biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Haute-Garonne

Martres Tolosane Local commercial à vendre

Découvrez ces superbes locaux commerciaux idéalement situés au coeur du village, à proximité immédiate d'un fleuriste, d'un bureau de tabac et d'une boulangerie. Le bien se compose de deux entités distinctes et indépendantes, offrant une grande souplesse d'utilisation. Le rez-de-chaussée constitue la partie commerciale. Il dispose d'une surface de vente lumineuse, d'une cave, et est entièrement climatisé. L'ensemble des installations techniques est en place. L'étage, entièrement rénové, comprend plusieurs bureaux refaits à neuf avec parquet, isolation thermique par l'intérieur, sanitaires et climatisation. Sa configuration permet une séparation totale avec le rez-de-chaussée, ouvrant la possibilité d'une transformation en logement sous réserve d'un simple changement de destination. La toiture est en très bon état. À noter : le DPE F affiché est basé sur la consommation passée d'un pressing, ce qui fausse les valeurs à la hausse. Opportunité rare pour un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité ou investir dans un bien polyvalent. Prix : 194 000 EUR honoraires à charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Dremil Lafage Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Blagnac Bureau à vendre

Nous vous proposons de beaux bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi au coeur de la zone aéroportuaire de Toulouse Blagnac, à proximité des chaines d'assemblage d'AIRBUS, du musée Aéroscopia, du MEETT, du Centre Commercial Leclerc avec sa galerie marchande et ses nombreux commerces alentours. L'offre de restauration y est d'ailleurs nombreuse et variée. Au sein d'une copropriété à usage exclusivement tertiaire, composée de 5 bâtiments, ce plateau de bureaux entièrement aménagé et climatisé (système gainable en faux-plafond) offre un bel open space, un bureau individuel et une salle de réunions avec espace café (plan avec évier, rangements et espace pour petit réfrigérateur). Les parties communes ont été récemment rénovées et sont très bien entretenues. L'immeuble bénéficie de 2 ascenseurs, de 2 blocs sanitaires par niveaux et d'un petit local vélos sécurisé en sous-sol. Enfin, deux places de parking aérien et une place de parking en sous-sol privatives sont proposées avec ces bureaux. - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Sanitaires communs - Parquet flottant

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Toulouse Bureau à vendre

Nous vous proposons 117 m² de plain pied en copropriété dans un immeuble à usage de bureaux et locaux d'activité. Cet ensemble immobilier est situé au Nord de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle de Fondeyre, avec accès rapide à l' A620, sortie de rocade Lalande (n°33). Il bénéficie de la proximité du Marché d'Intérêt National (MIN), de restaurants, de food trucks et d'une station service. Les bureaux proposés sont composés d'un open space climatisé, d'un grand bureau en second jour et d'un local de rangement. De plus, ils sont équipés d'un bloc sanitaire double. Le tout est en très bon état, prêt à l'emploi. 2 places de stationnement aérien complètent ce lot. - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - 2 places de parking aérien

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Toulouse Local d’activités à vendre

FIKA commercialise, au centre-ville de Toulouse, au coeur du quartier Saint-Aubin, un immeuble entier en monopropriété à revaloriser. ¤ Élévation en R+3 avec cave et combles ¤ Superficie totale d'environ 175 m² ¤ Classé ERP 5 ¤ Vendu avec une licence IV ¤ Idéal investisseur / marchand de biens Une opportunité rare au coeur de Toulouse pour un projet de rénovation et d'optimisation patrimoniale.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Toulouse Bureau à vendre

Le Cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la vente le projet MY JOLIMONT situé au Nord-Est de Toulouse et au pied du métro aérien ligne A une surface de bureaux d'environ 6 097 m². My JOLIMONT développe un immeuble se composant : - Local commercial au rdc - 543 m² de terrasses et balcons - Bâtiment en R+8 de 6 097 m² SUBL - Terrasses et balcons accessibles à tous niveaux (sauf R+1). - ERP 5ème catégorie type W ( Bureaux) et M ( commerce). - Plateaux de 450à 850 m² divisibles en 2 ou 3 lots ( suivant étage). - Mail paysagé de 2000 m² - Une architecture soignée par ARCHITECTE SINGULIERS - Façade en béton - Label Haute Qualité Environnemental

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Bouloc Local d’activités à vendre

Au sein de la zone Eurocentre, Valteos vous propose à l'acquisition un local d'activité avec possibilité d'aménagement de bureaux au sein d'un bâtiment de construction récente (2022). Prix de vente : 850.000 Euros (959 Euros /m²) Charges annuelles : 3.300 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Porte sectionnelle électriques (3,80 x 3,80) - Hauteur sous plafond : 9 m - Dalle quartz - BUREAUX - 3 plateaux de 70 m² environ livrés bruts, fluides en attente

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/08/2026

Toulouse Bureau à vendre

Au coeur du quartier prisé de la Côté Pavée, nous vous proposons à la vente la pleine propriété d'un immeuble à usage de bureaux. Situé sur l'un des principaux axes du quartier observant un bon flux routier et piéton, à proximité directe du groupe scolaire Saint-Joseph, il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Il s'agit d'une ancienne maison d'habitation transformée en bureaux. Cette bâtisse dispose d'un petit jardin arboré en retrait de la route et d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules légers sur le côté droit de sa façade. L'ensemble développe une superficie de 225 m² environ, dont 150 m² au rez-de-chaussée et 75 m² à l'étage. La disposition de l'actif est idéale pour accueillir une entité ayant besoin d'afficher son identité. En outre, la pleine propriété vous garantit une totale maîtrise de vos charges. - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Placoplâtre - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Type de chauffage : réversible - Volets

Date de mise sur le marché :

30/08/2026

Castanet Tolosan Industriel/Logistique à vendre

CASTANET TOLOSAN SUD EST TOULOUSE VENTE PETITE ENTREPOT 110 m² – 132 000 € HT/HFA Situé dans une zone d'activité dynamique de Castanet, ce local d'activité neuf RE 2020 de 110 m² (hauteur 4 m) est idéal pour du stockage ou une activité artisanale. Livraison en avril, brut de béton fluides en attente, avec porte sectionnelle, dalle quartz, façade bois et 2 places de parking incluses. Accès rapide aux axes principaux. Autres surfaces disponibles de 100 à 140 m². Opportunité d'investissement.. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121464)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/08/2026

Toulouse Local commercial à vendre

Idéalement situé sur le secteur recherché des Ponts Jumeaux, découvrez ce local commercial de plus de 145 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se prête parfaitement à de multiples activités professionnelles : artisan, showroom, galerie d'art, atelier d'artiste, entreprise du bâtiment, plombier, électricien ou toute activité nécessitant à la fois un espace de travail et de stockage. Son véritable atout ? Un grand rideau métallique électrique permettant l'accès direct à l'intérieur du local avec un véhicule utilitaire ou une fourgonnette, un avantage rare en plein coeur de Toulouse. - Plus de 145 m2 exploitables - Accès véhicule à l'intérieur du local - Rideau métallique électrique - Secteur stratégique et facilement accessible - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un local fonctionnel et facilement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

27/08/2026

Villematier Local d’activités à vendre

TOURNY MEYER propose à la vente un bâtiment d'activités dans la ZA de Péchnauquié. Actuellement le bâtiment a une surface de 135 m² et une extension de 401 m² SPL d'entrepôt est possible. 2 000 m² de voirie lourde, 11 places de parking VL (enrobé), 7 places de parking PL (béton) et 8 places de parking bennes (béton), 1 aire de lavage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/08/2026

Beauzelle Local d’activités à vendre

En exclusivité, FIKA vous propose ce bâtiment d'activité situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, d'une superficie d'environ 560 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales ou industrielles. Répartition des surfaces : Entrepôt : 280 m² Mezzanine : 30 m² Appartement / logement : 280 m² Caractéristiques techniques : Toiture bac acier Sol béton lissé - dalle industrielle Portail électrique Fibre optique installée Accès poids lourds avec aire de livraison dédiée Stationnement Conditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Climatisation réversible - Cuisine - Double vitrage - Fibre optique - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Prêt à cloisonner - Rochelle - Site clos et sécurisé - Stockage - Terrain bitumé - Terrasse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Gragnague Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Toulouse Local d’activités à vendre

En exclusivité, FIKA vous propose ce bien situé au coeur de la zone industrielle de Fondeyre, au nord de Toulouse, cet entrepôt indépendant d'environ 900 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour toute activité professionnelle Descriptif du bien : Surface totale : environ 900 m², dont : 800 m² de stockage, avec 100 m² de bureaux aménagés et climatisés 100 m² en R+1, configuré en loft aménageable en bureaux Caractéristiques techniques : 2 portes sectionnelles pour les livraisons 2 portails électriques, permettant un potentiel de division du site Charpente métallique, murs en parpaing Site entièrement clôturé et sécurisé Extérieurs : Parcelle de 1 552 m² Parking privé pouvant accueillir plus de 10 véhicules Conditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture fibrociment - Cuisine - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6 à 7 m - Mezzanine - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte Sectionelle : 2 - Salle d'attente - Stockage - Vestiaires - Visibilité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Toulouse Local d’activités à vendre

En exclusivité, FIKA vous propose ce local d'activité de 120 m² situé au centre-ville de Toulouse, au coeur du quartier des Minimes. Il bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité du périphérique toulousain et des points de dessertes des transports en commun Description du bien : - Surface bâti : 120 m² - Parcelle de 230 m²Caractéristiques techniques : - 1 porte métallique - véhicules légers (VL) - Portail électrique sécurisé - Toiture fibrociment Extérieurs : - Espace de stationnement devant le localConditions financières : Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Façade en béton - Kitchenette - Parking Extérieur - Portail électrique - Portes métalliques - Site clos et sécurisé - Stockage - Terrain bitumé - Vestiaires

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Colomiers Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la zone industrielle EN JACCA, l'une des plus dynamiques du sud-ouest toulousain, cet entrepôt indépendant d'environ 420 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou artisanale. Description du bien : Surface totale : environ 420 m² 320 m² de zone de stockage, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons 100 m² de mezzanine aménagée en appartement, idéal pour un usage mixte ou du logement de fonction Parcelle de 1 331 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique Atouts complémentaires : Bâtiment indépendant Accès poids lourds et véhicules légers Environnement professionnel très actif au sein de la zone EN JACCA Conditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Douche(s) - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Mezzanine - Nbre de Garages : 1 - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 1 - Stockage - Visibilité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Colomiers Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la zone industrielle EN JACCA, l'une des plus dynamiques du sud-ouest toulousain, cet entrepôt indépendant d'environ 1 080 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou artisanale. Description du bien : Surface totale : environ 1 080 m² 1 000 m² de zone de stockage, avec 4 portes métalliques facilitant les livraisons 80 m² de rochelle en bois Parcelle de 2 246 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique Atouts complémentaires : Bâtiment indépendant Accès poids lourds et véhicules légers Bardage simple peau / toiture tôle everit Environnement professionnel très actif au sein de la zone EN JACCA Conditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Façade bardage simple - Mezzanine - Parking Extérieur - Portail électrique - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Visibilité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Beauzelle Local d’activités à vendre

Situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, cet entrepôt d'activité d'environ 2600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants. Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques Répartition des surfaces : - 1 600 m² actuellement libre de toute occupation - 1 000 m² loués avec des baux commerciaux arrivant à échéance courant 2027/2028.Caractéristiques techniques : Structure solide parpaing Espace de stockage extérieur Toiture amianté Sol béton lissé - dalle industrielle Fibre optique installée Parking extérieur ConstructibleConditions financières : Taxe foncière : 35 000 Euros/ an Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Fibre optique - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Prêt à cloisonner - Puits de jour - Showroom - Stockage - Visibilité - Vitrine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Cugnaux Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1270 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique Description du bien : - Surface totale : 1270 m², dont : - 1150 m² d'entrepôt + bureaux / showroom - 120 m² appartement de fonction (aménageable en bureaux) - Parcelle de 1800 m²Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : de 6,5 m - 3 portes sectionnelles - 2 quais de livraison / déchargement - Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL) - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure métallique robuste (double peau)Extérieurs : - Espace de stationnement important à l'avant du bâtimentConditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6,5 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : 3 - Quai : 2 - Rochelle - Stockage - Terrain bitumé - Type de charpente : métallique - Visibilité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Fonsorbes Local d’activités à vendre

Située sur la commune de Fonsorbes, à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, cette cellule d'activité d'environ 120 m² est implantée sur une parcelle de 3 500 m², dans un environnement professionnel fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour des artisans Caractéristiques principales : Surface RDV : 60 m² Surface R+1 : 60 m² 1 porte sectionnelle métallique Structure solide, couverture bac acier Site sécurisé Extérieurs : Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons 2 place de parkings inclus Conditions financières : Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Axe passant - Cloisons amovibles - Fibre optique - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Porte Sectionelle : 1 - Stockage - Visibilité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Fontenilles Local d’activités à vendre

Située sur la commune de Fontenilles, au Sud-Ouest de l'agglomération toulousaine, nous vous proposons ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 650 m², implanté sur une parcelle de 2 500 m², dans un environnement professionnel fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour des artisans Caractéristiques principales : Surface Stockage Surface Bureaux 1 porte sectionnelle métallique Bâtiment indépendante Structure bardage double peau, couverture bac acier Site sécurisé Extérieurs : Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons Parkings extérieur Conditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur - 2 entrées palières - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Cuve - Douche(s) - Frigo négatif - Frigo positif - Kitchenette - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte Sectionelle : 1 - Salle de réunion - Site clos - Stockage - Terrain bitumé - Vestiaires - Visibilité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

Pibrac Local d’activités à vendre

En exclusivité, FIKA vous propose à la vente ce local d'activité de 600 m² implanté sur la commune de Pibrac, à proximité immédiate de la ZAC de l'Escalette, profitant d'un environnement tertiaire dynamique et attractif, ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à un accès direct aux principaux axes routiers via la N124, l'A624 et l'A620. Description du bien : - Surface totale : 600 m², dont : - 570 m² dépôt - 30 m² de bureaux - Parcelle de 600 m² clôturée et sécuriséeCaractéristiques techniques : - 2 portes métalliques - Accès véhicules légers (VL) et véhicule lourds (PL) - Structure métalliqueExtérieurs : - Espace de stationnement extérieur - Site clos et sécurisé par un portail électriqueConditions financières : Honoraires : 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5 à 7 m - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte Sectionelle : 2 - Rideaux métalliques - Stockage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

L Union Local d’activités à vendre

En exclusivité, cette cellule d'activité d'environ 600 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une zone d'activité à L'Union. Elle offre une excellente visibilité et un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A68. Il est possible de diviser ce local de 600 m² en deux cellules distinctes de 300 m² chacun ou trois cellules de 200 m², disponibles à l'acquisition. La livraison des travaux est prévue pour la fin du premier semestre 2026. Conditions financières : Honoraires en sus : 5 % HT à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Axe passant - Hauteur sous plafond : 7m - Nbre Parkings extérieurs : 5 places - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 2 - Prêt à cloisonner - Stockage - Visibilité - Copropriété

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2026