Immobilier d’entreprise en Famars disponible à louer
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bien d'immobilier d'entreprise à louer près de Famars

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Plus de détails pour Bureau à louer

59300 Famars

  • Bureau à louer
  • 129,71 € m²/an
  • 139 – 771 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Trains de banlieue
  • Métro

Famars Bureau à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

BUREAUX À LOUER – TECHNOPÔLE TRANSALLEY, FAMARS (59) Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, cet ensemble de bureaux de 771,84 m² disponibles à la location au cœur du Technopole International Transalley à Famars représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement innovant, dynamique et tourné vers la recherche et le développement. Implanté sur un site stratégique de 34 hectares, rassemblant de nombreuses entreprises issues du monde de la mobilité, de la technologie et de la R&D, ce bien offre un cadre de travail professionnel, moderne et stimulant. Les bureaux sont cloisonnés, câblés et modulables, permettant une divisibilité à partir de 139 m² selon vos besoins. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Caractéristiques principales : - Surface totale : 771,84 m² - Divisibilité : à partir de 139 m² Aménagements : - bureaux cloisonnés, câblage informatique, espaces modulables - Étages : RDC et R+1 - Parking : 14 places extérieures disponibles - Bail : commercial 3/6/9 Conditions financières : - Loyer bureaux : 130 €/m²/an HT/HC - Loyer parkings extérieurs : 400 €/unité/an - Charges : 23,50 €/m²/an HT - Taxe foncière : 6,95 €/m²/an HT - Frais de gestion : 3 % d'un loyer annuel HT/HC - Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT - Honoraires de négociation : 30 % d'un loyer annuel HT/HC (répartis à 15 % mandant / 15 % preneur) Prestations : - À proximité des transports - Places de parking - Espaces de travail lumineux - Belle visibilité - Ensemble sécurisé

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Famars

Plus de détails pour Rue Louis Duvant, Valenciennes - Bureau à louer

Rue Louis Duvant

59300 Valenciennes

  • Bureau à louer
  • 120,11 € m²/an
  • 251 – 777 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Valenciennes Bureau à louer - Hauts-de-France Regional

Immprove vous propose une surface de bureaux disponible immédiatement à la location au Parc de l'aérodrome Ouest à Valenciennes. Facile d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique dans un Parc reconnu. Vous trouverez à quelques minutes de nombreux commerces, et restaurants et services. Surfaces disponibles immédiatement, divisibles à partir de 251 m² environ avec parkings privatifs. Sol moquette, plateaux cloisonnés, câblés, et aménagés, belle luminosité. Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . SAS d'entrée . Jardin paysager - Cour . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Douche Surface RDC : 251,15 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

59300 Famars

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 240 – 2 860 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Famars Bureau à louer

Advenis conseil Lille vous présente le parc tertiaire 'Parc'Salto'. Programme qui proposera à terme des immeubles de bureaux à haute performance environnementale. Possibilité d'étudier des immeubles dans le cadre de clé en main, à la location ou à la vente. Prestations soignées et stationnements privatifs sur chaque immeuble développé. Situé sur le secteur prisé du Transalley, ces immeubles pourront s'adapter aux exigences des utilisateurs ! Contactez nous pour obtenir plus de renseignement. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage bois double peau, avec isolation par l'extérieur - Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multicouches - Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique - Vitrage isolant de qualité basse émissivité - Plateaux paysagers - Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

59300 Famars

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 243 – 735 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Famars Local d'activités à louer

Situées dans la ville de Famars, à proximité immédiate de l'axe autoroutier de l'A2 via la départementale 959, Advenis Conseil Lille vous propose à la location des cellules d'activités neuves avec bureaux. Idéalement situées à 5km au sud de Valenciennes avec un accès par le Tramway « Université ». Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès par portails coulissants motorisés réglés sur horloge - Système d'interphone et commande des portails actionnables à distance - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Voirie légère pour les emplacement de stationnement - Circulation piétonne en béton désactivé ou équivalent - Réalisation d'espaces verts de qualité - Plantations d'espèces indigènes variées - Hauteur libre 7,5m et 4,5m sous mezzanine - Porte sectionnelle de 4 x 4,5m ou de 2,7 x 3,5m selon la cellule - Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule - Option : chauffage par aérotherme indépendant au gaz (L'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) - Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm - Eclairage industriel de 250 lux moyen - Contre bardage intérieur blanc - Trappe de désenfumage - Aérotherme gaz - Les mezzanines sont livrées prêtes à aménager par l'acquéreur ou le locataire - Plancher béton mezzanine : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

  • Bureau à louer
  • 155,29 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnoy-lez-Valenciennes Bureau à louer

Immprove vous propose à la location, sur la commune dynamique de Valenciennes, une surface de 85 m² en RDC et 3 bureaux cloisonnés au R+1. A proximité vous trouverez le centre ville, riche en commerces et en différents points de restauration. Gare de Valenciennes à 850 m. Emplacement idéal en terme de visibilité grâce aux passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important. Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la métropole lilloise et Douai en seulement 45 minutes, et Lens en 55 minutes. Proche de la frontière Belge. Disponibilité immédiate. Belle opportunité. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Fibre optique . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Sol PVC - Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

59125 Trith-Saint-Léger

  • Local d’activités à louer
  • 49,08 € m²/an
  • 1 467 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Trith-Saint-Léger Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à louer, à Trith Saint Leger, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1.467 m² dont 250 m² de bureaux, bâti sur un terrain de plus de 3.000 m². Situé au coeur d'une zone d'activité, à proximité d'une zone commerciale. Les locaux disposent de : portail de sécurité, alarme, portes sectionnelles, stationnement privatif, aire de manoeuvre, baie de brassage. Proximité des commerce et de différent points de restauration. Proche des grands axes routiers et autoroutiers de la région (A2 et A23), à 10 min de Valenciennes, 15 min de Petite Foret et Escaudain, 25 min d'Orchies et 45 min de la métropole Lilloise. Emplacement stratégique. Belle opportunité. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Télésurveillance . SAS d'entrée . Fibre optique . Jardin / Cour . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 4.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Sol bureaux PVC . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 1467 m² Surface terrain : 0

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

59300 Valenciennes

  • Local commercial à louer
  • 83,27 € m²/an
  • 61 – 245 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Valenciennes Local commercial à louer

Immprove vous propose à la location, sur la commune dynamique de Valenciennes, une surface de 245 m² environ en RDC. Vous trouverez à proximité le centre-ville, riche en commerces et en différents points de restauration. Gare de Valenciennes à 2,5 km. Emplacement idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important. Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la métropole Lilloise et Douai en seulement 45 min et Lens en 55 min. Proche de la frontière Belge. Disponibilité immédiate. Belle opportunité. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Double accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux-plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Pré-câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 245 m²

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

  • Bureau à louer
  • 174,76 € m²/an
  • 412 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnoy-lez-Valenciennes Bureau à louer

IMMPROVE vous propose, à Valenciennes, des bureaux lumineux avec du cachet de 412 m² avec places de parking privatives. Situé au 2ème étage, le plateau se compose de deux espaces de 326 m² et 80 m², séparés actuellement par un sas de 6m². Chaque espace bénéficie de sanitaires. Immeuble ERP avec accès PMR. Situés à deux pas des transports, des commerces et de différents point de restauration. A proximité de grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la métropole Lilloise en 35 min, Douai en 40 min, Lens et Arras en 45 min. Belle opportunité. Disponibilité immédiate. Idéal professions médicales. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode - Interphone . SAS d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin / Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Espace sport . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Archives . Moquette - Sol PVC . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

59300 Famars

  • Local commercial à louer
  • 141,00 € m²/an
  • 164 – 1 149 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Famars Local commercial à louer

Immprove vous propose 5 cellules en VEFA de 807 M² divisible de 164 à 241 M² dont une cellule spécifiquement dédié à de la restauration "traditionnelle". Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES. ERP : Catégorie non définie . Aire de livraison . PATIO engazonné Immeuble indépendant Surface RDC : 1149 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Immobilier d'entreprise à louer à Famars, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Famars

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer
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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Famars ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Famars est de 111 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 111 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 111 €/m2/an.

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