biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Genas

Genas Bureau à vendre - Grand Lyon Est

Savills vous propose à la vente des bureaux neufs situés au coeur du parc d'activités Everest 2 à Genas. Ces espaces offrent une excellente luminosité dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs. Le parc bénéficie d'une offre de services complète. Les bureaux peuvent être livrés aménagés selon vos besoins spécifiques, afin de s'adapter pleinement à votre organisation. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur. Le Parc Everest, programme neuf de bureaux et locaux d'activité, alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Ce bien se situe sur la commune de Genas en façade de la Rocade Est (A46). Le parc offre un pôle de services à l'ensemble des entreprises : crèche, restaurant, centre d'affaires, salle de sport... Accès PMR Ascenseur Contrôle d'accès Locaux neufs LED Sanitaires communs Terrasses Climatisation réversible Sol en PVC Plateau nu à aménager

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Genas Bureau à vendre - Grand Lyon Est

ORPI PRO vous propose à la vente 2 lots d'activité neufs, de 796 m² et 919 m², au sein de la commune de GENAS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Aérothermes - Ascenseur - Câblage RJ45 - Charge au sol : 2 T/m² - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7 m - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Nbre Parkings sous-sol : A la demande - Plinthes périphériques - Porte Sectionelle : 2 - Hauteur sous mezzanine : 3,40 m - ERP 5ème catégorie type W - Bâtiment RT 2012 / Traité consommation objectif RE 2020

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Saint-Priest Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Savills vous propose à la vente un plateau de bureaux de 326 m² situé sur la commune de Saint-Priest, divisible en deux lots de 155 m² et 167 m². Les surfaces ainsi que l'ensemble des parties communes viennent de bénéficier d'une rénovation complète. L'implantation stratégique au croisement de l'A43 et de l'A46 permet un accès rapide à l'Est Lyonnais. 8 emplacements de stationnement complètent cette offre. Idéalement situé au coeur de Mi-Plaine, à l'intersection de l'A43 et de l'A4 et à proximité de la RN6, l'immeuble bénéficie de nombreux commerces et restaurants à proximité. Faux plafond pavé led Sol au choix (pvc effet parquet / moquette) Système CVC neuf Interphone Sanitaires communs Parties communes rénovées

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Genas Local d’activités à vendre

Situé sur la zone Mi-Plaine à Genas, ce bâtiment d'activité indépendant est proposé à la vente ou à la location. Il comprend 210 m² de bureaux et offre une surface fonctionnelle pour des activités de stockage. L'accès direct depuis la rocade est facilite les livraisons et les déplacements professionnels. Entièrement clôt et sécurisé, le site bénéficie d'une belle hauteur sous plafond pour le stockage ainsi que d'un quai équipé d'un niveleur. Une porte de plain-pied permet la circulation des poids lourds et des camionnettes. Le bâtiment dispose de 15 places de stationnement, de vestiaires et sanitaires, d'une alarme, ainsi que d'un local informatique. La structure et l'isolation sont adaptées à l'activité, avec chauffage par aérothermes gaz et équipements spécifiques. Ce bien présente un cadre pratique et sécurisé pour des activités logistiques ou artisanales. Accès poids lourds plain-pied Accès camionnettes plain-pied Portail automatique Quai de chargement Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Stationnement 15 places Plinthes périphériques Faux plafond Chauffage individuel Sol moquette Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Alimentation tri phasé Trappe désenfumage RIA Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle résistance 5 T par m² Couverture bac acier Immeuble indépendant Surface terrain 3332 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5,4 m Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Situation/Transports : Route Rocade Est Bus

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Genas Local d’activités à vendre

Développé sur un site clos et sécurisé, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et des principaux axes routiers de l'agglomération lyonnaise. Le bâtiment comprend environ 210 m² de bureaux indépendants offrant des espaces de travail fonctionnels avec vestiaires, sanitaires et local informatique. La partie activité dispose d'une belle hauteur sous poutre permettant d'optimiser les capacités de stockage. L'exploitation logistique est facilitée par un accès de plain-pied adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires ainsi que par la présence d'un quai de chargement équipé d'un niveleur. Le site est entièrement clôturé et sécurisé grâce à un portail motorisé et un système d'alarme. Un parking privatif de 15 places complète les prestations de cet ensemble immobilier. Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité de stockage, de distribution ou de production légère recherchant un bâtiment indépendant dans un secteur recherché de l'Est lyonnais. - Accès PL - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Immeuble indépendant - Local informatique - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Plinthes périphériques - Portail : automatique - Portes sectionnelles : électriques - Quai : équipé d'un niveleur - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Structure métallique - Triphasé - Vestiaires - Arrivées de lignes téléphoniques - Chauffage individuel dans les bureaux - Sol en moquette dans les bureaux - Chauffage gaz par aérothermes - Trappe de désenfumage - Isolation - Sol en dalle industrielle résistance 5 T/m² - Hauteur libre minimum sous poutre 5,4 m - Hauteur libre maximum sous poutre 7 m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Genas Local d’activités à vendre

À Genas, sur la zone Mi-Plaine, ce bâtiment indépendant dédié à l'activité et au stockage est proposé à la vente ou à la location. Il comprend 210 m² de bureaux intégrés et offre une excellente hauteur de stockage. L'entrepôt est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant ainsi la protection des biens et des personnes. L'accès est facilité par un portail automatique, une porte de plain-pied et un quai équipé d'un niveleur. Vous bénéficiez d'un environnement professionnel adapté à la logistique, accessible directement depuis la rocade est. Ce site répond aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité, sécurité et accessibilité, avec des prestations complètes pour les activités de stockage et l'accueil de collaborateurs dans de bonnes conditions. Accès poids lourds plain-pied Accès camionnettes plain-pied Portail automatique Un quai Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Parking 15 places Plinthes périphériques Faux plafond Chauffage individuel Sol moquette Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Tri phasé Trappe désenfumage RIA Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle résistance 5 T par m² Couverture bac acier Immeuble indépendant Surface terrain 3332 m² Hauteur libre minimale sous poutre 5,4 m Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Situation/Transports : Route Rocade Est Bus

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Genas Local d’activités à vendre

En exclusivité, sur la commune de GENAS, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie de 2 465 m² sur un terrain clos et entièrement goudronné de 4933 m². Il bénéficie de prestations de qualités et les bureaux sont en cours de rénovation. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un espace qui allie praticité et qualité, dans une zone stratégique en pleine expansion. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Couverture : bac acier isolé Charpente métallique Dalle béton Bardage double peau Skydomes et trappes de désenfumage 3 portes sectionnelles Pont roulant (autoporté) Réseau d'air comprimé Chauffage activité: aérothermes gaz Puissance électrique : 42Kva (tarif jaune) Terrain clos et goudronné de 4933 m² 31 stationnements VL Bureaux rénovés Climatisation réversible Cloisons amovibles Double vitrage avec volet motorisé Sols : PVC, carrelage Accueil Sanitaires H/F Vestiaires et réfectoire Immeuble indépendant Surface RDC : 2225 m² Surface terrain : 4933 Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat à l'A46 et l'A43 Aéroport Saint Exupéry à 10 km SNCF Gare TGV Saint Exupéry à 10 km SNCF Gare PART DIEU à 18 km Bus Ligne 128 à 500 m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Genas Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Genas Local d’activités à vendre

Evolis Lyon activité vous présente une superbe opportunité au coeur de la ZAC EVER EST à Genas ! Construction d'un bâtiment clé en main dont 500m² de bureaux et 2000m² d'activité. Ces surfaces sont donnés à titre d'exemple et peuvent être étudiées en fonction de tout type de cahier des charges. Accessibilité idéale, proximité directe avec l'aéroporte/gare TGV de Saint Exupéry + A46 qui redistribue tout les grands axes. Emplacement prime de l'Est lyonnais ! Construction RE 2020 Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton Charpente métallique Immeuble indépendant Surface RDC : 2500 m² Surface terrain : 6637 Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry TGV Saint Exupéry Autoroute A46 Bus ZI5

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Genas Bureau à vendre

Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Deux bâtiments de bureaux Lumière naturelle abondante Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions Structure béton Isolation extérieure Eclairage LED sur détection Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur Dalles textiles à traitement acoustique Production d'électricité photovoltaïque Ascenseurs Parkings extérieurs et sous-sol Situation/Transports : Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5) place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place place de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la vente : place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place place de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la location : places de parking intérieures en sous sol : 450 euros/place/an HT places de parking extérieures : 250 euros/place /an HT

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Genas Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Genas Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 2 500 m² sur un terrain de 6 637 m² au sein de la commune de GENAS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Accès à quai - Accès gros porteur - Bâtiment grand terrain - Charge au sol : 3 T/m² - Hauteur sous plafond : 9 m - Nbre Parkings extérieurs : 32 - Local vélo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Genas Local d’activités à vendre

Genas (69), Guy BOCCARD vous propose de découvrir dans cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme. Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux. Édifiée sur un terrain de 1281 m², ces locaux développent 345 m² où vous pourrez à loisir créer une crèche, des espaces de coworking , des évènements ou votre siège social... Terrain clos et paysager : 1281 m² - salles modulables - Cuisine professionnelle équipée - Espaces lumineux, prestations soignées Parking privatif. Un potentiel rare et polyvalent Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants. Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 1 610 000 euros Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 500 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Genas Local d’activités à vendre

Omnium vous présente à la vente, dans un ensemble de bâtiments au coeur de Genas, à proximité des axes routiers, une cellule d'activité disponible de 2500 m². Répartis entre le rdc pour 2000 m² d'activité et le 1 er étage pour 500 m² de bureaux. Un bâtiment sur un terrain de 6637 m², avec en sus 32 places de stationnements. 2 variantes sont possibles à l 'acquisition sur ce lot , selon l 'activité, avec une découpe du lot possible. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtiment d'activité Portes sectionnelles Stationnements extérieurs Surface RDC : 2500 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Genas Local d’activités à vendre

Nous vous proposons au coeur du site EverEst plusieurs lots d'activité de 700 m² avec une porte sectionnelle. Idéalement situé dans un ensemble d'immeubles récents à vocation tertiaire et/ou industrielle, à proximité immédiate de la rocade Est, des axes autoroutiers et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry. Haut. libre max. ss poutre : 9 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Aire de manoeuvre Porte sectionnelle Situation/Transports : Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry Autoroute A46 Bus Bus Zi5, Bus 48 Activité : 1 750,00 euros/HT/HD/M2 Bureaux : 2 200,00 euros/HT/HD/M2 Parking : 4 000,00 euros/U/HT/HD Conditions particulières à la vente : Activité : 1 750,00 euros/HT/HD/M2 Bureaux : 2 200,00 euros/HT/HD/M2 Parking : 4 000,00 euros/U/HT/HD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Genas Bureau à vendre

Immprove vous propose de découvrir Le Parc d'Activité EVEREST, sur la commune de Genas (à l'est de l'agglomération lyonnaise) en façade de la rocade A46. . Bâtiment indépendant . Crèche Liveli (Groupe Sodexo) de 30 berceaux . RIE : 220 places, buffet à volonté . Centre d'affaires Chlorophile (bureau individuel - salle de réunion - espaces séminaires) . Salle de sport gratuite pour les employés du site . Douches . Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès.) . Ascenseur . Accès PMR . Faux plancher . Luminaires faux plafond . Sol en carrelage ou dalle moquette . Climatisation 3 tubes, individualisée . Plateau divisible en deux . Sanitaires en partie commune . Terrasse comprise . 303 places de parking soit 1 place pour 25 m² . 8 abris 2 roues Situation/Transports : Bus 48 et Zi5 au pied de l'immeuble Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture Salle de réunion à usage privatif incluse dans les PC Option de cloisonnement & câblage informatique pour 200 euros/m² HT Conditions particulières à la vente : Salle de réunion à usage privatif incluse dans les PC Option de cloisonnement & câblage informatique pour 200 euros/m² HT

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Genas Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente 4 locaux d'activité de 700 m² sur un terrain de 6 637 m² au sein de la commune de GENAS. Chaque lot est composé de 500 m² d'activité et de 200 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Accès à quai - Accès gros porteur - Bâtiment grand terrain - Charge au sol : 3 T/m² - Hauteur sous plafond : 9 m - Nbre Parkings extérieurs : 32 - Porte Sectionelle : 1 par lot - Local vélo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Genas Local d’activités à vendre

Evolis Lyon activité vous présente une superbe opportunité au coeur de la ZAC EVER EST à Genas ! Cellule de 700m² à 1400m² disponible à la vente. Possibilité aussi de construction d'un bâtiment clé en main :adaptation possibles. Accessibilité idéale, proximité directe avec l'aéroporte/gare TGV de Saint Exupéry + A46 qui redistribue tout les grands axes. Emplacement prime de l'Est lyonnais ! Construction RE 2020 Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton Charpente métallique Immeuble indépendant Surface RDC : 2200 m² Surface terrain : 6637 Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry TGV Saint Exupéry Autoroute A46 Bus ZI5

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Genas Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la vente, sur un terrain clos de 6 637 m², deux projets d'activités distincts : d'une part, la construction d'un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie totale de 2 500 m², dont 500 m² de bureaux et 32 places de parking, ou d'autre part, la création de quatre unités commerciales de 700 m² chacune, intégrant 200 m² de bureaux par cellule et 8 places de parking par cellule. Le site est sécurisé par un portail électrique avec de nombreux services disponibles : restaurant interentreprises (RIE), crèche et centre d'affaires. .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Genas Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente deux surfaces de bureaux neufs au Parc d'Activité EVEREST 4, bien situé sur la commune de Genas comprenant 4 bâtiments et de nombreux stationnements. Ce parc à vocation d'activités mixtes, tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux) et également un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, un restaurant et un hôtel. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Restaurant d'entreprise 303 places V.L Stationnement 2 roues : 8 abris : 203 m2 tt Service de restauration rapide. Salle de sport Présence d'une centrale solaire sur site. Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes. Installation d'équipements sanitaires économes en eau. Performance énergétique améliorée. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Les locaux avec vue sur l'extérieur. Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m² Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m² Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité Conditions particulières à la vente : Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m² Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m² Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Genas Local d’activités à vendre

Genas (69), Guy BOCCARD vous propose de découvrir cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme. Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux. Édifiée sur un terrain de 1281 m², cette propriété développe 580 m² sur trois niveaux d'espaces repensés pour accueillir des activités variées : conférences, Terrain clos et paysager : 1281 m² - salles modulables - Cuisine professionnelle équipée - Espaces lumineux, prestations soignées Parking privatif 23 places Un potentiel rare et polyvalent Grâce à sa conception et à sa localisation, cette demeure offre de nombreuses possibilités : -Siège social d'une grande entreprise souhaitant un lieu prestigieux et facilement accessible Centre de formation, espace bien-être, bureaux pour professions libérales, espaces événementiels haut de gamme? Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants. Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 2 080 000 euros Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Genas Local d’activités à vendre

Développé sur un site clos et sécurisé, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et des principaux axes routiers de l'agglomération lyonnaise. Le bâtiment comprend environ 210 m² de bureaux indépendants offrant des espaces de travail fonctionnels avec vestiaires, sanitaires et local informatique. La partie activité dispose d'une belle hauteur sous poutre permettant d'optimiser les capacités de stockage. L'exploitation logistique est facilitée par un accès de plain-pied adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires ainsi que par la présence d'un quai de chargement équipé d'un niveleur. Le site est entièrement clôturé et sécurisé grâce à un portail motorisé et un système d'alarme. Un parking privatif de 15 places complète les prestations de cet ensemble immobilier. Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité de stockage, de distribution ou de production légère recherchant un bâtiment indépendant dans un secteur recherché de l'Est lyonnais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Immeuble indépendant - Local informatique - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Plinthes périphériques - Portail : automatique - Portes sectionnelles : électriques - Quai : équipé d'un niveleur - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Structure métallique - Triphasé - Vestiaires - Arrivées de lignes téléphoniques - Chauffage individuel dans les bureaux - Sol en moquette dans les bureaux - Chauffage gaz par aérothermes - Trappe de désenfumage - Isolation - Sol en dalle industrielle résistance 5 T/m² - Hauteur libre minimum sous poutre 5,4 m - Hauteur libre maximum sous poutre 7 m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026