biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Haute-Garonne

Toulouse Bureau à vendre

Quartier Guillaumet - Le nouveau pôle tertiaire du centre-ville toulousain Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente et à la location, dans le nouveau et très convoité quartier Guillaumet, des bureaux neufs indépendants d'une surface de 1 306 m². Idéalement situé à proximité immédiate de deux stations de métro ligne A (Jolimont et Roseraie), le site offre un accès direct à l'hypercentre toulousain et au périphérique. Les plateaux sont livrés terminés hors cloisonnement et câblage informatique, offrant une grande modularité d'aménagement, avec une hauteur libre de 2,70 m. Bâtiment classé ERP 3ème catégorie (types W et L) - Surface livrée terminée hors cloisonnement et câblage informatique. - Chauffage et climatisation par ventilo convecteur - Toiture végétalisée - Châssis vitrés en façade avec ouvrants et stores perforés en intérieur - Hauteur libre de 2,70 m - Local vélos et local ordures ménagères équipés - Bâtiment classé ERP 3ème catégorie type W et L

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Toulouse Bureau à vendre

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente une surface à usage professionnel située en pied d'immeuble d'une résidence récente. Ce bien est déjà aménagé, actuellement utilisé à usage de cabinet médical et dispose d'une entrée indépendante accessible aux personnes à mobilité réduite. Facilité de stationnement dans la rue et proximité des transports en communs. 1 place de parking sécurisé dans la copropriété. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Faux plafond - Sanitaires PMR - Sol plastique / Linoléum

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Toulouse Bureau à vendre

Au coeur de La Cartoucherie premier Ecoquartier de Toulouse situé entre la zone aéroportuaire et le centre ville, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la vente, dans un ensemble immobilier à construire à usage mixte de bureaux et de logements. Proche des halles gourmandes de la Cartoucherie. Des bureaux neufs conçus pour la performance et le confort : plateaux livrés en open space, facilement aménageables selon vos besoins. Immeuble bénéficiant d'une certification BREEAM Very Good, d'une excellente performance énergétique et d'une climatisation/chauffage par réseau urbain. Façades vitrées en double vitrage à haute performance, faux plafonds acoustiques, éclairage LED et ventilation double flux pour un confort optimal. Parties communes entièrement aménagées avec sanitaires PMR, ascenseur et contrôle d'accès. Bâtiment conforme aux dernières réglementations techniques, environnementales et d'accessibilité, offrant un cadre de travail moderne, durable et évolutif.

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Balma Bureau à vendre

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente un programme de bureaux de 2 200 m² neufs au coeur du nouveau parc d'activités THEGRA à Balma, extension de la ZAC Balma GRAMONT, située à proximité du centre commercial Auchan, d'un accès direct à la rocade Est sortie n°15 : Balma/Gramont/Jolimont, de l'autoroute A 68. Développé dans une démarche de performance environnementale, cet immeuble certifié BREAM, garantie un bâtiment économe en énergie et attentif au confort de ses occupants grâce à : - son ossature bois atteignant une performance énergie carbone E3C1 dont les objectifs sont de concilier confort d'usage et respect de l'environnement. - l'installation de panneaux photovoltaïque en toiture, contribuant à la production d'énergie chaud/froid Divisible à partir de 128 m², chaque surface dispose de terrasses privatives offrant un vrai confort d'usage et une ouverture vers l'extérieure. - Construction : - Les murs périphériques sont des murs porteurs à ossature bois. - - Les poteaux sont en métal (contreventement du carré central) ou bois. - - Le plancher des étages est un plancher mixte bois/béton. - Terrasses en ossature métallique. - Fenêtres : chassis trame de 1,35 m, double vitrage isolant, ouvrant oscillo-battant, brise soleil en lame aluminium en façade Sud. - Distribution électrique en plinthes périphériques double compartimentCourant fort déjà distribué - Eclairage pavé LED avec détecteur de présence. - Chauffage / climatisation VRV 2 tubes, gainable avec soufflage par 15 m² environ, 1 thermostat par unité. - Surfaces de bureaux livrés terminées : Plafond, murs, sol dalles moquettes, prêt à cloisonner.

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Toulouse Bureau à vendre

Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente un programme exclusivement tertiaire s'une surface de plancher totale de 16 500 m² qui se décompose par tranches. Le bâtiment principal ERP 5ème catégorie d'une superficie totale de 16 500 m² comporte 5 éléments contigus. La sécabilité des plateaux est assurée par une distribution souple et dense. Le programme est structuré autour d'un jardin central. Les immeubles présentent une architecture contextualisée et adaptée au quartier et au positionnement du terrain. De manière générale, la création d'espaces mutualisés (jardins, terrasses, balcons, loggias) offrira un catalyseur de lieux de vie. La qualité environnementale constitue un des aspects fondamentaux du programme. Certifications environnementales BDO, Energie Positive et Réduction Carbone, Rénovation BBCA Ras Carbone

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Toulouse Local commercial à vendre

Au coeur de Toulouse, entre les quartiers Carmes et Saint-Étienne, ces murs commerciaux sont actuellement occupés Le bail débutera le 3 août 2024 selon la formule 3/6/9 Ce bien offre un revenu sécurisé et attractif pour un investisseur Conditions financières: Loyer annuel HT/HC: 13700Euros Taxe foncière annuelle : 1500Euros à la charge du locataire Charges annuelles HT: 716Euros Prix de vente HT/HC: 210 000EurosRéférence : 0525

Date de mise sur le marché :

23/08/2026

La Salvetat Saint Gilles Local commercial à vendre

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LA SALVETAT-SAINT-GILLES Local commercial idéalement situé au coeur d'un centre commercial dynamique, entouré de nombreux commerces de proximité. Bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'un parking commun permettant un stationnement facile, ce local offre une excellente configuration pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services. Un local fonctionnel et particulièrement visible Le local développe une superficie totale d'environ 54 m², répartie comme suit : Environ 45 m² de surface principale, offrant un espace commercial fonctionnel et facilement aménageable ; Une arrière-boutique d'environ 6 m², idéale pour le stockage ou les fonctions administratives ; Une remise extérieure d'environ 2 m², apportant un espace de rangement complémentaire ; Une belle vitrine en angle d'environ 8 m², véritable atout pour la visibilité du local et la mise en valeur de l'activité. Le local dispose également de la climatisation et d'un chauffe-eau récent. Actuellement exploité en salon de coiffure, le bien bénéficie d'une configuration immédiatement exploitable, tout en offrant la possibilité d'être adapté aux besoins d'un futur occupant selon son activité. L'un des principaux atouts du bien réside dans son environnement. Implanté au sein d'un pôle commercial de proximité vivant et fréquenté, le local profite de la présence de commerces complémentaires qui contribuent à créer un flux régulier de clientèle. La présence d'un parking commun à proximité immédiate constitue également un avantage concret pour les commerçants et leurs clients, en facilitant l'accès au local. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux, mais également pour un professionnel souhaitant maîtriser son outil de travail et se constituer un patrimoine immobilier. La vente des murs peut notamment être envisagée en complément de la cession du fonds de commerce actuellement exploité dans les locaux, permettant à un acquéreur professionnel de réunir à terme l'activité et son immobilier au sein d'une même opération. Un bien offrant un format maîtrisé, une bonne visibilité, un emplacement au sein d'un environnement commercial dynamique et un potentiel patrimonial intéressant. Conditions commerciales: Prix net vendeur: 110 000 € Honoraires charge acquéreur: 6% HT du prix de vente Contact: Patrice Néron- Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.36% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

19/08/2026

Bouloc Industriel/Logistique à vendre

ENTREPÔT 886 M² A VENDRE au nord est de toulouse | BOULOC | Eurocentre . ADE IMMO PRO propose à la vente, sur site clos et sécurisé, un local d'activité de 886 m² composé de 678 m² d'entrepôt et 208 m² de bureaux sur 3 niveaux (R+2). L'entrepôt est livré brut à aménager, hauteur sous sablière de + de 7 m et d'une hauteur sous faîtière de + de 9 m. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une dalle de 2 T/m², 4 trappes de désenfumages. 10 places de stationnement atribuées. Contactez ADE IMMO PRO pour une visite rapide. Toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/08/2026

Saint Jory Industriel/Logistique à vendre

NORD-EST TOULOUSE – SAINT-JORY – À VENDRE ENTREPÔT 351 M² SUR TERRAIN DE 3 000 M² Idéalement situé à Saint-Jory, cet ensemble immobilier comprend un entrepôt de 351 m² sur 1500 m² de terrain clos + 1500 m² de terrain clos et viabilisé constructible. L'entrepôt est composé d'un dépôt de 189 m² avec 6 m de hauteur sous plafond et une porte sectionnelle et triphasé, ainsi que 162 m² de bureaux climatisés et câblés avec réfectoire et douche. Le terrain de 3 000 m² permet une extension ou un nouveau projet. Site entièrement clos et sécurisé. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.com.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/08/2026

Toulouse Local commercial à vendre

A vendre, murs commerciaux d'une superficie d'environ 630 m² situés secteur Montaudran à Toulouse, avec 27 places de stationnement, sur une parcelle d'environ 1 869 m². Idéalement implanté dans le secteur stratégique de Montaudran, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers, du périphérique toulousain, du pôle économique Toulouse Aerospace, ainsi que des futurs développements urbains et des infrastructures de transport en pleine expansion. Le quartier connaît depuis plusieurs années une forte dynamique économique et immobilière, portée notamment par les activités aéronautiques, spatiales et technologiques. Exploité pendant de nombreuses années en établissement de nuit, l'ensemble a fait l'objet de travaux récents permettant une mise aux normes complète de cette activité, offrant ainsi un outil de travail immédiatement exploitable pour un professionnel du secteur. Le bien développe une superficie totale d'environ 630 m² sur une parcelle de 1 869 m² et présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Il peut notamment accueillir une activité de loisirs, événementielle, de restauration avec terrasse / guinguette, de services, de sport ou toute autre activité compatible avec la réglementation en vigueur. L'un des principaux atouts de cet ensemble réside dans sa modularité : il est tout à fait envisageable de conserver la majeure partie des surfaces pour une activité principale tout en détachant, louant ou revendant une cellule commerciale indépendante d'environ 230 m², permettant ainsi d'optimiser la rentabilité de l'opération. Ce bien rare sur le marché toulousain constitue une opportunité d'investissement ou d'exploitation particulièrement intéressante au sein d'un secteur en pleine mutation et bénéficiant d'une forte attractivité économique. Prix de vente des murs commerciaux : 1 113 000 euros FAI (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

07/08/2026

Toulouse Local commercial à vendre

Murs commerciaux actuellement loués, situés sur l'axe principal, reliant le centre-ville aux facultés de Rangueil, très bon profil de locataire, belle rentabilité, surface de 61m², nous contacter pour plus de renseignements ! DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

07/08/2026

Muret Local d’activités à vendre

Nous vous proposons en VEFA des locaux d'activité divisibles en cellules à partir de 247 m² au sein du Parc de la Pyrénéenne à Muret. Sur un foncier d'environ 3 hectares, ce programme offre une surface totale d'environ 14 763 m², répartis en cellules d'activités avec mezzanine destinées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services. Les locaux offrent les prestations suivantes: - Hauteur sous plafond : 7 m - Sol charge lourde : 2 t/m² - Portes sectionnelles de plain-pied et/ou à quai - éclairage LED ; - Centrale photovoltaïque - Bâtiment RE2020 Le site profitent d'un bon emplacement grâce à sa proximité avec l'autoroute A64 et il se trouve à seulement 3 km de la gare TER de Muret et 25 km de Toulouse. Honoraires en sus charge acquéreur +2% HT du prix de vente. TF: à définir Charges de copropriété: à définir.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/08/2026

Villematier Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local indépendant d'une superficie d'environ 135 m². Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Villematier, le local se trouve dans un environnement artisanal et industriel. L'actif prend son emprise sur foncier de 2 938 m² et dispose de bureaux climatisés et chauffés, d'une salle de pause ainsi que de vestiaires. Il est fait en bardage double peau avec charpente métallique. Ce local dispose également de: - 8 emplacements pour bennes - 7 parkings PL - 11 parkings VL - Une aire de lavage - 2 accès par portails électriques Les futurs acquéreurs peuvent bénéficier d'un permis de construire purgé pour une extension de 400 m². Autoroute Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Eurocentre" Honoraires en sus charge acquéreur + 7% HT du prix de vente. TF: N.C.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/08/2026

Cintegabelle Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

05/08/2026

Castelginest Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente des cellules d'activité neuves d'une superficie allant de 70 m² à 150 m² situées au Nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Castelginest dans un environnement industriel, artisanal et commercial. Chaque cellule propose la totalité de la surface en RDC et offre la possibilité de créer une mezzanine, une porte sectionnelle motorisée de 3x3,5 vient équiper chaque local qui offre une hauteur sous plafond d'environ 6 m. Chaque lot est vendu avec deux places de parking. Le parc comprend 13 cellules, il est entièrement clôturé et sera équipé de vidéosurveillance. Disponibilité immédiate Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente Taxe foncière : A définir Charges annuelles : A définir

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/08/2026

Toulouse Bureau à vendre

Toulouse Nord 20 mn, entre Toulouse et Montauban, sur l'axe de l'A62 Bordeaux, emplacement stratégique et opérationnel. Ensemble immobilier de Bureaux et de locaux d'activité composé de plusieurs bâtiments distinct, avec pour chacun une large capacité de parking. Visibilité rond point et axe passant (véhicules). L'ensemble du bâti représente environ 4 000 M2 sur plusieurs parcelles totalisant environ 10 000 M2. L'ensemble des locaux est très bien entretenu et aux normes. Occupation à 70% par baux commerciaux ce qui procure un revenu sécurisé d'environ 370 K€. Opportunité locaux disponibles environ 900 M2 permettant, pour un Chef d'entreprise d'obtenir une occupation à 100% et un rendement proche de 8% (7,84%) honoraires d'acquisition inclus (notaire, agence). Opportunité constitution de patrimoine, développement ou création d'entreprise, épargne retraite, effet de levier (crédit, fiscalité, loyer). Informations confidentielles, engagement de confidentialité à prévoir avant dossier/visite. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.965146

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Toulouse Local d’activités à vendre

ZONE THIBAUD - LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE 837M2. Opportunité RARE !!! Sud ouest Toulouse, zone Thibaud local d'activité à vendre à proximité immédiate des axes routiers (A64 + rocade) et de transport en commun (bus). Les locaux sont en très bon état, rénovés il y'a moins de 10ans, électricité neuve, site clos et goudronné. Composé d'une partie en rez-de-chaussée de 533m2 avec un accueil/showroom donnant sur le dépôt, une partie stockage, hauteur sous plafond entre 2,80m et 4,75m. Le dépôt est équipé du triphasé, climatisation réversible, fenêtres bandeau pour plus de luminosité, 3 portes sectionnelles. A l'étage, deux grands plateaux de bureaux lumineux et traversant, une cuisine/salle de pause, 277m2 en totalité. Un espace de stockage extérieur isolé et clos de 44m2. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Colomiers Local commercial à vendre

Au coeur du village de Colomiers, découvrez une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux développant environ 243 m² sur deux niveaux. Les locaux, parfaitement entretenus et immédiatement exploitables, offrent un agencement qualitatif avec espace d'accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion et locaux techniques. Leur configuration fonctionnelle et leur emplacement privilégié en font un investissement idéal pour une activité de services, des professions libérales ou un placement patrimonial pérenne. Prix de vente : 550 000 euros hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 000 euros TTC. Plans disponibles sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Flourens Industriel/Logistique à vendre

NORD-EST TOULOUSE – FLOURENS – À VENDRE DÉPÔT 260 M² À proximité de la rocade toulousaine, ce local d'activité de 260 m² séduit par sa construction en ossature bois réalisée par un menuisier-charpentier, plus esthétique et plus durable qu'un bâtiment en bardage métallique. Il comprend un dépôt de 152 m² avec rideau métallique, dalle béton forte charge, triphasé, éclairage LED, hauteur de 5 à 7 m et une rochelle de 30 m². Les bureaux climatisés, fibrés, le réfectoire avec cuisine et les sanitaires avec douche offrent un excellent confort. Un bien de qualité pour valoriser l'image de votre entreprise. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.com.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Castelginest Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À CASTELGINEST – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE ENTREPRISE Implantez votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et valorisant grâce à ces locaux d'activité neufs situés à Castelginest, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des bassins économiques du nord toulousain. Pensés pour répondre aux exigences des professionnels, ces locaux offrent des prestations de qualité : - Sol béton industriel prêt à l'emploi - Éclairage LED performant et économique - Arrivée d'eau installée - Alimentation électrique triphasée - Compteur Linky individuel en place - Porte sectionnelle motorisée pour faciliter les livraisons et manutentions - Porte de service vitrée en double vitrage apportant luminosité et confort - Plafond isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique - Places de stationnement privatives disponibles sur le site Ces cellules de 120 m2 sont parfaitement adaptées aux activités artisanales, de stockage, logistiques, de services ou de petite production. Egalement disponibles locaux de 70 m2, 100 m2 et 120 m2. Offrez à votre entreprise un cadre neuf, performant et évolutif, conçu pour accompagner votre développement dès le premier jour. Conditions commerciales Prix de vente net vendeur: 204 000 € HT Honoraires charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Castelginest Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À CASTELGINEST – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE ENTREPRISE Implantez votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et valorisant grâce à ces locaux d'activité neufs situés à Castelginest, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des bassins économiques du nord toulousain. Pensés pour répondre aux exigences des professionnels, ces locaux offrent des prestations de qualité : - Sol béton industriel prêt à l'emploi - Éclairage LED performant et économique - Arrivée d'eau installée - Alimentation électrique triphasée - Compteur Linky individuel en place - Porte sectionnelle motorisée pour faciliter les livraisons et manutentions - Porte de service vitrée en double vitrage apportant luminosité et confort - Plafond isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique - Places de stationnement privatives disponibles sur le site Ces cellules de 120 m2 sont parfaitement adaptées aux activités artisanales, de stockage, logistiques, de services ou de petite production. Egalement disponibles locaux de 70 m2, 100 m2 et 150 m2. Offrez à votre entreprise un cadre neuf, performant et évolutif, conçu pour accompagner votre développement dès le premier jour. Conditions commerciales Prix de vente net vendeur: 204 000 € HT Honoraires charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Castelginest Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À CASTELGINEST – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE ENTREPRISE Implantez votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et valorisant grâce à ces locaux d'activité neufs situés à Castelginest, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des bassins économiques du nord toulousain. Pensés pour répondre aux exigences des professionnels, ces locaux offrent des prestations de qualité : - Sol béton industriel prêt à l'emploi - Éclairage LED performant et économique - Arrivée d'eau installée - Alimentation électrique triphasée - Compteur Linky individuel en place - Porte sectionnelle motorisée pour faciliter les livraisons et manutentions - Porte de service vitrée en double vitrage apportant luminosité et confort - Plafond isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique - Places de stationnement privatives disponibles sur le site Ces cellules de 100 m2 sont parfaitement adaptées aux activités artisanales, de stockage, logistiques, de services ou de petite production. Egalement disponibles locaux de 70 m2, 120 m2 et 150 m2. Offrez à votre entreprise un cadre neuf, performant et évolutif, conçu pour accompagner votre développement dès le premier jour. Conditions commerciales Prix de vente net vendeur: 175 000 € HT Honoraires charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Toulouse Local commercial à vendre

Toulouse centre // Quartier Arnaud Bernard, ne manquez pas ces murs commerciaux de 85m² avec un sous sol de 15m², loué jusqu'en mars 2025, loyer 28000 euros annuel - pour plus d'informations contactez Jérôme NIORT 0677883858 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

24/07/2026