021 - Douches : - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : - Sanitaires privatifs - Tarif Bleu - Vestiaires - Vidéo surveillance - Volets roulants : centralisation

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Odars Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité de 320 m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2 Description du bien : - Surface dépôt de 320 m² local d'activité - Parcelle de 1 500 m² clôturée et sécuriséeCaractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : de 4,5 m - 1 porte sectionnelle - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure métallique robuste (bardage double peau) - Taxe foncière annuelle : 1 470 EurosExtérieurs : - Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment - Site clos, sécurisé par 2 portailsConditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Mezzanine - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte sectionnelle - Stockage - Visibilité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Toulouse Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux en rez-de-chaussée, idéalement situés en hypercentre, bénéficiant d'un environnement calme avec une ouverture sur cour. Ces espaces développent une surface totale d'environ 150 m² et se composent de deux bureaux indépendants, d'une cuisine ainsi que d'une grande pièce pouvant être aménagée en salle de réunion ou en open space selon vos besoins. Les bureaux viennent avec deux places de parking, complétant ainsi les équipements et facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. L'agencement fonctionnel et la configuration des lieux offrent un cadre de travail agréable et modulable, parfaitement adapté à une activité tertiaire. Cette implantation en coeur de ville permet de bénéficier d'un emplacement stratégique, facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle, tout en conservant un environnement de travail au calme. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété : NC Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : Non - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Peinture - Point d'eau

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Toulouse Bureau à vendre

Au Nord-Est de la ville rose, Borderouge est un quartier récent, aujourd'hui établi et clairement identifié, et toujours en développement en raison notamment de sa parfaite accessibilité. La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse. Les bus sont favorisés par des couloirs de transport en commun en site propre. Les automobilistes y trouvent aussi l'avantage d'un accès direct au périphérique (sortie 13) et donc aux autoroutes A61, A62 et A68. En outre, Borderouge est un territoire parfaitement mixte où se côtoient bureaux, commerces et habitations. Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, ce quartier constitue une zone d'activité phare de la périphérie toulousaine, tout en étant très proche du centre-ville. A moins de 500 mètres du métro, nous vous proposons les deux derniers niveaux de "My Office" développant une surface utile locative de bureaux de 1.489,74 m², accompagnés de 249 m² de terrasses privatives et 32 places de parking. My Office est immeuble de bureaux nouvelle génération à construire en R+5 pour une surface totale de 5.836,15 m² et terrasses 1.030 m², conçu pour allier espaces de travail et cadre agréable, dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité d'autres bâtiments d'affaires. En outre, cet ensemble immobilier sera pourvu de parkings sur deux niveaux de sous-sol qui offrent au total 77 places classiques et 50 équipées de bornes pour rechargement électrique, soit un très bon ratio de parking avec 1 place pour 46 m². Livraison prévisionnelle : fin 2028. - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Saint-Jory Local d’activités à vendre

Opportunité rare à Saint-Jory : un ensemble immobilier indépendant, implanté sur une parcelle de 3 018 m². Le bien d'une surface au sol totale d'environ 742 m² permet de combiner vie professionnelle et personnelle sur un même site. En effet, il comprend 2 surfaces dépôts et un logement de fonction d'une superficie au sol d'environ 120 m². L'ensemble bénéficie également d'une piscine et d'un terrain offrant une possibilité de construction ou de stockage extérieur. - Couverture fibrociment - Date de construction : années 1990 et 2005 - Porte sectionnelle motorisée : 3 - Bâtiment non amianté - 2 assainissements individuels

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Balma Bureau à vendre

Nous vous proposons d'acquérir un bâtiment indépendant de 688 m² sur l'agréable et recherchée commune de Balma, avec accès rapide au périphérique sur l'échangeur n° 17. Disponible immédiatement, ce bâtiment dispose de 30 places de parking privatives, dont 20 accessibles par barrière sous code et 10 sont en façade, idéales pour les collaborateurs itinérants et les visiteurs. Le fond du parking clos dispose d'un espace pouvant être conservé en zone de retournement/livraisons, comme il peut être aménagé en stationnement vélos ou équipé pour réaliser une zone de pauses conviviales car l'ensemble est bordé d'espaces verts. Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les entreprises qui recherchent visibilité, accessibilité et autonomie dans un secteur dynamique de l'Est toulousain, tout en assurant à son propriétaire une certaine maîtrise des charges. Réparti sur trois niveaux (R-1, RDC et R+1), l'immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à ses vastes espaces ouverts et ses bureaux lumineux. Cette configuration permet de répondre à de nombreux besoins d'organisation, qu'il s'agisse d'espaces collaboratifs, de bureaux individuels ou de zones de réunion. Les bureaux sont entièrement aménagés, câblés et climatisés. 2 blocs sanitaires équipés de 2 WC chacun sont situés au rez-de-chaussée et 2 blocs sanitaires dont 1 avec douche sont situés au 1er étage. De plus, le bâtiment est pourvu de 4 accès de plain-pied avec double porte, en complément de l'accès principal central qui lui est accessible par des escaliers. Ces accès secondaires permettent une accessibilité maximale, dont la logistique de petite activité. - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 30 - Open Space - Plinthes périphériques

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Labège Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface d'environ 252 m², entièrement rénovés récemment, offrant des prestations de qualité et un environnement de travail moderne. Les locaux se composent de 6 bureaux individuels, d'un vaste open space favorisant le travail collaboratif, ainsi que d'une grande cuisine aménagée, idéale pour les espaces de détente et de convivialité. L'ensemble des bureaux est équipé d'une climatisation réversible et d'un éclairage LED, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses espaces lumineux, ce bien s'adapte parfaitement à une activité tertiaire, qu'il s'agisse d'une entreprise souhaitant installer ses équipes ou d'un investisseur à la recherche d'un actif de qualité. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : NC Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : Non - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Saint-Jean Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment d'activité indépendant situé sur la commune de Saint-Jean, au coeur de la zone du TERLON au Nord-Est toulousain. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 615 m² sur une parcelle d'environ 2 200 m². Atouts du bien : - Excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A68Détails techniques : - Surface totale : 615 m² - Local A vide : 274 m² (dépôt + bureaux) - Local B loué : 334 m² (bureaux) - Terrain : 2 200 m² Conditions financières : - Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. - Aire de manoeuvre - Bureaux prêt à cloisonner - Hall accueillant - Parking Extérieur - Stockage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Martres-Tolosane Local commercial à vendre

Découvrez ces superbes locaux commerciaux idéalement situés au coeur du village, à proximité immédiate d'un fleuriste, d'un bureau de tabac et d'une boulangerie. Le bien se compose de deux entités distinctes et indépendantes, offrant une grande souplesse d'utilisation. Le rez-de-chaussée constitue la partie commerciale. Il dispose d'une surface de vente lumineuse, d'une cave, et est entièrement climatisé. L'ensemble des installations techniques est en place. L'étage, entièrement rénové, comprend plusieurs bureaux refaits à neuf avec parquet, isolation thermique par l'intérieur, sanitaires et climatisation. Sa configuration permet une séparation totale avec le rez-de-chaussée, ouvrant la possibilité d'une transformation en logement sous réserve d'un simple changement de destination. La toiture est en très bon état. À noter : le DPE F affiché est basé sur la consommation passée d'un pressing, ce qui fausse les valeurs à la hausse. Opportunité rare pour un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité ou investir dans un bien polyvalent. Prix : 219 000 EUR honoraires à charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

Bouloc Industriel/Logistique à vendre

LOCO² vous propose un entrepôt à vendre, récent, situé dans la Zone d'EUROCENTRE, première zone logistique au nord de Toulouse. Ce bâtiment fait partie d'un petit ensemble immobilier à BOULOC (31620) et il est proposé à la location ou bien à la vente. Voici les surfaces approximatives : - Totale : 886 m² - Dépôt : 678 m² de grande hauteur - 3 plateaux destinés à accueillir du bureaux ou du stockage de 70 m² chacun pour une surface de 210 m² Cet entrepôt est vendu avec 10 places de parking. État de livraison : Bâtiment vendu brut, fluides en attente. Prévoir travaux d'aménagement bureaux.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Garidech Local commercial à vendre

À vendre à Garidech : local d'activité neuf de 145 m², idéal pour toute activité. Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 cellules de 145 m² chacune. Emplacement de qualité, livraison neuve. Contact : Laetitia Touboul – 06 07 14 51 13.

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Nailloux Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Ramonville-Saint-Agne Local commercial à vendre

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la vente un local commercial d'une surface totale d'environ 140 m2, situé à Ramonville-Saint-Agne (31520). Il est situé avenue Tolosane, artère commerçante principale du centre-ville. Surfaces -55 m2 en RDC : local commercial avec vitrine pouvant accueillir du commerce de détail, des professions libérales ou des sociétés de service. -85 m2 en R+1 : local commercial actuellement aménagé en cabinet médical pour 2 practiciens mais pouvant aussi accueillir des professions libérales ou bureau d'études. Possibilité d'acquisition du RDC uniquement ou du R+1 uniquement. Possibilité d'y ajouter le terrain situé derrière l'immeuble. Les locaux commerciaux sont vendus libres de toute occupation. Points forts -Grande visibilité -Fort flux piéton et véhicule -Accès immédiat métro Conditions financières : -Prix de vente : 500 000 EUR HT -Honoraires de 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Disponible à la vente immédiatement Localisation : Ramonville-Saint-Agne (31520) Dossier complet sur demande

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Toulouse Local commercial à vendre

À immédiate proximité de la Place Dupuy, local commercial de 215m2 de plain-pied avec accessibilité PMR. Celui-ci se compose d'un accueil avec vitrine, de différentes surfaces de bureaux modulables, salles de réunions, une kitchenette ainsi que des sanitaires. Jouissance d'une terrasse d'environ 20m2. Plus d'informations sur demandes.

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Toulouse Bureau à vendre

Découvrez cet espace de bureaux plein de caractère, idéalement agencé sur environ 145 m² Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose des bureaux aménagés dans un ancien garage, ce local allie charme industriel et fonctionnalité moderne Son grand open space baigné de lumière naturelle bénéficie de plusieurs puits de jour au plafond et d'une vitrine offrant une belle visibilité Côté équipements, vous apprécierez le coin cuisine pratique, les sanitaires privatifs et une douche pour plus de confort au quotidien Une salle de réunion cloisonnée complète cet ensemble, parfaite pour accueillir vos collaborateurs ou clients en toute sérénité. - Climatisation réversible - Coin cuisine - Douche(s) - Rideaux métalliques - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Villematier Local d’activités à vendre

Sur un terrain de 2 938 m², local d'activités d'une surface de 135 m² Bureaux climatisés et câblés Vestiaires, sanitaires Salle de pause Bâtiment type structure métallique Bardage double peau 8 emplacements pour bennes 7 parkings PL 11 parkings VL Aire de lavage 2 accès par portail électriques Voirie lourde PC obtenu pour une extension de 400 m² Surface RDC : 135 m² Situation/Transports : Autoroute Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Eurocentre" Autoroute Par A68 sortie n° 4 "Gemil"

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Toulouse Local commercial à vendre

TOULOUSE LES CARMES – Murs commerciaux libres à vendre au cœur d'un des quartiers les plus recherchés du centre historique. Local de 110 m² en RDC avec 3 vitrines totalisant 12 ml. Superbe sous-sol voûté en briques toulousaines de 81 m² dont 40 m² Carrez. Emplacement premium, fort potentiel patrimonial et commercial.

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Saint-Jean Bureau à vendre

Au nord-est de Toulouse, la commune de Saint-Jean est une commune de bonne renommée offrant un parc résidentiel prisé. Saint-Jean est également connue pour la présence de la Clinique de L'Union et celle de l'espace de balnéo Calicéo. L'ensemble immobilier que nous vous proposons représente une des rares opportunités de locaux professionnels sur ce secteur. A 600 mètres de la clinique, cet ensemble immobilier, sur parcelle foncière de 1966 m² en pleine propriété, est composé de deux bâtiments de plain-pied d'environ 140 m² chacun, construits en 2004 et 2009. Ils peuvent être immédiatement exploités en l'état dans leur usage originel, cabinet médical et paramédical, comme être utilisé à usage de bureaux pour une entreprise qui souhaite maîtriser ses charges et son image. Un bâtiment est en partie occupé (loué à deux professions libérales), l'autre sera entièrement libre de toute occupation fin d'année. Le site est pourvu d'un vaste parking aérien permettant le stationnement aisé des usagers, comme de leurs visiteurs. L'ensemble est sécurisé par une clôture, fermée par un portail coulissant, et profite d'espaces verts agréables. - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Faux plafond - Parking Extérieur - Portail électrique - Possibilité d'enseigne - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol carrelé - Salle de pauses avec évier dans chaque bâtiment

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Fonsorbes Local d’activités à vendre

Située sur la commune de Fonsorbes, à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, cette cellule d'activité d'environ 120 m² est implantée sur une parcelle de 3 500 m², dans un environnement professionnel fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour des artisans. Caractéristiques principales : Surface RDV : 60 m² Surface R+1 : 60 m² 1 porte sectionnelle métallique Structure solide, couverture bac acier Site sécurisé Extérieurs : Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons 2 place de parkings inclus Conditions financières : Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur. - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Axe passant - Cloisons amovibles - Fibre optique - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Porte Sectionelle : 1 - Stockage - Visibilité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

Toulouse Local commercial à vendre

OPPORTUNITÉ RARE – TOULOUSE HYPER CENTRE ! Tabac presse idéalement situé dans un secteur commerçant à très fort flux piéton (résidents, actifs, touristes). Emplacement premium, excellente visibilité et passage continu. Activité stable avec beau chiffre d'affaires et fort potentiel de développement. 268 800 € FAI – Doriane 063069490

Date de mise sur le marché :

19/06/2026